Bastide Niel

🏡 Direction l’une des premières résidences terminées à Bastide Niel !

Livrée quai de Queyries en 2024, Green Valley a été conçue par les architectes de MVRDV et A+R Paysages pour Pichet Immobilier.

🛋️ Elle accueille 70 logements répartis dans trois bâtiments dont les formes singulières reprennent les principes urbains de Bastide Niel : logements traversants ou polyorientés, terrasses généreuses, duplex, triplex et toitures habitées.

🌳 Au cœur de l’opération, le square Katia Krafft s’inscrit dans une composition paysagère inspirée de la forme d’un cratère.

🌱 Baptisé en hommage à la volcanologue française, cet espace ouvert au public constitue le point d’ancrage d’une stratégie végétale déployée à toutes les échelles du projet. En effet... la végétation investit aussi bien les espaces publics que les terrasses des logements, créant une continuité végétale du sol jusqu’aux étages.

🐝 Véritable îlot de fraîcheur, le square illustre l’une des approches paysagères développées à Bastide Niel : laisser la nature coloniser certains interstices minéralisés afin de favoriser l’apparition de micro-écosystèmes, renforcer la biodiversité et améliorer le confort climatique.

📸 Matthieu Lecouvey & Paul Lefevre

🔎 Plus de photos : https://www.mvrdv.com/projects/447/la-

🏗️ 48 nouveaux logements en accession sociale à la propriété à Bastide Niel !

🧱 Conçue par les architectes bordelais de l'Atelier Provisoire pour ExterrA par Domofrance, la résidence Double T investira un ancien hangar dont la charpente métallique & des éléments en pierre de taille seront conservés.

Au programme ?

🏠 48 logements en Bail réel solidaire (BRS) ;
🌿 Un jardin paysager de 115 mètres de long ;
🏢 Une cellule commerciale de 582 m² ;
💼 660 m² de bureaux.

🌳 Proches de l'avenue Thiers, tous les logements seront traversants & disposeront d’une loggia orientée vers le jardin.

🗓️ Livraison : 2027

En savoir plus : https://www.exterra-doublet.com/

🩰 Bastide Niel accueillera les nouveaux locaux du Pôle d'enseignement supérieur de musique et de danse de Bordeaux Nouvelle-Aquitaine (PESMD Bordeaux Nouvelle-Aquitaine) cette année.

🏗️ Face à la complexité du projet et à son importance pour l’enseignement supérieur de la musique et de la danse en Nouvelle-Aquitaine, la Région Nouvelle-Aquitaine a décidé en 2023 de confier la réalisation du nouveau PESMD à BMA, avec le soutien de l’État et de Bordeaux Métropole.

👷‍♀️ L’équipe de maîtrise d’œuvre :

Architectes : Jakob+MacFarlane,
BET : TPF-I L’ingénierie co-créative,
Cabinet-conseil en acoustique architecturale : Vincent Hedont.

🔎 Le projet en détail : https://www.b-m-a.fr/pesmd-bastide-niel/

🏗️ Les futures résidences Valoa et Ilma prennent forme à Bastide Niel !

Conçu par l’agence Hobo, cet ensemble résidentiel réunira à terme :

➡️ 43 logements sociaux locatifs pour Aquitanis avec la résidence Ilma ;
➡️ 61 logements en accession sociale à la propriété pour Axanis avec la résidence Valoa.

Pensé dans le respect des exigences de la SAS Bastide Niel, le projet mise sur la qualité d’usage, la sobriété environnementale et le confort des habitants.

🌿 Raccordement au réseau de chaleur géothermique Plaine de Garonne Énergies ;
🌿 Structure en béton bas carbone et charpente en pin des Landes ;
🌿 Toitures photovoltaïques ;
🌿 Logements traversants favorisant la ventilation naturelle ;
🌿 Espaces extérieurs généreux et sols perméables participant au confort d’été.

🐾 Les deux résidences seront reliées par un cheminement végétalisé conçu pour renforcer les continuités paysagères et offrir davantage de fraîcheur aux futurs habitants.

🔎 Plus d’explications avec Aaron Poole, l’architecte responsable de l’équipe en charge du projet : https://www.bastideniel.fr/valoa/

📸 Bouygues Construction

🩰 Bastide Niel accueillera les nouveaux locaux du Pôle d'enseignement supérieur de musique et de danse de Bordeaux Nouvelle-Aquitaine (PESMD Bordeaux Nouvelle-Aquitaine) cette année.

🏗️ Face à la complexité du projet et à son importance pour l’enseignement supérieur de la musique et de la danse en Nouvelle-Aquitaine, la Région Nouvelle-Aquitaine a décidé en 2023 de confier la réalisation du nouveau PESMD à BMA, avec le soutien de l’État et de Bordeaux Métropole.

👷‍♀️ L’équipe de maîtrise d’œuvre :

Architectes : Jakob+MacFarlane,
BET : TPF-I L’ingénierie co-créative,
Cabinet-conseil en acoustique architecturale : Vincent Hedont.

Bordeaux : BMA réalise le PESMD pour la région Nouvelle-Aquitaine Dans le cadre de son mandat pour la Nouvelle-Aquitaine, BMA réalise en maîtrise d’ouvrage déléguée, les travaux du nouveau PESMD.

Le square Françoise Dolto vit son premier printemps à Bastide Niel 🌿☀️

Pensé par A+R Paysages et coconstruit avec les habitant·e·s du quartier, le square a été imaginé comme un véritable îlot de fraîcheur et de biodiversité au cœur du quartier.

Un endroit où l’on commence déjà à s’arrêter, marcher, discuter… ou simplement profiter du calme... 🌸

Square Françoise Dolto : le premier jardin public vient d'être livré à Bastide Niel Les aménagements du square Françoise Dolto, situé entre le groupe scolaire Billie Holiday et l’ESSCA sont terminés. Pensés par A+R Paysages, les paysagistes des espaces publics de Bastide Niel, la livraison de ce premier espace public d’une

🌳 180 arbres plantés et 2 000 m² d’espaces publics végétalisés à Bastide Niel en 2026 !

🌱 À terme, Bastide Niel comptera :

- 1 800 arbres, dont 425 déjà plantés ;
- 3 000 arbustes ;
- 16 hectares d’espaces publics paysagers ;
- 19 hectares d’îlots bâtis ;
- 42 500 m² de pleine terre.

🌸 Plus d'infos sur la campagne de plantations 2026 : https://www.bastideniel.fr/arbres-2026/