Irmãos Romi Engenharia

A maioria dos síndicos e gestores não sabe nem o que é — e já está irregular sem perceber.
O CAA (Certif**ado de Aprovação de Alarme) é um documento exigido pelo Corpo de Bombeiros do Rio de Janeiro que comprova que o sistema de alarme de incêndio do imóvel está aprovado e em conformidade. E ele tem validade — geralmente de 1 ano.

Quando o CAA vence, seu imóvel:
⚠️ F**a em situação irregular perante o CBMERJ — mesmo que o sistema funcione normalmente
⚠️ F**a sujeito a multa e autuação na próxima vistoria dos bombeiros
⚠️ Pode ter o AVCB bloqueado na renovação
⚠️ Expõe o síndico ou gestor a responsabilidade civil e criminal em caso de incêndio
E o pior: ninguém te avisa. Não chega carta, não chega e-mail. Você precisa controlar — ou contar com quem entende do assunto.

👇 Consulte agora a validade do CAA do seu imóvel e nos chame se precisar regularizar. Cuidamos de todo o processo junto ao CBMERJ, sem burocracia para você.

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Seu imóvel passa numa vistoria do Corpo de Bombeiros? 🔥
A maioria dos síndicos e gestores só descobre a irregularidade quando a notif**ação chega — e aí o prazo já está correndo.
Separamos os principais itens que o CBMERJ avalia nas vistorias aqui no Rio de Janeiro. Confira se o seu imóvel está em dia:
✅ AVCB válido
✅ Extintores com carga e tipo corretos para cada ambiente
✅ Hidrantes e mangueiras com manutenção em dia (NBR 12779)
✅ Alarme e detectores de incêndio funcionando
✅ Iluminação de emergência e sinalização de saída
✅ Sprinklers (quando exigido por lei)
✅ ART do responsável técnico registrada no CREA-RJ
Se um único item estiver irregular, seu condomínio ou empresa pode receber multa, auto de infração ou até ser interditado. 🚨
Não espere a fiscalização bater na porta. A regularização feita com antecedência é muito mais rápida, barata e tranquila.

👇 Fale agora com a nossa equipe, tire suas dúvidas sem compromisso e descubra o que seu imóvel precisa.
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Você sabe se o seu imóvel precisa de certif**ado do Corpo de Bombeiros?
Muita gente só descobre quando recebe uma notif**ação — ou pior, durante uma fiscalização. E aí o problema já é maior.
O Certif**ado de Aprovação (CA/CAA) é o documento que comprova que sua edif**ação atende a todas as exigências de Segurança Contra Incêndio e Pânico previstas pelo CoSCIP e pelo CBMERJ.

🏢 Precisa ter certif**ado:
✅ Condomínios residenciais e comerciais
✅ Restaurantes, bares e estabelecimentos de alimentação
✅ Lojas e comércios (inclusive dentro de shoppings)
✅ Indústrias, depósitos e galpões
✅ Hotéis, pousadas e apart-hotéis
✅ Clínicas, consultórios e hospitais
✅ Escolas, creches e universidades
✅ Academias, salões de festa e espaços de eventos

Se o seu imóvel se encaixa em qualquer uma dessas categorias e ainda não tem o certif**ado — ou o prazo venceu — você está em situação irregular.

👉 Entre em contato agora e regularize antes que o problema chegue até você.
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Mais um case concluído com sucesso: do projeto ao certif**ado!
O Restaurante Baixo Araguaia, recém inaugurado no Recreio Shopping, está 100% regularizado junto ao Corpo de Bombeiros do Rio de Janeiro — e a Irmãos Romi foi responsável por todo o processo, do início ao fim.

📋 O que entregamos:
✅ Elaboração e aprovação do Projeto de Segurança Contra Incêndio e Pânico
✅ Obtenção do Laudo de Exigências (LE) junto ao GBS – Barra da Tijuca
✅ Instalação de sprinklers, alarme de incêndio, sistema de CO₂ e saponif**ante, extintores, sinalização e iluminação de emergência
✅ Emissão do Certif**ado de Aprovação Assistido (CAA) — válido por 5 anos

🏢 Para restaurantes, comércios e estabelecimentos em shoppings ou fora deles, as exigências do CBMERJ são sérias — e o descumprimento pode resultar em interdição, multa e responsabilidade civil.

Não deixe seu negócio correr esse risco. A nossa equipe cuida de toda a burocracia para você focar no que importa: o seu negócio.

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Muitas pessoas acham que regularizar o imóvel é complicado, mas com a empresa certa o processo f**a simples.
Análise da edif**ação
Elaboração do projeto de incêndio
Execução das adequações
Instalação dos equipamentos
Vistoria do Bombeiro
Emissão do CAA

Nós cuidamos de todo o processo!
Entre em contato conosco e agende sua visita!

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. Multas
Interdição do imóvel
Responsabilização em caso de incêndio
Problemas com seguro
Perda de alvará

Não ter o CAA pode sair muito mais caro do que você imagina.
Além das multas, o imóvel pode ser interditado e o responsável pode responder civil e criminalmente em caso de incêndio.
Regularizar é investimento, não é custo. Pense nisso.

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Muitos imóveis são reprovados na vistoria do Corpo de Bombeiros por problemas simples, como:
• Extintores vencidos
• Falta de sinalização de emergência
• Iluminação de emergência não funciona
• Saída de emergência obstruída
• Hidrante sem pressão

Na maioria das vezes, o proprietário nem sabia que estava irregular.
Uma vistoria preventiva evita multas, interdição, problemas na renovação do CAA e gastos emergenciais. Entre em contato conosco e solicite uma análise do seu imóvel.

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Você sabe se o seu imóvel possui CAA?
O Certif**ado de Aprovação é o documento que comprova que a edif**ação está de acordo com as normas de segurança contra incêndio exigidas pelo Corpo de Bombeiros.

Sem ele, o imóvel pode sofrer:
• Multas
• Interdição
• Problemas com seguro
• Problemas jurídicos

Regularizar não é apenas uma exigência legal, é uma questão de segurança.
Se você não sabe a situação do seu imóvel, entre em contato conosco.

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De que adianta um projeto aprovado se, na hora do fogo, a água não tem pressão? No RJ, a maresia acelera a corrosão das bombas de incêndio.
Te**es semanais e manutenção preventiva mensal são obrigatórios para garantir que a bomba não trave. Lembre-se: o funcionamento dos equipamentos é pré-requisito para a renovação do seu CAA.

Quando foi o último teste real do seu sistema de hidrantes?

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Escolas e clínicas possuem normas específ**as de evacuação no Rio de Janeiro. Obter o CAA nesses locais exige um rigor técnico absoluto.

Ambientes com público de mobilidade reduzida ou crianças exigem sistemas de detecção ultra-sensíveis e rotas de fuga perfeitamente dimensionadas conforme o COSCIP-RJ.

Somos especialistas em projetos complexos que garantem a aprovação assistida em tempo recorde.

📍Responsável por uma unidade de saúde ou ensino?
Vamos garantir o seu CAA juntos.

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Galpões logísticos possuem alta carga de incêndio.

Exigem:
✔ Sistema dimensionado
✔ Alarme funcional
✔ Projeto aprovado
✔ CAA vigente

Sem isso, o risco de interdição é alto.

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