Pimentel Bienes Raices

✨ Casa en Venta en Carretera Nacional
📍 Sienna Residencial

Vive en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía al sur de Monterrey, rodeado de naturaleza, colegios y centros comerciales 🌿

💰 $15,989,000
📐 Terreno: 396 m²
🏗 Construcción: 565 m²

🚧 Casa casi terminada, entrega en aproximadamente 2 meses

Planta Baja:
• Cochera para 3 autos
• Recibidor
• Estudio o recámara con baño completo
• Baño de visitas
• Amplia sala-comedor de concepto abierto
• Cocina + Family Room
• Preparación para elevador
• Cuarto de servicio
• Patio con alberca y palapa 🌴

Planta Alta:
• Recámara principal muy amplia con walk-in clóset, baño completo y balcón
• 2 recámaras secundarias con baño completo cada una
• Estancia o cuarto multiusos (TV, gimnasio, oficina, etc.)
• Preparación para elevador
• Preparación para tercer nivel

✨ Área social con alberca y palapa ideal para disfrutar en familia

⚠️ No incluye cocina, clósets, canceles ni climas

Ideal para personalizarla completamente a tu gusto y estilo ✨

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Pimentel Bienes Raíces

✨ Casa en Venta en Carretera Nacional
📍 Col. Vistancias 2do Sector

💰 $9,000,000

Hermosa casa equipada y lista para habitar, ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de la Carretera Nacional.

🔹 Terreno: 200 m²
🔹 Construcción: 270 m²

🏡 Distribución:

Primer nivel:
• Sala y comedor
• Baño de visitas
• Cocina integral con cubierta de granito
• Cuarto de servicio
• Jardín con palapa y asador
• Alberca con azulejo veneciano y cascada

Segundo nivel:
• Estancia familiar
• 3 recámaras, cada una con baño completo y walk-in clóset

⚡ Equipamiento:
• 16 paneles solares
• 4 minisplits
• Cochera doble techada con portón eléctrico

✨ Ideal para quienes buscan comodidad, ahorro energético y un espacio perfecto para disfrutar en familia.

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🏡 Casa en Venta – Brisas del Vergel | Carretera Nacional

💰 Precio: $7,250,000

📐 Terreno: 200 m²
🏗 Construcción: 263 m²
🏡 3 niveles

Distribución:

✨ Primer piso
- Cochera doble techada
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Medio baño de visitas

✨ Segundo piso
- Estancia familiar
- 3 recámaras, cada una con baño completo y área para vestidor

✨ Tercer piso
- Lavandería
- Medio baño
- Terraza amplia ideal para área social

Acabados
- Lavabos con cubierta de granito

⚠️ No incluye:
- Cocina
- Closets

🌿 Privada con amenidades
- Alberca
- Palapa

📍 Ubicada en Brisas del Vergel – Carretera Nacional

📲 Más información por WhatsApp 8180131485

Residencia de una sola planta en Lomas de Valle Alto
Carretera Nacional – a la altura de HEB Valle Alto.

1,350 m² de terreno
700 m² de construcción
$32,000,000 MXN

Una propiedad amplia, funcional y difícil de encontrar en la zona.

• 3 recámaras con baño vestidor
• Estancia familiar
• Cocina recién remodelada
• Sala y comedor de gran tamaño
• Lavandería
• Cuarto de servicio
• Jardín de 300 m²
• Deck y área de asador techada
• Loft independiente con 2 recámaras y baño completo

Equipamiento:
• Paneles solares
• Climas
• Clima central
• Cisterna
• Pozo de agua (no cuenta con AyD)
• Sistema de riego
• Tanque de gas

Cochera techada para 2 autos + 2 sin techar.
Libre de gravamen y de únicos propietarios.

Ubicación privilegiada cerca de HEB Valle Alto, Hospital Muguerza Sur, Costco, colegios y plazas comerciales

🏡 Casa en Renta – Encinos del Vergel
📍 Carretera Nacional, Monterrey
💲 $46,500 mensuales (incluye mantenimiento)

Vive en una de las zonas con mayor plusvalía de Carretera Nacional, a solo 5 minutos de Esfera y muy cerca de colegios, restaurantes y centros comerciales.

✨ Características principales:
• 242 m² de terreno
• 295 m² de construcción
• 3 recámaras (cada una con baño y vestidor)
• 4 baños completos
• 2 plantas
• 3 cajones de estacionamiento
• Cocina equipada
• Estancia familiar
• Patio con asador
• Cuarto de servicio

☀️ Equipada con paneles solares funcionando perfectamente (ahorro en luz).
❄️ Minisplits e iluminación decorativa.

🔐 Fraccionamiento privado con seguridad 24/7 y excelentes amenidades:
• Casa club
• Alberca
• Juegos infantiles
• Canchas
• Gimnasio al aire libre
• Asadores

Una casa lista para habitar, en excelente estado y con espacios ideales para disfrutar en familia 💛

📲 Informes y citas por WhatsApp.
Pimentel Bienes Raíces

¿Sientes que comprar casa tú solo es imposible? 🏡
Tal vez no tengas que hacerlo solo.

Hoy existen opciones para adquirir una propiedad en conjunto con un familiar, amigo o pareja (aunque no estén casados), y así aumentar el monto de crédito.

🔹 Con Infonavit (Unamos Crédito) pueden juntar financiamientos y alcanzar más de 5 millones de pesos, dependiendo de su perfil. Ambos serán propietarios y ambos adquieren derechos y obligaciones.

🔹 Con bancos, también pueden solicitar una hipoteca compartida. Se suman los ingresos de ambos para obtener un mayor monto de préstamo y generalmente la propiedad queda 50% y 50%.

✅ Ventajas:
• Mayor capacidad de compra
• Posibilidad de elegir mejor ubicación o una casa más grande
• Gastos compartidos

⚠️ Importante:
Es un compromiso a largo plazo. Aunque la relación cambie, la deuda continúa para ambos.

Comprar en conjunto puede ser la estrategia que te acerque a tu patrimonio, siempre que se haga con claridad y buena asesoría.

Si quieres revisar tu caso y ver cuánto podrían alcanzar, mándame mensaje por WhatsApp a 8180131485
En Pimentel Bienes Raíces con gusto te orientamos 🤍🏡 y te ayudamos a encontrar la casa de tus sueños!

PIMENTEL BIENES RAICES

Lamentamos profundamente la partida de nuestro querido compañero y colega, Lic. Marco Hinojosa, quien fue un valioso miembro del equipo de Garantía Jurídica Inmobiliaria.

Su dedicación y profesionalismo siempre serán recordados. En este momento de tristeza, enviamos nuestras más sinceras condolencias a su familia y seres queridos.

QEPD. Estamos en oración por él y su familia, pidiendo por fortaleza y paz en este difícil momento.

Casa en Venta | Residencial Canteras, Escobedo
💰 $3,950,000

✨ 157 m² construcción | 119 m² terreno
🛏 3 recámaras (principal con baño y vestidor)
🚿 2.5 baños
🍽 Cocina equipada
🚗 Cochera techada para 2 autos

🌳 Fraccionamiento privado con:
✔ Seguridad 24/7
✔ Cancha de fútbol
✔ Juegos infantiles y áreas verdes

✅ Excelente estado
✅ Lista para habitar
👨‍👩‍👧 Ideal para familias

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🏡 Residencia de Lujo en Venta – Club de Golf La Herradura
📍 Carretera Nacional | Monterrey
💰 $42,500,000 MXN

✨ Casa “Llave en Mano” de 3 niveles
📐 Terreno: 500 m² | Construcción: 809.76 m²
🚗 Cochera para 4 autos

🛏️ 4 recámaras, todas con baño y vestidor
🏊 Alberca | 🎬 Sala de cine
🌿 Jardín y terrazas
🔥 Rooftop con vistas espectaculares

❄️ Clima inverter | ☀️ 12 paneles solares
🏡 Preparación para casa inteligente

📍 Zona de alta plusvalía, cerca de colegios, parques y centros comerciales.

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8180131485

Casa en Venta – Contry Sol, Guadalupe, N.L.
📍 Sobre avenida principal y frente a plaza comercial

💰 Precio: $21 MDP

Uso ideal:
✔ Casa habitación
✔ Oficinas / Clínica
✔ Escuela
✔ Desarrollo comercial (sujeto a uso de suelo)

Superficie:
• Terreno: 700 m² (jardín 380 m²)
• Construcción: 715 m²

Características:
• Ubicación estratégica de alta plusvalía
• Amplios espacios y construcción sólida
• Alberca, jardín y palapa
• Excelente visibilidad y accesos

Distribución:
🔹 PB: cochera 2 autos, sala–comedor con chimenea, cocina con antecomedor, 2 recámaras (una con baño), lavandería con baño.
🔹 PA: estancia, 3 recámaras con baño y vestidor, terraza.

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