Vaši notáři

Jaký je význam nezávislosti advokátů či notářů? - Je především ochranou občanů. Právě možnost obrátit se na nezávislého právního odborníka patří mezi základní pilíře právního státu. Proto by nové legislativní změny měly udržet rovnováhu mezi bojem proti finanční kriminalitě a ochranou práv jednotlivce, soukromí a důvěrnosti právní pomoci. Jaké konkrétní výtky proti aktuálnímu návrhu zákona o ekonomické ochraně státu mají profesní komory čtěte v textu zde: https://tinyurl.com/mwds53y9

Předmanželská smlouva už dávno není synonymem nedůvěry: čím dál víc párů ji bere jako normální součást zodpovědného vstupu do manželství. Vloni bylo v Česku uzavřeno rekordních 11 798 smluv o manželském majetkovém režimu (pro srovnání: v roce 2014 to bylo jen 7531). A není divu. Hypotéky, podnikání, dluhy, děti z předchozích vztahů nebo rodinný majetek — dnešní život zkrátka čelí jiným výzvám a rizikům než před lety. Společné jmění manželů vzniká automaticky. A při rozvodu se často nedělí jen majetek, ale i dluhy. Právě proto může dobře nastavená předmanželská smlouva ochránit oba partnery i jejich rodiny. Důležité je řešit pravidla ve chvíli, kdy spolu lidé komunikují v klidu, bez negativních emocí a stresu z nenadálých problémů. Více o variantách, jak upravit SJM, viz zde- https://tinyurl.com/28cuvtx3.

Jedna libůstka pro zasvěcené - podnikající - organizátory valných hromad: článek o tom, kterou z forem VH vybrat a proč najdete zde: https://tinyurl.com/yc7j9tpb A jak přesně na valné hromadě působí notář, viz na našem webu zde https://tinyurl.com/ymv72vt9.

Stát chce silnější dohled nad vybranými (nejen právnickými) profesemi: Finanční analytický úřad by mohl přímo kontrolovat advokáty, notáře nebo daňové poradce, získat přístup k jejich systémům nebo iniciovat pozastavení výkonu advokacie. Ale pozor: tady nejde jen o technickou změnu AML pravidel, ale o zásah do samotné podstaty profesní samosprávy a mlčenlivosti. "Návrh obsahuje zásadní narušení profesní samosprávy, kdy by na notáře byly kladeny zcela neúměrné povinnosti a došlo by i k ohrožení mlčenlivosti právnických profesí bez jakýchkoliv mantinelů," sdělil prezident Notářské komory ČR Mgr. Radim Neubauer. Více v článku zde: https://tinyurl.com/2uecbm7f

📜 Můžete někoho vynechat ze závěti? Ano. Ale ne úplně. - České právo totiž chrání tzv. nepominutelné dědice. A dává jim nárok na povinný díl.
👉 Co to znamená v praxi? - Povinný díl je minimální majetkové plnění, které musí děti (případně jejich potomci) dostat, i když na ně v závěti nepamatujete. Odepřít ho lze jen výjimečně – například platným vyděděním.
❗ Velmi častý omyl: povinný díl není dědický podíl.
👉 Více viz na našem webu zde: https://tinyurl.com/3zeuthk5

Je všeobecné známo, že dům či větší byt v řadě evropských zemí lze pořídit významně levněji než garsonku v Praze. Sen "domek u moře" se pro nemálo lidí stává reálnou variantou, o které mohou uvažovat. Postup koupě nemovitosti se však v zemích EU různí - jak se v tom vyznat? Skvělým rozcestníkem je stránka CNUE - nabízí přehledně zpracované manuály pro všechny členské země. Viz odkaz zde https://tinyurl.com/5cuhh2h2.

🎁 „Bratr dostal za života dům. A teď má ještě dědit?“
Právě podobné situace bývají občas zdrojem rodinných sporů po smrti blízkého.
České právo proto zná institut tzv. zápočtu na dar. Jednoduše řečeno: to, co některý z dědiců od zůstavitele významně získal už za jeho života, může být při dědění zohledněno. Nejde přitom o „trestání“ obdarovaného.
Smyslem je především:
⚖ zachovat spravedlivé rozdělení majetku
⚖ předejít pocitu křivdy mezi dědici
⚖ zmírnit konflikty v pozůstalostním řízení
👉 Více na našem webu zde: https://tinyurl.com/3sp8cx3m

💰 Prodali jste byt? Získali dědictví? Vaše peníze mají být nově lépe chráněné. Evropská unie totiž přichystala revizi směrnic o pojištění vkladů a krizovém řízení, zvýšení ochrany tzv. dočasně vysokých zůstatků na účtech – například po prodeji nemovitosti nebo při dědictví. Limit pojištění má vzrůst z dnešních 200 tisíc eur až na 500 tisíc eur.

To je důležitá zpráva i pro lidi, kteří řeší:
🏡 prodej nemovitosti
⚖ vypořádání majetku
📜 dědictví
🔐 notářské úschovy

A právě u notářských úschov přinášejí nová pravidla ještě jednu podstatnou změnu: prostředky v úschově se nově nebudou sčítat s osobními účty klienta v téže bance.

👉 Jinými slovy: vyšší ochrana a větší jistota pro mimořádné životní situace.

Více v článku e15.cz zde: https://tinyurl.com/5cbp5n9f

Z oblíbené edice Praktické poznámky k četbě denního tisku:
Jak odhalit podvodníka? - Často postačí jen docela elementární znalost práva. Pak si přečtete článek o ubohé mladé ženě zde https://tinyurl.com/mvnt8dkn - a budete okamžitě vědět, jak byste si poradili sami, kdyby vás někdo nabádal, ať z něj uděláte spoluvlastníka nemovitosti ve vašem výlučném vlastnictví, "aby mohl bez problému zařizovat administrativu", na kterou vy přeci vůbec nemáte náladu, čas ani znalosti.
👉 Co vědět: vypadá to jako šlechetná nabídka, ale můžete ji s klidem odmítnout. Ke správě nemovitosti vůbec není nutné převádět vlastnictví. Ve většině případů zcela postačí plná moc (můžete ji sepsat u notáře formou notářského zápisu).
✔ Zachováte si kontrolu nad svým majetkem. Převod podílu totiž není žádná "formalitka" nebo „nevýznamný administrativní úkon“. Je to změna vlastnických práv – se všemi důsledky.
P.S. A ještě něco: proradný manžel v dotčeném článku záludně plánuje, jak nemovitost coby poloviční spoluvlastník bez vědomí manželky prodá - nu...teoreticky, ano, mohl by prodat svou polovinu. Ale nejdřív by ji musel nabídnout právě spoluvlastnici-manželce. Takže plán takového tajného prodeje by určitě neklapnul.

Jak rozdělit jeden družstevní podíl mezi čtyři dědice? - Ano, lze, ale musíte vědět, jak nato: čtěte na našem blogu zde - https://tinyurl.com/22x83rw3