Joseph Blusanovics Immobilier Real Estate

Join us tomorrow - March 8th from 2pm to 4pm to visit one of the largest and most impressive homes currently available in Vaudreuil. Built in 2018 with high-end finishes throughout, this impeccably maintained residence features 4 large bedrooms on the second floor, 3 spacious living areas, and an immense finished basement with a custom bar.

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🏡 Rejoignez-nous demain - le 8 Mars de 14h à 16h pour visiter pour visiter l'une des maisons les plus grandes et les plus impressionnantes actuellement disponibles à Vaudreuil. Construite en 2018 avec des finitions haut de gamme partout, cette propriété impeccablement entretenue offre 4 grandes chambres à l’étage, 3 espaces de vie spacieux et un immense sous-sol aménagé avec bar sur mesure.

Join us today, November 23 from 2pm to 4pm to visit this beautiful modern detached home in the sought-after development of Cité-des-Champs (Saint-Lazare). With quality finishes throughout and 4 spacious bedrooms on the 2nd floor. This house offers exceptional value and is currently the lowest price detached house in this development.

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🏡 Rejoignez-nous aujourd'hui, le 23 novembre de 14h à 16h pour visiter cette superbe maison moderne dans le développement recherché Cité-des-Champs (Saint-Lazare). Avec des finitions de qualité partout et 4 chambres spacieuses au 2ème étage. Cette maison offre une valeur exceptionnelle et est actuellement la maison détachée au prix le plus bas de ce développement.

🏡 Join us this Sunday November 2nd from 2–4 PM to check out this incredible single-story. Sitting on a 20,000+ sq. ft. lot and located in the sought-after Ravin-Boisé neighbourhood.
Enjoy a fully fenced, beautifully landscaped yard with a heated in-ground pool, the perfect outdoor oasis.

Featuring engineered hardwood floors throughout, quality finishings and open-concept design. This 2022 build home (still under warranty) is move-in ready and built to impress.

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🏡 Rejoignez-nous ce Dimanche 2 Novembre de 14h à 16h pour visiter cette incroyable maison de plain-pied. Situé sur un terrain de plus de 20,000 pieds carrés dans le quartier recherché de Ravin-Boisé.

Profitez d'une cour entièrement clôturée et magnifiquement aménagée avec une piscine chauffée au sol, l'oasis extérieure parfaite.

Doté de planchers de bois franc d'ingénierie, de finitions de qualité et d'un design à concept ouvert. Cette maison de construction 2022 (toujours sous garantie) est prête à emménager et construite pour impressionner.

🏡 Join us this Sunday September 14th from 2-4 PM to check out this expansive home in the prestigious Mountain Ranches of Rigaud, set on nearly an acre of privacy. With 4 generous bedrooms upstairs, 2.5 baths, and an extremely spacious main floor. An ideal home for big families and nature enthusiasts.

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https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre~rigaud/17683680

🏡 Rejoignez-nous ce Dimanche 14 Septembre de 14h à 16h pour voir cette vaste maison dans les prestigieux Mountain Ranches de Rigaud, sur près d'un acre d'intimité. Avec 4 chambres généreuses à l'étage, 2,5 salles de bains et un rez-de-chaussée extrêmement spacieux. Une maison idéale pour les grandes familles et les amoureux de la natur

📣 New to Market | Nouveauté 📣

Set on nearly an acre of privacy in the prestigious Mountain Ranches of Rigaud. This well crafted 5 bedroom and 2.5 bathroom home offers over 3,200 sqft of living space is perfect for large families or those who love to entertain. A rare blend of luxury, size, and location at an exceptional value for this price.

Nichée sur près d’un acre d’intimité dans le prestigieux secteur Mountain Ranches de Rigaud. Cette maison bien conçue de 5 chambres et 2,5 salles de bains offre plus de 3200 pieds carrés d’espace de vie est idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Un mélange rare de luxe, de taille et d’emplacement à une valeur exceptionnelle pour ce prix.

Notable features / Caractéristique:

• Quality hardwood throughout
• Stone façade wrapping the entire home
• Two Napoleon propane fireplaces
• Built-in Sonos speakers throughout
• Large steel-structured back deck & 2nd floor patio
• Walk-in pantry / Butler’s kitchen
• Custom quartz bar with 2 built-in Miele wine fridges
• Primary suite with massive walk-in closet + ensuite
• Huge unfinished basement (potential for 3 more bedrooms + family room)
• Private lot with cleared space for pool, hot tub, solarium & landscaping projects
• Parking for 8+ vehicles + double garage with large windows & 30-amp outlet

📍 114 Ch. de la Sève, Rigaud, Québec
📐 35,000+ sqft lot | Terrain 35 000+ pi²
🏠 3200+ sqft living space | Espace habitable 3200+ pi² (per municipal roll / selon rôle municipal)
🛏 5 Bedrooms | Chambres
🛁 2.5 Bathrooms | Salles de bain
🚗 8+ Parking | Stationnement
🚘 Double Garage | Garage double
🛠 Built 2006 | Construit en 2006

🔎 Centris #17683680 | 💰 Asking: $899,000

📣 New to market | Nouveauté 📣

Located on a quiet crescent street in prime Dollard-des-Ormeaux, this family home offers just over 2,000 sq. ft. of living area (per municipal evaluation) on a lot of more than 7,500 sq. ft. The property has been owned by the same family for over 30 years and is ideally situated near Westminster Park, Shakespeare Park, and Alouette Park. With its spacious layout and excellent location, it presents an exciting opportunity for buyers to make it their own.

Une maison familiale située sur une rue en croissant tranquille au cœur de DDO offrant un peu plus de 2 000 pi² d’espace habitable sur un terrain de plus de 7 500 pi². Propriété de la même famille depuis plus de 30 ans, elle est idéalement située près du parc Westminster, du parc Shakespeare et du parc Alouette. Avec sa disposition spacieuse et son emplacement exceptionnel, elle représente une belle occasion pour les acheteurs d’en faire leur propre chez-soi.

Notable features:
• Four bedrooms upstairs
• Two full bathrooms, including primary ensuite
• Powder room downstairs
• Double garage
• Roof replaced in 2013
• Over 2,000 sq. ft. of living area

📍 Dollard-des-Ormeaux, Québec
📏 Lot size: 7,500+ sq. ft. | Terrain 7 500+ pi²
🛏 4 Bedrooms | Chambres
🛁 2.5 Bathrooms | Salles de bain
🚗 Double garage + driveway
🛠 Built 1972 | Construit en 1972

🔍 Centris #20402678 | 💰 Asking: $714,900


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🏡 Join us this Sunday August 10th from 2-4 PM to check out this turnkey family home on a rare 10,000+ sq. ft. corner lot. Located on a peaceful cul-de-sac in one of Vaudreuil’s most sought-after, family-friendly areas.

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🏡 Rejoignez-nous ce Dimanche 10 Août de 14h à 16h pour voir cette maison familiale clé en main sur un terrain d'angle rare de plus de 10 000 pieds carrés. Situé dans un cul-de-sac paisible dans l'un des quartiers familiaux les plus recherchés de Vaudreuil.

📣 New to Market | Nouveauté 📣

A turnkey family home on a rare 10,000+ sq. ft. corner lot. Located on a peaceful cul-de-sac in one of Vaudreuil’s most sought-after, family-friendly areas.

Une maison familiale clé en main sur un terrain d’angle rare de plus de 10 000 pieds carrés. Situé dans un cul-de-sac paisible dans l’un des quartiers familiaux les plus recherchés de Vaudreuil.

This bright and spacious home is perfect for a big family. With no rear neighbours, towering cedar hedges, and beautifully landscaped grounds, it offers exceptional privacy. Just 2 mins to Hwy 30 and under 5 mins to the future hospital, schools, shops, and all amenities.

Notable features:

• Hardwood throughout
• Multi-level deck
•Large heated cabano on concrete base
• Finished basement with family room (potential 5th bedroom)
• Huge 2nd floor bathroom (potential to convert into 2 bathrooms)
• Brand new heat pump (10-year warranty)
• New cedar fence & tall hedges
• Powder room & laundry on main floor
• Backwater valve installed
• Potential RV/trailer parking (gate installed)

📍 Vaudreuil-Dorion, Québec
📏 10,000+ sq. ft. lot | Terrain 10 000+ pi²
🛏 4 Bedrooms | Chambres
🛁 2.5 Bathrooms | Salles de bain
🅿️ 4-car driveway | Allée pour 4 voitures
🛠️ Built 2006 | Construit en 2006

🔍 Centris # 28985971 | 💰 Asking: $779,900

Cette maison lumineuse et spacieuse est parfaite pour une grande famille. Sans voisins arrière, d’imposantes haies de cèdre et de beaux terrains paysagers, il offre une intimité exceptionnelle. À seulement 2 minutes de l’autoroute 30 et moins de 5 minutes du futur hôpital, des écoles, des magasins et de toutes les commodités.

📣 NEW TO MARKET | NOUVEAUTÉ 📣

Opportunity knocks in the prestigious area of Saddlebrook!

This spacious home of just under 3,000 sq. ft. living space, with a double garage, sits on a half-acre corner lot and has a wrap-around driveway. Offering 3 bedrooms upstairs, including a primary with ensuite and walk-in closet, with potential for a 4th (on second level).

This property requires significant repairs/renovations — ideal for a contractor, investor, or buyer ready to take on a major project!

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Belle opportunité dans le prestigieux secteur de Saddlebrook!

Spacieuse propriété offrant près de 3 000 pi² d’espace habitable, avec garage double, sur un terrain d’angle de 1/2 acre avec allée circulaire. Comprend 3 chambres à l’étage, dont une chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in, avec possibilité d’une 4e chambre (au 2e étage).

La propriété nécessite d’importantes rénovations/travaux — parfaite pour un entrepreneur, investisseur ou acheteur prêt à relever un grand projet!

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🛏 3 bedrooms / chambres
🛁 2.5 bathrooms / salles de bain
📐 ~3,000 sq. ft. of living space / espace habitable
🌳 Half-acre corner lot / terrain d’angle de 1/2 acre
🚗 Double garage / garage double

🔎Centris # 25909456 | 💰 Asking $499,000

🏡 Join us this Sunday June 7th from 2-4 PM to check out this meticulously maintained duplex in prime Ahuntsic-Cartierville. First time on the market in 50 years! A rare opportunity in one of the area’s most sought-after neighbourhoods — steps to Promenade Fleury, parks, metro, hospitals and more.

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https://www.centris.ca/en/duplexesfor-salemontreal-ahuntsic-cartierville/21321862

🏡 Rejoignez-nous ce Dimanche 8 juin de 14h à 16h pour voir ce duplex méticuleusement entretenu à Ahuntsic-Cartierville. Première fois sur le marché en 50 ans! Une occasion rare dans l’un des quartiers les plus recherchés — à deux pas de la Promenade Fleury, des parcs, du métro, des hôpitaux et plus encore.

📣 New to Market | Nouveauté 📣

An incredible investment opportunity in a sought-after borough of Montréal! ✨
Owned by the same family for over 50 years, this exceptionally well-maintained residential duplex offers tremendous potential. With both units delivered vacant, it’s a rare chance for investors to select quality tenants and generate an estimated $46,000 annually — or for buyers to occupy one unit while offsetting part of their mortgage with the other.

Features include a renovated upstairs unit with an open-concept kitchen, refinished floors, new roof (2024), updated heating system, front & back balconies for both units, and a finished basement offering capacity for additional income.

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Une incroyable opportunité d’investissement dans un quartier recherché de Montréal! ✨
Propriété exceptionnelle appartenant à la même famille depuis plus de 50 ans, ce duplex résidentiel très bien entretenu offre un énorme potentiel. Les deux unités seront livrées libres — une rare occasion pour les investisseurs de choisir des locataires de qualité et de générer un revenu potentiel d’environ 46 000 $ par année, ou pour un propriétaire-occupant d’habiter un logement tout en réduisant une partie de son hypothèque avec l’autre.

Caractéristiques : cuisine rénovée à aire ouverte à l’étage, planchers remis à neuf, toit refait (2024), système de chauffage mis à jour, balcons avant et arrière pour chaque unité, et un sous-sol fini offrant un potentiel de revenu supplémentaire.

📍 Ahuntsic-Cartierville, Montréal
🏠 Duplex résidentiel
🛏️ 2+3 Bedrooms | Chambres
🛁 1+1 Bathrooms | Salles de bain
📅 Built 1953 | Roof redone 2024
🔑 Both units delivered vacant | Les deux unités seront livrées libres
✔️Front & back balconies | Balcons avant et arrière
🏡 Finished basement | Sous-sol fini
📐 4,506 sq. ft. lot

🔍 Centris # 21321862 | 💰 Asking: $955,000