ادارة مجمع ملينيوم السكني كركوك

إعلان
تم فتح تقديم تثبيت الحدود
إلى اصحاب قطع الأراضي الكرام من الحاصلين على عقد او الباصمين في التسجيل العقاري أو الحاصلين على سند ملك الصرف لقطعة الارض في مجمع ميلينيوم كركوك السكني
ويرغبون بتثبيت حدوده اراضيهم
ارسال رسالة على الوتساب
على الارقام :
🔴 اسيا/ 07730103535
🔵 كورك/ 07503264876 لغرض الحجز و تحديد موعد لمسح الارض .
ملاحظة مهمة /
يكون تثبيت الحدود حصريآ من المساح المختص بالمجمع
وبحضور صاحب القطعة
ونحن موجودون في مكتب ادارة الموقع يوميا
من ساعه ٩صباحآ
لغاية ٥ مسائآ
ادارة الموقع..

امتلك منزلك الفاخر بتصميم عصري مميز ✨

هل تبحث عن منزل يجمع بين الفخامة، الراحة، والتصميم الحديث؟
نقدّم لك منازل بمواصفات عالية تناسب أسلوب حياتك وتلبي طموحاتك

🔹 تصاميم حديثة وعصرية
🔹 جودة بناء عالية باستخدام أفضل المواد
🔹 موقع مناسب وآمن للعائلة
🔹 تفاصيل مدروسة بعناية لتمنحك الراحة الكاملة

لا تفوّت فرصة الحصول على منزل أحلامك 🏡
عدد الوحدات محدود

📞 للحجز والاستفسار:
راسلنا الآن أو اتصل على:
07705005579
07505005579

_________________________________________________________

خانووی خۆت بە دیزاینێکی مۆدێرن و لوکس بەدەست بهێنە ✨

ئایا بەدوای خانووێکدا دەگەڕێیت کە فخامة، ئارامی و دیزاینی نوێ تێکەڵ بێت؟
ئێمە خانووانێک پێشکەش دەکەین بە تایبەتمەندی بەرز کە گونجاوە بۆ شێوازی ژیانت و ئاواتەکانت

🔹 دیزاینی مۆدێرن و هاوچەرخ
🔹 کوالێتی بەرزی دروستکردن بە باشترین ماددەکان
🔹 شوێنێکی گونجاو و پارێزراو بۆ خێزان
🔹 وردەکارییەکان بە وردی دیزاین کراون بۆ ئارامی تەواو

دەرفەتی بەدەستهێنانی خانووی خەونەکانت لەدەست مەدە 🏡
ژمارەی خانووەکان سنووردارە

📞 بۆ حجز و زانیاری زیاتر:
ئێستا نامەمان بۆ بنێرە یان پەیوەندی بکە لەگەڵمان:
07705005579
07505005579

هەلی کار (Accountant)

مجمع (ملینیۆم ستی) بۆ پرۆژەی دروستکردنی خانوو لە پارێزگای کەرکوک، پێویستی بە ژمێریارێکی شارەزا هەیە.

📌 ئەرکەکان:
سي زمان بزانت
کۆنترۆڵی خەرجی و داهات

تۆمارکردنی پارەی هاتوو و چوو

ئامادەکردنی ڕاپۆرتی مانگانە

کارکردن لەگەڵ cash flow

ئیدارەدانی سولفەی مقاولین ستافی کرکردن لە پرۆژە

📌 داواکارییەکان:

ئەزموونی پێشوو لە ژمێریاری (باشترە لە بوارەی construction)

زانیاری لە Excel

ڕێکخستن و وردبینی

دڵنیایی و متمانەپێکراوی

📌 شوێنی کار:کەرکوک – پرۆژەی ملینیۆم ستی

📌 جۆری کار:Full-time ٩-٥

📞 بۆ پەیوەندی و ناردنی CV:(ژمارە / واتساپ دابنێ)
(07730103535)
(07503264876)

🏢 فرصة عمل – محاسب (Accountant)

يعلن مجمع (Millennium City) لمشروع بناء الوحدات السكنية في محافظة كركوك عن حاجته إلى محاسبه ذو خبرة للعمل ضمن فريق المشروع.

📌 المهام الوظيفية:

• ان تجيد اللغة الكورديه والعربيه والتركماني

- متابعة وضبط المصروفات والإيرادات
- تسجيل حركة الأموال (الوارد والصادر)
- إعداد التقارير المالية الشهرية
- إدارة ومتابعة التدفقات النقدية (Cash Flow)
- إدارة سلف المقاولين والكوادر العاملة في المشروع

📌 المتطلبات:
- خبرة سابقة في المحاسبة (يفضل في مجال الإنشاءات)
- معرفة جيدة ببرنامج Excel
- مهارة في التنظيم والدقة في العمل
- الموثوقية وتحمل المسؤولية

📌 مكان العمل:
كركوك – مشروع Millennium City

📌 نوع العمل:
دوام كامل (من 9 صباحاً إلى 5 مساءً)

📞 للتقديم وإرسال السيرة الذاتية:
(يرجى إضافة رقم الهاتف / واتسات
(07730103535)
(07503264876)

إدارة مجمع ميلينيوم كركوك السكني – كركوك
نظام البناء وضوابط السكن والخدمات
(رقم 1 لسنة 2026)
استناداً إلى أحكام قانون التعاون رقم (15) لسنة 1992 المعدل، وبشكل خاص المادة (7/ثالثاً) التي تنص على إلزامية انتماء مالكي الوحدات السكنية للجمعية، وبموجب النظام الداخلي للجمعية وحسب المادة (1) والمادة (2) من النظام الداخلي للجمعية التي تمنحها الشخصية المعنوية والاستقلال المالي والإداري ، وحقها في إصدار التعليمات الداخلية المنظمة للأمور الإدارية والمالية."، وتفعيلاً لصلاحيات مجلس الإدارة في إصدار التعليمات الداخلية المنظمة للأمور الإدارية والمالية وفق المادة (13/ سابعاً) من النظام الداخلي ، ولغرض توفير السكن الملائم وحماية مصلحة أعضاء الهيئة العامة ؛ تقرر اعتماد الضوابط التالية كجزء لا يتجزأ من شروط التملك والسكن ، واستناداً للصلاحيات الإدارية لمجلس الإدارة وفق المادة (16) من القانون أعلاه، وتفعيلاً للقاعدة المدنية ( العقد شريعة المتعاقدين) الواردة في المادة (146) من القانون المدني العراقي؛ قرر مجلس الإدارة اعتماد الضوابط التالية كجزء لا يتجزأ من شروط السكن والتملك، وتعد ملزمة لجميع الأعضاء والمالكين بقوة القانون والعقد.
المادة (1): الضوابط الفنية والهندسية:
1. المصادقة: يحظر المباشرة بأي عمل إنشائي (حفر أو بناء) قبل تقديم المخططات الهندسية (المعمارية والإنشائية) وتصميم الواجهة (3D) واستحصال موافقة القسم الهندسي المختوم.
2. الارتدادات (المحرمات):
o الأمامي: يجب ترك مسافة لا تقل عن (4) أمتار من حافة الرصيف، تخصص كحديقة وكراج، ويمنع تسقيفها بالخرسانة أو تحويلها لغرف مغلقة.
o الجانبي/الخلفي: يجب ترك ممر تهوية وخدمات بعرض لا يقل عن (1.20) متر، ويمنع استغلاله للتخزين.
3. الارتفاعات والمظهر:
o يحدد البناء بطابقين + بيتونة فقط، بارتفاع أقصى للطابق الواحد (3.5) متر.
o يجب الالتزام بالمواد والألوان المعتمدة في "كتالوج المجمع" للواجهات، ويمنع استخدام المواد المؤقتة (الجينكو/السندويج بنل) في الواجهات الظاهرة.
o توحيد ارتفاع الستارة (الطارمة) بـ (1.20) متر.
المادة (2): حماية الملكية العامة (التجاوزات):
استناداً للمادة (13/ عاشراً) من النظام الداخلي، يتم تضمين المخالف عن كافة الأضرار التي يحدثها أثناء البناء، وتعتبر الأرصفة والحدائق العامة ملكية مشاعة، يمنع التجاوز عليها بأي شكل (بناء، تسييج، زرع عوائق). وفي حال المخالفة، تقوم إدارة المجمع بإزالة التجاوز فوراً وإعادة الحال إلى ما كان عليه، مع تحميل المخالف كافةمصاريف الإزالةورفع الأنقاض مضافاً إليها(20%) رسوم إدارية، دون الحاجة لإنذار قضائي.

المادة (3): الخصوصية وحقوق الجوار
1. السلالم الخارجية: يمنع تشييد سلالم خارجية تؤدي للسطح أو الطوابق العليا إلا بعد استحصال موافقة تحريرية من الجار المجاور أو المقابل.
2. الستر البصري: في حال الموافقة على الدرج، يلتزم المالك بوضع قواطع بصرية (Partitions) بمواد ثابتة لمنع كشف دار الجار.
المادة (4): طبيعة الاستغلال (سكني حصراً):
1. الوحدات السكنية مخصصة للسكن العائلي فقط. يمنع منعاً باتاً استغلال الوحدة أو جزء منها لأغراض تجارية (محلات، مخازن، شركات، مدارس، عيادات، كراجات).
2. يمنع تقسيم الوحدة السكنية إلى قطعتين وبناءهما كمسكنين مستقلين، لتأثير ذلك على عموم الوجهة الحضرية والعمرانية للمجمع ، ويستثنى من ذلك بناء نصف القطعة وإبقاء النصف الثاني كحديقة جانبية أو في حال ان الوحدة السكنية مسجلة باسم شخصين فهذه حالة خاصة..
3. الشرط الجزائي: في حال مخالفة غرض السكن، يلتزم المخالف بدفع تعويض اتفاقي عن الضرر الذي يلحق بسمعة وهدوء المجمع (يحدد المبلغ بقرار مجلس الإدارة)، وتملك الإدارة حق منع دخول غير الساكنين (الزبائن) إلى المجمع حفاظاً على الأمن.
المادة (5): الخدمات والالتزامات المالية
1. الصرف الصحي: يلزم المالك بإنشاء خزان تعفن (Septic Tank) صندوقي كونكريتي معزول داخل حدوده، ويمنع ربط المجاري الثقيلة على شبكة الأمطار.
2. تعليق الخدمات: إن استمرارية تزويد الوحدة بالخدمات المشتركة (كهرباء، ماء، خدمات بوابة) مشروطة بدفع أجور إدامتها، وفي حال التأخر عن السداد لأكثر من (سبعة) أيام، تقوم الإدارة بتنبيه صاحب الوحدة السكنية بضرورة الدفع خلال ( ثلاثة) ايام ، ومن بعدها يحق للإدارة تعليق الانتفاع بالخدمات وإيقاف بطاقة الدخول لحين التسديد.
المادة (6): أحكام ختامية
1. يسلم صاحب القطعة السكنية مبلغاً قدره ( 500.000 خمسمائة الف دينار) كـ ( تأمينات حسن تنفيذ ) قبل المباشرة، وتعاد بعد إكمال البناء بدون أي أضرار أو تجاوز والحصول على براءة الذمة.
2. لا يتم منح بطاقة الدخول للمجمع إلا بعد تقديم الكشف النهائي وملئ استمارة السكن وتسجيل بيانات العائلة.

إعلان
تم فتح تقديم تثبيت الحدود
إلى اصحاب قطع الأراضي الكرام من الحاصلين على عقد او الباصمين في التسجيل العقاري أو الحاصلين على سند ملك الصرف لقطعة الارض في مجمع ميلينيوم كركوك السكني
🔴يتواجد المساح المختص بالمجمع يوم الخميس ٢٠٢٦/٤/٩
ويرغبون بتثبيت حدوده اراضيهم
ارسال رسالة على الوتساب
على الارقام :
🔴 اسيا/ 07730103535
🔵 كورك/ 07503264876 لغرض الحجز و تحديد موعد لمسح الارض . يوم الخميس بتاريخ ٢٠٢٦/٤/٩
ملاحظة مهمة /
يكون تثبيت الحدود حصريآ من المساح المختص بالمجمع
وبحضور صاحب القطعة
ونحن موجودون في مكتب ادارة الموقع يوميا
من ساعه ٩صباحآ
لغاية ٥ مسائآ
ادارة الموقع..

🕌رمضان مبارك🕌
وكل عام وانتم بالف خير

يسرنا أن نهنئكم بحلول شهر رمضان المبارك ، داعين الله أن يجعله شهر خير وتوفيق عليكم وعلى أسركم الكريمة.
الى اصحاب الاراضي الكرام الراغبين بالـتقديم على المسح وتثبيت الحدود لاراضيهم
كون المساح المختص بالمجمع سيتواجد يوم الاربعاء من هذا الاسبوع فقط
وبعدها ستتوقف اعمال المسح و تثبيت الحدود طيلة شهر رمضان المبارك وتستأنف بعد عيد الفطر ان شاءالله
لذلك ندعو الراغبين بالمسح وتثبيت الحدود الى المسارعة بالتسجيل ..
وتقبلوا تحياتنا ..
🔴 ادارة المجمع 🔴
للستفسار ارسال رسالة على الوتساب
على الارقام
٠٧٧٣٠١٠٣٥٣٥
٠٧٥٠٣٢٦٤٨٧٦

يتواجد مساح المختص بالمجمع لمسح وتثبيت الحدود الاراضي
🔴ويرغبون بتثبيت حدوده اراضيهم
للستفسار وتقديم على مسح وتثبيت الحدود
ارسال رسالة على الوتساب
٠٧٧٣٠١٠٣٥٣٥
٠٧٥٠٣٢٦٤٨٧٦

إعلان
يوم الاربعاء ٢٠٢٥/١٠٢٢ يتواجد مساح المختص بالمجمع
إلى اصحاب قطع الأراضي الكرام من الحاصلين على عقد او الباصمين في التسجيل العقاري أو الحاصلين على سند ملك الصرف لقطعة الارض في مجمع ميلينيوم كركوك السكني
ويرغبون بتثبيت حدوده اراضيهم
ارسال رسالة على الوتساب
على الارقام :
🔴 اسيا/ 07730103535
🔵 كورك/ 07503264876 لغرض الحجز
ملاحظة مهمة /
يكون تثبيت الحدود حصريآ من المساح المختص بالمجمع
وبحضور صاحب القطعة
ونحن موجودون في مكتب ادارة الموقع يوميا
من ساعه ٩صباحآ
لغاية ٥ مسائآ
ادارة الموقع..

إعلان
يوم الاربعاء ٢٠٢٥/٩/٢٤ يتواجد مساح المختص بالمجمع لمسح وتثبيت الحدود الاراضي
🔴ويرغبون بتثبيت حدوده اراضيهم
للستفسار وتقديم على مسح وتثبيت الحدود
ارسال رسالة على الوتساب
٠٧٧٣٠١٠٣٥٣٥
٠٧٥٠٣٢٦٤٨٧٦