Notaris Dehandschutter & Podevyn

Je partner heeft schulden. Wat nu? 📉

Het is geen romantisch onderwerp, maar wel een belangrijke vraag. Want de impact hangt sterk af van jullie samenlevingsvorm.

Wij leggen de verschillende situaties even naast elkaar. 👇

Samen een woning kopen met ongelijke inbreng? Let hierop. 🏠

Niet elke aankoop verloopt 50/50. Misschien brengt één partner meer eigen middelen in, of helpt één van de ouders financieel.

Belangrijk om te weten 👇
De eigendomsverhouding wordt niet automatisch aangepast aan wat ieder betaalt. Zonder afspraken kan dit later tot discussies leiden.

Enkele aandachtspunten:
🔹 Leg vast wie welk aandeel bezit (bv. 60/40)
🔹 Of kies voor gelijke eigendom met een onderlinge erkenning van schuld
🔹 Denk na over wat er gebeurt bij een relatiebreuk of verkoop
🔹 Houd rekening met mogelijke fiscale en familiale gevolgen

Wat vandaag logisch lijkt, kan later voor onduidelijkheid zorgen.
Duidelijke afspraken op voorhand maken het verschil.

De notaris helpt je om alles correct vast te leggen, afgestemd op jullie situatie. 🤝

Wat betekent ‘fideï-commis’ eigenlijk? 🤔

Een fideï-commis is een regeling waarbij je bepaalt dat een goed eerst naar een persoon gaat bij testament of schenking, en daarna – bij diens overlijden – automatisch naar een tweede persoon. Ook wel een ‘restlegaat’ of ‘restschenking’ genoemd.

Met andere woorden: je legt vast wie de opvolgende verkrijger is.
Zo kan je bijvoorbeeld voorzien dat je gehandicapt kind eerst zijn deel erft, maar dat het vermogen nadien naar je andere kinderen gaat. Fiscaal kan dit een heel gunstige impact hebben.

Bv.: “Met een fideï-commis zorgen mijn ouders ervoor dat de erfenis eerst naar mijn broer gaat, die het nu hard nodig heeft, en vervolgens bij mij terechtkomt.”

Je kind stapt in het familiebedrijf… maar hoe behandel je iedereen gelijk? 💼
Wanneer één kind actief wordt in het bedrijf en de anderen niet, kan er een spanningsveld ontstaan over een eerlijke verdeling. Maar wat is “eerlijk”? 🤔

Gelijkheid betekent niet altijd dat iedereen exact hetzelfde krijgt.

Het kind dat in het bedrijf stapt:
– investeert tijd en energie ⌛🔋
– neemt risico 💸
– bouwt mee aan de waarde van de onderneming 📈

De andere kinderen doen dat niet, maar blijven wel erfgenamen.

Maak daarom bewuste keuzes en verdelingen! 👇

Een woning kopen: waarom moet ik een waarborg/voorschot betalen? 🏠💰

Als je een woning koopt, vraagt de verkoper vaak een waarborg of voorschot bij het ondertekenen van het compromis. Maar waarvoor dient dat eigenlijk? 🤔

Verbouwen zonder vergunning? 🏗️

Sinds maart 2026 zijn de regels versoepeld, maar dat betekent niet dat alles zomaar kan.

We leggen kort uit wat het vrijstellingsbesluit inhoudt en wat er veranderd is. 👇

Wie erft eigenlijk wat? 🤔

Voor veel mensen is dat minder duidelijk dan ze denken, zeker bij nieuw samengestelde gezinnen, feitelijke samenwoners, singles of families zonder kinderen.

Met de online Erfeniswijzer van Notaris.be ontdek je in enkele stappen wie volgens het Belgisch erfrecht jouw erfgenamen zijn.

De tool legt helder uit:
• wie recht heeft op welk deel
• wat “volle eigendom” en “vruchtgebruik” betekenen
• welke tarieven van toepassing zijn

Een handige eerste stap om inzicht te krijgen in je situatie.

Wil je daarna zeker zijn dat alles correct geregeld is? Dan helpt de notaris je graag verder. 🤝

Wat betekent ‘inbrengplicht’ eigenlijk? 🤔

De inbrengplicht betekent dat een erfgenaam bepaalde schenkingen die hij of zij tijdens het leven van de overledene kreeg, moet “inbrengen” in de nalatenschap. Zo wordt bij de verdeling rekening gehouden met wat eerder al werd ontvangen.

Het doel? Gelijkheid bewaren tussen erfgenamen, tenzij de schenker uitdrukkelijk heeft bepaald dat de schenking buiten erfdeel gebeurde.

Bv.: “Die schenking die ik kreeg, gebeurde als voorschot op mijn erfdeel en wordt later dus nog verrekend via de inbrengplicht.”

“Mag ik mijn kind onterven?” 🤔

Het korte antwoord? Niet volledig.

Het lange antwoord? In België beschermt de wet kinderen via de zogenaamde wettelijke reserve. Dat betekent dat een deel van je nalatenschap altijd voor hen voorbehouden is. Dat deel kan je niet zomaar afnemen via een testament.

Wat kan dan wél?
✔ Je kan vrij beschikken over het beschikbare deel van je vermogen.
✔ Je kan bepaalde goederen toewijzen via een testament.
✔ Je kan werken met schenkingen (binnen de wettelijke grenzen).

Twijfel je over wat in jouw situatie mogelijk is?
De notaris bekijkt samen met jou welke opties wettelijk én praktisch haalbaar zijn. 🤝

Wat betekent ‘aanwasbeding’ eigenlijk? 🤔

Een aanwasbeding is een afspraak waarbij partners vastleggen dat bij overlijden van één van hen, bepaalde goederen volledig toekomen aan de langstlevende partner.
Dit wordt vaak gebruikt bij gezamenlijke eigendom, zoals een woning, en zorgt ervoor dat de langstlevende niet in onverdeeldheid terechtkomt met andere erfgenamen.

Bv.: We kochten samen een huis en namen een aanwasbeding op, zodat de woning volledig van mij werd toen mijn partner overleed.