Chave de Casa SP

31/08/2024

19/10/2022

Não precisa se desesperar: é só recorrer a retificação! 🙌

Isso pode acontecer por diversos motivos, como por exemplo erros de medição. A retificação de área é um processo judiciário que tem como objetivo alterar a medida de um lote de terra. Como resultado, a área original do imóvel pode aumentar ou diminuir.

Será necessário solicitar o projeto das áreas para que seja aprovado na prefeitura local. Após, se dirigir ao Cartório de Registro de Imóveis com o requerimento em mãos. Atente-se as instruções que lhe serão dadas, para concluir o processo com segurança e certeza de que estará com as medidas regulares 😉

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📍 São Paulo – SP

05/10/2022

A reposta é: não!

Não é possível fazer a doação de um imóvel tendo apenas a posse. Se esse for o caso, é necessário que o doador (ou seja, o proprietário final) tenha o nome inserido na matrícula. Dessa forma, poderá conceder o imóvel 😃

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21/09/2022

A regularização de imóveis é importantíssima, e garante mais tranquilidade ao proprietário. Confira nessa lista alguns motivos essenciais para regularizar ainda hoje 👉

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15/09/2022

É por vocês que trabalhamos incansavelmente, buscando sempre oferecer os melhores serviços. Nossos clientes são a nossa maior motivação diária 🥰

08/09/2022

Sim, é possível financiar um segundo imóvel. No entanto, é importante considerar que os bancos irão analisar a situação financeira do cliente para que o segundo financiamento seja aprovado.

Isso será feito para verificar o comprometimento da sua renda, e sua capacidade de honrar com o pagamento das parcelas. Dependendo do resultado dessa análise, o financiamento será ou não liberado 😉

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24/08/2022

Ao tomar a decisão de se mudar, o locatário deverá estar ciente de que o contrato de locação e a Lei do Inquilinato (Lei Federal n° 8.245/91) serão as suas referências em relação a esse assunto.

👉 O primeiro passo para rescindir o contrato de aluguel é comunicar a imobiliária no mínimo 30 dias antes da mudança. Após isso, você será instruído de acordo com as cláusulas do acordo assinado entre as partes anteriormente.

‼ Em relação a multa, a não ser que o inquilino esteja se mudando após ser transferido a trabalho por seu empregador, ela deverá ser paga. O ideal é fazer o cálculo junto a imobiliária responsável, observando sempre o que consta no contrato de aluguel.

✅ Tenha em mãos a vistoria inicial, pois ela será importantíssima na hora de realizar uma nova vistoria e preparar o imóvel para ser devolvido.

👉 Independentemente do motivo da mudança, é um direito seu; portanto, poderá fazer quando necessário. No entanto, é essencial ter conhecimento de que multas possivelmente serão aplicadas, e os prazos deverão ser respeitados. Programe-se com antecedência 😉

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10/08/2022

Locar um imóvel é uma decisão séria, que precisa ser conduzida com atenção e responsabilidade.

Delegue essa função para profissionais capacitados e experientes, e tenha a tranquilidade de saber que seu processo estará em boas mãos! 🙌

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20/07/2022

Preparamos um post especialmente para esclarecer como é calculado o ITBI.

Arraste para o lado e se informe 👉

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06/07/2022

🏠 Mesmo após o término do pagamento, é necessário realizar alguns passos para ser o proprietário final do imóvel.

👉 Arraste para o lado e confira o que deve ser feito para concluir esse processo.

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27/06/2022

💡 Já sabemos o que precisa!

Quer alugar uma casa mas não sabe como fazer um contrato? 🤔

➡️ Por isso que nós do Chave de Casa somos a opção ideal para você que precisa redigir o acordo mas não sabe como!

Com uma mão de obra qualificada, você não ficará na mão 🫡

✅ Ligue ou mande um direct para nós!

Realize você também seu sonho da casa própria 🧡
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#2022

22/06/2022

😮‍💨 Se acalme!

Nós do Chave de Casa vamos te falar exatamente o que fazer 🙌🏻

➡️ No primeiro momento, realize um Boletim de Ocorrência e relate os fatos, com documentos comprovando pagamentos, transações e negociações!

Você também deverá verificar toda a documentação do imóvel para checar o que poderá ser feito, como a rescisão contratual, imissão na posse e até mesmo ação por perdas e danos 🤬

⚠️ Dicas para prevenção:

Será necessário a análise dos documentos, como a Matrícula ou Transcrição, perante o Cartório de Registro de Imóveis local. Após isso, terá a confirmação do histórico do imóvel!

💭 Conseguimos te ajudar? Conta pra gente!

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