Astha International

🏢 ভূমি সহায়তা কেন্দ্র, রাণীরবন্দর
(আস্থা ইন্টারন্যাশনাল)
🤝 আমাদের সম্মানিত সেবাগ্রহীতা
জনাব মোঃ মোখলেছুর রহমান
অধ্যক্ষ, ইছামতী ফাজিল ডিগ্রী মাদ্রাসা, খামার সাতনালা।
জমি-জমা সংক্রান্ত সেবা গ্রহণ করছেন আমাদের প্রতিষ্ঠান থেকে।
🌟 আমাদের সেবাসমূহঃ
🕋 হজ ও ওমরাহ সেবা
🛂 পাসপোর্ট ও ভিসা প্রসেসিং
✈️ সকল প্রকার দেশীয় ও আন্তর্জাতিক বিমান টিকিট
🌍 ট্যুর এন্ড ট্রাভেলস সেবা
📄 জমির নামজারি (মিউটেশন) আবেদন
💰 ভূমি উন্নয়ন কর (খাজনা) আবেদন
🏞️ জমি ক্রয়-বিক্রয় সংক্রান্ত সহায়তা
📑 খতিয়ান (পর্চা) সংগ্রহ
🗺️ জমির নকশা বের করা
🏛️ মিটিং ও কনফারেন্স রুম সুবিধা

✅ বিশ্বাস, স্বচ্ছতা ও নির্ভরতার সাথে সেবা প্রদানই আমাদের অঙ্গীকার।

📍 আস্থা ইন্টারন্যাশনাল
🏢 আমেরিকান টাওয়ার (২য় তলা)
📌 রাণীরবন্দর, দিনাজপুর
📞 ০১৭১১-২৫১৮৬০

#আস্থা_ইন্টারন্যাশনাল #ভূমি_সহায়তা_কেন্দ্র #রাণীরবন্দর #জমির_নামজারি #খাজনা_আবেদন #পাসপোর্ট_ভিসা াহ #ট্যুর_এন্ড_ট্রাভেলস #বিশ্বাসের_ঠিকানা #সেবাই_আমাদের_অঙ্গীকার 🌿✨

https://www.facebook.com/share/p/1KtoUURFag/

🎉 ভূমিসেবা মেলা ২০২৬ 🎉

✨ “জনবান্ধব অটোমেটেড ভূমি ব্যবস্থাপনা —
সুরক্ষিত জমি, সমৃদ্ধ ভবিষ্যৎ” ✨

📅 তারিখ: ১৯ মে, ২০২৬
📍 স্থান: উপজেলা পরিষদ মিলনায়তন, চিরিরবন্দর, দিনাজপুর।

📢 ভূমিসেবা মেলা ২০২৬ 📢

🏛️ উপজেলা ভূমি অফিস, চিরিরবন্দর, দিনাজপুর এর আয়োজনে
✨ “জনবান্ধব অটোমেটেড ভূমি ব্যবস্থাপনা — সুরক্ষিত জমি, সমৃদ্ধ ভবিষ্যৎ” ✨
এই প্রতিপাদ্যকে সামনে রেখে অনুষ্ঠিত হতে যাচ্ছে
🎉 ভূমিসেবা মেলা ২০২৬ 🎉

📅 তারিখ: ১৯ - ২১ মে ২০২৬
📍 স্থান: উপজেলা ভূমি অফিস চত্বর, চিরিরবন্দর, দিনাজপুর

📝 মেলায় থাকছে:
✅ ভূমি সংক্রান্ত বিভিন্ন সেবা প্রদান
✅ নামজারি ও খতিয়ান বিষয়ক তথ্য সহায়তা
✅ অনলাইন ভূমি সেবা সম্পর্কে পরামর্শ
✅ জনসচেতনতামূলক কার্যক্রম

🤝 সম্মানিত চিরিরবন্দরবাসী,
আপনাদের সকলকে উক্ত মেলায় আন্তরিকভাবে আমন্ত্রণ জানানো যাচ্ছে।

🌿 আসুন, আধুনিক ভূমি সেবার সাথে যুক্ত হই — গড়ি সুরক্ষিত ও সমৃদ্ধ আগামী।

📍ভূমি সহায়তা কেন্দ্র
(Astha International )
আমেরিকান টাওয়ার (২য় তলা)
রাণীরবন্দর।
☎️ 01711251860

✈️📘 ভূমি সহায়তা কেন্দ্র (আস্থা ইন্টারন্যাশনাল) রানীরবন্দর-এর সহায়তায় সহজেই সরকারি খরচে পাসপোর্ট বুঝে পেলেন জনাব মোঃ নুরুল আমিন। 🤝✅

আপনার পাসপোর্ট বা ভিসা সংক্রান্ত যেকোনো ঝামেলাহীন সেবা পেতে আজই যোগাযোগ করুন—
🛂 পাসপোর্ট আবেদন
🌍 সকল দেশের ভিসা প্রসেসিং
📑 প্রয়োজনীয় ডকুমেন্ট সহায়তা
💼 নির্ভরযোগ্য ও আন্তরিক সেবা

📍Astha International
🏢 আমেরিকান টাওয়ার (২য় তলা), রানীরবন্দর
📞 01711251860

✨ “বিশ্বাস ও সেবার প্রতিশ্রুতিতে সবসময় পাশে আছি” ✨

🏡📄 ভূমি সহায়তা এখন আরও সহজ ও নির্ভরযোগ্য ✨
ভূমি সহায়তা কেন্দ্র
🌟 আস্থা ইন্টারন্যাশনাল, রাণীরবন্দর 🌟
এর মাধ্যমে খুব সহজেই
📑 সি.এস ও এস.এ খতিয়ান বুঝে পেলেন
জনাব মোঃ রফিকুল ইসলাম ভাই। 🤝
আপনিও ভূমি সংক্রান্ত জটিলতা দূর করে
নির্ভরযোগ্য সেবা পেতে আজই যোগাযোগ করুন ✅
🔹 আমাদের সেবাসমূহঃ
📌 খতিয়ান যাচাই
📌 নামজারি আবেদন
📌 খাজনা সংক্রান্ত সহায়তা
📌 জমির কাগজপত্র পরামর্শ
📌 ভূমি বিষয়ক অন্যান্য সেবা
📍 ঠিকানাঃ
Astha International
🏢 আমেরিকান টাওয়ার (২য় তলা), রাণীরবন্দর।
📞 যোগাযোগঃ ০১৭১১-২৫১৮৬০
✨ “বিশ্বাস, সেবা ও নির্ভরতার প্রতীক — আস্থা ইন্টারন্যাশনাল” ✨

*(SPECIAL FARE UPDATE 09 MAY 2026)*
*CASH PAYMENT*
-------------------------------------------------------

*KSA SECTOR-* 🇧🇩 🇸🇦
RUH/G9/11,12 MAY/39.5K/T-4
RUH/G9/13-15 MAY/40K/T-4
RUH/SV/13,15-20 MAY/47K-D
DMM/G9/11-15 MAY/39.5K/T-2
*DMM/OV/13 MAY/35.5K/T-7/WF*
DMM/OV/17-19 MAY/39.5K/T-1
DMM/OV/18 MAY/38K/T-7/WF
DMM/OV/22-25 MAY/37K/T-7/WF
CGP-DM/OV/15 MAY/38.5K/T-4
JED/OV/15,17 MAY/40.5K/T-5
JED/OV/22 MAY/40.5K/T-5
JED/SV/12-20 MAY/47K-D
MED/OV/15 MAY/40K/T-1
MED/OV/23-25 MAY/39.5K/T-1
AHB/OV/12 MAY/42K/T-5
AHB/OV/14,15 MAY/43.5K/T-5
AHB/OV/17-19 MAY/40.5K/T-1
AHB/OV/21-25 MAY/40K/T-1-5
CGP-AHB/OV/14 MAY/38.5K/T-2
ELQ/G9/12 MAY/45.5K/T-3
HAS/FZ/16,19 MAY/46.5K/T-2/WF
TUU/FZ/18 MAY/46K/T-2/WF
AJF/G9/15 MAY/46K/T-3
EAM/FZ/11 APR/46K/T-10/WF

*MCT SECTOR- 🇧🇩 🇴🇲*
CGP-MCT/OV/11,12 MAY/32.5K
CGP-MCT/OV/13-15 MAY/34K
CGP-MCT/OV/15-20 MAY/35.5K

*UAE SECTOR- 🇧🇩 🇦🇪*
DXB/FZ/9 MAY/34K/WF
CGP-DXB/FZ/11-15 MAY/35.5K/WF

*OTHER SECTOR- 🇧🇩 🇶🇦 🇰🇼*
KWI/J9/16,17 MAY/121K/WF-D
KWI/J9/18,19 MAY/120K/WF-D

📢 গণপ্রজাতন্ত্রী বাংলাদেশ সরকার | ভূমি মন্ত্রণালয় 🇧🇩
🏡 নামজারি ও জমাখারিজ এর সুবিধা
✅ ১ সাবেক মালিকের নামের পরিবর্তে নতুন মালিকের নামে রেকর্ড থাকায় একই জমি একাধিকবার বিক্রির ঝুঁকি থাকে না 🚫
✅ ২ নিজের নামে স্বতন্ত্র খতিয়ান থাকলে মালিকানার প্রমাণ হিসেবে সর্বত্র গ্রহণযোগ্য 📄✔️
✅ ৩ খারিজ খতিয়ানের মাধ্যমে ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ করা যায় 💰 এবং দাখিলা মালিকানা ও দখল প্রমাণ করে
✅ ৪ গৃহনির্মাণ 🏠, ব্যাংক ঋণ 🏦, জমি বিক্রয় ইত্যাদির জন্য এটি অত্যন্ত প্রয়োজনীয়
⚠️ যথা সময়ে নামজারি না করার অসুবিধা
❌ ১ একই জমি একাধিকবার বিক্রির ঝুঁকি থাকে 😟 ফলে মামলা-মোকদ্দমার সম্ভাবনা ⚖️
❌ ২ যৌথ খতিয়ানের জমি নিয়ে জটিলতা তৈরি হতে পারে 📑
❌ ৩ নিজের নামে ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ করা যায় না 🚫💸
📌 সতর্ক থাকুন, সময়মতো নামজারি সম্পন্ন করুন!

🛖 Astha International
আমেরিকান টাওয়ার (২য় তলা)
রাণীরবন্দর।
☎️ 01711251860

#নামজারি #জমাখারিজ #ভূমি_তথ্য #বাংলাদেশ

🏡📜 জমি কেনার আগে জেনে নিন বায়না দলিলে যে ৫️⃣ টি ভুল করা উচিত নয়! ⚠️

জমি কেনার প্রাথমিক ধাপ হিসেবে ‘বায়না দলিল’ অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। কিন্তু অসতর্কতার কারণে অনেক ক্রেতাই এমন কিছু ভুল করেন, যা পরে বড় আইনি জটিলতা 😟 কিংবা অর্থহানির কারণ হয়ে দাঁড়ায়। চলুন জেনে নিই গুরুত্বপূর্ণ ভুলগুলো 👇

❌ ১️⃣ বায়না দলিল রেজিস্ট্রি না করা
অনেকেই শুধু স্ট্যাম্পে সই করে টাকা দিয়ে দেন 💸
কিন্তু ২০০৫ সালের আইন অনুযায়ী, বায়না দলিল অবশ্যই সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে নিবন্ধিত হতে হবে ✅
নয়তো আদালতে এটি কার্যকর করা কঠিন হতে পারে।

❌ ২️⃣ সময়সীমা স্পষ্ট না লেখা
বায়না দলিলে পরিষ্কারভাবে উল্লেখ থাকতে হবে ⏳
কত দিনের মধ্যে বাকি টাকা পরিশোধ করে মূল সাফ-কবলা দলিল সম্পন্ন হবে।
সময় উল্লেখ না থাকলে আইনত এটি সর্বোচ্চ ৬ মাস পর্যন্ত কার্যকর ধরা হয়।

❌ ৩️⃣ দখল ও শর্তাবলি উল্লেখ না করা
জমির দখল কার কাছে থাকবে 🏠
চুক্তি ভঙ্গ করলে কী জরিমানা হবে ⚖️
অগ্রিম টাকার পরিমাণ ও পরিশোধের মাধ্যম (চেক/পে-অর্ডার) কী — সব স্পষ্ট লিখতে হবে।

❌ ৪️⃣ কাগজপত্র যাচাই ছাড়া বায়না করা
মূল দলিল 📄
খতিয়ান 📘
নামজারি 🖋️
এসব যাচাই না করেই বায়না করা বড় ঝুঁকি।
ভুল বা জটিল জমিতে বায়না করলে আপনার টাকা ঝুঁকির মুখে পড়তে পারে 🚨

❌ ৫️⃣ আইনজীবীর পরামর্শ না নেওয়া
বায়না দলিল একটি গুরুত্বপূর্ণ আইনি চুক্তি ✍️
তাই একজন অভিজ্ঞ আইনজীবীর পরামর্শ ছাড়া কখনো বায়না করবেন না।

📌 মনে রাখবেন—
রেজিস্ট্রিকৃত বায়না থাকলে বিক্রেতা সহজে অন্য কারও কাছে জমি বিক্রি করতে পারেন না ✅

💡 সচেতনভাবে জমি কিনুন, নিজের বিনিয়োগ নিরাপদ রাখুন।
ছোট একটি ভুল আপনার সারাজীবনের সঞ্চয়কে বিপদে ফেলতে পারে।

🛖 Astha International
আমেরিকান টাওয়ার (২য় তলা)
রাণীরবন্দর, চিরিরবন্দর, দিনাজপুর।
☎️ 01711251860

#বায়না_দলিল #জমি_জমা #ভূমি_আইন #সতর্কতা #রিয়েল_এস্টেট িক্ষা #নিরাপদ_বিনিয়োগ #দলিল_রেজিস্ট্রি
#ভূমি_তথ্য

✈ 31 DECEMBER 2025 SPECIAL UPDATE✈

F3 JED 04 JAN DIRECT = 66,500
F3 JED 06 JAN DIRECT = 65,500

FZ JED 04 JAN T2H FOOD = 64,500

J9 JED-3,4 JANT3H+FOOD = 60,000
J9 JED-05 JAN T3H+FOOD = 61,000
J9 JED-06 JAN T3H+FOOD = 64,000

OV JED-06 JAN T3H+FOOD = 64,000
OV CGP-JED 04 JAN T6H = 64,500

J9 MED-04 JAN T3H+FOOD = 55,000
J9 MED-6,8 JAN T3H+FOOD = 58,500

6E DAC-MED 09 JAN T1H = 59,500
OV CGP-MED 10 JAN T5H = 65,500

G9 DMM-3-7JAN,T3/6+FOOD=61,000
G9 DMM-4-7JAN T8h+FOOD = 60,000
G9 CGP-DMM 06 JAN T3H = 56,500

FZ DMM-3-7JAN,T3/6+FOOD=61,000
FZ DMM 06 JAN T5H FOOD = 59,500

OV DMM-4-7JAN T8h+FOOD = 60,000
OV DAC-DMM 07 JAN T8H = 57,500
OV CGP-DMM 05 JAN T4H = 56,500

6E DAC-DMM 08 JAN T1H = 59,500
CGP-DMM-10 JAN T3h+FOOD=56,500