জায়গা-জমি কেনা-বেচা

My Dream

খতিয়ান দিয়ে দলিল বের করার জন্য প্রথমে অনলাইনে বা সরাসরি সাব-রেজিস্ট্রি অফিস এবং জেলা রেকর্ড রুমে যেতে হবে। অনলাইনে (যেমন land.gov.bd বা dlrms.land.gov.bd) খতিয়ান নম্বর, মৌজা এবং দাগ নম্বর দিয়ে অনুসন্ধান করা যেতে পারে। যদি দলিলটি সাম্প্রতিক হয়, তবে সাব-রেজিস্ট্রি অফিস থেকে এবং যদি অনেক পুরনো হয়, তবে জেলা রেকর্ড রুম থেকে দলিলের কপি সংগ্রহ করা যেতে পারে।

অনলাইনে পদ্ধতি

ওয়েবসাইটে যান:

ভূমি তথ্য ব্যবস্থা (Land Information System) বা dlrms.land.gov.bd ওয়েবসাইটে যান।

অনুসন্ধান করুন:

"ভূমি রেকর্ড ও ম্যাপ" বা এই ধরনের অপশনে গিয়ে খতিয়ান নম্বর, মৌজা ও দাগ নম্বর দিয়ে অনুসন্ধান করুন।

তথ্য দেখুন:

যদি আপনার জমির তথ্য অনলাইনে পাওয়া যায়, তবে সেখান থেকে দলিলের তথ্য দেখা সম্ভব হতে পারে, তবে বেশিরভাগ ক্ষেত্রে দলিল অনলাইনে পাওয়া যায় না।

সরাসরি অফিস থেকে পদ্ধতি

সাব-রেজিস্ট্রি অফিস:

যদি দলিলটি সাম্প্রতিক (যেমন, ৫-৬ বছর আগের) হয়, তাহলে যে সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে দলিলটি রেজিস্ট্রি করা হয়েছিল, সেখানে যোগাযোগ করুন।

জেলা রেকর্ড রুম:

যদি দলিলটি অনেক পুরনো হয়, তাহলে জেলা রেকর্ড রুমে যোগাযোগ করতে হবে।

আবেদন করুন:

এই অফিসগুলোতে দলিলের একটি সার্টিফাইড কপি বা নকল পাওয়ার জন্য আবেদন করতে হবে। দলিলের নম্বর জানা থাকলে অনুসন্ধান করা সহজ হবে, অন্যথায় খতিয়ান নম্বর দিয়ে অনুসন্ধান করা যাবে।

সরকার নির্ধারিত ফি এর বাইরে বাড়তি টাকা নিতে চাইলে ভূমি মন্ত্রণালয়ের ১৬১২২ নম্বরে ফোন করে অভিযোগ করতে হবে।

(বাকি অংশ)

★★.মূল অথবা সার্টিফাইড দলিল তুলতে কত টাকা লাগতে পারে।
মূলতঃ সরকারি খরচ যদিও সামান্য কিন্তু নকলের খরচ নির্ভর করে ঐ স্থানের সিন্ডিকেটের উপর।

★★ আপনার জমির মৌজা ম্যাপ বা নকশা যেখানে পাওয়া যাবে।
সাধারণত ম্যাপ বা নকশা দুইটি অফিসে পাবেন, তা হলো
১/জেলা ডিসি অফিস
২/ভূমি রেকর্ড ও জরিপ অধিদপ্তর ( DLR) অফিস, ঢাকা।

★★.জেলা ডিসি অফিস:
এই অফিস হতে সিএস, এসএ, আরএস, বিএস যেকোনো মৌজা ম্যাপ সংগ্রহ করা যাবে।

★★.ভূমি রেকর্ড ও জরিপ অধিদপ্তর, (তেজগাঁও সাতরাস্তার মোড়), ঢাকা।
সারা বাংলাদেশের যে কোনো মৌজা ম্যাপ সিএস, এসএ, আরএস, বিএস, জেলা ম্যাপ, বাংলাদেশ ম্যাপ উক্ত অফিস হতে তুলতে পারবেন।
এই অফিসের ম্যাপের গ্রহণযোগ্যতা ও অনেক বেশি। সারা বাংলাদেশের যে কোন ম্যাপ এই অফিসে পাওয়া যায়।

#জমি_দখল #জমি_দখলের_হুমকি #জমি_বিবাদ #জমির_অধিকার #জমি_বাঁচানোর_উপায় #জমির_আইন #ভূমি_বিবাদ #ভূমি_অধিকার #জমির_মামলা #আইনি_পরামর্শ #ভূমি_নিরাপত্তা #জমি_রক্ষা #দলিল_নিরাপত্তা #আইনের_সহায়তা #উকিলের_পরামর্শ **