Etude Delouis & Carvais

L'Etude vous propose à la vente cette maison semi bourgeoise idéalement située dans le centre-ville de Saint-Saulve. Venez vous créer la parfaite maison familiale en laissant libre court à votre imagination dans ce projet de rénovation. Composée d'un vaste espace salon - séjour ouvert et lumineux, il sera possible d'ouvrir également la cuisine pour encore agrandir l'espace et créer une atmosphère conviviale et chaleureuse. le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec possibilité d'y faire un coin buanderie. A l'étage un pallier dessert 2 chambres très spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec do**he et WC. Au deuxième étage, un vous trouverez un espace de combles aménageables de plus de 40 m² !!! Descriptif détaillé : - Cave saine ; - RdC : hall d'entrée, salon-séjour, cuisine, salle de bains ; - 1er étage : 2 chambres, 1 salle d'eau ; - Combles aménageables. Critères d'accessibilité : - Proximité immédiate de toutes commodités : on fait tout à pied ! (écoles, supermarché, boucherie, boulangerie, pharmacie...) ; - Axes autoroutiers : A2 Paris - Bruxelles à 5min. / A23 Lille - Valenciennes à 10 min. Réservez votre visite !

95 000 euros. 90 000 euros + Honoraires de négo. : 5 000 euros (soit 5,56% à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Consommation énergie primaire : 265.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : 40 rue du Général de Gaulle 77000 MELUN

Immobilier.notaires et l'office notarial Maîtres Emmanuel DELOUIS Nicolas DELOUIS Bernard CARVAIS vous proposent :
Appartement à vendre en Immo-interactif

Notaire vend un appartement T3 + une cave + un emplacement de stationnement - 40 et 52 rue du Général de Gaulle à Melun.
Cet appartement traversant, de 67.02 m² loi Carrez est situé au 1er étage, sans ascenseur.
Ce bien comprend une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et des rangements.

Entrée 3.85 m² m²
Chambre (1) 14.69 m²
Cuisine 10.23 m²
Séjour 13.98 m²
Dégagement 5.86 m²
Chambre (2) 14.09 m²
Salle de bains 4.32 m²

Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Une cave en sous-sol et un emplacement de stationnement dans l'immeuble du 52 rue du Général de Gaulle.

Mentions Loi Alur : Pour l'appartement lots 7-14-3
- Bien soumis au régime de la copropriété.
- Nombre de lots dans l'immeuble : 18
- Nombre de copropriétaires : en attente.
- Montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel payé par le vendeur correspondant aux dépenses courantes : 1484 euros
- Pas de procédure d'alerte ni de redressement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mentions Loi Alur : Pour l'emplacement de stationnement lot 50
- Bien soumis au régime de la copropriété.
- Nombre de lots dans l'immeuble : 75
- Nombre de copropriétaires : en attente.
- Montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel payé par le vendeur correspondant aux dépenses courantes : 1 euros
- Pas de procédure d'alerte ni de redressement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 169 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
- Réception des offres du 13/03/2025 13:30 au 14/03/2025 13:30 sur le site Immobilier.notaires.

Visites : Sur rendez-vous.

Appartement à vendre - LEVALLOIS PERRET (92300)

Notaire vend un appartement T2 , 51 rue Jule Guesde - Levallois-Perret
Cet appartement, de 15.52m² loi Carrez et 21.12 au sol, est situé au rez-de-chaussée face à une cour très agréable, sans vis-à-vis avec de la végétation.

Il comprend une entrée avec mezzanine, une cuisine, une salle d'eau avec WC.

Entrée 5,78m² 6,34 m² au sol
Séjour/Cuisine 9,74m² 10,34 m² au sol
Salle d'eau / WC 1,79 m² au sol
Mezzanine 2,65 m² au sol

un total carrez de 15.52 m²

Pas de cave

Mentions Loi Alur :
- Bien soumis au régime de la copropriété.
- Nombre de lots dans l'immeuble : 44
- Nombre de copropriétaires : en attente.
- Montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel payé par le vendeur correspondant aux dépenses courantes : 1114 euros
- Pas de procédure d'alerte ni de redressement.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

Montant : 160 000 €
Dont prix de vente : 152 381 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 619 € (5.0%)

Appartement à vendre - PARIS 13 (75013)

Notaire vend un appartement , T3 de 73.40 m² Carrez, très lumineux, au 2ème étage avec ascenseur et disposant un balcon de 8.80m².
Ce bien est situé 50 rue Vergniaud - 75013 Paris
Il comprend une entrée, donnant sur un double séjour, une cuisine indépendante, un WC séparé, une salle d'eau, une chambre et un dressing.

Entrée/Placard 6,00 m²
Salle séjour 31,70 m²
Cuisine 13,80 m²
Dégagement 1,70 m²
W.C 1,20 m²
Do**he 5,40 m²
Chambre 9,90 m²
Dressing 3,70 m²

Balcon de 8.8 m²

Chauffage et eau chaude collectifs.
Usage de stationnement selon les places disponibles.
Travaux à prévoir - Possibilité deux chambres.

Mentions Loi Alur :
- Bien soumis au régime de la copropriété.
- Nombre de lots dans l'immeuble : 283
- Nombre de copropriétaires : en attente.
- Montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel payé par le vendeur correspondant aux dépenses courantes : 3330 euros
- Pas de procédure d'alerte ni de redressement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

Montant : 633 360 €
Dont prix de vente : 609 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 24 360 € (4%)

Appartement à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : 103 Rue du Capitaine Guynemer 92400 COURBEVOIE

Immobilier.notaires et l'office notarial Maîtres Emmanuel DELOUIS Nicolas DELOUIS Bernard CARVAIS vous proposent :
Appartement à vendre en Immo-interactif

Notaire vend un appartement , T3 de 57.42m² Carrez, au 4èmer étage sans ascenseur.

Cet appartement traversant, comprend une entrée en étoile, donnant sur un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés.

Entrée 5,1 m²
Chambre (1) 11,07 m²
Chambre (2) 9,7 m²
Séjour 25,05 m²
Cuisine 3,52 m²
Salle de bain 1,97 m²
Wc 1,01 m²

Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Une cave complète cet ensemble.
le bien est dans un bon état général.

Mentions Loi Alur :
- Bien soumis au régime de la copropriété.
- Nombre de lots dans l'immeuble : 69
- Nombre de copropriétaires : en attente.
- Montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel payé par le vendeur correspondant aux dépenses courantes : 2680 euros
- Pas de procédure d'alerte ni de redressement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Logement à consommation énergétique excessive.

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 298 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 27/03/2025 13:30 au 28/03/2025 13:30 sur le site Immobilier.notaires.

Visites : Sur rendez-vous.

Appartement à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : 7 Avenue Jean Jaurès 93310 LE PRE ST GERVAIS

Immobilier.notaires et l'office notarial Maîtres Emmanuel DELOUIS Nicolas DELOUIS Bernard CARVAIS vous proposent :
Appartement à vendre en Immo-interactif

Notaire vend un appartement , T2 de 40.89 m² Carrez, très lumineux, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, avec une terrasse de 25m².

Ce bien comprend une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bains avec WC. Le séjour et la chambre donnent sur la terrasse de 25m².

Séjour-cuisine 24.17 m²
Salle de bains 5.95 m²
Chambre 10.71 m²

Terrasse 25 m²

Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Un emplacement de stationnement complète cet ensemble en sous-sol
le bien est en très bon état général.

Mentions Loi Alur :
- Bien soumis au régime de la copropriété.
- Nombre de lots dans l'immeuble : 48
- Nombre de copropriétaires : en attente.
- Montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel payé par le vendeur correspondant aux dépenses courantes : 1796 euros
- Pas de procédure d'alerte ni de redressement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 325 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 03/04/2025 13:30 au 04/04/2025 13:30 sur le site Immobilier.notaires.

Visites : Sur rendez-vous.

Immeuble à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : 12 rue du Vieil Abreuvoir 78100 ST GERMAIN EN LAYE

Immobilier.notaires et l'office notarial Maîtres Emmanuel DELOUIS Nicolas DELOUIS Bernard CARVAIS vous proposent :
Immeuble à vendre en Immo-interactif

Notaire vend un immeuble R+3+cave, 12 rue du Vieil Abreuvoir - Saint Germain-en-Laye.
Cet immeuble de 90.47 m² loi Carrez est idéalement situé, à deux pas du RER et du Chateau de Saint-Germain-en-Laye.

Cet immeuble est composé au rez-de-chaussée, un local commercial, étage 1 à 3 des appartements. Une cave en sous-sol complète cet ensemble.

Rez-de-chaussée: 17.18m²
Piece 13.54 m²
Sanitaires 3.64 m²

Premier étage: 24.84 m²
Piece de vie 21.25 m²
Salle d'eau 1.86 m²
WC 1.73 m²

DPE: E 320 - B 10

Deuxième étage: 24,72 m²
Piece de vie 20.97 m²
Salle d'eau 2.04 m²
WC 1.71 m²

DPE: E 321 - B 10

Troisième étage: 24,72 m²
Piece de vie 20.90 m²
Salle d'eau 2.83 m²

DPE: E 337 - B 10

Le local commercial est libre, il était loué 1.200 euros/mois/HC
Les appartements sont loués 600 euros/mois/HC

Chauffage et eau chaude électriques individuels

Bien non soumis au régime de la copropriété - Pas de règlement de copropriété - Biens détenus en monopropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 690 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 9 000 euros.
- Réception des offres du 03/04/2025 13:30 au 04/04/2025 13:30 sur le site Immobilier.notaires.

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires et l'office notarial Maîtres Emmanuel DELOUIS Nicolas DELOUIS Bernard CARVAIS vous proposent :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Notaire vend un appartement T5 + une cave 38 rue du Président Wilson à Levallois-Perret.
Cet appartement, de 93.24m² loi Carrez est situé au 1er étage.

Ce bien comprend une entrée, un double séjour donnant sur la rue du président Wilson, une cuisine indépendante, deux chambres donnant sur la cour de l'immeuble, une salle d'eau, un bureau, un petit dressing, des WC séparés.

Entrée 6,25 m²
Bureau 5,15 m²
Double Séjour 32,00 m²
Dressing 1,35 m²
Dégagement 1 3,40 m²
Cuisine 7,95 m²
Dégagement 2 2,90 m²
Dégagement 3 4,05 m²
Chambre 1 14,60 m²
Chambre 2 14,70 m²
W.C 0,89 m²
TOTAL 93,24 m²

Chauffage et eau chaude individuels.
Une cave en sous-sol-complète cet ensemble.
Travaux à prévoir.

Mentions Loi Alur :
- Bien soumis au régime de la copropriété.
- Nombre de lots dans l'immeuble : 33
- Nombre de copropriétaires : en attente.
- Montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel payé par le vendeur correspondant aux dépenses courantes : 3260 euros
- Pas de procédure d'alerte ni de redressement.
Logement à consommation énergétique excessive.
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 640 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 4 500 euros.
- Réception des offres du 14/11/2024 13:30 au 15/11/2024 13:30 sur le site Immobilier.notaires.

Notaire vend un appartement de 84.20 m² carrez, 18 bis Rue Henri Barbusse - 75005 Paris. A deux pas du JARDIN DU LUXEMBOURG, cet
appartement lumineux, avec vue dégagée sur la cour de l'immeuble est au premier étage sans ascenseur.
Il comprend : un séjour, une salle à manger, deux chambres, une cuisine, WC.
Salle d'eau à créer.
Parquet, cheminée et une magnifique hauteur sous plafond de 3.50m!!!
Une cave complète cet ensemble.
Gros travaux à prévoir.

Entrée/Dégagement 10,12 m²
Cuisine 3,55 m²
Salle séjour 11,75 m²
Salle à manger 13,59 m²
Chambre (1) 20,98 m²
Chambre (2) 23,36 m²
W.C 0,85 m²

Mentions Loi Alur :
- Bien soumis au régime de la copropriété.
- Nombre de lots dans l'immeuble : 56
- Nombre de copropriétaires : en attente.
- Montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel payé par le vendeur correspondant aux dépenses courantes : 2445 €/an
- Pas de procédure d'alerte ni de redressement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Absence de DPE pas de système de chauffage ou d'eau chaude dans le bien

Montant : 1 050 000 €
dont Prix de vente : 1 009 615 €
dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 40 385 € (4%)

Notaire vend un appartement situé 13 rue Tiquetonne, 75002 Paris.
Cet appartement, à rénover, de 29.73m² m² loi Carrez et 37.64 m² au sol, est situé au 4ème étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale donnant sur une cour, d'une cuisine donnant également sur une cour, d'une salle de bains avec WC.

Pas de cave.

Entrée/Séjour 15,76 m²
Cuisine 10,85 m²
Salle d’eau/WC 3,12 m²

Mentions Loi Alur :
- Bien soumis au régime de la copropriété.
- Nombre de lots dans l'immeuble : 104.
- Nombre de copropriétaires : en attente.
- Montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel payé par le vendeur correspondant aux dépenses courantes : 1.166 euros
- Pas de procédure d'alerte ni de redressement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Logement à consommation énergétique excessive.
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 275 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.
- Réception des offres du 16/05/2024 13:30 au 17/05/2024 13:30 sur le site Immobilier.notaires.

Bientôt appartement Familial-9 rue Roquépine-75008 Paris

Bientôt 27m2 - 13 rue Tiquetonne