Amal Consultant

いよいよ販売開始！
本日はAYKON Cityの販売パーティーでした！

この物件は立地も良くメインストリートに面しておりとても素晴らしい物件です。

販売初日から多くの申込みがあり、世界中からお客様が来ておりました。

ドバイは税金がありませんので利益率は高くなります。
不動産投資の基本は人口が増えている国で行うことです！是非一度ドバイへいらしてみませんか？

友人の鈴木社長が今までに無いような、解りやすい内容でフィリピンの不動産投資に関する本を出版されました。
是非とも可能性の高いフィリピン不動産にも投資の目を向けてみては如何でしょうか？
是非ともご購入下さい。

日本では2020年に東京オリンピックが開催されますが、ドバイでは2020年にWorld Expoが開催されるのです！

World Expoとは世界中から産業を始め人、モノ、カネ、情報、技術とあらゆる分野の祭典となる為開催終了後に国が更に成長して行きます！
因みにドバイから半径8時間以内に地球上の全人口の2/3が住んでおり、半径4時間以内に1/3が住んでいるのです。そしてナントその50%は25歳以下なんです❗️
人口が一気に増える地域ばかりなんです❗️

では今から5年後迄にどの様なビジネスに可能性があるか？
それは衣食住です。
だからセブンイレブンも上陸した訳ですね！

弊社はその中でも不動産をご紹介して参ります。

一言で海外不動産投資と言ってもなかなか馴染みがないと思いますので、弊社が日本のお客様用に提携しております『一般社団法人ファミリーオフィス協会』が11月8日に東京で勉強会を開催して頂けますのでご紹介させて頂きます。

日本では、「ファミリーオフィス」というサービスはまだまだ知られていません。しかし、世界の超富裕層ファミリーでは、法律、資産運用、資産管理、税務対策、教育、慈善事業、健康管理等の様々な側面において、最高レベルのアドバイスをカスタマイズし提供する「ファミリーオフィス」というサービスが発展しております。それはまるで、ホームドクターがファミリーの健康を守るように、ファミリーが何世紀にもわたって健全に発展継続していく様なアドバイスを行います。

この協会のご紹介によって、既にハワイの不動産投資を皮切りにフィリピン、シンガポールなどを手掛けており大きな実績を出しております。
これからはドバイの不動産も手掛けて頂ける事になりましたので、まずはこの機会に勉強会に参加してみて下さい(^-^)/

なるほど❗️
と、深くご理解されることと思います。

セミナーリーフレット
http://familyoffice.or.jp/release/20151108.pdf

一般社団法人ファミリーオフィス協会
http://familyoffice.or.jp/index.html

素晴らしい物件をお預かりいたしました。
とても素敵なアラブ人オーナーで内装にとてもお金をかけていらっしゃいます。

ご興味のある方はお問い合わせ下さい。

3月31日〜4月1日までドバイのWarld Trade CenterにてInternational Property Showという不動産のイベントが開催されました。
世界中からデベロッパーが集まり世界中から投資家も集まっておりました。

日本を含む東南アジアからの出展はありませんでしたが、トルコ、ブルガリア、インド、スリランカ、ミコノス、サイプロス、アメリカなどまだまだたくさんの国から参加されておりました。

特徴は支払い方法が多種多様なところです。
日本では考えられないような購入し易い支払い方法があるのでたくさんの方々がその場で契約している姿を見ると、日本の方々に早めに情報を流すべきだったと、反省させられた3日間でした。

来年はツアーを企画しても良いかもしれません。

世界一高いビル Burj Khalifa の周りをダウンタウンといい、その周りをビジネスベイといいます。
ビジネスベイからMaydan競馬場までの開発がこれから面白くなります。

EXPO2020に向けて、たくさんのプロジェクトが発表されております。

弊社がAgentをしておりますUKで上場している中東最大手のデベロッパーによる商談会が開催されました。
世界中から投資家が集まり、全てのテーブルで契約、契約、契約のオンパレード！

日本から来られた投資家様は今回のタイミングで昨年購入された物件の再販売契約が成立致しました！
おめでとうございます！

今回の商談会は通常5部屋以上購入されるお客様から割引きをして頂けるのですが、2部屋以上購入すれば割引いて販売して頂けるという事でかなりの賑わいでした！

因みに弊社は1部屋からでも割引き交渉させて頂いております。

第4回Dubai不動産勉強会を開催致しました。
2020年に開催されるWorld EXPOがDubaiに決まるかどうか、明日27日に発表されます！
発表後に不動産が上がるのは間違いなし！
と、世界中から購入希望者が毎日Dubaiへやってきております。
明日の発表が楽しみです。

『ドバイでラマダンがスタートします』

イスラム教徒にとって一番神聖な月とされているラマダンが

本日、7月10日から8月9日まで行われます。

ラマダンは月の満ち欠けにより決定されるもので、新聞や政府系ウェブサイトにて正式に発表される国家をあげての行事です。

ラマダン期間中のイスラム教徒の義務はコチラ

●飲食、喫煙、性行為を行わない（日の出から日没までの間）
●怒りや、ねたみ、ひがみ、欲張った考え、欲望、ゴシップなど煩悩を抑制する
●断食中は精神的な黙考の時間とする
●神に恥じることのない思考や行動をする
●恵まれない人に施しを行う
●家族や友人を訪問すること

※以下の人は断食を行う義務がないとされています
子ども（12歳まで）高年齢者、病人、旅行者、妊娠中又は赤ちゃんの子育て中の人など


■ラマダン期間中のルール■

1．会社は労働時間を2時間短縮すること。
（労働者がイスラム教でない場合でも同様）会社がこれに反した場合、労働者に対し残業代を支払う義務が発生し、UAE Ministry of Labourに報告することができます。

2．日の出から日没までのあいだ、公共の場所（車内を含む）で飲食や喫煙を行わないこと。

3．露出の多い服装は避ける。（肩や足をカバーする服装がベスト）

4．ダンスや大音量のライブ・ミュージックなどが禁止。クラブやコンサート会場等は閉まります。
　バーにおいては、アルコールに関係した違法行為は厳しく処分されます。
　デザートサファリは通常通りですが、ベリーダンスのショーはなくなります。
　車での大音響の音楽も禁止です。

その他情報

毎年、労働時間短縮の為、午後1時～4時頃に道路が混雑し事故が多発。運転の際は注意が必要。
ほとんどのレストランは日中は閉まっていますが、
大型ホテルやモール内の一部のレストランは日中でもカーテンや仕切りで外部から見えないようにし
旅行者やイスラム教徒以外の人は食事をすることができます。
スーパーマーケットは日中でも開いています。
また、多くのレストラン、モール、スーパーマーケットはラマダン期間中は夜の営業時間を延長しますので、深夜過ぎまで人で賑わいます。

有名なねじれたビルと、その隣のマリオットホテルの間に、
レジデンスが建設予定ですが、既にこの物件は完売しています！

物件を購入している人には資産として所有する目的の方もいらっしゃいますが、投資目的での購入の方が非常に多いです。
レジデンスが完成したころには、販売価格は更に値上がりするであろう物件です。

投資目的で購入された方の中には完成前に転売して利益を出すかたもいらっしゃいます。
現在ドバイの不動産を購入する世界の投資家の勢いは凄いんですよ～！
これが何を意味するかわかりますでしょうか。