23/09/2026
🌳 Mehr Dichte braucht auch mehr Verantwortung.
Für mich zeigt dieses Bauprojekt deutlich, dass Kufstein mit zusätzlicher Dichte, Gebäudehöhe und Bonuskriterien künftig wesentlich sorgfältiger umgehen muss. Mehr Baumasse bedeutet einen erheblichen wirtschaftlichen Vorteil – dieser sollte nicht leichtfertig vergeben werden, insbesondere wenn damit keine entsprechende Preisbindung verbunden ist.
Kritisch sehe ich auch die Beurteilung der Bonuskriterien. Wenn zusätzliche Dichte gewährt wird, braucht es aus meiner Sicht eine wirklich sorgfältige und unabhängige Prüfung – und die Stadt sollte ihren politischen Gestaltungsspielraum nutzen, um konkrete Verbesserungen für Stadtbild, Klima und Lebensqualität einzufordern.
Besonders problematisch ist für mich, zusätzliche Dichte mit ökologischer Qualität zu begründen, während gleichzeitig ein großer, gesunder Baumbestand weichen muss. Rechtlich kann die Stadt den Erhalt ungeschützter Bäume nur begrenzt einfordern. Politisch hätte man bei der Gewährung zusätzlicher Höhe und Dichte aber stärker auf den Erhalt des bestehenden Grünraums drängen können.
Dass zumindest der Nussbaum an der Maderspergerstraße erhalten bleiben soll, begrüße ich. Ein einzelner Baum kann aber nicht darüber hinwegtäuschen, dass ein wesentlicher Teil des vorhandenen Baumbestandes verloren geht.
Deshalb habe ich diesem Projekt in dieser Form nicht zugestimmt.