23/06/2026
Tak właśnie działają władze miasta Warszawa. Pytanie czy są tak nieudolne, czy są tak skorumpowane. Obie odpowiedzi mogą być prawidłowe.
🟥 Nie ma ostatnio dobrej passy Rafał Trzaskowski. Oszust, to jedno z ładniejszych epitetów jakie pojawiają się ostatnio w mediach na temat prezydenta Miasto Stołeczne Warszawa
I jak na złość wyciekła właśnie nowa afera, w której bohaterami są największe tuzy warszawskiego samorządu, czy raczej nierządu - wiceprezydent Warszawy Pani Renata Kaznowska - Wiceprezydent m.st. Warszawy, wiceprzewodnicząca Rady Warszawy Pani Ewa Janczar i pełniący obowiązki dyrektora Biura Architektury Warszawy Pan Bartosz Rozbiewski.
W sprawę mogą być zamieszani pracownicy i członkowie zarządu dzielnicy Dzielnica Wesoła.
🟥 Być może osoby te, działając w zmowie, doprowadziły do uchwalenia, a następnie uchylenia WZ-tki, za którą teraz deweloper domaga się odszkodowania w wysokości 32 milionów złotych.
W dużym skrócie; urzędnik pracujący w urzędzie dzielnicy Wesoła wydał WZ-tkę na wielopiętrowy budynek na terenie, gdzie projekt studium zagospodarowania Wesołej przewidywał niską zabudowę. Właściciel działki sprzedał ją deweloperowi, na wniosek którego wspomniany wyżej urzędnik 4 lata po wydaniu pierwszej WZ-tki, wydał nową WZ-tkę na jeszcze wyższy budynek I aż się chce spytać - gdzie był burmistrz i zarząd dzielnicy Wesoła, za co pobierają wynagrodzenie, skoro takie cuda dzieją się w dzielnicy?
Po wydaniu WZ-tek burmistrz Wesołej wystąpił do Rady Warszawy o uchylenie WZ-tki. Twierdził też, słusznie zresztą, że WZ-tki nie można sądownie uchylić, ponieważ termin na jej uchylenie upłynął i jest ona niewzruszalna. Pani Janczar wysłała w odpowiedzi pismo do władz dzielnicy Wesoła informując, że jedynym sposobem uchylenia WZ-tki jest uchwalenie planu zagospodarowania, który automatycznie uchyla wszystkie WZ-tki, ale deweloper może wtedy wystąpić o odszkodowanie. Radni dzielnicy Wesoła mimo to zagłosowali za uchwaleniem planu zagospodarowania na feralnej działce. Robak chwycił przynętę.
Nieudolni i bezobjawowi zwykle urzędnicy ratusza, ruszyli do pracy, żeby przygotować projekt zagospodarowania dla omawianej działki. Należy tu wspomnieć, że WZ-tkę uchwalono w 2018r., a plan zagospodarowania w 2022r., minęło 6 lat, deweloper mógł spokojnie i zgodnie z prawem wybudować budynek na budowę którego miał prawomocną WZ-tkę. Z niewiadomych powodów tego nie zrobił. Być może dlatego, że na tym terenie znajduje się jeziorko, co może jednak utrudniać zabudowę, a może był pewny, że plan będzie uchwalony i miliony same spadną z nieba. Trzeba też tu wspomnieć, że warunkiem uzyskania odszkodowania przez dewelopera było jednak skuteczne uchwalenie planu zagospodarowania na spornym terenie.
Niestety, Radni Warszawy mogli odmówić. Prognoza skutków uchwalenia planu wskazywała, że deweloper może uzyskać odszkodowanie szacowane na 15 milionów PLN, co mogło zmrozić radnych i zniechęcić do uchwalenia tak kontrowersyjnego planu.
🟥 Co zrobić, żeby radni Warszawy przegłosowali ten fatalny plan zagospodarowania?
Wystarczy ich oszukać, że odszkodowania w ogóle nie będzie. Panie Kaznowska i Janczar odegrały tu role oskarowe. Janczar kazała zapisać do protokołu posiedzenia, że ona obliguje żeby po uchwaleniu planu zgłosić WZ-tkę do prokuratury w celu jej uchylenia przez sąd i uniknięcia w ten sposób odszkodowania dla dewelopera, Kaznowska potwierdziła, że nakaże burmistrzowi Wesołej zrobić to samo, a Rozbiewski, który plan zagospodarowania przygotował, stwierdził że nie ma w tym punkcie obrad nic do dodania. Cała ta trójca nie mogła nie wiedzieć, że po uchwaleniu planu WZ-tka już nie istnieje, bo usunął ją właśnie uchwalony plan zagospodarowania i skargi to można wtedy składać do konia dorożkarskiego, a nie do sądu. Bezradni radni plan uchwalili zadowoleni, że Warszawa uniknie odszkodowania dla dewelopera.
Ale właśnie się dowiedzieliśmy, że deweloper złożył pozew ponoć nie na 15, tylko na 32 miliony PLN - tak, to my wszyscy zrzucimy się na wypłacenie odszkodowania. Ciekawe jak zajadle ratusz będzie w sądzie walczył o oddalenie pozwu.
Ale za taką grandę ktoś przecież odpowiada. No właśnie że nie, prokuratura odmówiła wszczęcia śledztwa, ponieważ dostarczone dowody nie dostarczyły podstaw do jego wszczęcia (sic!). Jak mówi premier Tusk, "dobry ten żurek, a jeszcze będzie drugie i deser". Nic tylko być samorządowcem.
W sumie nie dziwne, że nie było dowodów, skoro wniosek do prokuratury zgłosił przymuszony burmistrz Wesołej. To na kogo miał dostarczyć dowody? Urzędnik który wydał WZ-tkę jest już emerytowany, nikt też nie chce mu chyba zadać pytania dlaczego tą feralną WZ-kę wystawił, czy sam miał taką wenę, czy raczej ktoś wyżej w hierarchii mu kazał. Może po rozmowie z prokuratorem pojawiłyby się "podstawy do wszczęcia postępowania". Burmistrz Wesołej z czasów WZ-tki nie jest już burmistrzem, tylko szeregowym radnym w dzielnicy Wesoła.
A tymczasem trójka kłamców bryluje na salonach ratusza i nie tylko. Winnych nie ma, ale kasa musi się zgadzać i odszkodowanie wspólnie zapłacimy a warto tu dodać, że cała ta hucpa odbyła się w ramach jednej partii zarówno w urzędzie dzielnicy, jak i w ratuszu - Koalicja Obywatelska Warszawa.
🟥 Bardzo ciekawe są odpowiedzi na interpelację radnego Warszawy w tej sprawie, Radnego, Piotra Szyszko.
Szanowny Panie Prezydencie,
Dnia 4 lipca 2024 roku przyjęto uchwałę nr VII/127/2024 Rady m. st. Warszawy w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu ulic 1 Praskiego Pułku, Mazowieckiej i Traktu Brzeskiego w Dzielnicy Wesoła. W trakcie procedowania tej uchwały odbyła się dyskusja, podczas której zapowiedziano skierowanie do prokuratury uchylenie warunków zabudowy związanych z budową wysokiego apartamentowca.
W związku z powyższym proszę o następujące wyjaśnienia:
1. Czy do dnia 25 listopada 2024 roku skierowano odpowiedni wniosek do prokuratury i jaki był przedmiot tego wniosku?
2. Czy w związku z wydaniem przedmiotowej decyzji, prokurator zbada również proces wydania w 2018 roku warunków zabudowy, które dopuszczały budowę wieżowca?
3. Czy Urząd m. st. Warszawy oszacował już wysokość odszkodowania w związku z przyjęciem uchwały VII/127/2024, w kontekście przedmiotowych warunków zabudowy?
4. Czy w związku z wejściem w życie tego planu, podmiot zgłosił już do ratusza wniosek o odszkodowanie? Jeżeli tak, to w jakiej wysokości?
Uwaga - oto odpowiedź:
Ad. 1. Burmistrz Dzielnicy Wesoła m.st. Warszawy w dniu 1 sierpnia 2024 r. skierował do Prokuratury Rejonowej Warszawa - Praga Południe wniosek o wystąpienie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie w celu wszczęcia z urzędu przez ten organ postępowania w przedmiocie stwierdzenia nieważności dwóch decyzji o warunkach zabudowy, tj.:
decyzji nr 40/2018 z dnia 29 czerwca 2018 r., znak: UD-XIV-WAB.6730.73.2014.HOK, dla inwestycji polegającej na budowie obiektu o funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej z częścią handlowo-usługową wraz z przebudową historycznego zajazdu oraz niezbędną infrastrukturą - pod nazwą budynek wielofunkcyjny "Zajazd" na działce ew. nr 3 w obrębie 80707 położonej przy ul. Trakt Brzeski 31/33,
decyzji nr 18/2014 z dnia 28 kwietnia 2014 r., znak: UD-XIV-WAB.6730.36.2013.EBE, dla inwestycji polegającej na budowie obiektu budowlanego o funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej z częścią handlowo-usługową, garażami oraz przyłączami do infrastruktury technicznej na działce o nr ew. 3 z obrębu 80707 położonej pomiędzy ulicami Traktem Brzeskim, 1 Praskiego Pułku i Mazowiecką.
Wniosek zawierał również zawiadomienie o podejrzeniu popełnienia przestępstwa urzędniczego przez osoby prowadzące postępowanie zakończone wymienionymi decyzjami.
Ad. 2. W celu zbadania przebiegu postępowania administracyjnego, w którym wydana została decyzja o warunkach zabudowy dopuszczająca budowę „wieżowca", do prokuratury wraz z wnioskiem przekazano kompletne akta obydwu postępowań administracyjnych. Prokuratura postanowieniem z dnia 9 września 2024 r. odmówiła wszczęcia śledztwa w sprawie przekroczenia uprawnień lub niedopełnienia obowiązków przez funkcjonariuszy w celu osiągnięcia korzyści majątkowej lub osobistej w toku ww. postępowań administracyjnych, ponieważ zgromadzone dowody nie dostarczyły podstaw do jego wszczęcia.
Odnośnie wniosku Burmistrza Dzielnicy Wesoła o wystąpienia przez prokuratora z wnioskiem do Samorządowego Kolegium Odwoławczego o wszczęcie postępowania o stwierdzenie nieważności ww. decyzji, prokuratura w piśmie z dnia 30 października 2024 r. poinformowała, że prowadzenie postępowania wyjaśniającego w tym zakresie jest bezprzedmiotowe w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, którego ustalenia są sprzeczne z ustaleniami ww. decyzji o warunkach zabudowy. Prokuratura powołała się na art. 65 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, tj.:
„1. Organ, który wydał decyzję o warunkach zabudowy albo decyzję o ustaleniu lokalizacji celu publicznego, stwierdza jej wygaśnięcie, jeżeli: [...]
2) dla tego terenu uchwalono plan miejscowy, którego ustalenia są inne niż w wydanej decyzji.
[...]
3. Stwierdzenie wygaśnięcia decyzji, o których mowa w ust. 1, następuje w trybie art. 162 § 1 pkt 1 Kodeksu postępowania administracyjnego."
Ad. 3. Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w trakcie procedury sporządzania projektu ww. planu miejscowego wykonana została prognoza skutków finansowych uchwalenia planu. Zgodnie z tą prognozą, w związku z wydaną decyzją o warunkach zabudowy dla dz. ew. nr 3 obr. 8-07-07 wysokość potencjalnego spadku wartości tej nieruchomości oraz utrata potencjalnych dochodów wynikających z możliwości inwestycyjnych, orientacyjnie szacowana była na kwotę rzędu 15 000 000 zł. Należy zaznaczyć równocześnie, że są to dane szacunkowe i po wykonaniu operatu szacunkowego mogą się znacząco różnić od wykazanej kwoty.
Ad. 4. Do Urzędu Dzielnicy Wesoła m.st. Warszawy nie wpłynęła dotąd informacja o przekazaniu jakiegokolwiek wniosku o odszkodowanie w związku z wydaną decyzją o warunkach zabudowy dla „wieżowca"
Sprawa śmierdzi na kilometr, a my i tak skonsumujemy to danie płacąc daninę deweloperowi i nie wiadomo komu jeszcze.
Każdy taki materiał to godziny przygotowań, sprawdzania. Tym bardziej będzie nam miło jak docenisz nasz wkład w walce z warszawską ośmiornicą, która zabija nasze miasto od lat! Dlatego ważne jest abyś CZYTAŁ, ale przede wszystkim WSPIERAŁ jedyny i niezależny Portal Warszawski walczący od lat o dobro Warszawiaków!
🔹 𝐌𝐨ż𝐞𝐬𝐳 𝐧𝐚𝐬 𝐰𝐞𝐬𝐩𝐫𝐳𝐞ć 𝐳𝐚𝐩𝐫𝐚𝐬𝐳𝐚𝐣ą𝐜 𝐧𝐚𝐬 𝐧𝐚 𝐤𝐚𝐰ę: https://buycoffee.to/portalwarszawski
🔹 𝙇𝙪𝙗 𝙙𝙤𝙠𝙤𝙣𝙖ć 𝙗𝙚𝙯𝙥𝙤ś𝙧𝙚𝙙𝙣𝙞𝙚𝙟 𝙬𝙥ł𝙖𝙩𝙮 𝙣𝙖 𝙣𝙪𝙢𝙚𝙧:
45 2910 0006 2469 8002 0994 5099
– dopisek: DAROWIZNA
A za kążdą wpłatę bardzo dziękujemy!⤵️⤵️
Portal Warszawski
