Office Notarial Evre & Loire

02/11/2026

Violences économiques entre époux : les réponses issues du droit des régimes matrimoniaux

Priver son conjoint de ressources, vider un compte joint, l'endetter à son insu : les violences économiques au sein du couple sont désormais bien identifiées. Le droit des régimes matrimoniaux, pourtant conçu pour garantir l'autonomie de chaque époux, offre des outils de prévention et de san...

28/10/2026

Notaires : réforme de la procédure de partage judiciaire

Décret du 18 octobre 2026 : modernisation du partage judiciaire, délais encadrés à 18 mois et renforcement du rôle du notaire commis.

27/10/2026

Vous vivez en couple sans être mariés et souhaitez protéger votre partenaire ? ❤️

En matière de succession, les droits ne sont pas les mêmes selon que vous êtes concubins ou partenaires de PACS. Un concubin n’est pas héritier légal. Quant au partenaire pacsé, il n’hérite pas automatiquement non plus : un testament est nécessaire pour lui transmettre tout ou partie de votre patrimoine, dans les limites prévues par la loi.

Testament, PACS, organisation de la propriété du logement… plusieurs solutions peuvent être envisagées selon votre situation et vos objectifs.

Le notaire vous accompagne pour anticiper les conséquences d’un décès et mettre en place les dispositions adaptées pour protéger votre partenaire.

22/10/2026

Vente d’un local commercial conclue au mépris du droit de préférence du locataire

20/10/2026

Acheter un bien, préparer sa transmission, organiser son patrimoine ou protéger son conjoint : les décisions prises à deux peuvent avoir des conséquences différentes pour chacun.

Un rendez-vous chez le notaire permet de faire le point sur votre situation, de comprendre les droits de chacun et d’anticiper les conséquences juridiques et patrimoniales de vos choix.

Régime matrimonial, propriété des biens, succession, protection du conjoint… autant de sujets qu’il est utile d’aborder avant qu’une difficulté ne se présente.

Le notaire vous accompagne pour trouver les solutions adaptées à votre situation et à vos projets communs.

16/10/2026

Dispositif Jeanbrun : conditions, amortissement et calcul pour le bailleur

15/10/2026

La rédaction de directives anticipées par un majeur protégé et l'accès à son espace de santé précisés

Les directives anticipées de fin de vie expriment la volonté d’une personne en ce qui concerne la poursuite, la limitation, l'arrêt ou le refus de traitement ou d'actes médicaux. Leur rédaction par un majeur faisant l'objet d'une mesure de protection juridique relative à la personne est un a...

15/10/2026

🏡 MAISON À VENDRE – ANCENIS-SAINT-GÉRÉON (44150)

💰 199 500 € – Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

Vous recherchez une maison avec du potentiel, un jardin et de beaux espaces à aménager selon vos envies ?

Découvrez cette maison nantaise de 68 m², implantée sur un terrain de 444 m².

Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante et de deux chambres. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'un grand garage de 56 m², d'une buanderie et d'une véranda.

🌿 À l'extérieur, le jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours.

Habitable en l'état, cette maison présente de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation, avec des travaux de rénovation énergétique à envisager.

🔑 Un bien à découvrir pour un premier achat ou un projet d'investissement !

Pour en savoir plus : https://www.immonot.com/immobilier-notaire/detail/l800243415/achat-maison-a-vendre-44150-ancenis-saint-gereon-loire-atlantique.html

13/10/2026

🏡 MAISON À VENDRE – ANCENIS-SAINT-GÉRÉON (44150)
📐 161 m² – 7 pièces
💰 390 000 €

Dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, qui dispose de quatre chambres et de nombreux espaces annexes.

Elle se compose de trois niveaux :

⬇️ Rez-de-jardin
• Grand bureau
• Atelier
• Buanderie
• Garage
• WC

🏠 1er étage
• Pièce de vie lumineuse à double exposition
• Cuisine aménagée et équipée
• 2 chambres avec rangements
• Salle d’eau
• WC indépendant

🛏️ 2e étage
• 2 chambres avec placards
• Salle d’eau avec WC
• Grand palier pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau, une bibliothèque ou un coin détente

🌿 À l’extérieur
• Jardin clos et arboré sur un terrain de 576 m²
• Terrasse équipée de deux stores-bannes, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente

🔧 Travaux et performance énergétique
Des travaux d’amélioration portant notamment sur l’électricité, la plomberie et l’isolation du rez-de-chaussée ont été réalisés en 2015. Le diagnostic électrique ne révèle aucune anomalie. La maison bénéficie d’un DPE classé C.

⚡ Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2 030 € et 2 780 €, abonnements compris, sur la base des années 2021, 2022 et 2023.

Un bien fonctionnel aux espaces variés, offrant de belles possibilités d’aménagement pour une vie de famille.

Pour en savoir plus : https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3286841448

13/10/2026

Un rendez-vous, c’est aussi le moment de poser toutes vos questions !

Certaines décisions juridiques peuvent sembler complexes : acheter à deux, préparer une donation, organiser une succession, protéger son conjoint ou encore anticiper la transmission de son patrimoine. 💬

Le rendez-vous chez le notaire permet de prendre le temps d’échanger sur votre situation, de comprendre les règles qui s’appliquent et d’envisager les différentes solutions possibles.

L’objectif : vous permettre de comprendre les conséquences de vos choix avant de prendre une décision.

Parce qu’en matière juridique, il n’y a pas de « petite question » lorsqu’elle concerne votre avenir ou celui de vos proches.