Office Notarial - Grémont-Lardière, Mesureur, Leimacher

Paris 6e Arrondissement : NOTAIRE VEND – RUE DE SAVOIE - PARIS 6ème -

Référence : 75077-673

Emplacement exceptionnel au cœur du quartier historique Monnaie dans le 6ème arrondissement, a proximité des Quais de Seine et de Saint-Germain-des-Prés -

Dans un immeuble du 18ème siècle de belle qualité architecturale, élégant appartement en duplex classé actuellement à usage professionnel d'un surface de 121.06m² loi carrez . Il comprend :
En rez-de-chaussée, une salle voutée en pierre apparente de 52.52m² comprenant un coin cuisine, un wc de 1.56m².
En entresol, un séjour salon de 35.11m², deux chambres (20.46m², et 8.43m²), une do**he de 1.31m² et un wc de 1.67m².
Les deux étages sont reliés par un escalier contemporain qui apporte luminosité.

Copropriété : 66 lots dont 42 copropriétaires - Charges annuelles : 3 420 €/ soit 284 € de charges mensuelles -
Prix : 1 785 000 € (soit 1 700 000 € net vendeur + 85 000 € de frais de négociation charge acquéreur, soit 5% du prix net vendeur).
Demande de renseignements par mail : [email protected].

Prix: 1 785 000 € charge acquéreur
dont prix de vente : 1 700 000 €
dont honoraires de négociation : 85 000 € (5%)

DPE:
consommation : C (182 kWh/m2 / an)
émissions : C (24 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 5e Arrondissement : EXCLUSIVITÉ NOTAIRE – STUDIO RÉNOVÉ 2025 – PARIS 5ème – SECTORISATION HENRI IV – DPE C

Référence : 75077-668

Notaire vend en exclusivité : 36 rue de la Montagne Saint Geneviève , PARIS (5ème)

Au cœur du prestigieux 5ème arrondissement, rue de la Montagne Sainte-Geneviève. Un quartier historique et recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec les grandes écoles (Sectorisation Henri IV).
En rez-de-chaussée sur cour, beau studio entièrement rénové en 2025 d'une surface loi carrez de 25.62 m².Vaste espace lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité.
Il comprend : une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée (22.06m²), une salle d'eau avec WC (3.06m²).
Copropriété 89 lots - Charges annuelles 1920 € , soit 160 € mensuelle - Performance Énergétique rare : classé en DPE C, garantissant une excellente isolation -

Prix 296 800 € ( soit 280 000 € net vendeur + 16 800 € de frais de négociation charge acquéreur = 6% du prix net vendeur).

Prix: 296 800 € charge acquéreur
dont prix de vente : 280 000 €
dont honoraires de négociation : 16 800 € (6%)

DPE:
consommation : C (188 kWh/m2 / an)
émissions : A (5 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 450 € et 660 € (année de référence : 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marseille 1er Arrondissement : Notaire vend bel appartement 3 pièces Marseille (1er arrondissement)

Référence : 75077-671

Notaire vend :
Quartier OPERA/ place COURS ESTIENNE D 'ORVES, situé au cœur du quartier des Arsenaux, dans un immeuble de bonne facture appartement de 3 pièces 53.65m² (56.45m² de surface utile) en très bon état sis au 3° étage sans ascenseur , traversant, proche vieux port, centre ville axes autoroutiers.
Composé d' un hall d 'entrée 2.69m² avec placard, un séjour et coin cuisine aménagé 22.04m², deux chambres (13.79m² et 10.74m²) avec rangement dont une donnant sur un balcon de 2.12m², une salle d' eau do**he italienne 4.43m². Climatiseurs - Prestations de qualité -
Charges annuelles : 1372€ -DPE : C179 - GES : A5 -
Information sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques.gouv.fr"
Merci de contacter Monsieur ADET au 06.98.22.64.81 pour renseignements et visites.

Prix: 265 000 € charge acquéreur
dont prix de vente : 252 380 €
dont honoraires de négociation : 12 620 € (5%)

DPE:
consommation : C (179 kWh/m2 / an)
émissions : A (5 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 780 € et 1 120 € (année de référence : 2024)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 6e Arrondissement : PARIS 6ème - 2 P duplex 41.78m²

Référence : 75077-667

PARIS 6ème - Rue Git Le Coeur - Notaire Vend- Exclusivité -
Dans immeuble classé de 1780, Elégant 2 pièces en duplex 41.78 m² entièrement rénové en 2025 :
Au 3ème étage : entrée placard aménagé 1.7m², une chambre 10.16 m², bureau et placards 7.25m² , une salle d’eau aménagée avec un WC 1.76m².
Au 4ème étage : un séjour avec cuisine ouverte 14.24m², bureau et placards 6.67 m².
Copropriété 37 lots - charges annuelles 2100 euros - DPE : E293 - CES : C11 -
630 000 euros (dont 5% de frais de négociation charge acquéreur, soit 30 000 € ) -

Prix: 630 000 € charge acquéreur
dont prix de vente : 600 000 €
dont honoraires de négociation : 30 000 € (5%)

DPE:
consommation : E (293 kWh/m2 / an)
émissions : C (11 kgCO2/m2 / an)

Paris 20e Arrondissement : A louer appartement meublé 2 pièces 53.21m² avec terrasse - 20 rue des Lyanes - 75020 PARIS -

Référence : 75077-L3

A louer 20 rue des Lyanes - 75020 PARIS -
En 2ème étage avec ascenseur dans résidence des années 1970 bien de bon standing, vaste appartement meublé 2 pièces 53.21m² en bon état général donnant sur terrasse de 9.86m²et espaces verts au calme.
Il comprend : une entrée avec placard, un séjour de 25.50m² , une cuisine aménagée et équipée 4.93m², une chambre avec placard de 10,81m², une salle de bains avec WC de 5.34m².
Loyer mensuel : 1458 € + 160 € charges = 1618 € - Frais de location : 1311,60 € (publicités, visites, rédaction et signature du bail) -
Appartement étiqueté en pour le DPE D 216 - GES E 50 - Le DPE étant antérieur au 1er Juillet 2022, il va être réactualiser - Appartement disponible de suite-
Visites Vendredi 16 Janvier entre 12h et 14h30 - Merci de contacter Gilles PUISSANT par mail : [email protected] -

Loyer : 1 458 € / mois
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 458 € / mois
Loyer de base (hors charges) : 1 213 € / mois

Charges en sus : 160 € / mois

DPE:
consommation : D (216 kWh/m2 / an)
émissions : E (50 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 20e Arrondissement : A louer appartement meublé 2 pièces 53.21m² avec terrasse - 20 rue des Lyanes - 75020 PARIS -

Référence : 75077-L3

A louer 20 rue des Lyanes - 75020 PARIS -
En 2ème étage avec ascenseur dans résidence des années 1970 bien de bon standing, appartement meublé 2 pièces 53.21m² en bon état général donnant sur terrasse de 9.86m²et espaces verts au calme.
Il comprend : une entrée avec placard, un séjour de 25.50m² , une cuisine aménagée et équipée 4.93m², une chambre avec placard de 10,81m², une salle de bains avec WC de 5.34m².
Loyer mensuel : 1458 € + 160 € charges = 1618 € - Frais de location : 1311,60 € (publicités, visites, rédaction et signature du bail) -
Appartement étiqueté en E pour le DPE - GES E - Appartement disponible de suite-
Visites Vendredi 16 Janvier entre 10h et 12h - Merci de contacter Gilles PUISSANT par mail : [email protected] -

Loyer : 1 458 € / mois
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 458 € / mois
Loyer de base (hors charges) : 1 213 € / mois

Charges en sus : 160 € / mois

DPE:
consommation : ( kWh/m2 / an)
émissions : ( kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bessancourt : Vente par appel d'offres sous pli cacheté « Le haras de Saint-Jacques » à BESSANCOURT (95)

Référence : 75077-662

L'AGRASC vend par appel d'offres sous pli cacheté :

Sur les communes de BESSANCOURT (95550) et de TAVERNY (95150),
Un ensemble immobilier dénommé « Le haras de Saint-Jacques » édifié sur un terrain de 44 ha 78 a 20 ca, comprenant un château de 36 pièces d'une surface habitable 1805.45m² , un local à usage de piscine de 383.77 m², divers bâtiments notamment des maisons d’habitation pour une surface de 1347 m², anciennes écuries, granges, hangars. Prévoir gros travaux de rénovation -
Plusieurs bâtiments sont occupés sans droits ni titres. Le vendeur a engagé une procédure d’expulsion contre les occupants. Il a été ordonné l’expulsion des occupants suite aux jugements rendus par le tribunal judiciaire de Montmorency le 17 avril 2025. Le futur acquéreur sera substitué dans cette procédure et devra faire son affaire personnelle de la situation d’occupation.
Certaines parcelles sont également concernées par un bail emphytéotique.

Prix de départ : 2 100 000 d’euros (dont 5% de frais de négociation charge acquéreur).

Calendrier de la vente :
Début de la publicité : le 1/10/2025,
Dépôt du dossier de candidature : du 01/10/2025 au 26/11/2025,
Réponse du vendeur sur les candidatures: le 02/12/2025,
Ouverture de l’accès au dossier d’informations : le 03/12/2025,
Période de visites des biens : du 03/12/2025 au 27/01/2026,
Dépôt des offres par les candidats : du 03/12/2025 au 28/01/2026 à 13h,
Réponse du vendeur sur les offres : le 03/02/2026,
Signature de la promesse de vente : dans délai de deux semaines,
Signature l’acte définitif de vente : dans les trois mois,

Nous vous remercions de bien vouloir contacter Monsieur Gilles PUISSANT par mail : [email protected] afin d’obtenir les documents relatifs à la procédure de consultation du dossier et la description des biens.

Prix: 2 100 000 € charge acquéreur
dont prix de vente : 2 000 000 €
dont honoraires de négociation : 100 000 € (5%)

DPE:
consommation : G (441 kWh/m2 / an)
émissions : C (14 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr