مستشارك القانوني: هيثم أحمد فرغلي.مجموعة المستشار للمحاماة

⚖️ الحقوق تُصان بالمعرفة.. والعدالة تحتاج إلى شريك تثق به ⚖️
​في عالم القوانين المتشعب، قد تواجه مواقف تتطلب قراراً حاسماً ورأياً قانونياً سديداً يحمي استثماراتك، عملك، أو حتى استقرار عائلتك.
​سواء كنت تؤسس شركتك الخاصة، تواجه نزاعاً تجارياً، أو تبحث عن استشارة دقيقة في قضايا العقارات والإيجارات، فإن خطوتك الأولى والصحيحة تبدأ من الاستشارة القانونية المتخصصة.
​💼 لماذا تختار التعامل مع مكتبنا؟
​- خبرة ممتدة لأكثر من 15 عاماً في ساحات القضاء المصري (الجنائي، المدني، والتجاري).
​- صياغة دقيقة للعقود تضمن كامل حقوقك وتجنبك الثغرات المستقبلية.
​- حلول قانونية مبتكرة وفعّالة تناسب طبيعة كل قضية.
​- التزام تام بالسرية والأمانة المهنية في التعامل مع كافة القضايا.
​"نحن لا نمثلك أمام القانون فحسب، بل نسعى لتأمين ممتلكاتك وحماية مستقبلك."
💼مكتب المستشار/ هيثم فرغلي للمحاماة والاستشارات القانونية، @@متابعينمستشارك القانوني: هيثم أحمد فرغلي.مجموعة المستشار للمحاماةمستشارك القانوني: هيثم أحمد فرغلي.مجموعة المستشار للمحاماةأهالي منطقه لورانمحرم بك-Muharram bek #قانون #محاماة #عقود #محامي

​ #المحاماة
#إيجار #عقود #محاماة #المصري #العربي #الإسكندرية #مصر #عقارات #مصر #مصر #المحاماة #قانون
​ #حقوق
#المصري #العربي #الإسكندرية #مصر

#مكتبنا
=لمزيد من المعلومات تواصل عبر :
📧 البريد الإلكتروني:E.Mile:
[email protected]
:facebook
https://www.facebook.com/profile.php?id=100063790762154
youtube: https://www.youtube.com/channel/UCNGjLGMuDu37A0hCQlDl-Dw
:tiktok
https://www.tiktok.com/.farghal?_r=1...
:instagram
https://www.instagram.com/haitham_farghaly?utm_source=qr...
​📞 لحجز استشارتك القانونية وتأمين معاملاتك:
تواصل معنا عبر الرسائل المباشرة 📩 أو اتصل بنا على الأرقام الآتيــة :
033901536 - 033920767☎️
00201000964804 - 00201289538380📞
للتواصل / واتس آب / أو تليفون 📞

0010 00964804

⚖️ معلومة قانونية تهمك: هل يمتد عقد الإيجار بعد وفاة المستأجر؟
​جـــ / من أكثر الأسئلة التي ترد إلينا في المكتب هي مدى قانونية امتداد عقد الإيجار (سواء القانون القديم أو الجديد) للورثة.
​الخلاصة القانونية السريعة:
​في القانون الجديد: ينتهي العقد بانتهاء مدته المحددة، وفي حال وفاة المستأجر خلال المدة، يمتد العقد لورثته (الزوجة والأولاد والوالدين) الذين كانوا يقيمون معه حتى نهاية المدة المتفق عليها فقط.
​في القانون القديم: يمتد العقد "لجيل واحد" فقط من الأقارب من الدرجة الأولى (الزوج أو الزوجة أو الأولاد) بشرط الإقامة المستقرة والفعلية مع المستأجر الأصلي قبل الوفاة بسنة على الأقل.
​💡 نصيحة المكتب: توثيق العقود وتحديد بنودها بدقة يضمن حق المالك والمستأجر ويمنع النزاعات القضائية المستقبليّة.
​📞 للاستشارات القانونية المتخصصة في القضايا المدنية والإيجارات:
​المستشار القانوني/ هيثم فرغلي (المحامي بالنقض والإدارية العليا)
​رقم الهاتف: 01000964804
​العنوان: الإسكندرية (محرم بك / محطة الرمل)
💼مكتب المستشار/ هيثم فرغلي للمحاماة والاستشارات القانونية، @متابعين مستشارك القانوني: هيثم أحمد فرغلي.مجموعة المستشار للمحاماةمستشارك القانوني: هيثم أحمد فرغلي.مجموعة المستشار للمحاماةأهالي منطقه لورانمحرم بك-Muharram bek
#قانون #محاماة #عقود #محامي
​ #المحاماة
#إيجار #عقود #محاماة #المصري #العربي #الإسكندرية #مصر #عقارات #مصر #مصر #المحاماة #قانون
​ #حقوق
#المصري #العربي #الإسكندرية #مصر

#مكتبنا
=لمزيد من المعلومات تواصل عبر :
📧 البريد الإلكتروني:E.Mile:
[email protected]
:facebook
https://www.facebook.com/profile.php?id=100063790762154
youtube: https://www.youtube.com/channel/UCNGjLGMuDu37A0hCQlDl-Dw
:tiktok
https://www.tiktok.com/.farghal?_r=1...
:instagram
https://www.instagram.com/haitham_farghaly?utm_source=qr...
​📞 لحجز استشارتك القانونية وتأمين معاملاتك:
تواصل معنا عبر الرسائل المباشرة 📩 أو اتصل بنا على الأرقام الآتيــة :
033901536 - 033920767☎️
00201000964804 - 00201289538380📞
للتواصل / واتس آب / أو تليفون 📞

010 00964804

🚀 نحو المستقبل: كيف يُعيد مكتبنا تعريف التميز في عصر العولمة والتكنولوجيا؟
​في عالم متسارع لا يعترف بالجمود، أصبح التطور ليس مجرد خيار، بل هو نبض الاستمرارية ومفتاح النجاح.
​منذ اليوم الأول لتأسيس مكتبنا، وضعنا نصب أعيننا رؤية واضحة: أن نكون الشريك الموثوق الذي يسبق عصره ليلبي تطلعات عملائه. واليوم، نفخر بأننا لسنا مجرد مواكبين للتطور، بل صُنّاعاً لفرصه في مجالنا.
​🌐 عولمة الخدمات.. بلا حدود
​لم تعد الجغرافيا عائقاً؛ بفضل مستجدات العولمة، نجحنا في توسيع آفاقنا وتطوير منظومة عملنا لتطابق أعلى المعايير الدولية. نحن اليوم نقدم حلولاً مرنة تتجاوز الحدود الجغرافية، لتلبي احتياجات عملائنا أينما كانوا بكفاءة واحترافية عابرة للقارات.
​💻 التحول الرقمي.. ذكاء في الأداء
​الاستثمار في التكنولوجيا هو الاستثمار في وقت عملائنا وثقتهم. لذلك، قمنا بدمج أحدث الأدوات والأنظمة الرقمية في بيئة عملنا:
​أنظمة سحابية متطورة: لضمان سلاسة العمل، وحفظ البيانات، والوصول إليها بأعلى درجات الأمان من أي مكان.
​أتمتة العمليات: لتقليل الهدر الزمني والتركيز على تقديم حلول استراتيجية ومبتكرة.
​قنوات اتصال ذكية: تضمن لعملائنا تجربة تواصل فوري ومستمر، وشفافية مطلقة في متابعة مشاريعهم وقضاياهم.
​🧠 فريقنا.. رأس مالنا المعرفي
​التكنولوجيا بدون عقول تديرها تبقى مجرد أدوات. لذلك، نحرص دائماً على تدريب وتطوير فريق عملنا ليظل على اطلاع دائم بآخر المستجدات العالمية والتقنية، لنسخر التكنولوجيا بلمسة إنسانية خبيرة تصنع الفارق.
​💡 رسالتنا لكم:
نحن لا ننتظر المستقبل، بل نبنيه معكم اليوم بأدوات الغد. شكراً لشركاء النجاح على ثقتكم المستمرة، ونعدكم بأن نكون دائماً الواجهة التي تثقون بها في عالم متغير.
💼مكتب المستشار/ هيثم فرغلي للمحاماة والاستشارات القانونية، @متابعين مستشارك القانوني: هيثم أحمد فرغلي.مجموعة المستشار للمحاماةمستشارك القانوني: هيثم أحمد فرغلي.مجموعة المستشار للمحاماةمحرم بك-Muharram bekأهالي منطقه لوران
#العولمة #ابتكار #مكتبنا
=لمزيد من المعلومات تواصل عبر :
E.Mile:
📧 البريد الإلكتروني: [email protected]
:facebook
https://www.facebook.com/profile.php?id=100063790762154
youtube: https://www.youtube.com/channel/UCNGjLGMuDu37A0hCQlDl-Dw
:tiktok
https://www.tiktok.com/.farghal?_r=1...
:instagram
https://www.instagram.com/haitham_farghaly?utm_source=qr...
​📞 لحجز استشارتك القانونية وتأمين معاملاتك:
تواصل معنا عبر الرسائل المباشرة 📩 أو اتصل بنا على الأرقام الآتيــة :
033901536 - 033920767☎️
00201000964804 - 00201289538380📞
للتواصل / واتس آب / أو تليفون 📞

010 00964804

👈 الإخلاء ليس إجبـــاري ✌️ إخلاء شقق الإيجار القديم بعد مرور 7 سنوات ليس إجباري
الحلو اللى بيعد الايام و الليالى 😪
فى سبعين سنة تانى 😀😀😀😀
المادة 8 من قانون الإيجار القديم.. الإخلاء بعد 7 سنوات مش إجباري تلقائيًا كما يروّج البعض 👇👇
كثير من الناس فاهمة إن بمجرد انتهاء الـ7 سنوات هيتم “طرد” المستأجر بشكل تلقائي وإجباري، لكن النصوص القانونية بتوضح إن الموضوع ليس بهذه البساطة. فالقانون يتحدث عن انتهاء العلاقة الإيجارية بعد مدة انتقالية، لكن تنفيذ الإخلاء لا يتم بشكل فوري أو تلقائي دون إجراءات قانونية، بل يحتاج إلى مسار قانوني وتنفيذي إذا لم يتم التراضي بين الطرفين. كما أن القانون نفسه أتاح حالات للتراضي أو التسوية، ولم ينص على إخراج الناس بالقوة بمجرد انتهاء المدة دون إجراءات 👌👌
ووفقًا للنصوص المتداولة للقانون، فإن مدة الـ7 سنوات للوحدات السكنية هي فترة انتقالية تنتهي بعدها العقود الخاضعة للقانون، لكن يبقى التنفيذ مرتبطًا بالإجراءات القانونية والحقوق المتبادلة، وليس “إخلاءً إجباريًا فوريًا” كما يُشاع على السوشيال ميديا. كذلك توجد استثناءات وحالات قانونية خاصة، مع إمكانية التراضي بين المالك والمستأجر على حلول مختلفة
من الاخر ::👇
الـ7 سنوات ليست معناها “طرد إجباري تلقائي”، وإنما مدة قانونية انتقالية، وبعدها يكون هناك إطار قانوني للتعامل، وقد يحدث تراضٍ أو إجراءات قضائية بحسب كل حالة.
​💼 في مكتب المستشار/ هيثم فرغلي للمحاماة والاستشارات القانونية، نؤمن أن دورنا لا يقتصر على حل النزاعات فقط، بل في حمايتك منها قبل أن تبدأ.
​📞 لحجز استشارتك القانونية وتأمين معاملاتك:
تواصل معنا عبر الرسائل المباشرة 📩 أو اتصل بنا على الأرقام الآتيــة :
033901536 - 033920767☎️
00201000964804 - 00201289538380📞
للتواصل / واتس آب / أو تليفون 📞

010 00964804

​ #قانون #محاماة #عقود #محامي
​ #المحاماة
#إيجار #عقود #محاماة #المصري #العربي #الإسكندرية #مصر #عقارات #مصر #مصر #المحاماة #قانون
​ #حقوق
#المصري #العربي #الإسكندرية #مصر

📱 @متابعين مستشارك القانوني: هيثم أحمد فرغلي.مجموعة المستشار للمحاماة مستشارك القانوني: هيثم أحمد فرغلي.مجموعة المستشار للمحاماة أهالي منطقه لوران محرم بك-Muharram bek اعلانات 💚شارع محرم بك 💚 وضواحيها 💗 الكرام ♥️ #الاسكندرية شباب و بنات محرم بك
لمزيد من المعلومات تواصل عبر :
E.Mile:
📧 البريد الإلكتروني: [email protected]
:facebook
https://www.facebook.com/profile.php?id=100063790762154
youtube: https://www.youtube.com/channel/UCNGjLGMuDu37A0hCQlDl-Dw
:tiktok
https://www.tiktok.com/.farghal?_r=1...
:instagram
https://www.instagram.com/haitham_farghaly?utm_source=qr... عرض أقل

مشوار نجاح صُحبتي الجميلة. ❤️✨" القلوب التي تشبهنا، تجعل طريق الحياة أجمل ❤️✨ ضحكات لا تنتهي، وذكريات لا تُنسى

Send a message to learn more

صُحبتي الجميلة. ❤️✨" القلوب التي تشبهنا، تجعل طريق الحياة أجمل ❤️✨ ضحكات لا تنتهي، وذكريات لا تُنسى .

Access Denied

⚖️ [فخ الشرط الجزائي ضمان لحقك]
​هل وقعت يوماً في فخ "الشرط الجزائي" دون أن تدري؟ 🤔
​في عالم المعاملات التجارية والعقود، يعتقد الكثيرون أن توقيع العقد هو مجرد إجراء شكلي، لتفاجأ لاحقاً ببنود قد تكلفك الكثير بسبب غياب الوعي القانوني.
​تذكر دائماً: "القانون لا يحمي المغفلين" عبارة مغلوطة، فالقانون يحمي المغفلين ولكن الثقافة القانونية تحميك أولاً! 💡
​قبل أن تضع توقيعك على أي وثيقة أو عقد (سواء كان عقد عمل، بيع، إيجار، أو شراكة)، تأكد من الآتي:
​🔍 تدقيق البنود الخفية: بعض العقود تحتوي على شروط جزائية مجحفة قد تضر بمستقبلك المالي.
​⏳ تحديد المدد الزمنية: تأكد من وضوح تواريخ البدء، الانتهاء، وفترات الإخطار.
​✍️ صيغة إنهاء التعاقد: كيف يمكنك الخروج من هذا الالتزام دون خسائر؟
​⚠️ نصيحة مكتبنا اليوم: درهم وقاية خير من قنطار علاج. استشارة محامٍ متخصص قبل التوقيع، توفر عليك سنوات من النزاعات القضائية داخل أروقة المحاكم.
​💼 في مكتب المستشار/ هيثم فرغلي للمحاماة والاستشارات القانونية، نؤمن أن دورنا لا يقتصر على حل النزاعات فقط، بل في حمايتك منها قبل أن تبدأ.
​📞 لحجز استشارتك القانونية وتأمين معاملاتك:
تواصل معنا عبر الرسائل المباشرة 📩 أو اتصل بنا على الأرقام الآتيــة :
033901536 - 033920767☎️
00201000964804 - 00201289538380📞
للتواصل / واتس آب / أو تليفون 📞

010 00964804

​ #قانون #محاماة #عقود #محامي
​ #المحاماة
#إيجار #عقود #محاماة #المصري #العربي #الإسكندرية #مصر #عقارات #مصر #مصر #المحاماة #قانون
​ #حقوق
#المصري #العربي #الإسكندرية #مصر

📱 @متابعين مستشارك القانوني: هيثم أحمد فرغلي.مجموعة المستشار للمحاماة مستشارك القانوني: هيثم أحمد فرغلي.مجموعة المستشار للمحاماة
لمزيد من المعلومات تواصل عبر :
E.Mile:
📧 البريد الإلكتروني: [email protected]
:facebook
https://www.facebook.com/profile.php?id=100063790762154
youtube: https://www.youtube.com/channel/UCNGjLGMuDu37A0hCQlDl-Dw
:tiktok
https://www.tiktok.com/.farghal?_r=1...
:instagram
https://www.instagram.com/haitham_farghaly?utm_source=qr...

🔍 رؤية قانونية | التوازن بين حقوق المالك والمستأجر في ضوء التعديلات التشريعية
✍️تظل العلاقة الإيجارية (خاصة الأحكام المتعلقة بالقوانين الاستثنائية القديمة) واحدة من أكثر الملفات الحيوية التي تشغل بال الشارع المصري، وتمس شريحة ضخمة من المواطنين وأصحاب الأعمال.
​✍️التحدي الحقيقي في المنظومة التشريعية الحديثة هو تحقيق التوازن الإستراتيجي؛ فلا يضار مالك حُرم من استغلال ملكه العادل لسنوات، ولا يضار مستأجر استقر مركزه القانوني بناءً على تشريعات سابقة.
​✍️متابعة الدوائر القضائية ومواكبة أحكام محكمة النقض الدستورية العليا في هذا الصدد ليست مجرد رفاهية، بل هي الأساس لضمان عدم اتخاذ أي خطوة (سواء فسخ عقد، طرد، أو المطالبة بالقيمة الإيجارية العادلة) دون سند قانوني حاسم.
​💡 نصيحة اليوم: إذا كنت بصدد تعديل وضع تعاقدي أو تواجه نزاعاً يخص عقاراً تجارياً أو سكنياً، تأكد من مراجعة الموقف القانوني بدقة وفقاً لأحدث التعديلات التشريعية لضمان حقك كاملاً.
​📞 يسعدنا دائماً استقبال استفساراتكم وتقديم الدعم القانوني المتخصص لحماية ملكيتكم واستثماراتكم.
​ #المحاماة
#إيجار #عقود #محاماة #المصري #العربي #الإسكندرية #مصر #عقارات #مصر #مصر #المحاماة #قانون
​ #حقوق

#المصري #العربي #الإسكندرية #مصر



📱 للتواصل والاستفسار: @متابعين مستشارك القانوني: هيثم أحمد فرغلي.مجموعة المستشار للمحاماة مستشارك القانوني: هيثم أحمد فرغلي.مجموعة المستشار للمحاماة
لمزيد من المعلومات تواصل عبر :
E.Mile:
📧 البريد الإلكتروني: [email protected]
:facebook
https://www.facebook.com/profile.php?id=100063790762154
youtube: https://www.youtube.com/channel/UCNGjLGMuDu37A0hCQlDl-Dw
:tiktok
https://www.tiktok.com/.farghal?_r=1...
:instagram
https://www.instagram.com/haitham_farghaly?utm_source=qr...
للتواصل ولحجز استشارتك الأولى
033901536 - 033920767☎️
00201000964804 - 00201289538380📞
📍 المقر: عنوان المكتب / مصـر - الإسكندرية - شارع منشا - محرم بك
الوصف : منتصف شارع منشا أمام مدرسة سان جوزيف وبجوار بنزينة موبيل ــ محرم بك ـ إسكندرية ــ مصــر
تليفون 📞

010 00964804

⚖️ أمنك التعاقدي | لماذا لا تكفي "النية الطيبة" في المعاملات المالية والتجارية؟
✍️في عالم المعاملات اليومية، سواء كنت صاحب عمل، مستثمر، أو حتى تشتري عقاراً، كثيراً ما نسمع جملة "مفيش بينا خلاف، إحنا ثقة". لكن من واقع المحاكم، فإن أغلب النزاعات المعقدة ولدت من رحم عقود صيغت بـ "حسن نية" دون تدقيق تفصيلي.
✍️​القانون لا يحمي المغفلين؟ عبارة شائعة لكنها غير دقيقة، فالأصح أن نقول: "القانون يحمي من يحمي نفسه بالدليل".
​✍️إن الصياغة القانونية الدقيقة للعقود (سواء كانت عقود إيجار، بيع، أو شراكة تجارية) ليست مجرد إجراء روتيني، بل هي صمام الأمان الذي:
​* يحدد الالتزامات بدقة: يمنع أي تفسير خاطئ أو تأويل للنصوص.
​* يضمن الحقوق عند الخلاف: يضع شروطاً جزائية واضحة وآليات فض النزاع بسرعة.
​* يوفر الوقت والجهد: يغنيك عن سنوات من التقاضي بسبب ثغرة لم تكن في الحسبان.
​* استشارتك للمحامي قبل التوقيع، هي استثمار في أمانك واستقرار أعمالك، وليست تكلفة إضافية.
​📝 شاركنا برأيك في التعليقات: هل تعرضت يوماً لموقف غير متوقع بسبب ثغرة في عقد أو اتفاق شفهي؟
📱 للتواصل والاستفسار: @@متابعينممستشارك القانوني: هيثم أحمد فرغلي.مجموعة المستشار للمحاماةممستشارك القانوني: هيثم أحمد فرغلي.مجموعة المستشار للمحاماة📧 البريد الإلكتروني: [email protected]
#محاماة
#قانون #حقوق
​
#حقوقي #استقرار
#عقود #محاماة #المصري #العربي #الإسكندرية #مصر
لمزيد من المعلومات تواصل عبر :
E.Mile:
[email protected]" rel="ugc" target="_blank">[email protected]
:facebook
https://www.facebook.com/profile.php?id=100063790762154
youtube: https://www.youtube.com/channel/UCNGjLGMuDu37A0hCQlDl-Dw
:tiktok
https://www.tiktok.com/.farghal?_r=1...
:instagram
https://www.instagram.com/haitham_farghaly?utm_source=qr...
للتواصل ولحجز استشارتك الأولى
033901536 - 033920767☎️
00201000964804 - 00201289538380📞
📍 المقر: عنوان المكتب / مصـر - الإسكندرية - شارع منشا - محرم بك
الوصف : منتصف شارع منشا أمام مدرسة سان جوزيف وبجوار بنزينة موبيل ــ محرم بك ـ إسكندرية ــ مصــر
تليفون 📞

0010 00964804