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Maitre Maisonnier

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Etude notariale situé à Entre-deux-Guiers. L'étude est détentrice des minutes de : Me Laurent PHILIPPE, Me Georges PHILIPPE, Me Roger BRICET.

L'étude est détentrice des minutes de : Me Laurent PHILIPPE, Me Georges PHILIPPE, Me Roger BRICET

SItuée à la frontière de l'Isère et de la Savoie, au pied du massif de Charteuse, l'étude vous accompagne, vous conseille et réalise les actes authentiques dans tous vos projets : droit de la famille, des entreprises, des collectivités territoriales, du patrimoine ...

Depuis novembre 2016 : service d'évaluation et de vente immobilière.

23/10/2026

Entre-deux-Guiers : Maison de type 5 pièces + cuisine élevée sur un rez de chaussée à usage de garage et d'annexes

Référence : 73014-357

Entre deux Guiers , dans un secteur calme , cette maison fonctionnelle de 140 m² hab avec garage et annexes saura vous séduire par son emplacement, sa superficie
Construite en 1965, elle est située dans un ancien lotissement sur un beau terrain plat de 1345 m² constructible mais non divisible.
C'est une batisse en bon état qui mérite un rafraichissement intérieur et des travaux de rénovation énergétique et de remise aux normes .
Elle comprend en rez de chaussée :
* une entrée avec dégagement
* une cuisine d'été
* une chaufferie/ buanderie avec WC
* une chambre
* un atelier
* un garage
* une cave enterrée
au 1er étage un couloir dessert :
* une cuisine aménagée donnant sur un grand balcon-terrasse
* un séjour
* 3 chambres
* un WC
* une salle de bains
Les huisseries du 1 er étage ont été changées . Elles sont en PVC blanc double vitrage , celles du rez-de-chaussée sont en bois double vitrage d'origine .
Le chauffage est central au fuel
La chaudière permet également la production d'eau chaude .
La toiture en très bon état est en tuiles terre cuite.

Prix: 250 000 € charge acquéreur
dont prix de vente : 240 385 €
dont honoraires de négociation : 9 615 € (4%)

DPE:
consommation : G (404 kWh/m2 / an)
émissions : G (128 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 7 199 € et 9 739 € (année de référence : 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15/10/2026

Saint-Pierre-de-Chartreuse : Appartement de type 2 pièces + cuisine en rez de chaussée + garage de 37.38 m²

Référence : 73014-324

Dans petite copropriété située à Saint Pierre de Chartreuse, joli appartement de type 2 p + cuisine de 53.60 m² situé en rez de chaussée + garage et grand balcon de 15 m² .
Il bénéficie d'une jolie vue sur les montagnes , d'une exposition sud - ouest et toutes les commodités du centre village sont situés à 5 mn à pied .
Il comprend :
- Hall d'entrée de 6.80 m² avec grand placard
- cuisine équipée de 6.60 m² ouverte sur le séjour
- séjour salon de 23.80 m²
- Une chambre de 11.45 m²
- salle d'eau de 3.54 m²
- un wc séparé de 1.41 m²
garage de 36.20 m²

La toiture de l'immeuble vient d'être refaite , les huisseries sont en doubles vitrages.
Chauffage central commun au fuel + poele à bois
Nombre de lots 8
Charges 472 €/ trim

Prix : 171 600 € charge vendeur

DPE:
consommation : F (422 kWh/m2 / an)
émissions : F (98 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15/10/2026

Chambéry : Appartement de type 3 p + cuisine + garage

Référence : 73014-349

Situé à Chambery, dans une trés belle copropriété recherchée comprenant piscine et tennis , venez découvrir cet appartement de 74 m² environ situé au 2éme et dernier étage avec ascenseur , comprenant :

Dans un environnement calme , sans vis-à vis avec une vue dégagée sur la crois du Nivolet , à proximité immédiate du centre ville et du secteur de Bassens , ce bien offre un cadre de vie privilégié.
Il est composé:
- une entrée avec rangements
-une cuisine équipée
- un séjour lumineux ouvrant sur le balcon de 6.46 m²
- 2 chambres dont l'une avec placard et accés à un second balcon balcon
- une pièce à usage de cellier ou de dressing
- une salle d'eau
- un wc indépendant

En annexes
- un garage de 12.82 m²
- une cave de 3.93 m²

Prestations;
- chauffage collectif urbain
- appartement climatisé
- Résidences avec équipements de loisirs ( piscine , tennis)

A noter :
L'appartement nécéssite un rafraîchissement général, offrant ainsi un beau potentiel de personalisation selon vos envies .
Les charges de copropriété s'élèvent à 1082 € / trimestre environ , chauffage compris .

Les +
Dernier étage avec ascenseur
double balcon
expo sud
pas de vis-àvis
résidence de standing
proximité centre ville

Prix : 198 000 € charge vendeur

DPE:
consommation : F (372 kWh/m2 / an)
émissions : D (37 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 148 € et 2 906 € (année de référence : 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15/10/2026

La Bauche : Terrain à bâtir de 1142 m² entièrement viabilisé

Référence : 73014-350

La Bauche , à 10 mn du lac d'Aiguebelette et à 30 km de Chambery , superbe terrain à bâtir de 1142 m² , entièrement viabilisé : eau , EDF, Telecom, assainissement collectif ,en lègère pente. exposé Sud- Ouest , il est situé en bout de lotissement en zone UH

Prix : 83 500 € charge vendeur

DPE: non communiqué

06/10/2026

Saint-Baldoph : Grande maison secteur privilégié

Référence : 73014-348

Dans un secteur privilégié de Saint Baldoph , à 10 mn du centre de Chambéry , belle maison de caractère de type 6 p + cuisine sur terrain de 1028 m² avec une belle vue dégagée , exposée au sud .
La maison construite dans les années 1970 est à rafraichir , elle est batie sur:
- un rez de chaussée à usage de chaufferie , salle d'eau avec WC , 2 chambres , atelier, garage
- au 1 er étage on trouve une entrée , cuisine avec accés à la terrasse située au sud avec la vue sur Le Mont Granier , séjour donnant sur le balcon , 3 chambres , une salle de bains et un wc séparé
Le chauffage est central au fuel , la chaudiere est récente , la toiture est en fibro-ciment
Les menuiseries sont en bois double vitrage
Le bien est relié à l'assainissement collectif

Prix : 364 000 € charge vendeur

DPE:
consommation : F (316 kWh/m2 / an)
émissions : F (99 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 338 € et 5 870 € (année de référence : 2023)

06/10/2026

Saint-Pierre-d'Entremont : Ancienne grange à rénover de 35 m² au sol environ possible 2 niveaux avec stationnement

Référence : 73014-354

Saint Pierre d'Entremont Isère , dans un hameau calme avec une jolie vue , joli bâtiment ancien de 40m² au sol environ, à réhabiliter entièrement .
Possibilité de réaliser au moins deux niveaux .
Il est viabilisé en eau , electricité , tout à l'égout .
Petit jardin attenant de 36 m² permettant le stationnement et/ou une terrasse extérieure
Idéal pour un petit pied à terre , création d'un gite rural , investissement locatif ou même résidence principale .
A voir sans tarder .

Prix : 49 000 € charge vendeur

DPE: non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06/10/2026

Saint-Pierre-de-Chartreuse : Maison de village élevée sur 3 niveaux

Référence : 73014-356

Au centre bourg de Saint Pierre de Chartreuse, maison de village mitoyenne de 40 m² environ rénovés+ combles aménageables de 10 m² supplémentaires avec petite terrasse extérieure de 20 m² environ
Idéal pour un jeune couple , ou pour un pied à terre à la montagne , elle peut également être vendue pour un investissement locatif annuel ou saisonnier en gîte d'étape immédiatement fonctionnel.
La maison est vendue meublée
Elle comprend :
en rez de chaussée , cuisine de 13 m² environ entièrement équipée avec accés à la cave en sous-sol .
au 1/2 étage : un wc
au 1er étage: un salon
au 2 éme étage : une chambre avec salle d'eau
au 3 éme combles aménageables.
Toutes les huisseries sont en bois doubles vitrages
Les murs de la maison sont isolés en laine de roche
L'électricité est récente
Le chauffage fonctionne grace à un poêle à bois situé dans la cuisine + des convecteurs électriques.
Le bien est relié à l'assainissement publique
La toiture en fibro-ciment semble en état.

Prix : 142 500 € charge vendeur

DPE:
consommation : G (533 kWh/m2 / an)
émissions : C (20 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 565 € et 2 117 € (année de référence : 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06/10/2026

Saint-Pierre-de-Chartreuse : Maison de village élevée sur 3 niveaux

Référence : 73014-356

Au centre bourg de Saint Pierre de Chartreuse, maison de village mitoyenne de 40 m² environ rénovés+ combles aménageables de 10 m² supplémentaires avec petite terrasse extérieure de 20 m² environ
Idéal pour un jeune couple , ou pour un pied à terre à la montagne , elle peut également être vendue pour un investissement locatif annuel ou saisonnier en gîte d'étape immédiatement fonctionnel.
La maison est vendue meublée
Elle comprend :
en rez de chaussée , cuisine de 13 m² environ entièrement équipée avec accés à la cave en sous-sol .
au 1/2 étage : un wc
au 1er étage: un salon
au 2 éme étage : une chambre avec salle d'eau
au 3 éme combles aménageables.
Toutes les huisseries sont en bois doubles vitrages
Les murs de la maison sont isolés en laine de roche
L'électricité est récente
Le chauffage fonctionne grace à un poêle à bois situé dans la cuisine + des convecteurs électriques.
Le bien est relié à l'assainissement publique
La toiture en fibro-ciment semble en état.

Prix : 142 500 € charge vendeur

DPE:
consommation : ( kWh/m2 / an)
émissions : ( kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

24/09/2026

Saint-Baldoph : Grande maison secteur privilégié

Référence : 73014-348

Dans un secteur privilégié de Saint Baldoph , à 10 mn du centre de Chambéry , belle maison de caractère de type 6 p + cuisine sur terrain de 1028 m² avec une belle vue dégagée , exposée au sud .
La maison construite dans les années 1970 est à rafraichir , elle est batie sur:
- un rez de chaussée à usage de chaufferie , salle d'eau avec WC , 2 chambres , atelier, garage
- au 1 er étage on trouve une entrée , cuisine avec accés à la terrasse située au sud avec la vue sur Le Mont Granier , séjour donnant sur le balcon , 3 chambres , une salle de bains et un wc séparé
Le chauffage est central au fuel , la chaudiere est récente , la toiture est en fibro-ciment
Les menuiseries sont en bois double vitrage
Le bien est relié à l'assainissement collectif

Prix : 397 000 € charge vendeur

DPE:
consommation : F (316 kWh/m2 / an)
émissions : F (99 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 338 € et 5 870 € (année de référence : 2023)

24/09/2026

Les Échelles : Maison de village de type 4 p + cuisine

Référence : 73014-353

Centre les Echelles a proximité de toutes commodités et de la base de loisirs Rivier'Alp , maison de village de 87.5 m² environ mitoyenne sans gêne sur un coté , joliement rénovée , elle comprend en rez de chaussée :
- Une entrée , un salon ,une cuisine-salle à manger , un WC .
Au 1er étage , un palier dessert 2 chambres + une salle d'eau
Au dessus les combles sont aménagés en 1 chambre et en pièce de rangement .
Au sous-sol une grande cave de 35 m² environ avec accès intérieur et extérieur sert de chaufferie , d'atelier de bricolage et permet de stocker des vélos par exemple .
Les huisseries sont en double vitrage
Le chauffage central est au gaz de ville , il est diffusé par radiateurs en fonte .
La toiture refaite en 2008 en tuiles écailles est en très bon état .
Stationnements publics à proximité

Prix : 135 000 € charge vendeur

DPE:
consommation : E (318 kWh/m2 / an)
émissions : E (67 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse

97 Allée D'Orgeval
Entre-Deux-Guiers
38380

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 17:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 17:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 17:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 17:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 17:00

Site Web

http://alain-maisonnier.notaires.fr/

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