Nhà ở xã hội TP.HCM và các tỉnh miền nam

Thông tin dự án Khu dân cư theo quy hoạch tại xã Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai

- Tên dự án: Khu dân cư theo quy hoạch tại xã Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Khu đô thị Phú Hội..
- Địa điểm thực hiện dự án: xã Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
Địa chỉ liên lạc: Số 268A đường Phan Trung, Phường Tam Hiệp, Tỉnh Đồng Nai.
- Quy mô dự án:
+ Diện tích đất: 53.182,3 m².
+ Quy mô dân số: Khoảng 2.234 người.
- Số lượng, diện tích căn hộ NƠXH: 1104 căn.
- Tiến độ thực hiện dự án: Từ năm 2025 đến năm 2028..
- Giá bán căn hộ bình quân tạm tính: Giá bán bình quân (tạm tính) của Chủ đầu tư: Khoảng từ ………….. đồng/m2 ………… đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT, chưa kinh phí bảo trì)
- Địa chỉ liên hệ, điểm tiếp nhận hồ sơ: Số 268A đường Phan Trung, Phường Tam Hiệp, Tỉnh Đồng Nai.
- Dự kiến thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội: Sau khi căn hộ đủ điều kiện bán theo quy định, Chủ đầu tư sẽ cập nhật thông tin sau.
- Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội: Đối tượng đăng ký và thành phần hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật.

🔥 NHẬN HỒ SƠ NHÀ Ở XÃ HỘI ĐỒNG NAI 2026 – KIM OANH GROUP

📌 Chỉ dành cho khách đủ điều kiện mua NOXH

✔ Chưa có nhà tại Đồng Nai
✔ thu nhập thấp theo quy định
✔ Có vốn ban đầu 150 – 320 triệu
‐-----------------------
❗ Khách chưa đủ điều kiện vui lòng không đăng ký
📄 Hiện đang tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua NOXH theo quy định
‐-----------------------
🏡 Căn hộ NOXH gần KCN – phù hợp công nhân & gia đình trẻ

💰 Giá dự kiến: 18 triệu - 22 triệu/m2 ( trên dưới 1 tỷ/căn tuỳ loại)
🏦 Vay ngân hàng lãi suất 5,4%/năm, thời hạn 25 năm
📉 Đóng 5 – 6 triệu/tháng chỉ bằng tiền đi thuê nhà
📕 HĐMB - Sổ hồng riêng – sở hữu lâu dài

🏢 Loại căn hộ
• Studio (36m2 - 37m2)
• 1PN+(46m2 - 47m2 - 55m2)
• 2PN (62m2 - 70m2)
• 3PN (84m2)
‐-----------------------
📍 3 dự án NOXH Kim Oanh – Đồng Nai
(đã có trong danh sách dự án NOXH được phép triển khai tại tỉnh Đồng Nai)

• Khome Cityview – Biên Hòa (gần KCN Amata)
• Khome Midtown – Trảng Bom
• Khome Avenue – Nhơn Trạch (gần sân bay Long Thành)

Các dự án này nằm tại khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp và đang được triển khai để cung cấp hàng nghìn căn hộ cho người lao động
‐-----------------------
⏰ Số lượng hồ sơ có hạn – ưu tiên đăng ký sớm
LIÊN HỆ NGAY PHÒNG KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ KIM OANH GROUP
☎️ Hotline: 0979 197 479
Để được ưu tiên suất mua nhà ở xã hội đúng giá CĐT lần đầu mở bán, và h/trợ làm hồ sơ không mất phí.

Nghị định 100/2024/NĐ-CP được sửa đổi bởi Nghị định 54/2026/NĐ-CP quy định về thứ tự ưu tiên mua nhà ở xã hội.
Điều 38. Trình tự, thủ tục bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án và không sử dụng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn

1. Trình tự, thủ tục bán nhà ở xã hội thực hiện như sau:

h) Trường hợp dự án có đối tượng ưu tiên theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 79 của Luật Nhà ở thì được ưu tiên mua nhà ở xã hội mà không phải bốc thăm với số lượng căn hộ bằng tổng số hồ sơ đủ điều kiện của các nhóm đối tượng ưu tiên này trên tổng số hồ sơ đủ điều kiện trong danh sách quy định tại khoản này nhân với tổng số căn hộ/căn nhà nhà ở xã hội dự kiến bán.

Việc ưu tiên đối tượng là nữ giới được áp dụng đối với trường hợp người đứng đơn đăng ký là nữ giới đơn thân hoặc phải là chủ hộ của hộ gia đình trên cơ sở dữ liệu về cư trú.

Đối tượng ưu tiên quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 79 của Luật Nhà ở được bố trí căn hộ/căn nhà theo thứ tự lần lượt như sau: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua nhà ở xã hội, nữ giới. Trường hợp số lượng đối tượng ưu tiên trong 1 nhóm vượt quá số lượng căn hộ/căn nhà ưu tiên còn lại thì thực hiện bốc thăm giữa nhóm đối tượng ưu tiên đó, các đối tượng còn lại được tiếp tục tham gia bốc thăm cùng với các đối tượng không ưu tiên;

Đồng thời, căn cứ theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở 2023 được sửa đổi bởi điểm h khoản 3 Điều 29 Luật Dân số 2025 như sau:

Điều 79. Nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

đ) Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, người có từ 02 con đẻ trở lên, nữ giới;

Như vậy, thứ tự ưu tiên mua nhà ở xã hội giữa các nhóm đối tượng được sắp xếp như sau:

(1) Người có công với cách mạng,

(2) Thân nhân liệt sĩ,

(3) Người khuyết tật,

(4) Người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội,

(5) Người có từ 2 con đẻ trở lên,

(6) Nữ giới (Người đứng đơn đăng ký là nữ giới đơn thân hoặc là chủ hộ của hộ gia đình trên cơ sở dữ liệu về cư trú).

NHÀ Ở XÃ HỘI K-HOME chuẩn bị mở bán tại Đồng Nai - CHỈ VỚI 145 TRIỆU, TRẢ GÓP TỪ 3-4 TRIỆU/THÁNG. 🆘🆘
🔥🔥 Cơ hội sở hữu Nhà 2026 không thể bỏ lỡ khi chi phí mua nhà rẻ như thuê Nhà 🔥🔥

☎ 📲 Anh/Chị vui lòng liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn dự án và điều kiện mua Nhà ở xã hội
0979 197 479
---------------------------------

💠 Tối ưu phương án tài chính nhờ chính sách ưu đãi lãi suất nhà ở xã hội.
💰 Giá chỉ từ hơn 700 triệu/căn
💳 Thanh toán chỉ từ 145 triệu ban đầu
🏦 Góp chỉ từ 3 triệu/tháng
---------------------------------

📍 Vị trí dự án:
• Biên Hòa
• Trảng Bom
• Nhơn Trạch
---------------------------------

🏡 BÀN GIAO FULL NỘI THẤT – CHỈ CẦN XÁCH VALI VÀO Ở
Căn hộ được trang bị sẵn:
✔ Chăn – ga – gối – mùng – mền
✔ Bộ bàn ăn
✔ Sofa phòng khách
✔ Bàn trang điểm
✔ Hệ tủ bếp hoàn chỉnh
✔ Tủ quần áo
✔ Tủ giày dép
✔ Thiết bị vệ sinh & hệ thống điện nước đầy đủ...
---------------------------------

🌿 HỆ TIỆN ÍCH XANH
✔ Công viên nội khu,Khu vui chơi trẻ em an toàn
✔ Quảng trường sinh hoạt cộng đồng
✔ Khu thể thao ngoài trời – sân bóng – pickleball
✔ Hồ bơi – khu thư giãn
✔ Shophouse & tiện ích thương mại ngay dưới nhà
✔ Bãi đỗ xe – thang máy – an ninh 24/7
👉 Không chỉ là “nhà ở xã hội”
👉 Mà là môi trường sống xanh – tiện nghi – đầy đủ cho gia đình trẻ
💣 3–4 triệu/tháng bạn đang thuê trọ…
Hay 3–4 triệu/tháng để sở hữu căn hộ của riêng mình?
---------------------------------

📩 INBOX ngay để:
✔ Kiểm tra điều kiện mua NOXH miễn phí
✔ Nhận bảng giá & tư vấn hồ sơ chi tiết
Chuyên Nhà Ở Xã Hội Đồng Nai
☎ 0979 197 479

https://baodongnai.com.vn/doanh-nhan-doanh-nghiep/202603/nha-o-xa-hoi-du-luong-de-ve-dich-du-chat-de-an-cu-lau-dai-7b935c0/?utm_source=zalo&utm_medium=zalo&utm_campaign=zalo&zarsrc=31

baodongnai.com.vn

Cho phép tự cam kết thu nhập mua nhà ở xã hội nếu thiếu giấy tờ chứng minh

Bộ Công an đã có Công văn 511/C06-TTDLDC năm 2026, theo đó nêu rõ người dân được tự cam kết mức thu nhập để mua nhà ở xã hội nếu không có giấy tờ chứng minh.

Theo Công văn 511/C06-TTDLDC năm 2026 của Bộ Công an, việc xác nhận điều kiện về thu nhập được thực hiện theo quy định tại Nghị định 261/2025/NĐ-CP của Chính phủ.

Công an cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở hiện tại căn cứ thông tin trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư để xác nhận điều kiện về thu nhập đối với các đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở (người thu nhập thấp tại khu vực đô thị) trong trường hợp không có Hợp đồng lao động (theo Mẫu số 05 ban hành kèm theo Thông tư 32/2025/TT-BXD ngày 10.11.2025 sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31.7.2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở).

Tuy nhiên, hiện nay, thông tin về thu nhập của các đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở trong trường hợp không có Hợp đồng lao động không có trong hệ thống Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư. Vì vậy, trong quá trình triển khai thực hiện, Công an cấp xã gặp nhiều khó khăn, vướng mắc và không đủ căn cứ để xác nhận nội dung này.

Theo đó, để thực hiện đồng bộ, thống nhất việc xác nhận điều kiện về thu nhập theo quy định tại khoản 2 Điều 1 Nghị định số 261/2025/NĐ-CP, Bộ Công an đề nghị Công an các địa phương thực hiện như sau:
1. Công an cấp xã có thể căn cứ vào giấy tờ chứng minh về thu nhập do người dân cung cấp (nếu có) để xác nhận điều kiện về thu nhập phục vụ việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Trường hợp người dân không có giấy tờ để chứng minh về thu nhập thì đề nghị người dân cam kết về nội dung đã kê khai với Công an cấp xã.
Trên cơ sở đó, Công an cấp xã xác nhận về việc người dân cư trú trên địa bàn quản lý có nội dung kê khai về thu nhập theo Mẫu số 05 Tải về ban hành kèm theo Thông tư 32/2025/TT-BXD sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở.

2. Công an địa phương chỉ đạo, hướng dẫn Công an cấp xã vận dụng linh hoạt các giải pháp trên để hỗ trợ xác nhận điều kiện về thu nhập cho người dân đúng đối tượng, đúng quy định, bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân, đáp ứng yêu cầu nghiệp vụ, phòng ngừa các hành vi, vụ việc lợi dụng chính sách của Nhà nước để trục lợi, ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự trên địa bàn.

ĐỊNH HƯỚNG PHÂN VÙNG CHỨC NĂNG ĐÔ THỊ LONG THÀNH
Vùng Phía Tây, Tây Nam là vị trí của Phân khu 2, được đề xuất làm Khu Kinh Tế Tự Do (FEZ) có quy mô 7105,13 ha, với phần cốt lõi là Khu thương mại Trung tâm Ven bờ (Waterfronts CBD). Khu CBD này tích hợp các con sông và khu bảo tồn thiên nhiên Cần Giờ, tạo ra một môi trường kinh doanh giao dịch sôi động nhưng đặc biệt trong sự gắn liền với thiên nhiên, tạo nên một môi trường sinh hoạt và kinh doanh vượt trội khó tìm thấy nơi nào ở Châu Á và trên thế giới có thể sánh kịp.
Vùng phía Tây Bắc phát triển đô thị công nghiệp công nghệ cao, dịch vụ gắn liền với đầu mối liên kết với thành phố Hồ Chí Minh và hành lang kinh tế - kỹ thuật - đô thị Biên Hòa - Vũng Tàu.
Vùng phía Bắc phát triển thành phố sáng tạo trên cơ sở trục kết nối với thành phố Thủ Đức, đây sẽ là một khu đô thị hỗ trợ mạnh mẽ cho thành phố phát triển các không gian đô thị hiện đại, có tầm giao thương mạnh trong và ngoài nước. Khu vực kết hợp văn hóa: Tận dụng Hành lang sáng tạo mới nối để kết hợp sự đổi mới với văn hóa đô thị hiện có. Một khu dân cư và lối sống được thiết kế để hỗ trợ lực lượng lao động của Aerotropolis.
Vùng phía Đông, Đông Nam phát triển vùng nông nghiệp xanh, dịch vụ nghỉ dưỡng, thể thao, giải trí; các cơ sở giao thương, du lịch với các tỉnh Bình Định, Phan Thiết, Lâm Đồng, xa hơn nữa là Vùng Tây Nguyên và vùng duyên hải Trung Bộ. Thành phố chăm sóc sức khỏe khỏe lành: Nằm dọc theo phần mở rộng của Hành lang sáng tạo phía đông, khu vực này tập trung vào chăm sóc sức khỏe, các ngành công nghiệp chăm sóc sức khỏe và môi trường tự nhiên, Lakeside Resort: Một cụm khu nghỉ dưỡng tận dụng bối cảnh thiên nhiên của khu vực để cung cấp một môi trường yên tĩnh và đẹp như tranh vẽ cho mục đích giải trí và du lịch.
Vùng phát triển phía Nam phát triển các khu kinh tế, Logistic, phi thuế quan, khu trung tâm thành phố mới (CBD) khai thác mạnh năng lực của đường trục Bến Lức - Long Thành, đường trục Sân bay, đường sắt LRT Thủ Thiêm Long Thành, đặc biệt là hệ thống QL51, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu; đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu, khai thác mạnh vùng cảnh quan sinh thái Cần Giờ và hành lang sông Thị Vải, hướng đến khu vực cảng sông cảng biển của vùng thành phố HCM, thâm nhập vào hệ thống hàng hải quốc tế.
Chi tiết...👇

Tin vui tới người dân Đồng Nai: Hàng loạt tuyến đường tỉnh đã chốt lịch khởi công - CafeLand.Vn... Theo báo Đồng Nai, các tuyến đường tỉnh 769, 773, 770B và 769E được xác định là ưu tiên để phục vụ kết nối với Sân bay Quốc tế Long Thành (giai đoạn 1 đưa vào khai thác thương mại trong nửa đầu năm 2026). - CafeLand.Vn