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NOTAR - Mag. Ofenböck Michael

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NOTAR - Mag. Ofenböck Michael

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Mag. Michael Ofenböck – Der Notar Ihres Vertrauens

Öffentlicher Notar in Wiener Neustadt. Rechtssicherheit für Immobilien, Erbe, Vorsorge und Unternehmen.

Verständlich, vorausschauend, persönlich. Den modernen Anforderungen der Zeit entsprechend finden Sie in meiner Kanzlei ein flexibles, umfassendes und kompetentes Dienstleistungsangebot. An erster Stelle stehen die persönliche Beratung sowie eine rasche und juristisch einwandfreie Abwicklung der Leistung. Mein erfahrenes und verlässliches Team und ich würden uns über Ihren geschätzten Auftrag freuen. Die erste notarielle Rechtsauskunft ist kostenlos.

20/10/2026

Notarwissen. Einfach erklärt.

Was kostet eine GmbH-Gründung in Österreich wirklich, und was wird oft vergessen? 🏢

Jede Gründung braucht drei Bausteine: den notariellen Gesellschaftsvertrag, das Stammkapital und die Firmenbucheintragung.

Das Stammkapital beträgt mindestens 10.000 €, davon müssen bei der Gründung mindestens 5.000 € bar eingezahlt werden.

Der Gesellschaftsvertrag ist dabei mehr als eine Formalität, er regelt Aufgriffs- und Vorkaufsrechte, also was passiert, wenn ein Gesellschafter seinen Anteil abtreten möchte oder aus der Gesellschaft ausscheidet, zum Beispiel wegen Ablebens, sowie die Gewinnverteilung.

Alle Geschäftsführer müssen die Gesellschaft in beglaubigter Form zur Eintragung in das Firmenbuch anmelden.

Es fallen zwei Kostenarten an:
die Notarkosten, die sich nach der Höhe des Stammkapitals und dem Umfang des Gesellschaftsvertrags richten,
und die Gebühren des Firmenbuchgerichts.

Seit 2019 ist die Gründung vollständig online möglich, per Videoberatung und digitaler Signatur, meist ist die GmbH innerhalb weniger Tage im Firmenbuch. 💼

Gerne steht unser Team für weitere Fragen zur Verfügung. Auch online. Gemäß den Richtlinien der Österreichischen Notariatskammer ist das Erstgespräch bei jedem Notar kostenlos.

Wir freuen uns auf Sie:
Notariat Mag. Michael Ofenböck, Wiener Neustadt
+43 2622 22290
[email protected]

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Hintergrundbild: KI generiert
Foto: Notariat Mag. Michael Ofenböck

Diese Information ersetzt keine individuelle Rechtsberatung.

14/10/2026

Notarwissen. Einfach erklärt.

Was passiert mit Ihrem Unternehmen, wenn Sie plötzlich ausfallen? ⚠️

Ein Unfall oder eine schwere Erkrankung kann jeden treffen, nicht nur im Ruhestand.

Sind Sie alleiniger Geschäftsführer oder Einzelunternehmer, darf ohne Vorsorgevollmacht niemand in Ihrem Namen handeln, Verträge bleiben liegen, Bankkonten sind blockiert, das Tagesgeschäft steht still.

Gibt es mehrere Geschäftsführer oder Prokuristen, bleibt das Unternehmen zwar handlungsfähig, wichtige Entscheidungen sind aber oft trotzdem nicht abgedeckt.

Mit einer unternehmensbezogenen Vorsorgevollmacht können Sie jemandem umfassend Vollmacht erteilen:

Für alle Angelegenheiten rund um Ihr Einzelunternehmen oder Ihre Gesellschaftsbeteiligung, von der Ausübung von Stimmrechten über die Abtretung von Gesellschaftsanteilen bis zur Geschäftsführung.

Die Vollmacht lässt sich dabei abstufen, ganz nach Ihren Vorstellungen. 🛡️

Gerne steht unser Team für weitere Fragen zur Verfügung. Auch online. Gemäß den Richtlinien der Österreichischen Notariatskammer ist das Erstgespräch bei jedem Notar kostenlos.

Wir freuen uns auf Sie:
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12/10/2026

Fußball, gute Stimmung und gelebte Verbundenheit mit der Region. ⚽🍂🍻

Anfang Oktober durften wir die Patronanz beim Fußballspiel in Hoheneich übernehmen. Nach dem sportlichen Teil ging es noch gemeinsam zum Oktoberfest.

Für uns gehört zu einem Notariat nicht nur die Arbeit in der Kanzlei.

Persönlicher Austausch, Begegnungen und die Verbindung zu den Menschen und Vereinen in der Region sind uns ebenso wichtig.

Danke für die Einladung und den schönen gemeinsamen Tag! 🙌

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Fotos: Notar Mag. Michael Ofenböck

USV Brand-Nagelberg
SV Haie Hoheneich

08/10/2026

Raus aus der Kanzlei und gemeinsam ins Theater. 🎭😊

Letzte Woche haben wir uns als Team einen unterhaltsamen Abend gegönnt und Stefan Haider im Stadttheater Wiener Neustadt besucht.

Gemeinsam arbeiten ist das eine.
Gemeinsam lachen, plaudern und Zeit verbringen gehört für uns genauso dazu. Und ein guter Kabarettabend eignet sich dafür natürlich besonders gut. 😄

Danke für einen gelungenen Abend!

Stadttheater Wiener Neustadt wiener.neustadt
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Fotos: Notariat Ofenböck

06/10/2026

Notarwissen. Einfach erklärt.

3 Dinge, die eine GmbH-Gründung wirklich aufhalten können. ⚠️

Der Firmenwortlaut:

Die Firma muss zur Kennzeichnung der GmbH geeignet und unterscheidungskräftig sein, sie darf nicht irreführend sein und muss den Rechtsformzusatz "Gesellschaft mit beschränkter Haftung" tragen, auch abgekürzt möglich.

Ist der Name im Firmenbuch schon vergeben oder einer Marke zu ähnlich, muss nachgebessert werden.

Vor der Eintragung muss das Stammkapital entweder auf einem Geschäftskonto liegen, bestätigt durch die Bank, oder auf einem Treuhandkonto des Notars. Das geht schneller.

Und der Gesellschaftsvertrag, ein Mustervertrag schützt Sie hier nicht, individuelle Regelungen sind entscheidend.

Mit dem richtigen Notar an Ihrer Seite ist das alles kein Problem. 💼 Gerne steht unser Team für weitere Fragen zur Verfügung. Auch online. Gemäß den Richtlinien der Österreichischen Notariatskammer ist das Erstgespräch bei jedem Notar kostenlos.

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30/09/2026

Notarwissen. Einfach erklärt.

Was kann ein Partnerschaftsvertrag regeln, und was nicht? 🤝

Ein Partnerschaftsvertrag schafft Klarheit für die Lebensgemeinschaft.

Geregelt werden können Vermögensverhältnisse, ein gemeinsamer Immobilienkauf, Unterhalt und die Aufteilung bei einer Trennung.

Zusätzlich wichtig ist ein Testament, das den Partner oder die Partnerin absichert, denn ohne Testament erbt der Lebensgefährte gesetzlich fast nichts.

Der Notar berät beide Seiten unparteiisch, nicht für eine Partei, sondern für das Recht.

Gerne steht unser Team für weitere Fragen zur Verfügung. Auch online. Gemäß den Richtlinien der Österreichischen Notariatskammer ist das Erstgespräch bei jedem Notar kostenlos.

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29/09/2026

Notarwissen. Einfach erklärt.

Beglaubigung ist mehr als ein Stempel. ✍️

Notarielle Beglaubigung und Notariatsakt sind zwei verschiedene Instrumente mit unterschiedlicher Wirkung.

Bei der Beglaubigung bestätigt der Notar die Echtheit einer Unterschrift oder digitalen Signatur, über den Inhalt oder die Richtigkeit der Urkunde sagt er damit nichts aus, auch zu keiner Rechtsbelehrung ist er verpflichtet.

Beim Notariatsakt prüft der Notar auch den Inhalt, berät beide Seiten und erteilt eine Rechtsbelehrung, für bestimmte Rechtsgeschäfte ist das gesetzlich zwingend vorgesehen.

Als amtlicher Lichtbildausweis gilt ein von einer staatlichen Behörde ausgestelltes Dokument mit nicht austauschbarem Kopfbild, Name, Unterschrift und ausstellender Behörde, also Reisepass oder Personalausweis, nicht der Führerschein. Der Notar muss auch die Staatsbürgerschaft nachprüfen können, welche im Führerschein nicht ersichtlich ist.

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23/09/2026

Notarwissen. Einfach erklärt.

Muss sich ein Arzt an Ihre Patientenverfügung halten? 🩺

Das kommt auf die Art der Patientenverfügung an.

Verbindliche Patientenverfügung:
Ja, Ärzte sind rechtlich daran gebunden, außer im Notfall, Voraussetzung ist die Errichtung nach ärztlicher Aufklärung beim Notar.

Beachtliche Patientenverfügung:
Ärzte müssen sie berücksichtigen, haben aber einen Interpretationsspielraum.

Der Unterschied ist groß.
Bringen Sie Ihre Patientenverfügung vor jeder Operation mit und geben Sie Ihrer Hausärztin oder Ihrem Hausarzt eine Kopie.

Gerne steht unser Team für weitere Fragen zur Verfügung. Auch online. Gemäß den Richtlinien der Österreichischen Notariatskammer ist das Erstgespräch bei jedem Notar kostenlos.

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21/09/2026

Notarwissen. Einfach erklärt.

Sie kaufen eine Immobilie? Dann sollten Sie diese Kosten kennen. 🏠

Die Grunderwerbsteuer geht ans Finanzamt, in der Regel 3,5 % der Gegenleistung, das ist meistens der Kaufpreis, kann aber auch die Übernahme von Lasten sein.

Bei Kaufverträgen unter nahen Angehörigen gelten vergünstigte Sätze.

Die grundbücherliche Eintragungsgebühr geht ans Grundbuchgericht, 1,1 % der Gegenleistung, auch hier gibt es bei nahen Angehörigen Vergünstigungen.

Jede Urkunde für das Grundbuch muss notariell beglaubigt oder beurkundet sein.

Das Notariat übernimmt für Sie alle Schritte:

Kaufvertragserrichtung, Beurkundung, Selbstberechnung der Steuern und Grundbucheintragung, alles aus einer Hand. 🔑

Gerne steht unser Team für weitere Fragen zur Verfügung. Auch online.
Gemäß den Richtlinien der Österreichischen Notariatskammer ist das Erstgespräch bei jedem Notar kostenlos.

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16/09/2026

Notarwissen. Einfach erklärt. 🧵

Haben Sie sich je gefragt, warum Notariatsurkunden genäht werden?

Was Sie in diesem Video sehen, ist kein Ritual. Es ist Gesetz:
§ 48 der Notariatsordnung schreibt vor, dass alle Bogen einer Urkunde mit einer Schnur zu heften sind, die mit dem Amtssiegel des Notars befestigt wird. Dazu kommt eine Klebevignette, auf der das Siegel teilweise aufscheint.

Der Grund ist einfach:
Eine Notariatsurkunde muss eine untrennbare Einheit bilden. Kein Blatt kann ausgetauscht, keine Seite eingefügt werden. Fehlt diese Verbindung, verliert der Notariatsakt die Kraft einer öffentlichen Urkunde. 🔏

Was Sie hier sehen, ist ein kleiner Ausschnitt aus dem, was hinter jeder Unterschrift steckt. Recherche, Prüfung, Formulierung, Abstimmung und am Ende eine Urkunde, die hält.

Folgen Sie uns gern für mehr Einblicke aus dem Kanzleialltag. ✍️

Notariat Mag. Michael Ofenböck, Wiener Neustadt
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Adresse

Hauptplatz 23
Wiener Neustadt
2700

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Website

http://www.notariat-ofenboeck.at/

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