Retimbrasur

27/10/2026

Cada año te pasan una factura por el mantenimiento contra incendios. ¿Te han pasado también el acta?

La factura demuestra que has pagado. El acta demuestra que te lo han hecho. Y el día que venga una inspección, o el seguro después de un incendio, lo que te van a pedir no es la factura.

Lo que dice el RIPCI (RD 513/2017) que te tienen que entregar:
→ Un certificado del mantenimiento, firmado por un responsable técnico de la empresa mantenedora, con las listas de comprobación anexas.
→ Equipo por equipo: tipo, marca y modelo, identificación única (número de serie o ubicación) y operaciones realizadas con su resultado. Si hay incidencias, qué se propone hacer.
→ Firmado por la mantenedora y por la propiedad, y conservado por los dos al menos 5 años.
→ En cada extintor, una etiqueta de la mantenedora con la fecha de la revisión y la de la siguiente.

Y una comprobación rápida: si tienes 14 extintores, en el acta tienen que aparecer 14, uno a uno. «Extintores: 14, revisados» no es un acta.

En el vídeo de esta semana: la diferencia entre la revisión trimestral (que puede hacer tu propio personal) y la anual (solo mantenedora habilitada), qué te tienen que revisar en extintores, BIE, detección y señalización, y 5 comprobaciones para saber si te lo han hecho de verdad.
▶️ Vídeo completo en nuestro canal de YouTube: Retimbrasur

¿Quieres que miremos tu última acta sin compromiso?
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24/10/2026

20/10/2026

Salta la alarma de incendios en una nave de 3.000 m². La central convencional te dice «zona 3». La analógica direccionable te dice «detector 47, pasillo B, junto a los palés, y lleva diez minutos subiendo».

El día del incendio, esa diferencia son minutos. El resto del año, son falsas alarmas: cada una es una evacuación, una parada de producción y, a veces, una salida de bomberos.

¿Dónde es obligatoria la detección? En más sitios de los que crees. Según el CTE: hoteles y residencias desde 500 m², pública concurrencia desde 1.000 m², comercios desde 2.000 m², aparcamientos desde 500 m², hospitales siempre. En naves industriales (RD 164/2025): desde 300 m² en fabricación y 150 m² en almacenes si la nave comparte edificio, y pulsadores en todo sector de 400 m² o más.

Y sea cual sea el sistema, el RIPCI manda lo mismo: comprobación cada 3 meses, prueba anual de TODOS los detectores uno por uno y 10 años de vida útil (si el fabricante no dice otra cosa). Una nave de 20 años con los detectores de la obra, probablemente, no detecta.

En el vídeo de esta semana: las cuatro piezas de un sistema de detección, convencional o analógica, dónde es obligatoria y cuál te conviene 👇
▶️ https://youtu.be/GM3f3JH5x50

Te decimos qué le toca a tu edificio o a tu nave.
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13/10/2026

Esas luces verdes de emergencia llevan años en tu edificio y casi nadie ha comprobado nunca si encienden.

Pues la normativa les pide bastante: si falla la luz (o la tensión baja del 70 %), tienen que encender solas, dar al menos 1 lux en el eje del pasillo y 5 lux junto a cada extintor, cada BIE y cada cuadro eléctrico, alcanzar el 50 % de esa luz a los 5 segundos y el 100 % al minuto… y aguantar así UNA HORA como mínimo. Una luminaria que se apaga a los diez minutos, a efectos de normativa, no existe.

¿Dónde es obligatorio? En casi cualquier sitio donde entra gente: recintos de más de 100 personas, todos los recorridos de evacuación, aparcamientos cerrados, locales de pública concurrencia (bares, tiendas, colegios, gimnasios)… y también en las escaleras de evacuación de los edificios de viviendas. Sí, tu comunidad de vecinos también.

Y ojo con la confusión de moda: que tu local esté exento de la inspección del RIPCI (RD 164/2025) NO significa que el alumbrado de emergencia no haya que mantenerlo. El mantenimiento sigue siendo obligatorio, y en los locales de pública concurrencia la instalación eléctrica pasa inspección cada 5 años.

En el vídeo de hoy: qué exige exactamente la normativa, dónde es obligatorio, quién lo regula y las 4 comprobaciones que puedes hacer tú sin ser técnico 👇
▶️ https://youtu.be/9ceDLRpRNxw

Lo revisamos en la misma visita que los extintores.
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10/10/2026

Abre hoy el armario de la boca de incendio de tu edificio y mírale la manguera. En 10 segundos sabes lo que tienes:

1️⃣ ¿Está enrollada en un TAMBOR, en una rueda que gira, y al tocarla es un tubo rígido que mantiene su forma redonda aunque esté vacío?
→ BIE de 25. Manguera semirrígida. Da agua nada más abrir la válvula.

2️⃣ ¿Está plegada en zigzag o enrollada sobre sí misma como una cinta, y al tocarla está aplastada, plana, como una lona doblada?
→ BIE de 45. Manguera plana. No da agua hasta que la despliegas entera.

Y ese 25 y ese 45 son milímetros: el diámetro interior de la manguera.

¿Por qué importa? Porque si en tu edificio hay bocas de 45, quien pueda tener que usarlas tiene que saber que hay que desplegar la manguera ANTES de abrir el agua. Esa sola frase, dicha a tiempo, vale más que cualquier cambio de equipo. Y es gratis.

Lo que sí es obligatorio para las dos por igual: revisión cada 3 meses, revisión anual y prueba de presión de la manguera cada 5 años.

📞 673 19 66 70 · www.retimbrasur.es · Alcalá de Guadaíra (Sevilla)
▶️ Vídeo completo: https://youtu.be/OxSEwEPHL_I

08/10/2026

Aplastada no pasa el agua. Por eso una BIE de 45 no da ni una gota hasta que la despliegas entera.

🔴 BIE 25 — manguera SEMIRRÍGIDA
La sección está abierta siempre, aunque esté enrollada en el tambor. Abres la válvula, tiras de la lanza y vas soltando solo la manguera que necesitas mientras te acercas. Una persona sola. Por eso es la que se pone donde quien va a cogerla puede ser cualquiera: un vecino, un dependiente, un camarero.

🔴 BIE 45 — manguera PLANA
Hay que sacarla entera del soporte, extenderla por el suelo sin un solo doblez, colocarse, y ENTONCES abrir. Si abres antes, la presión la va desplegando a latigazos. A cambio tira mucha más agua (160 l/min frente a 85 l/min de mínimo según el RIPCI): está pensada para fuegos más grandes y para gente con formación que sabe desplegarla.

No es que una sea mejor. Es que hay que saber cuál tienes ANTES de necesitarla.

📞 673 19 66 70 · Sevilla y provincia
▶️ Vídeo completo: https://youtu.be/OxSEwEPHL_I

06/10/2026

Hay dos tipos de boca de incendio en los edificios españoles, y la diferencia entre las dos no es el número que llevan.

Es esta: en una de ellas abres la válvula y sale agua inmediatamente, con la manguera todavía enrollada en su tambor. En la otra abres la válvula y no sale absolutamente nada hasta que has desplegado la manguera entera por el suelo.

La primera es la BIE de 25 mm: manguera semirrígida, un tubo que mantiene su forma y por el que el agua circula desde el primer segundo. La puede manejar una persona sola. La segunda es la BIE de 45 mm: manguera plana, aplastada como una lona doblada. Y aplastada no pasa el agua: hay que sacarla entera del soporte y extenderla antes de abrir. Si abres antes, la presión la despliega a latigazos por el pasillo.

Ninguna es mejor que la otra. Son dos herramientas distintas para dos escenarios distintos. El problema aparece cuando la gente que hay en el edificio no sabe cuál de las dos tiene delante.

En el vídeo de hoy te enseñamos a distinguirlas de un vistazo, qué cambia el día que hay fuego, cuál te corresponde según seas edificación o industria, y qué hacer si en tu edificio ya hay bocas de 45 instaladas 👇
▶️ https://youtu.be/OxSEwEPHL_I

¿No sabes cuál tienes? Vamos, lo miramos y te lo decimos claro.
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