Charles Eric Notaire

29/10/2026

30 % de l’immobilier français est en copropriété : savez-vous quels travaux dans un appartement nécessitent un accord préalable ? 🏢

Dès qu’une modification touche aux parties communes ou à l’aspect extérieur, une autorisation est souvent nécessaire : porte d’entrée, fenêtres, climatisation, panneaux solaires ou évacuation d’un poêle sur façade ou balcon.

Même des travaux réalisés à l’intérieur peuvent être encadrés s’ils utilisent les parties communes, l’ascenseur ou génèrent des contraintes de chantier. Sans vote préalable, une remise en état à vos frais peut être demandée.

Le repère utile : avant tout projet, vérifier le règlement de copropriété et faire valider ce qui impacte le collectif. 📌


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[VIDÉO] En principe, un propriétaire peut librement décider de faire des travaux dans son bien. Mais cela est encadré par certaines règles, en particulier dans une copropriété. Le propriétaire ne peut décider seul de modifier les parties communes, et doit même demander l’autorisation pou...

26/10/2026

Bonjour, et merci d’avoir pris le temps de partager votre ressenti. Nous entendons combien la qualité de cette intervention a compté pour vous, et nous continuerons à faire de notre mieux pour rester à la hauteur. Nous serons ravis de vous accueillir de nouveau pour la suite de vos projets. Bien cordialement.

26/10/2026

C 'est la semaine de l'éducation spécialisée, de l'autisme, du TDAH, de la dyslexie et des autres handicaps et le mois de sensibilisation à toutes ces difficultés.💙💛💙💛💙
En soutien à tous les enfants qui luttent constamment pour réussir et leurs parents qui font tout pour les aider au quotidien. Même ceux qui sont devenus adultes luttent toujours.
Merci !❤️

26/10/2026

Merci pour votre retour sur la pertinence de nos conseils. N’hésitez pas à revenir vers nous, et merci encore pour votre avis.

21/10/2026

Un bien d’exception ne vaut pas d’abord par son prix ni par son décor. 💎

Sa vraie valeur tient à ce que le marché ne peut pas recréer : un emplacement rare, une vue préservée, de grands volumes, un extérieur en ville, une histoire vérifiable.

Le repère concret est simple : on ne surpaie pas un emplacement irremplaçable, mais on peut surpayer des prestations visibles qui vieillissent vite.
Domotique, marbres ou piscine séduisent, sans compenser une adresse moyenne. À la revente, le prestige discret résiste souvent mieux.

L’ancien de caractère offre une rareté patrimoniale difficile à reproduire, avec plus d’exigence sur les travaux. Le neuf haut de gamme rassure davantage sur l’usage et les charges.

Au fond, cherchons-nous le spectaculaire ou l’irremplaçable ? 🔎


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16/10/2026

10 jours : c’est le délai de rétractation dont dispose l’acquéreur non-professionnel après la signature du compromis de vente. 🏠

Avant d’en arriver là, deux points changent tout : définir précisément le bien recherché et estimer le budget réel, en incluant apport, frais de notaire, travaux éventuels et charges de copropriété.

Puis viennent les vérifications utiles : environnement, prix au m², diagnostics, impôts locaux, procès-verbaux d’assemblée générale si le logement est en copropriété.

Le repère concret à retenir : avancer dans cet ordre évite les oublis et permet d’aborder la signature finale avec un dossier plus solide et plus clair.


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Vous allez bientôt faire un achat immobilier et devenir propriétaire ? Découvrez les grandes étapes d’un achat d'appartement ou de maison pour bien vous préparer.

15/10/2026

Merci pour votre retour ; votre mention de notre sérieux nous touche beaucoup. N’hésitez pas à revenir vers nous si vous souhaitez partager à nouveau votre expérience, et merci pour votre avis.

12/10/2026

À la retraite, certains parents veulent une rente sans quitter leur logement. 🏡
Le viager occupé répond précisément à cette situation.

Le bien ne sera plus transmis.
Mais il peut éviter une dépendance financière vis-à-vis des enfants. 👴

03/10/2026

Une erreur est fréquente : lancer un petit chantier isolé en pensant sécuriser l’aide. 🔧

En 2026, la logique change. Les dossiers les plus cohérents seront ceux qui améliorent le logement dans son ensemble, pas seulement un poste de travaux. 🏠

La bonne pratique : raisonner d’abord parcours de rénovation, puis devis. Cela évite de disperser le budget et les démarches. 📋

28/09/2026

Quatre aides au logement accessibles depuis un seul portail : combien de projets passent encore à côté d’un financement utile ?

France Rénov’ devient le point d’entrée unique pour déposer une demande, estimer les aides, suivre son dossier et retrouver un accompagnement. 📌

Le point clé : MaPrimeRénov’ n’est plus la seule aide visible. MaPrimeAdapt’, Ma Prime Logement Décent et Loc’Avantages sont aussi regroupées, avec des possibilités de cumul selon le profil et le projet.

Le bon réflexe consiste à vérifier l’aide la plus adaptée avant de lancer les travaux, plutôt que de viser un seul dispositif par habitude.

France Rénov’ a rouvert et centralise désormais MaPrimeRénov’, MaPrimeAdapt’, Ma Prime Logement Décent et Loc’Avantages.