Instituto de Estadística y Censos BA

🏬 En el 1er. trimestre de 2026, el aumento interanual en el precio de publicación del metro cuadrado en venta de departamentos (usados y a estrenar) promedió un 4,6% para el conjunto de la Ciudad.

🔽 Si bien el crecimiento general fue inferior al del trimestre previo, se sostuvo la tendencia alcista que inició a comienzos de 2024 y lleva nueve períodos consecutivos.

🔼 Las particularidades por ambiente y condición de antigüedad muestran que el incremento del valor del metro cuadrado de las unidades a estrenar fue muy superior a la suba de las usadas, con los departamentos de 3 ambientes liderando el alza de precios.

📌 Más datos en el Informe de Resultados N° 2030 “Dinámica del mercado de venta de departamentos. Ciudad de Buenos Aires.1er. trimestre de 2026”: https://www.estadisticaciudad.gob.ar/eyc/?p=194188

✅En abril actualizamos 328 cuadros de nuestro Banco de Datos.

➡️En esta oportunidad se destaca información sobre servicios públicos, actividad industrial y atenciones en los Centros Salud Comunitaria de la Ciudad (CeSAC).

👩‍💻 El portal cuenta con diversas áreas temáticas que te invitamos a conocer en nuestra web: https://www.estadisticaciudad.gob.ar/eyc/arbol-tematico/.

👉🏼 En el mes de abril el Índice del Costo de la Construcción ( ) registró un incremento de 3,1% y una variación interanual de 24,4%.

👉🏼 El costo de construcción del m2 se ubicó en $1.463.247 (total Ciudad).

👉🏼 Los insumos que experimentaron las mayores subas son el gasoil (12,7%) y la nafta (12,0%).

📌 Datos publicados en el Informe de Resultados N° 2029: “Sistema de Índices de Precios de la Construcción. Ciudad de Buenos Aires. Abril de 2026”. Informe completo: https://www.estadisticaciudad.gob.ar/eyc/?p=193790

➡️ En el 1er. trimestre de 2026, los monoambientes de mayor valor se observaron en Núñez ($606.000), seguido por Palermo ($588.760) y Belgrano ($582.160). En tanto, las publicaciones de Constitución ($442.610) y Liniers ($466.404) presentaron los precios más accesibles del conjunto.

➡️ Para los 2 ambientes, la mayor valuación correspondió a Núñez ($834.798) y luego Belgrano ($808.484), mientras que los montos más bajos se encontraron en Barracas ($606.953) y San Cristóbal ($617.667).

➡️ Para los 3 ambientes, los alquileres más costosos están en Palermo ($1.275.561) y, los más bajos, en Montserrat ($870.926) y Villa Lugano ($883.831).

📌 Datos publicados en el Informe de Resultados N° 2028 “Dinámica del mercado de alquiler de departamentos. Ciudad de Buenos Aires. 1er. trimestre de 2026”: https://www.estadisticaciudad.gob.ar/eyc/?p=193714

🏬 En el 1er. trimestre de 2026, el incremento medio del valor de publicación de los alquileres de departamentos usados fue levemente mayor a la variación estimada por el Índice de Precios al Consumidor de la Ciudad: 33,6% de los alquileres versus 32,1% de .

👉🏼 Si se analizan globalmente las unidades ofrecidas tanto en pesos como en dólares, las primeras explicaron el 72,4% de avisos disponibles. Si bien se trata del porcentaje mayoritario, se ubicó como el registro más bajo de los últimos seis trimestres.

📌 Datos publicados en el Informe de Resultados N° 2028 “Dinámica del mercado de alquiler de departamentos. Ciudad de Buenos Aires. 1er. trimestre de 2026”: https://www.estadisticaciudad.gob.ar/eyc/?p=193714

👉🏼 En abril, la línea de pobreza para una familia de 4 miembros y propietaria de la vivienda resultó 1,6% superior respecto de marzo de 2026. Por su parte, la línea de indigencia se colocó 0,8% superior al mes anterior.

👉🏼 Para el mismo tipo de hogar, la Canasta alimentaria ascendió a los $895.246.

📍 Datos publicados en el Informe de Resultados N° 2027 “Líneas de pobreza y Canastas de consumo para la Ciudad de Buenos Aires. Abril de 2026.”: https://www.estadisticaciudad.gob.ar/eyc/?p=193631

📊 Durante el mes de abril, el IPC de la Ciudad ( ) registró un incremento de 2,5%. En los primeros tres meses del año acumuló una suba de 11,6%. La trayectoria interanual se ubicó en 32,4%.

📈Los principales impulsos se verificaron en “Vivienda, agua, electricidad, gas y otros combustibles” (2,2%), “Transporte” (5,4%), “Alimentos y bebidas no alcohólicas” (1,4%), “Restaurantes y hoteles” (2,1%) y “Salud” (2,5%).

👉 Tanto los Bienes como los Servicios registraron un alza de 2,5%.

📍 Datos publicados en el Informe de Resultados N° 2026 “IPCBA. Ciudad de Buenos Aires. Abril de 2026”: https://www.estadisticaciudad.gob.ar/eyc/?p=193623

🏠En 2025, el 59,5% de los hogares de la Ciudad eran de tipo hogar familiar. Un año antes era el 62,0%. En ambos períodos la mayoría se concentra en la Comuna 8.

🛋️Por su parte, los hogares no familiares pasaron de 38,0% (2024) a 40,5% (2025) y se concentran en la Comuna 2.

📊 Compartimos algunos datos incluidos en el especial “Caracterización de la población cuenta propia”.

🔹 El apartado es parte de la publicación “1° de mayo: Día Internacional del Trabajador y la Trabajadora”, que el IDECBA actualiza todos los años desde hace más de una década.

📈 La principal fuente utilizada es la Encuesta Anual de Hogares (EAH), un operativo que realiza el Instituto en la Ciudad.

➡ Datos disponibles en nuestra web: https://www.estadisticaciudad.gob.ar/eyc/1-de-mayo-2026-dia-internacional-del-trabajador-y-la-trabajadora/

Desde IDECBA saludamos a todos los trabajadores y trabajadoras. ¡Feliz día!