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Projet Les Vaîtes

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Projet Les Vaîtes

La Ville de Besançon, T25 et Sedia aménageur public développent 5 grands projets urbains, peut-être votre futur quartier. Découvrez Les Vaîtes.

15/10/2026

🪦 Pas de monuments classés au sein des Vaîtes. Mais un lieu de mémoire unique, discret, apaisé et vivant à la fois : le cimetière israélite de Besançon, ou nécropole des Vernois. Un enclos patrimonial vieux de plus de 230 ans !

🔍 Créée l’année même de la Révolution, l’enceinte funéraire ne couvre initialement qu’à peine 180 m², avant de s’étendre, avec l’essor de la communauté juive bisontine au XIXᵉ siècle, sur près de 1 000 m² en 1839. Parmi les sépultures, celles remarquables de plusieurs grandes familles juives bisontines — Veil-Picard, Weil, Picard-Hauser et Haas… — parmi lesquelles quelques caveaux monumentaux, dont une pyramide haute de sept mètres. À l’entrée du site, un monument érigé en mémoire des Juifs bisontins morts au combat pendant la Première Guerre mondiale.

👁️ Le cimetière juif de Besançon est ouvert au public. N’hésitez pas à le découvrir : la visite vaut le détour.

📍 9 rue Anne Frank, Besançon

📷 © Toufik-de-planoise Creative Commons

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15/10/2026

🔍 Territoire 25 est l’aménageur du futur quartier résidentiel des Vaîtes. C’est aussi celui de trois autres projets urbains bisontins en cours : Grette-Brulard-Polygones, Saint-Jacques — Arsenal, Viotte. Tous trois ont des personnalités très différentes, mais ont en commun de se développer dans les limites actuelles de l’urbanisation actuelle de Besançon sans consommer d’espaces naturels ou agricole de la périphérie de la ville. 📍

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07/10/2026

🧰 C’est maintenant confirmé, la nouvelle école Tristan-Bernard s’implantera bien au cœur des Vaîtes.

🌿 Premier constat elle est en phase avec le futur quartier avec une architecture à la fois sobre, chaleureuse, ouverte, et en harmonie avec son environnement.

🤸 L’école se distingue d’emblée par ses larges ouvertures sur les jardins environnants : bien sûr cela fait ainsi la part belle à la lumière naturelle qui inonde les pièces mais pas seulement ! C’est aussi une façon de circuler librement entre intérieur et extérieur, toutes les salles sont sur un seul niveau et de plain-pied. Car c’est une autre caractéristique essentielle du fonctionnement de l’école et des conditions d’apprentissage des enfants : ils seront connectés à la nature aussi bien pour la découvrir sur le terrain avec les enseignants que pour leurs moments de détente.

🍓 Il y a fort à parier que les parents viendront admirer le potager des enfants !

📷 © a+ Samuel Delmas architectes urbanistes

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07/10/2026

📌 Pourquoi Les Vaîtes ?
Le toponyme s’approprie le mot vaîte (ou vaite, vaites) un ancien terme régional franc-comtois, lui-même issu du latin médiéval vasta /vastum, qui désignait un terrain défriché à l’écart du bourg, puis une terre cultivable ouverte, jardin ou zone maraîchère.

🥕 Le futur quartier des Vaîtes ne gomme en rien cette identité ancienne, il fait cohabiter les immeubles d’habitation avec le maraîchage, l’horticulture, les vergers, les potagers… et se construit autour d’eux.

📷 © Carte topographique du territoire de Besançon d'après les tableaux d'assemblage du cadastre , Besançon : chez Valluet jeune, [18?]Ge.c.Besançon.311.1, Ge.c.Besançon.311.2Mémoire Vive patrimoine numérisé de Besançon

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25/09/2026

Guillaume Bailly, adjoint à l’urbanisme, a reçu en mairie la présidente du Conseil syndical de la résidence Dauphine ainsi qu’une résidente, à leur demande, après un premier échange avec Ludovic Fagaut.

Cette rencontre avait pour objectif de poursuivre le dialogue avec les représentants de la copropriété et de répondre à leurs interrogations & inquiétudes concernant l’évolution du projet Les Vaîtes ⤵️

⮕ Aucun immeuble de grande hauteur de type R+10 n’est désormais prévu dans le projet remis à l’étude, conformément à l’une des principales demandes des riverains.
⮕ Le futur quartier conservera une véritable mixité de logements : 55 % de programmes privés en accession à la propriété, 15 % de logements abordables et 30 % de logements locatifs sociaux. Un quartier ouvert à tous les Bisontins, adapté aux familles comme aux couples et aux personnes seules.
⮕ L’aménagement des espaces autour des potagers et des secteurs naturels préservés doit également contribuer à améliorer durablement la tranquillité publique et à mettre fin aux difficultés liées aux occupations illicites et aux incivilités qui affectent les riverains depuis plusieurs années.

🚗 La question du stationnement à l’intérieur du futur quartier est également étudiée avec attention, afin d’éviter tout débordement sur l’espace public alentour.

Enfin, répondant à leur demande, Guillaume Bailly a confirmé qu’une véritable communication publique sur le projet serait organisée dès lors que celui-ci sera suffisamment avancé.
Un nouvel échange avec les représentants de la résidence Dauphine sera programmé lorsque le projet réorienté - 𝘱𝘪𝘭𝘰𝘵𝘦́ 𝘱𝘢𝘳 𝘛𝘦𝘳𝘳𝘪𝘵𝘰𝘪𝘳𝘦25 𝘦𝘵 𝘳𝘦𝘥𝘦𝘴𝘴𝘪𝘯𝘦́ 𝘱𝘢𝘳 𝘭’𝘢𝘨𝘦𝘯𝘤𝘦 𝘝𝘪𝘭𝘭𝘦 𝘖𝘶𝘷𝘦𝘳𝘵𝘦 - sera davantage défini.

🤝 Le dialogue avec les habitants se poursuit.

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21/09/2026

🪴 Elles ont fêté leur centenaire l’an dernier, mais les « serres Boichard », comme les appellent familièrement les habitants des Vaîtes, se portent comme un charme. Boichard Horticulture, de son vrai nom, est une entreprise familiale aujourd’hui dirigée par Amandine et Benjamin, représentants de la 5ᵉ génération de cultivateurs.

🌺 Elle produit localement fleurs, plantes de saison, géraniums, chrysanthèmes, plants potagers légumes et aromatiques, et compositions florales… et met en avant le local et le bio à prix attractifs.

🫛 Un voisin parfait pour les potagers, vraiment incontournable dans un environnement cultivé depuis toujours. Un bon prétexte pour découvrir à la fois une véritable activité horticole bisontine et un des lieux emblématiques du futur quartier des Vaîtes.

📞 Téléphone : 03 81 80 43 66
🕒 Du lundi au vendredi : appelez d’abord, les horaires peuvent varier selon la saison et les températures !

📷 © Boichard Horticulture

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21/09/2026

🦎 Les tritons sont de minuscules amphibiens présents dans les 4 points d’eau du site naturel des Vaîtes : 3 mares et un ancien bac. Une étude environnementale menée en 2020 dans le cadre du projet urbain, pour mesurer et prévenir ses éventuels impacts environnementaux, en dénombrait 35 de 2 sortes, triton alpestre et triton palmé. Ces espèces protégées, de la famille des salamandres, vivent dans les points d’eau (ils passent de l’un à l’autre en cas de sécheresse), mais aussi sur terre. Il est donc primordial de préserver globalement ce biotope. C’est ce que fait le projet urbain des Vaîtes avec un vaste espace naturel et cultivé non construit. Certains secteurs seront même inaccessibles au public.

🔍 Les tritons sont faciles à distinguer des grenouilles avec un corps allongé et leur queue persistante à l’âge adulte. Facile c’est vite dit ! Le voyez-vous sur la photo ?

📷 © Céline Granjon Territoire 25

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14/09/2026

Dépôt d’ordure, matériaux de construction et d’encombrants sont encore fréquents sur le site des Vaîtes, polluant l’environnement naturel et cultivé. 🚮

Jusqu’ici ce type d’incivilité environnementale était difficile à sanctionner hormis des amendes peu dissuasives. Dès octobre prochain, le Tribunal de Besançon pourra infliger des peines de 35 h de travaux d’intérêt général pour ce type d’infraction. 🧹

Trois acteurs locaux défenseur de l’environnement – l’association Zéro Déchet, la Fédération des chasseurs du Doubs et le conservatoire d’espaces naturels de Franche-Comté – encadreront les concernés avec un programme théorique de sensibilisation, et surtout beaucoup de pratique : ramassage de déchets, taille des végétaux, entretien des espaces paysagés… De quoi retrouver le respect de la nature. 🌿

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📸 © iStock

14/09/2026

🚋 Encore plus de tram pour Les Vaîtes !
Avant même l’arrivée des élèves de l’école à la rentrée 2028 et celle des premiers habitants en 2029, la desserte du quartier par les transports en commun se renforce encore.

🚆 2 stations de tram sont déjà directement accessibles : « Schweitzer » à proximité des futurs logements et « Les Vaîtes » à proximité de la nouvelle école Tristan Bernard. Concrètement les familles du quartier pourront amener les enfants à pied, celles un peu plus éloignées en tram !

⏱️ D’autant plus que la ligne T1, avec son nouveau terminus Brulard, proposera une fréquence de 8 min en heure de pointe contre 12 min actuellement à destination de Chalezeule depuis les Hauts-du-Chazal.

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©Alamy

09/07/2026

𝘍𝘦𝘶 𝘷𝘦𝘳𝘵 𝘱𝘰𝘶𝘳 𝘭𝘢 𝘯𝘰𝘶𝘷𝘦𝘭𝘭𝘦 𝘦́𝘤𝘰𝘭𝘦 𝘥𝘦𝘴 𝘝𝘢𝘪𝘵𝘦𝘴 🧑‍🏫

Le maire Ludovic Fagaut avait annoncé son intention de trancher rapidement entre une hypothèse de réhabilitation de l'ancienne école Tristan Bernard et une construction neuve. C’est cette deuxième option qui a été choisie, avec la délivrance du permis de construire du futur équipement ✅

Un choix plus rationnel techniquement et budgétairement, mais aussi en termes de programme car l'école réunira les niveaux maternelle et primaire avec une cantine commune.

Une décision qui privilégie aussi, et d'abord, la qualité de vie et la sérénité des enfants, des parents et de l'équipe pédagogique : abords sécurisés, espaces intérieurs modernes et lumineux, espaces extérieurs protégés, accès direct à l'environnement naturel et aux potagers, accessibilité aux enfants en situation de handicap…

À coût pratiquement égal, environ 12M€, la solution réhabilitation comportait des inconvénients lourds : relogement problématique des élèves durant les travaux de désamiantage pendant une année scolaire, difficultés de rapprochement maternelle-primaire et d’intégration de la cantine, peu d'espaces extérieurs dans un environnement urbain bordé par la voie ferrée, pas de possibilité d'évolution à terme…

La nouvelle école réunira les enfants rattachés à l'ancienne et les arrivants du futur quartier des Vaîtes. Pour ce dernier, Ludovic Fagaut confirme ses déclarations précédentes ( immeubles moins hauts et abandon du parking silo ) pour un quartier ville-nature à taille humaine !

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