ASLOCA-Vaud

30/10/2026

💣 NON À L’EXPLOSION DES LOYERS !
Dès le 1er novembre, le Canton de Vaud appliquera une nouvelle méthode de calcul qui risque de faire exploser les loyers après rénovation.
🏠 Selon les exemples présentés par la Direction du logement, le revenu locatif autorisé pourrait augmenter de plus de 50 % dans certains immeubles aux loyers modestes !
👵 Pour les retraité·e·s, les conséquences pourraient être particulièrement lourdes. Une hausse de 150 francs par mois représente 1’800 francs supplémentaires par an, soit l’équivalent d’une 13e rente AVS de ce montant. Et tout cela sans possibilité de référendum sur cette nouvelle méthode.
Malgré nos alertes et une dernière rencontre avec Christelle Luisier Brodard le 26 octobre, aucune concession n’a été obtenue.
Face à cette impasse, l’ASLOCA Vaud suspend sa participation aux dispositifs cantonaux de concertation sur le logement.
Nous ne sommes pas contre les rénovations. Mais elles ne doivent pas devenir un prétexte pour faire exploser les loyers et pousser des locataires hors de leur logement.
✊ Rénover, oui. Faire exploser les loyers, non !
📢 Partagez ce message pour faire entendre la voix des locataires !

05/10/2026

Aujourd’hui, 5 octobre, c’est la Journée internationale des locataires !
En Suisse, près de deux ménages sur trois sont locataires. Mais la situation des locataires ne cesse de se dégrader. En vingt ans, les loyers ont augmenté de 32 % et 79 % des locataires jugent aujourd’hui la situation du marché du logement préoccupante.
Dans la région lémanique, le marché s’est aussi profondément transformé. 54,5 % des logements locatifs appartiennent désormais à des sociétés orientées vers le rendement, contre 35,4 % en 2000.
Dans ce contexte, l’ASLOCA s’oppose au contre-projet du Conseil fédéral à l’initiative sur les loyers, qui entraînerait selon elle de nouvelles hausses de loyers.
Plus de 92’000 personnes ont déjà signé notre appel.
✍️ Ajoutez votre voix : stoppons l’explosion des loyers.
👉 Lien en bio

17/09/2026

🏗️ 900 francs de loyer aujourd’hui. Jusqu’à 1’350 francs après rénovation ?

Le Conseil d’État vaudois veut changer la manière dont sont plafonnés les loyers après travaux.

Avec la nouvelle méthode envisagée, un loyer de 900 francs pourrait, dans certains cas, augmenter jusqu’à 1’350 francs par mois après rénovation.

👉 C’est 450 francs de plus chaque mois, soit 5’400 francs par année.

« Le texte vise uniquement la possibilité d’augmenter encore davantage les loyers après travaux », dénonce Fabrice Berney, secrétaire général de l’ASLOCA Vaud.

Pour l’ASLOCA Vaud, les rénovations nécessaires du parc immobilier ne doivent pas conduire à faire supporter aux locataires des hausses de cette ampleur.

📰 À lire aujourd’hui dans le 24 heures (https://www.24heures.ch/loyer-vaud-veut-faciliter-les-hausses-apres-renovation-252046285286)

13/09/2026

Vous venez de signer un nouveau bail ? Vous pouvez faire vérifier le nouveau loyer auprès de l’autorité de conciliation (Préfecture). Si la contestation aboutit, votre loyer sera réduit et les montants payés en trop vous seront remboursés.
Les montants présentés dans ce carrousel proviennent de dossiers réels traités par l’ASLOCA Vaud.
Chaque situation est différente et ces résultats ne peuvent pas être garantis dans tous les cas. Ils montrent toutefois qu’une contestation peut permettre d’obtenir une baisse de loyer ainsi que le remboursement du trop-perçu.
Vous pensez être concerné·e ?
⏳ Vous disposez de 30 jours dès la remise des clés pour agir.
👉 Plus d’informations sur vaud.asloca.ch/contester

08/09/2026

Nouveau bail ? C’est très souvent le moment où les loyers explosent.
Un loyer de 625 francs qui passe à 1’500 francs.
Un loyer de 455 francs qui passe à 1’110 francs.
Ces chiffres ne sont pas des exemples fictifs. Ce sont des dossiers réels traités par l’ASLOCA Vaud.
Pourtant, peu de locataires savent qu’un loyer fixé au début d’un nouveau bail peut, très souvent, être contesté.
⏳ Vous disposez de 30 jours dès la remise des clés pour agir.
Vous venez d’emménager ? N’attendez pas pour vous renseigner.
👉 Plus d’informations sur vaud.asloca.ch/contester

14/07/2026

🤏 Faut se pincer pour y croire.

Un propriétaire veut proposer un loyer raisonnable. Résultat ? Son annonce est refusée à quatre reprises par Comparis, …qui juge le prix trop bas (!!).

Après plusieurs tentatives et une hausse du loyer, l’annonce finit enfin par être acceptée.

Voilà où en est le marché du logement : un loyer raisonnable devient suspect.

C’est précisément pour cela que nous avons déposé notre initiative sur les loyers. Il est temps d’inverser la logique.

👉 On comptera sur votre soutien quand l'initiative sera en votation.

Lien de l'article du 24 heures: https://www.24heures.ch/comparis-la-plateforme-rejette-une-annonce-au-loyer-juge-trop-bas-398464108433

08/07/2026

Vous voulez défendre les locataires contre les abus des bailleurs ?

L’ASLOCA Broye vaudoise recherche des assistant·e·s pour accompagner les locataires lors des états des lieux de sortie.

Intéressé·e ?
Écrivez-nous à : [email protected]

05/07/2026

De nouvelles règles pour les locataires vaudois sont entrées en vigueur le 1er juillet. 🏠

Petits travaux, machine à laver, sous-location, état des lieux de sortie… plusieurs situations concrètes sont désormais mieux encadrées.

🎙️ Fabrice Berney, secrétaire général de l’ASLOCA Vaud, revient sur les principaux changements au micro de LFM - La Radio.

Parmi eux : un procès-verbal d’état des lieux de sortie ne constitue pas une reconnaissance de dette.

👉 Retrouvez l’interview complète sur LFM.

Le contrat-cadre vaudois, unique en Suisse, a été modernisé. Le nouveau texte des Règles et usages locatifs vaudois entre en vigueur ce mercredi 1er juillet ...

01/07/2026

On vous l’annonçait hier : les règles changent dès aujourd’hui pour les locataires vaudois·es.

Dès le 1er juillet 2026, les nouvelles Règles et usages locatifs du canton de Vaud entrent en vigueur.

Elles clarifient plusieurs situations très concrètes :

→ qui est réellement votre bailleur
→ quels petits travaux peuvent vous être facturés
→ dans quels cas une machine à laver peut être installée
→ ce qui change pour la sous-location
→ l’état des lieux ne sera pas une reconnaissance de dette

Ces règles peuvent faire une vraie différence face à une régie ou à un bailleur.

⚠️ Attention : ces nouveautés concernent uniquement le canton de Vaud.

En cas de doute, contactez votre section de l’ASLOCA.

Toutes les explications : vaud.asloca.ch/rulv

https://www.watson.ch/fr/suisse/vaud/400632830-droit-du-bail-5-regles-changent-pour-les-vaudois-des-juillet

Président de l'Asloca Régions, Me Xavier Rubli commente ces changements dans les Règles et usages locatifs vaudois

30/06/2026

Dès le 1er juillet 2026, de nouvelles Règles et usages locatifs (RULV) entrent en vigueur dans le canton de Vaud.

Elles ne remplacent pas le droit fédéral du bail mais elles clarifient plusieurs situations très concrètes pour les locataires :

→ l’identification du bailleur
→ les petits travaux facturés au locataire
→ l’installation d’une machine à laver
→ la sous-location
→ l’état des lieux de sortie

Ces règles peuvent faire une vraie différence face à une régie ou à un bailleur, notamment pour comprendre ce qu’on vous demande, vérifier une facture, éviter de signer trop vite ou faire valoir vos droits.

Attention : ces nouveautés concernent uniquement le canton de Vaud.

En cas de doute, ne signez pas sous pression et ne payez pas sans vérifier. Contactez votre section de l’ASLOCA.