17/10/2026
🏡Ahora que hablamos de vivienda… conviene recordar lo que la PIM Villalbilla lleva años haciendo.
Hoy el acceso a la vivienda es una de las grandes preocupaciones de nuestra sociedad. Los precios, las dificultades para ahorrar y la inestabilidad laboral hacen que muchos jóvenes vean cada vez más lejos la posibilidad de tener una casa propia.
Pero este problema no es nuevo. Y en Villalbilla, hace más de dos décadas, la PIM ya trabajaba para buscar soluciones.
📖 2004: un acuerdo para facilitar el acceso a la vivienda joven.
El 9 de septiembre de 2004, el Ayuntamiento de Villalbilla, la Comunidad de Madrid y los promotores del sector residencial El Viso firmaron un convenio de colaboración para impulsar viviendas destinadas a jóvenes. La iniciativa contemplaba 1.047 viviendas dentro de este desarrollo residencial, con el objetivo de facilitar el acceso a menores de 35 años que cumplieran los requisitos establecidos.
La fórmula elegida era el alquiler con opción a compra: después de siete años, quienes accedieran a estas viviendas podrían ejercer la opción de compra y descontar del precio el 50 % de las rentas abonadas durante ese periodo. Además, se contemplaba una subvención de la Comunidad de Madrid del 10 % del precio de compra, conforme a las condiciones previstas entonces.
Ese mismo año también se ofertaron 13 viviendas de protección pública en el casco de Villalbilla, con requisitos de acceso específicos.
¿Por qué eran importantes estas iniciativas? Porque no se trataba únicamente de construir viviendas, sino de buscar fórmulas para que los jóvenes pudieran acceder a ellas de forma progresiva, sin tener que afrontar desde el primer día todo el coste de una compra.
🏘️ En 2005, nuevas oportunidades en El Mirador.
El Ayuntamiento adjudicó 47 parcelas del sector residencial 5, en El Mirador de Villalbilla, a una cooperativa para construir 47 viviendas de protección pública de precio limitado (VPPL). Una nueva iniciativa dirigida a facilitar el acceso a la vivienda protegida.
🌆 Cuando la vivienda se paraliza, también hay que buscar soluciones.
La crisis inmobiliaria de 2008 dejó proyectos bloqueados y viviendas sin terminar. En El Viso, las 176 viviendas de la calle Alfonso X El Sabio quedaron afectadas por el concurso de acreedores de la promotora GESTESA y pasaron a manos de la SAREB.
Las gestiones municipales permitieron desbloquear la situación y facilitar la adquisición del complejo por un nuevo promotor. Además, se recuperaron 670.000 euros de deuda pendiente con el Ayuntamiento, y se abrió la posibilidad de rehabilitar las viviendas para su venta o alquiler.
🏡 La vivienda protegida también mira al presente.
Actualmente, en la urbanización El Viso, en los números 2 y 4 de la calle Juan de la Encina, se están ejecutando 226 viviendas protegidas en régimen de alquiler asequible, de uno, dos y tres dormitorios, con garaje, trastero, piscina, pista de pádel y zonas comunes.
Esta promoción se enmarca en el Plan VIVE de la Comunidad de Madrid, son viviendas construidas en una parcela del desarrollo urbanístico de El Viso cedida por el Ayuntamiento, y busca ampliar la oferta de alquiler protegido en el municipio.
La PIM impulsó iniciativas de vivienda protegida y fórmulas de alquiler con opción a compra pensando especialmente en los jóvenes. Hoy, con nuevas promociones y nuevas dificultades, el reto sigue siendo encontrar soluciones que permitan a más personas desarrollar su proyecto de vida en Villalbilla.
Villalbilla también tiene una historia que contar en materia de vivienda. Conocerla nos ayuda a entender de dónde venimos y todo lo que queda por hacer.
💛💚 La historia continúa…
Fuente: Villalbilla Hoy
