UNITY Properties Ltd.

আলহামদুলিল্লাহ, “ইউনিটি কৃষ্ণচূড়া” টাওয়ার-২ মেট ঢালাই এর অপেক্ষায় আর টাওয়ার-১ এর পানির টাংকির কাজ এগিয়ে চলছে! ইনশাআল্লাহ, সেপ্টেম্বরের ১৫ তারিখের মধ্যে দুইটি টাওয়ারেরই মেট ঢালাই কমপ্লিট করে অক্টোবরের ১৫ তারিখের মধ্যে বেজমেন্টের ছাদ ঢালাই এর টার্গেট রয়েছে! সল্প সংখ্যক ফ্ল্যাট শেয়ার হস্তান্তরের সুযোগ আছে!

আসুন যৌথ উদ্যোগে “UNITY PROPERTIES” এর তত্ত্বাবধায়নে নিশ্চিন্তে আপনার স্বপ্নের আবাসন গড়েতুলি !

রামপুরা বনশ্রী আবাসিক এলাকার সন্নিকটে সম্পূর্ন নিষ্কন্টক জমির শেয়ার কিনে অল্প খরচে নির্মাণ করুন নিজের ফ্ল্যাট।

🔶লোকেশনঃ বনশ্রী আবাসিক এলাকার 'আই/জে' ব্লকের অপজিটে, রামপুরা - ডেমরা ২০০ ফুট এক্সপ্রেস হাইওয়ের সন্নিকটে 'টেকপাড়া' লিংক রোডে।
প্রজেক্টের নাম: ইউনিটি দক্ষিণায়ন !
✔️ জমির পরিমান প্রায় ১২ শতাংশ I
✔️ প্রজেক্টের দক্ষিণ পাশে রাস্তা - উত্তরে ২০ ফুট দিয়ে এন্ট্রি ও দক্ষিণে ১৬ ফুটে আউট I ভবিষ্যতে উত্তরে ২৫ ও দক্ষিণে ২০ ফুট হবে I
🔶বিল্ডিং টাইপ: জি + ০৯ = ১০ তলা আধুনিক ডিজাইনের স্ট্রাকচার্ড টাওয়ার।
🔶প্রতি ফ্লোরে ৪টি করে ইউনিট I
🔶শেয়ার সংখ্যাঃ ৩৬টি ।
🔶প্রতি ইউনিট সাইজ: প্রায় ১৩০০ বর্গফুট (কমন এরিয়া সহ) ।
🔶প্রতি ইউনিটে থাকছে : সুবিশাল ৩বেড, ৩ বাথ, ২ বারান্দা, ৪/৫০০ বর্গফুট ড্রয়িং/ডাইনিং ও কিচেন।
🔷 ২টি লিফট, ১ টি সিড়ি।

★ নাগরিক সুবিধা:
প্রকল্পের সন্নিকটেই আছে স্কুল, কলেজ, মসজিদ, কমিউনিটি সেন্টার, হাসপাতাল, সুপার শপ, কাঁচা বাজার সহ অন্যান্য সকল নাগরিক সুবিধা।

◆ বুকিং মানি: ৫ লক্ষ টাকা মাত্র।
★ প্রতি শেয়ারের বিপরীতে সম্পূর্ণ শেয়ার মূল্য পরিশোধের সাথে সাথে শেয়ার হোল্ডারদের মধ্যে সমহারে জমি রেজিট্রি দেওয়া হয়!
★ নির্মাণ খরচঃ নির্মান কাজ চলাকালীন সময়ে নির্মান খরচ আনুপাতিক হারে কিস্তি আকারে পরিশোধ করার সুযোগ ।
★ প্রদেয় টাকার মানি রিসিভ প্রদান।
★ সুতারাং আপনার বিনিয়োগ হবে ১০০% সুরক্ষিত।
★ রাজউক এর প্ল্যান হাতে পাওয়ার দিন হইতে পরবর্তী ৩-৩.৫ বছরের মধ্যে ফ্ল্যাট হস্তান্তরের টার্গেট !
★ শেয়ারে জমির মালিকানা থাকায় আপনার ফ্ল্যাটের আলাদা রেজিস্ট্রেশন খরচ (প্রায় ৫/৭ লক্ষ টাকা) ও ঝামেলা মুক্ত !
★ উটিলিটি বা বিবিধ খরচের নামে কয়েক লক্ষ টাকার অপচয় রোধ করুন !
★ এখানে কোনো লটারীর ভয় নয়, আগে আসলে আগে পাবেন ও পছন্দের ভিত্তিতে ফ্ল্যাট ও পার্কিং বন্টন হয় ! আজই যোগাযোগ করুন !

💠অন্যান্য সুবিধাঃ
✔️ফায়ার ফাইটিং সিস্টেম ✔️ সাব স্টেশন ✔️ জেনারেটর ✔️চাইল্ড প্লে গ্রাউন্ড ✔️রেসিপশন ও গেস্ট ওয়েটিং হল ✔️কমিউনিটি হল ✔️ প্রেয়ার হল
✔️ রুপটপ গার্ডেনিং ✔️ সিসি টিভি ক্যামেরা ও কেন্দ্রীয় WIFI সহ আধুনিক সকল সুযোগ সুবিধা।

👉জমির লোকেশন ভিজিট করে, কাগজ পত্র যাচাই করে, সম্পূর্ণ টাকা পরিশোধ করে শেয়ার হোল্ডার হউন এবং পরবর্তীতে নির্মাণ খরচ কিস্তিতে পরিশোধ করে ফ্ল্যাট তৈরি করুন।

👉 আপনি যাদের সাথে যুক্ত হচ্ছেন তাদের ঠিক আসেপাশেই আরো ৮টি প্রজেক্ট রয়েছে I সরাসরি নিজ চোখে চলমান প্রকল্পের কাজের উন্নয়ন গতি দেখুন ও কম্প্লিট হওয়া এপার্টমেন্টে বসবাসকারী সদসদের অভিমত শুনুন ! সত্যিই আমরা অভিজ্ঞ, আজপর্যন্ত সফলতা ও বিশ্বস্ততার প্রমান দিয়েছি ! এখানে শুধুই হালাল রোজগার করা হয় !

👉 আগ্রহী সদস্যগণ বিস্তারিত জানতে/জমির শেয়ার বুকিং দিতে/প্রজেক্ট ভিজিট করতে call করে আপনার তথ্য দিন বা মেসেঞ্জার এ মেসেজ দিন, আমাদের টিম যত দ্রুত সম্ভব আপনার সাথে যোগাযোগ করবে।

Map location: UNITY DOKHINAYAN
https://maps.apple.com/?address=Dhaka,%20Bangladesh&auid=11236967858232677861&ll=23.758802,90.450898&lsp=7618&q=UNITY%20KRISNACHURA%20&_ext=Ch4KBAgEEFQKBAgFEAMKBAgGEAIKBAgKEA0KBAhVEAQSJil0TTc/tOM2QDGshDggU1ZWQDmRGV7/ZE45QEEbUMr/v9NWQFAM&t=m

বিস্তারিত জানতে যোগাযোগ
+8801777 754605

Apple Maps Dhaka

আসুন যৌথ উদ্যোগে “UNITY PROPERTIES” এর তত্ত্বাবধায়নে নিশ্চিন্তে আপনার স্বপ্নের আবাসন গড়েতুলি !

রামপুরা বনশ্রী আবাসিক এলাকার সন্নিকটে সম্পূর্ন নিষ্কন্টক জমির শেয়ার কিনে অল্প খরচে নির্মাণ করুন নিজের ফ্ল্যাট।

🔶লোকেশনঃ বনশ্রী আবাসিক এলাকার 'আই/জে' ব্লকের অপজিটে, রামপুরা - ডেমরা ২০০ ফুট এক্সপ্রেস হাইওয়ের সন্নিকটে 'টেকপাড়া' লিংক রোডে।
✔️ জমির পরিমান প্রায় ১৯ শতাংশ I
✔️ প্লটের দুই পাশে রাস্তা (no back side) - উত্তরে ২০ ফুট ও দক্ষিণে ১৬ ফুট বর্তমান I ভবিষ্যতে উত্তরে ২৫ ও দক্ষিণে ২০ ফুট হবে I
🔶 রাজউক কর্তৃক প্ল্যান পাসকৃত !!
🔶 বিল্ডিং টাইপ: বি+ জি + ১৩ = বেজমেন্ট + ১৪ তলা আধুনিক ডিজাইনের স্ট্রাকচার্ড টাওয়ার।
🔶প্রতি ফ্লোরে ৪টি করে ইউনিট I
🔶শেয়ার সংখ্যাঃ ৫২ টি ।
🔶পার্কিং সংখ্যা: ৫২ টি ।
🔶প্রতি ইউনিট সাইজ: প্রায় ১৭৫০ বর্গফুট (কমন এরিয়া সহ) ।
🔶প্রতি ইউনিটে থাকছে : সুবিশাল ৩/৪ বেড, ৩ বাথ, ২ বারান্দা, ৬/৭০০ বর্গফুট ড্রয়িং/ডাইনিং ও কিচেন।
🔷 ২টি লিফট, ১ টি সিড়ি।

★ নাগরিক সুবিধা:
প্রকল্পের সন্নিকটেই আছে স্কুল, কলেজ, মসজিদ, কমিউনিটি সেন্টার, হাসপাতাল, সুপার শপ, কাঁচা বাজার সহ অন্যান্য সকল নাগরিক সুবিধা।

◆ বুকিং মানি: ১০ লক্ষ টাকা মাত্র।
★ প্রতি শেয়ারের বিপরীতে বুকিংয়ের ১৫ দিনের মধ্যেই সম্পূর্ণ শেয়ার মূল্য পরিশোধের সাথে সাথে শেয়ার হোল্ডার সমহারে জমি রেজিট্রি নিতে হয়!
★ নির্মাণ খরচঃ নির্মান কাজ চলাকালীন সময়ে নির্মান খরচ আনুপাতিক হারে কিস্তি আকারে পরিশোধ করার সুযোগ ।
★ প্রদেয় টাকার মানি রিসিভ প্রদান।
★ সুতারাং আপনার বিনিয়োগ হবে ১০০% সুরক্ষিত।
★ রাজউক এর প্ল্যান হাতে পাওয়ার দিন হইতে পরবর্তী ৩-৩.৫ বছরের মধ্যে ফ্ল্যাট হস্তান্তরের টার্গেট !
★ শেয়ারে জমির মালিকানা থাকায় আপনার ফ্ল্যাটের আলাদা রেজিস্ট্রেশন খরচ (প্রায় ৫/৭ লক্ষ টাকা) ও ঝামেলা মুক্ত !
★ উটিলিটি বা বিবিধ খরচের নামে কয়েক লক্ষ টাকার অপচয় রোধ করুন !
★ এখানে কোনো লটারীর ভয় নয়, আগে আসলে আগে পাবেন ও পছন্দের ভিত্তিতে ফ্ল্যাট ও পার্কিং বন্টন হয় ! আজই যোগাযোগ করুন !

💠অন্যান্য সুবিধাঃ
✔️ফায়ার ফাইটিং সিস্টেম ✔️ সাব স্টেশন ✔️ জেনারেটর ✔️চাইল্ড প্লে গ্রাউন্ড ✔️রেসিপশন ও গেস্ট ওয়েটিং হল ✔️কমিউনিটি হল ✔️ প্রেয়ার হল
✔️ রুপটপ গার্ডেনিং ✔️ সিসি টিভি ক্যামেরা ও কেন্দ্রীয় WIFI সহ আধুনিক সকল সুযোগ সুবিধা।

👉জমির লোকেশন ভিজিট করে, কাগজ পত্র যাচাই করে, সম্পূর্ণ টাকা পরিশোধ করে শেয়ার হোল্ডার হউন এবং পরবর্তীতে নির্মাণ খরচ সহজ কিস্তিতে পরিশোধ করে ফ্ল্যাট তৈরি করুন।

👉 আপনি যাদের সাথে যুক্ত হচ্ছেন তাদের ঠিক আসেপাশেই আরো ৮টি প্রজেক্ট রয়েছে I সরাসরি নিজ চোখে চলমান প্রকল্পের কাজের উন্নয়ন গতি দেখুন ও কম্প্লিট হওয়া এপার্টমেন্টে বসবাসকারী সদসদের অভিমত শুনুন ! সত্যিই আমরা অভিজ্ঞ, আজপর্যন্ত সফলতা ও বিশ্বস্ততার প্রমান দিয়েছি ! এখানে শুধুই হালাল রোজগার করা হয় !

👉 আগ্রহী সদস্যগণ বিস্তারিত জানতে/জমির শেয়ার বুকিং দিতে/প্রজেক্ট ভিজিট করতে call করে আপনার তথ্য দিন বা মেসেঞ্জার এ মেসেজ দিন, আমাদের টিম যত দ্রুত সম্ভব আপনার সাথে যোগাযোগ করবে।

Map location: UNITY KRISNACHURA
https://maps.apple.com/?address=Dhaka,%20Bangladesh&auid=11236967858232677861&ll=23.758802,90.450898&lsp=7618&q=UNITY%20KRISNACHURA%20&_ext=Ch4KBAgEEFQKBAgFEAMKBAgGEAIKBAgKEA0KBAhVEAQSJil0TTc/tOM2QDGshDggU1ZWQDmRGV7/ZE45QEEbUMr/v9NWQFAM&t=m

বিস্তারিত জানতে যোগাযোগ
+8801777 754605

আমিও এই ফাঁদে পড়ে গেছি... DBH নামক দানবের কাছে। সাবধান!!

সচেতনতামূলক পোস্ট

এডভোকেট জিয়াউল হাসান সোহেল, বাংলাদেশ সূপ্রীম কোর্ট।

ব্যাংক লোন নিয়ে যারা ফ্ল্যাট কিনতে আগ্রহী তাঁদের সুবিধার্থে আজকের পোস্ট, ব্যাংকার বন্ধুরা ক্ষমা করবেন। এক ব‍্যক্তি ২০১০ সালে HSBC ব্যাংক থেকে ১৫ বছর মেয়াদী ২৭,৫০,০০০/- টাকা ঋণ নিয়ে ৪৫ লক্ষ টাকা মূল্যের একটি ফ্ল্যাট কিনেছিল। চুক্তি ছিল ৯.৯৯% হারে সূদ নিবে। সেই হিসাবে মাসিক কিস্তি পরিশোধের পরিমান ছিল ২৭,৫০০/- টাকার মত। পরবর্তী এক বছরের মধ্যে সূদের হার বেড়ে গেল পর্যায়ক্রমে ১৪% পর্যন্ত এবং মাসিক কিস্তি গিয়ে ঠেকল ৩৪,০০০/- টাকায়। তাঁর পরিকল্পনা ছিল পাঁচ বছর পরে এক কালিন বাকী টাকা নগদ পরিশোধ করে ঋণ মুক্ত হব। যথারীতি পাঁচ বছর পরে ব্যাংকে গেলেন বকেয়ার হিসাব নিতে। ব্যাংক জানাল ওনার ২৬,২৫,০০০/- টাকা বকেয়া আছে।

উনি তো অবাক, এটা কিভাবে হয়, কারন উনি ইতি মধ্যে ২২ লক্ষ টাকা পরিশোধ করে ফেলেছেন। কারন জিজ্ঞেস করাতে ব্যাংক বলল, "আপনার ১৫ বছরের ঋনের সূদ অগ্রিম হিসাব করে মাসিক কিস্তির সাথে ৯৫% হারে কেটে নেয়া হচ্ছে এবং গৃহ ঋণের এটাই নিয়ম"। অর্থাৎ এই পাঁচ বছরে ওনার ঋণের আসল কাটা গেছে মাত্র ৫% হারে। তাঁর মাথার উপর আকাশ ভেঙ্গে পড়ার মত অবস্থা। পরে নিজের বোকামি বুঝতে পেরে সিদ্ধান্ত নিল আর এই ফাঁদে পা দিবেনা, অন্যত্র অনেক মূল্যবান প্রপার্টি বিক্রি করে ব্যাংকের বকেয়া টাকা এক কালীন পরিশোধ করলেন। অতএব বন্ধুগন, প্রয়োজনে ঋণ নিন, তবে আগে টার্মস্ কন্ডিশন গুলি ভাল করে বুঝে নিবেন। না হলে তার মত ভুলের চরম মাশুল দিতে হবে।
ধন্যবাদ।

**বর্তমানে, IDLC, DBH, সহ অন্যান্য আর্থিক প্রতিষ্ঠান
সবার ক্ষেত্রে সুদের হার ১৪%,১৩%,১২%। সবাইকে
এ পোস্টটি মনোযোগ সহকারে পড়ার জন্য অনুরোধ রইল। Loan নেয়ার ক্ষেত্রে সবাই সচেতন হই,নিজে সচেতন হই, অন্যকে সচেতন করি।আর্থিক প্রতিষ্ঠান থেকে ঋণ নিবেন না। এ ফাঁদ থেকে কখনও বের হতে পারবেন না। জীবন শেষ হয়ে যাবে, কিন্তু ঋণ শেষ হবে না।
সচেতনতামূলক পোস্ট

সংগৃহীত

Majeda Khatun এর fb কমেন্টস:
আমিও IDLC থেকে লোন নিয়েছিলাম ১১,৫০,০০০৳। টানা ১৫ মাস ধরে ১৬১০০ টাকা করে কিস্তি দিয়ে যখন এককালিন পরিশোধ করতে গেলাম তখনও দেখি আমার এখনো ১১,৩৫,০০০ টাকা বাকি। আমিও চরম ধাক্কা খেয়েছিলাম।পরে জেনেছিলাম তারা ১ম ২ বছরের মধ্যে ৯৫% ইন্টারেস্ট কেটে নেয়।তারপর আসল কাটে। প্রথম দিকে আসল হিসাবে প্রতিমাসে ১০০০ টাকা কেটেছে। তারপরও সম্পূর্ণ টাকা পরিশোধ করতে হলে মোট অপরিশোধিত টাকার উপর ২% ইন্টারেস্ট দিতে হবে। এগুলো ওরা আগে গ্রাহককে জানায় না।