HUY ĐĂNG- Nhà Đẹp, Đất Vàng

🏡 BÁN NHÀ GẦN PHỐ DƯƠNG VĂN BÉ – GIÁ CHỈ NHỈNH 6 TỶ

📍 Vị trí siêu đẹp – Cách mặt phố Dương Văn Bé chỉ 15m, ô tô đỗ cửa, giao thông thuận tiện, khu vực dân cư đông đúc, an ninh tốt.

✨ Thông tin chi tiết:
• Diện tích sử dụng: 70m²
• Công năng đầy đủ: 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp, vệ sinh, sân phơi thoáng mát.
• Nhà đã sửa đẹp, nội thất cơ bản sẵn có – xách vali về ở ngay.

📄 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay.

📞 Liên hệ ngay: Em Đăng – 0899.889.826

VIP HAI BÀ TRƯNG – NHÀ MỚI KEENG – GẦN PHỐ – TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ- 30m2- 5 tầng-tài chính 7 đồng

💥 Vị trí siêu đẹp gần phố Lê Thanh Nghị – Thanh Nhàn – Đại Cồ Việt – Bạch Mai. Khu vực trung tâm quận Hai Bà Trưng, dân trí cao, tiện ích ngập tràn.

✨ Đặc điểm nổi bật:
• Nhà xây mới tinh, thiết kế hiện đại, thoáng sáng quanh năm, chỉ việc xách vali về ở.
• Cách ô tô đỗ 2 nhà, ngõ thông ra Bạch Mai – Thanh Nhàn cực tiện.
• Đi bộ 30m ra mặt đường Bạch Mai, chỉ 10 phút lên Hồ Gươm.
• Sát bên: Trường mầm non Minh Khai, tiểu học Quỳnh Lôi, cấp 2 Hà Huy Tập – Ngô Quyền, cấp 3 Thăng Long – Hai Bà Trưng.
• Gần công viên Tuổi Trẻ, nhà văn hoá Bạch Mai, Bệnh viện Thanh Nhàn, Bạch Mai, U Bướu.
• Di chuyển chưa đến 5 phút đến các trường Đại học lớn: Bách Khoa, Xây Dựng, Kinh Tế Quốc Dân, ĐH Mở.
• Cạnh chợ Trại Găng – tiện sinh hoạt hàng ngày.

🏠 Thiết kế hợp lý:
• Tầng 1: Phòng khách + bếp + WC.
• Tầng 2-5: Mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng + WC khép kín.

📗 Pháp lý: Sổ đỏ vuông vắn – sẵn sàng giao dịch.

𝐌𝐨̂𝐢 𝐠𝐢𝐨̛́𝐢 𝐧𝐡𝐚̀ đ𝐚̂́𝐭 𝐠𝐢𝐮̛̃ 𝐯𝐚𝐢 𝐭𝐫𝐨̀ 𝐜𝐮̛̣𝐜 𝐤𝐲̀ 𝐪𝐮𝐚𝐧 𝐭𝐫𝐨̣𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐝𝐢̣𝐜𝐡 𝐛𝐚̂́𝐭 đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐬𝐚̉𝐧 – 𝐥𝐚̀ 𝐧𝐠𝐮̛𝐨̛̀𝐢 𝐭𝐮̛ 𝐯𝐚̂́𝐧, 𝐤𝐞̂́𝐭 𝐧𝐨̂́𝐢 𝐯𝐚̀ 𝐛𝐚̉𝐨 𝐯𝐞̣̂ 𝐥𝐨̛̣𝐢 𝐢́𝐜𝐡 𝐜𝐡𝐨 𝐜𝐚̉ 𝐧𝐠𝐮̛𝐨̛̀𝐢 𝐦𝐮𝐚 𝐥𝐚̂̃𝐧 𝐧𝐠𝐮̛𝐨̛̀𝐢 𝐛𝐚́𝐧. 𝐃𝐮̛𝐨̛́𝐢 đ𝐚̂𝐲 𝐥𝐚̀ 𝐧𝐡𝐮̛̃𝐧𝐠 𝐥𝐲́ 𝐝𝐨 𝐜𝐮̣ 𝐭𝐡𝐞̂̉:

✅ 1. Hiểu rõ thị trường – Định giá chính xác

Môi giới có kiến thức sâu về khu vực, giá cả thị trường, xu hướng tăng/giảm giúp:
• Người bán ra giá đúng – không bị rao quá cao rồi “ế”, hoặc quá thấp mà thiệt.
• Người mua biết được đâu là mức giá hợp lý để không bị mua hớ.

✅ 2. Tiếp cận nguồn hàng và khách hàng nhanh chóng
• Môi giới có hệ thống khách hàng và kênh marketing chuyên nghiệp, đưa thông tin tới đúng người cần.
• Tiết kiệm thời gian và công sức cho cả bên bán và bên mua.

✅ 3. Tư vấn pháp lý – Hỗ trợ thủ tục
• Môi giới chuyên nghiệp giúp kiểm tra tình trạng sổ đỏ, quy hoạch, pháp lý rõ ràng.
• Hướng dẫn đầy đủ thủ tục sang tên, công chứng, vay ngân hàng (nếu có).

✅ 4. Kỹ năng đàm phán – Tối ưu lợi ích
• Môi giới là người đứng giữa, giúp hai bên đàm phán khéo léo, tránh tranh cãi hoặc mất cơ hội vì thiếu hiểu biết.
• Mục tiêu là đạt thỏa thuận win-win: người bán được giá tốt, người mua mua đúng giá trị.

✅ 5. Tiết kiệm thời gian – Giảm rủi ro
• Môi giới chọn lọc khách thực – tránh trường hợp “xem cho vui”.
• Giảm thiểu rủi ro do thiếu kinh nghiệm trong giao dịch nhà đất (sai sót giấy tờ, lừa đảo, vướng quy hoạch…

✅ Tóm lại:
Một môi giới bất động sản uy tín chính là “bảo hiểm an toàn” cho giao dịch thành công, nhanh gọn và đúng giá trị.

HOÀ BÌNH 7 MINH KHAI–MẶT NGÕ THÔNG THOÁNG TRƯỚC SAU-NHÀ DÂN XÂY CHẮC CHẮN
41m² -5 tầng -mặt tiền 4.1m-nhỉnh 8tỷ

✅ Vị trí đắc địa – ngõ thông rộng, dân trí cao, di chuyển thuận tiện
✅ Nhà xây cực chắc chắn , thiết kế hiện đại, chủ xây để ở nên chăm chút từng chi tiết
✅ Thoáng trước – sau, giếng trời rộng, ô chờ thang máy sẵn
✅ Tầng nào cũng sáng – phòng nào cũng rộng

✅Thiết kế chuẩn công năng:
• Tầng 1: Phòng khách + bếp + WC + giếng trời
• Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ lớn + WC riêng
• Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi

✅Sổ đỏ chính chủ – Giao dịch ngay
Chủ thiện chí bán – giá đang rất tốt so với thị trường khu vực

CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ ĐẸP, GIÁ HỜI – KHÔNG NHIỀU CĂN NHƯ VẬY TRÊN THỊ TRƯỜNG!

📞 Liên hệ ngay em Đăng: 0899.889.826 để xem nhà trước khi “về tay người khác”!

SIÊU PHẨM MINH KHAI – NHÀ ĐẸP 4 TẦNG – 57M² – CHỈ 11 TỶ – HIẾM CÓ KHÓ TÌM – FULL NỘI THẤT CAO CẤP

📍 Vị trí cực đẹp:
• Cách mặt phố vài bước chân
• Gần ô tô tránh
• Ngõ thông tứ phía, sạch sẽ, thoáng mát
• Khu dân trí cao, an ninh tốt
• Xung quanh đầy đủ tiện ích: trường học, trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng

🏡 Thiết kế thông minh – không gian sống lý tưởng:
• Tầng 1: Phòng khách + bếp + WC
• Tầng 2 & 3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ rộng rãi + WC
• Tầng 4: 1 phòng ngủ + phòng thờ + sân phơi siêu thoáng

Phòng nào cũng có cửa sổ lớn – đón ánh sáng tự nhiên, gió trời mát lành
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, giao dịch nhanh gọn
Lie hệ xem nhà: 0899.889.826

NHÀ TRƯƠNG ĐỊNH HAI BÀ TRƯNG –XÂY 5 TẦNG THANG MÁY –SÂN RỘNG,– NỘI THẤT CAO CẤP

📍 Vị trí: Trương Định – trung tâm quận Hai Bà Trưng, kết nối nhanh với Minh Khai, Giải Phóng, Kim Đồng…

🔑 Thông tin chi tiết:
• Diện tích rộng rãi, thiết kế hiện đại, công năng tối ưu,
• Nhà xây mới 5 tầng kiên cố, có thang máy xịn
• Mặt tiền thoáng sáng, trước nhà rộng rãi, có sân để xe riêng
✨ Nội thất đẳng cấp:
• Trang bị điều hoà công nghiệp cho toàn bộ không gian
• Hệ tủ bếp, sàn gỗ, trần thạch cao nhập khẩu cao cấp
• Thiết bị vệ sinh, đèn chiếu sáng hiện đại, sang trọng

📞 Liên hệ ngay :0899.889.826 để xem nhà trực tiếp và nhận giá tốt nhất!

BÁN NHÀ 6 TẦNG THANG MÁY – KINH DOANH – 3 MẶT THOÁNG
📍 Trung tâm quận Hai Bà Trưng – Cách mặt phố Trần Đại Nghĩa chỉ 3 bước chân

🔹 Diện tích: 69.6m²
🔹 Mặt tiền rộng: 5.26m
🔹 Kết cấu: 6 tầng có thang máy – phù hợp vừa ở vừa cho thuê, văn phòng, spa, homestay…
🔹 Nhà 3 mặt thoáng – ánh sáng tự nhiên tràn ngập
🔹 Vị trí siêu trung tâm, giao thông thuận tiện, gần nhiều trường đại học lớn (Bách Khoa, Kinh Tế, Xây Dựng…), bệnh viện, trung tâm thương mại

📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch

📞 Liên hệ xem nhà: 0899.889.826 – Huy Đăng

GỐC ĐỀ, MINH KHAI – NHÀ LÔ GÓC 5 TẦNG – THOÁNG SÁNG–GẦN PHỐ–NHỈNH 8tỷ
🔸 Diện tích sổ đỏ: 40m²
🔸 Diện tích sử dụng từ tầng 2: 45m²
🔸 Kết cấu: 5 tầng, thiết kế hiện đại
🔸 Công năng: 6 phòng ngủ – 4 vệ sinh
🔸 Nhà lô góc, hai mặt thoáng – Ánh sáng tự nhiên tràn ngập cả ngày
🔸 Pháp lý rõ ràng: Sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay
– Gần các tuyến phố lớn: Minh Khai, Giải Phóng, Vành Đai 2
– Gần chợ, trường học, bệnh viện, TTTM lớn
– Chỉ vài phút tới các trường đại học: Bách Khoa, Kinh Tế Quốc Dân, Xây Dựng

📞 Liên hệ ngay em Đăng: 0899.889.826 để xem nhà – cơ hội tốt không nên bỏ lỡ!

KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN ĐẤT – CẦN BIẾT GÌ ĐỂ TRÁNH RỦI RO?

Khi giao dịch mua bán đất, hợp đồng là bước quan trọng để đảm bảo quyền lợi và tránh tranh chấp. Dưới đây là những điều bạn nhất định phải lưu ý:
1. Hiểu rõ pháp luật
Nắm rõ khái niệm quyền sử dụng đất, loại đất được phép giao dịch, và tránh mua đất đang tranh chấp, quy hoạch hoặc không đủ giấy tờ pháp lý.
2. Kiểm tra kỹ giấy tờ bên bán
Yêu cầu sổ đỏ bản gốc, giấy tờ tùy thân, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân và kiểm tra xem đất có đang bị thế chấp, tranh chấp không.
3. Hợp đồng phải rõ ràng
Ghi chi tiết thông tin thửa đất, giá mua, phương thức thanh toán, trách nhiệm mỗi bên và điều kiện hiệu lực của hợp đồng (thường là sau công chứng).
4. Công chứng hợp đồng
Hợp đồng chỉ có giá trị pháp lý khi được công chứng. Đây cũng là điều kiện để sang tên quyền sử dụng đất.
5. Thận trọng khi ủy quyền
Chỉ chấp nhận giấy ủy quyền có công chứng và rõ ràng phạm vi ủy quyền. Tránh ký hợp đồng với người không đủ thẩm quyền.
6. Ghi rõ giá và thanh toán minh bạch
Thỏa thuận rõ ràng từng đợt thanh toán, có biên nhận đầy đủ. Không nên trả hết tiền trước khi hoàn tất thủ tục công chứng và sang tên.
7. Nhận diện rủi ro pháp lý phổ biến
Tránh các giao dịch với giấy tờ giả, hợp đồng không công chứng hoặc giá cả mập mờ dễ dẫn đến tranh chấp, lừa đảo.
8. Hoàn tất thủ tục sang tên
Sau khi công chứng, cần nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký đất đai, hoàn tất nghĩa vụ thuế và nhận sổ đỏ mới đứng tên người mua.

➡️ Lời khuyên: Luôn tìm hiểu kỹ, nhờ tư vấn pháp lý nếu cần, và thực hiện mọi giao dịch minh bạch, đúng quy trình để đảm bảo an toàn.

NHÀ ĐẸP PHỐ TRƯƠNG ĐỊNH – LÔ GÓC – GẦN PHỐ
37m² x 5Tầng xây mới. Giá: 7.35 tỷ có thương lượng

• Lô góc, 2 mặt thoáng, nội thất đẹp long lanh
• Ngõ rộng, gần phố
• Thiết kế 5 tầng, mỗi tầng 1 phòng + WC (3PN), có phòng thờ & sân phơi
• Tặng full nội thất, xách vali vào ở ngay
• Sổ đỏ chính chủ – pháp lý chuẩn

📞 Liên hệ xem nhà ngay :0899.889.826– Cơ hội tốt cho khách mua ở hoặc đầu tư!

NHÀ MẶT PHỐ MINH KHAI HAI BÀ TRƯNG- VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KINH DOANH VÔ ĐỊCH
✅Mặt đường Minh Khai mới mở rộng – một trong những tuyến phố huyết mạch của Thủ đô.
• Mặt phố lớn phù hợp mọi mô hình kinh doanh: showroom, ngân hàng, spa, nhà hàng, café…
• Tuyến phố đã hoàn thiện quy hoạch, giao thông thông thoáng, thuận tiện di chuyển.
• Khu vực tập trung nhiều thương hiệu lớn, dân cư đông đúc, kinh doanh cực kỳ sầm uất ngày đêm.

✅ Phù hợp cả mua giữ tài sản lẫn khai thác dòng tiền mạnh từ cho thuê hoặc kinh doanh trực tiếp.

📞 Liên hệ ngay em Đăng: 0899.889.826 để sở hữu vị trí kinh doanh đắt giá này!