Usahawan Hartanah Berjaya

1. Adik aku tanya aku, "Bang, berapa kos nak pakai Proton e.MAS 7 untuk sebulan?" Aku pun tolonglah kirakan. Tapi, disclaimer dulu, semua kiraan ni anggaran sahaja, jadi jangan terlalu serius.

2. Jom kita start dengan harga kereta. Aku ambil varian paling mahal, iaitu Proton e.MAS 7 Premium, harganya RM123,800.

3. Untuk ansuran bulanan, aku anggap kau bayar deposit 10%, iaitu RM12,380. Jadi, jumlah pinjaman kau RM111,420.

4. Kalau kau ambil pinjaman 9 tahun dengan kadar faedah 3%, bayaran bulanan kau lebih kurang RM1,180.

5. Sekarang, jom kira kos elektrik. Proton e.MAS 7 ni guna bateri 70.1 kWh, boleh jalan sekitar 450km dengan satu cas penuh.

6. Kalau kau travel 1,500km sebulan, kau perlu cas penuh lebih kurang 3.33 kali.

7. Jadi, jumlah penggunaan tenaga sebulan kau lebih kurang 233.4 kWh.

8. Kalau kau cas kat rumah, guna tarif TNB RM0.57/kWh, kos elektrik kau RM133.04 sebulan.

9. Tapi, kalau kau selalu guna public DC fast charger, kosnya lebih mahal, anggaran RM1.20/kWh. Jadi, kos elektrik kau boleh cecah RM280 sebulan.

10. Lepas tu, jom tengok kos maintenance. EV ni tak banyak komponen bergerak macam kereta petrol, jadi kos servis lebih rendah.

11. Proton e.MAS 7 ada jaminan bateri & motor selama 8 tahun atau 160,000km.

12. Kos servis tahunan lebih kurang RM250, atau RM21 sebulan.

13. Untuk tayar, harga sebiji lebih kurang RM800. Biasanya tayar ni tahan 2-3 tahun, jadi kos bulanan lebih kurang RM90.

14. Brek pad plak, harga sepasang RM500-RM800. Tapi, EV guna regenerative braking, jadi brek pad tahan lebih lama. Kos bulanan lebih kurang RM70.

15. Untuk insurans, anggaran RM2,000-RM2,500 setahun, bergantung pada NCD dan coverage.

16. Cukai jalan? FREE untuk EV sekarang!

17. Jadi, jom kita kira total kos bulanan.

18. Ansuran bulanan: RM1,180.

19. Kos charging (kalau cas kat rumah): RM130.

20. Kos maintenance (bulanan): RM181.

21. Kos insurans (bulanan): RM210.

22. Total kos bulanan lebih kurang RM1,701.

23. So, macam mana? Adakah kos bulanan ni sesuai dengan poket kau?

24. Ada orang kata, kos bulanan kereta jangan lebih 30% daripada gaji.

25. Ada juga yang kata, harga kereta patut sama dengan gaji kau setahun.

26. Tapi, semua ni bergantung pada keadaan kau sendiri.

27. Aku cuma tolong kira je, kalau rasa tak sesuai, kau boleh adjust ikut keperluan kau.

28. Yang penting, buat pilihan yang bijak dan tak menyusahkan diri kau.

29. Jangan ikut orang lain, ikut kemampuan sendiri.

30. Jadi, dah ada gambaran? Kalau nak beli, jangan lupa kira semula ikut keadaan kau sendiri!

Semoga membantu! 🚗⚡

Kredit : Norizwan Azlan

SHOPLOT di Jalan Pelanduk Tmn Scientex ,Pasir Gudang

Kedai ini akan di jual dengan beberapa tawaran yg menarik untuk bakal pemilik baru:-

1.Belian secara tunai dengan harga yg rendah

2.Belian secara deposit melebihi 30% dan bank loan bank dan baik pulih unit serta harga yg menarik.

Selling price RM650k

Jika anda berminat boleh whatsapp khidmat pelanggan kami untuk maklumat lanjut:-
019-771 3863

Untuk REA/REN/Runner/introducer
Anda boleh set “VIEW” awal untuk bawa pelanggan anda yg berminat.
019-7713863(24/7)

Admin
Great RC Properties

TAK PERLU AMBIL MASA YANG PANJANG UNTUK MILIKI SEBUAH RUMAH.

Apabila mula memiliki rumah tanpa sebarang kos, tanpa kita sedar nilainya akan naik dan di sinilah kelebihan memiliki hartanah. Inilah perkara penting yang saya fikir peluang golongan muda harus ambil perhatian.

Pernah fikir tak kenapa saya kata orang muda perlu segera membuat komitmen pada pemilikan rumah dan bukannya pada kereta mahal atau menanggung hutang kad kredit akibat selalu menukar gajet2 terkini?

Saya nak tekankan kepada semua betapa pentingnya untuk membeli rumah yang anda mampu secepat yang mungkin. Tidak ramai yang mungkin boleh mengumpul duit sebanyak RM100,000 atau lebih dalam masa 5-10 tahun tetapi saya fikir ramai yang masih mampu membeli rumah pada harga sekitar RM100,000.

Kenaikan nilai rumah inilah yang akan menjadi ‘simpanan tetap’ untuk anda gunakan membeli rumah lain jika anda bercadang pada masa hadapan. Selain itu, anda perlu tahu bahawa setiap masa pasti akan ada rumah yang dijual di bawah harga pasaran. Dan rumah inilah yang harus anda beri perhatian dan keutamaan jika anda tidak mempunyai simpanan yang cukup untuk membayar deposit dan kos-kos lain.

Ada yang bertanya, masih adakah rumah berharga sekitar RM100,000? atau susah ke untuk mencari rumah untuk dijual di bawah harga pasaran.

Dapatkan info lanjut dan cara mendapatkannya di sini
https://legasihartanah.info/order/form/supersedar01

Teringat kembali semasa tahun 2018 dimana ini adalah kali pertama saya membuat kemunculan pertama secara Public untuk berkongsikan tentang seronoknya menjadi 'pemain' hartanah.


Ramai yang ingin tahu bagaimana saya boleh mencipta platform pelaburan dan perniagaan hartanah saya sejak 17 tahun yang lalu... Percayalah, anda tidak mahu tahu semuanya.

Anda mgkn melihat saya berada di puncak sekarang, tetapi orang ramai tidak tahu onak dan duri, dugaan, cabaran yang saya lalui...

Kadang cukup untuk buat saya untuk berhenti dan hanya menikmati apa yg saya dah bina sekarang.

Tetapi disebabkan isu utama ramai bumiputera di Malaysia mengalami masalah didalam pemilikan hartanah, ianya membuat saya tidak dapat duduk senang lenang melihat semakin hari semakin b*k hartanah kita dijarah oleh orang lain.

Kita sebagai bumiputera Malaysia sepatutnya bijak dalam memiliki tanah/ hartanah di tanah tumpah air kita! Dan saya tidak salahk sesiapa, kerana di universiti atau kolej tidak ada mengajarkan tentang perkara ini.

Jadi saya nak menjemput anda dengan hormatnya, jika anda ingin meningkatkan lagi pemilikan hartanah anda di Malaysia, silakan daftar dan kita akan jumpa di dalam satu sesi khas bersama saya didalam program SEDAR:"Pemburu Hartanah BELOW RM100k"

LInk Pendaftaran: https://legasihartanah.info/order/form/supersedar01/teamlh02

PENJAWAT AWAM, ANDA BOLEH MILIKI 2 RUMAH DENGAN LPPSA!

Dan seterusnya anda boleh membina pendapatan sampingan lumayan dengan hartanah secara part time!


Tahukah anda sebagai penjawat awam, anda boleh memiliki 2 hartanah dengan menggunakan skim pinjaman LPPSA?



Ya benar anda boleh membuat pinjaman LPPSA 2 kali seumur hidup. Ia dikira terhadap had kelayakan dan jumlah kenaikan gaji sepanjang tempoh perkhidmatan anda dan ditawarkan dengan kadar 4% dan tempoh pinjaman sehingga 35 tahun!



Anda juga boleh memiliki hartanah berharga RM250k dengan gaji bersih RM1500.

Nak tau lebih b*k tentang selok belok tentang LPPSA klik je link dibawah

https://bit.ly/Panduan-Pinjaman-LPPSA

Jangan lupa kongsi dgn rakan sekerja anda tau😊

ILMU PENTING ANAK MUDA!

Bakal pemilik dan pelabur hartanah perlu belajar strategi ilmu hartanah agar tidak tersilap langkah.

Sebagai contoh kita asyik belajar ILMU KEWANGAN seperti aliran tunai, simpanan dll, tapi tidak menguasai ilmu hartanah. Mungkin kita tersilap beli hartanah di mana-mana lokasi dan menyebabkan segala simpanan tadi hilang. Contoh ini paling kerap ada dan ramai klien kami macamni.

Selain itu, sekiranya kita hanya pandai ILMU HARTANAH sahaja seperti leasehold, freehold, sewaan dll, tapi tiada ilmu kewangan. Kita boleh tersalah kira kos dan rumah disangka pelaburan, rupanya azab. Kami ada klien macamni.

Apabila 2 ILMU ni seimbang, insyaAllah jalannya lebih lancar untuk miliki rumah pelaburan. Malahan boleh dapat lebih dari 2 rumah dan ramai anak muda beranggapan, gaji kena tinggi dahulu untuk miliki rumah pelaburan. Walhal ada klien kami umur 25 dengan 4 biji rumah, gaji bawah RM3k. Semua positif cashflow. Mereka ini kerja keras untuk tingkatkan ILMU & .

Penting ketahui ilmu hartanah buat generasi muda! Ketahui rahsia untuk berjaya dalam pelaburan hartanah bersama team Usahawan Hartanah Berjaya.

Tekan link di bawah untuk belajar ILMU KEWANGAN & HARTANAH dalam seminar SEDAR pada 14 Ogos ini.
---> https://bit.ly/sedar14ogos
---> https://bit.ly/sedar14ogos
---> https://bit.ly/sedar14ogos

SALAM MAAL HIJRAH (1 MUHARRAM 1443H)
-------
Sempena kehadiran tahun 1443H, kami dari GRCH Asia Berhad serta anak syarikat ingin mengucapkan Salam Maal Hijrah kepada semua team dan pengikut Legasi Hartanah. Mari kita berdoa ke hadrat Illahi agar dilimpahkan rahmatnya agar kita semua sentiasa melangkah maju dan terus kekal bersatu mengekalkan kecemerlangan.

BELAJAR HARTANAH PERCUMA!
========================

Jom saya bantu anda kategorikan golongan orang yang sebenarnya benar2 perlu untuk belajar tentang hartanah.

1. Orang yang ingin memiliki rumah pertama

2. Orang yang ingin menggandakan rumah dari satu rumah hingga menjadi 2 - 5 biji rumah bermodal atau tanpa modal.
3. Orang yang ingin tahu tentang selok belok tentang pinjaman bank, guaman, sekatan kerajaan dan lain2.

4. Orang yang tengah 'sangkut' bayaran rumah.

5. Orang yang ingin mencari pendapatan lebihan dengan menjadikan hartanah sebagai side income dgn pendapatan RM100 - RM5000 sebulan.

6. Orang yang benar2 minat melabur didalam hartanah dan menjana pendapatan berpanjangan ratusan ribu ringgit setahun.

7. Peniaga yang inginkan 'networth' sebenar disebalik perniagaan mereka. Bina perniagaan dah bagus, tp tiada aset atau kekayaan sebenar hasil dari perniagaan mereka. Ramai dah tersalah invest dan menanggung kerugian bertahun.


Masalahnya ramai orang yang membuat silap didalam mengenalpasti arah tuju mereka kearah hartanah. Berdasarkan satu program tahunan khas kami (Road To Wealth) bersama 100 usahawan sehingga kini, kami dapati ramai orang sebenarnya tak tahu apa arah tuju mereka didalam hartanah. Bila orang cerita hartanah ni bagus dan menguntungkan mereka terus membeli tanpa tahu objektif sebenar mereka. Sekaligus menanggung kerugian berpuluh tahun (Sbb loan bank kene bayar sampai 35 tahun). Pedih kan?


Nak tak kalau kami di Legasi Hartanah (M) Sdn Bhd bantu anda secara PERCUMA bagaimana nak set goal anda dan seterusnya berjaya membina pendapatan lumayan didalam hartanah?
Kalau anda ade kriteria seperti diatas, kami sarankan anda segera daftar di link dibawah. Kami ajar anda Percuma sempena bulan kemerdekaan Malaysia 2021. Slot terhad kepada 100 peserta sahaja.
https://bit.ly/sedar14ogos
https://bit.ly/sedar14ogos
TARIKH : 14 OGOS 2021
MASA : 8.30pg - 1.00ptg
LOKASI: Applikasi ZOOM (PRIVATE ROOM)

Cabutan bertuah buku RASAI UNTUNG HARTANAH: 16 Cabang Hartanah Membina Pendapatan di Malaysia khas untuk peserta S.E.D.A.R 14 Ogos 2021"

🇲🇾 Merdeka Fb Live 🇲🇾
11.30 Pagi, Kejap Lagi!

Jom Borak bersama team kami di Live kejap lagi. Share dgn hashtag cerita "borak sembang" korang.

Anda yang nak terima RM200.00 (wang tunai), jom borak dengan info-info kemerdekaan Malaysia dan pelbagai aktiviti yang menarik 😉

Info lanjut, hubungi hotline kami di
| 013-781 8383