22/09/2026
đąPLUM d'OrlĂ©ans MĂ©tropole, on prend position ! đĄđïž
Lâurbanisme, câest lâaffaire de tous. Câest ce que nous dĂ©fendons depuis 2020, et câest ce qui nous a conduits, ces derniers jours, Ă dĂ©poser deux contributions auprĂšs dâOrlĂ©ans MĂ©tropole concernant les modifications du Plan Local dâUrbanisme MĂ©tropolitain.
2ïžâŁ procĂ©dures, 2ïžâŁ contributions
Vous ne le savez peut-ĂȘtre pas, mais deux modifications du PLUM sont actuellement en cours simultanĂ©ment, une situation inhabituelle qui mĂ©ritait que nous nous mobilisions sur les deux fronts.
â¶ïžLa modification n°4 fait lâobjet dâune enquĂȘte publique ouverte jusquâau 15 octobre 2026. Elle concerne notamment les rĂšgles applicables aux travaux courants des particuliers : installation de panneaux solaires, pompes Ă chaleur, remplacement de fenĂȘtres, clĂŽtures ⊠Notre contribution soulĂšve une question de bon sens : ces nouvelles rĂšgles, aussi lĂ©gitimes soient-elles sur le plan architectural, ne doivent pas dĂ©courager les Fleuryssois de rĂ©aliser des travaux dâamĂ©lioration de leur rĂ©sidence. Dans un contexte de transition Ă©nergĂ©tique et de hausse du coĂ»t de lâĂ©nergie, favoriser ces travaux est un enjeu collectif. Nous demandons un guide pratique clair et une application proportionnĂ©e par les services dâurbanisme.
â¶ïžLa modification n°5 est, elle, encore en phase de concertation prĂ©alable. Mais elle porte un enjeu bien plus structurant : la crĂ©ation dâune OAP globale pour le projet InteRives, qui va dĂ©finir les rĂšgles du jeu pour la transformation des friches industrielles du secteur Dessaux. Des milliers de logements, des bureaux, des Ă©quipements publics, le plus grand projet urbain que Fleury-les-Aubrais ait connu depuis des dĂ©cennies. Notre contribution porte sur trois points : la maĂźtrise des hauteurs en bordure des quartiers pavillonnaires existants (Danton, Lazare Carnot, Lapenty), le maintien du parking de la gare rue Louis Labonne et la réévaluation du programme de bureaux Ă la lumiĂšre de lâĂ©volution du marchĂ© depuis le dĂ©veloppement du tĂ©lĂ©travail.
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Des positions qui sâinscrivent dans notre engagement
Ces observations ne sont pas nouvelles pour nous. Une part significative de ce que nous dĂ©fendons dans ces contributions reprend des positions que nous avons dĂ©jĂ portĂ©es : la nĂ©cessitĂ© de maĂźtriser la densification aux abords des quartiers pavillonnaires, la dĂ©fense du cadre de vie des habitants existants face aux projets de dĂ©veloppement, et le droit des Fleuryssois Ă ĂȘtre rĂ©ellement informĂ©s et associĂ©s aux dĂ©cisions qui concernent leur ville.
đąEt pour la suite ?đą
Nos deux contributions comportent Ă©galement une section de sujets que nous nâavons pas pu dĂ©velopper dans ce cadre, mais que nous porterons lors de la prochaine rĂ©vision globale du PLUM : la protection du chĂąteau du ChĂȘne Rond, les linĂ©aires commerciaux oubliĂ©s, les emplacements rĂ©servĂ©s anciens jamais rĂ©alisĂ©s, la friche du 303 rue Marcelin Berthelot, le site Martin Pouret, les clos non entretenus, âŠ
â ïžâ ïžEt maintenant ?â ïžâ ïž
Il vous reste jusquâau 15 octobre pour vous exprimer concernant la modification n°4. Vous pouvez encore dĂ©poser vos observations par mail Ă plum[a]orleans-metropole.fr ou par courrier Ă lâEspace Saint-Marc Ă OrlĂ©ans.