Rekstrarumsjón

Við bjóðum húsfélagið Bíldshöfða 14 á Ártúnshöfða í Reykjavík velkomið í viðskipti.
Um er að ræða rekstrarfélag með 25 eignarhlutum sem er í þjónustuleið A-1; fjármál og fundir.
https://www.eignaumsjon.is/atvinnuhusnaedi/

Við bjóðum nýtt húsfélag, Tunguhellu 10 A-X í Hafnarfirði, velkomið í viðskipti.
Um er að ræða rekstrarfélag í atvinnuhúsnæði, sem samanstendur af 22 eignarhlutum og er í þjónustuleið A-1; fjármál og fundir.
https://www.eignaumsjon.is/atvinnuhusnaedi/

Húsumsjón er sérþjónusta hjá okkur fyrir stærri hús- og atvinnufélög. Hún tryggir reglubundna umsjón með sameign fasteignar, stuðlar að lægri viðhaldskostnaði og sér til þess að ásýnd viðkomandi fasteignar verði eins og best er á kosið.
Sorphirða og umgengi í sorpgeymslum er meðal þess sem fylgst er reglulega með í húsfélögum sem eru í Húsumsjón. Þegar þess er þörf gerum við nauðsynlegar úrbætur, eins og sjá má í “myndasögunni” hér fyrir neðan! Nánari upplýsignar hér:
https://www.eignaumsjon.is/husumsjon/

Við bjóðum húsfélagið Reynidal 2, nýtt félag í Reykjaensbæ, velkomið í þjónustu til okkar.
Félagið er heildarhúsfélag, 19 eignarhlutar, í þjónustuleið Þ-2; fjármál og fundir.
https://www.eignaumsjon.is/husfelog/

Svalalokanir eru oft á meðal mála sem taka þarf fyrir á aðalfundum húsfélaga. Á heimasíðu HMS er farið yfir hvaða reglur gilda um savalalokanir og/eða svalaskýli.

Hvaða reglur gilda um svalalokanir/svalaskýli? | Húsnæðis- og mannvirkjastofnun Hlutverk Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar er að vernda líf og heilsu manna, eignir og umhverfi með því að tryggja faglegan undirbúning mannvirkjagerðar og virkt eftirlit með gæðum, öryggi og heilnæmi. Að stuðla að stöðugleika á húsnæðismarkaði og tryggja almenningi aðgengi...

Gaman að segja frá því að síðustu árin höfum við hjá Eignaumsjón reynt að koma sem flestum gögnum hjá okkur í rafræna skeytamiðlun til að minnka pappírsnoktun.
Með innleiðingu á nýju greiðslukerfi um áramótin var tekin ákvörðun um að hætta að prenta út reikninga og er Eignaumsjón nú að mestu leyti orðið "pappírslaust fyrirtæki". Reikningar sem berast í tölvupósti eru skráðir inn í kerfið hjá okkur og því ekki þörf á útprentun.
Ennþá berast þó til okkar prentgögn með hefðbundnum pósti, en við stefnum að því að draga sem mest og helst alfarið úr slíkum póstsendingum til að ná því markmiði okkar að vera alveg pappírslaust fyrirtæki!

Við bjóðum húsfélagið Fossháls 1 í Árbæ í Reykjavík velkomið í viðskipti.
Um er að ræða rekstrarfélag í atvinnuhúsnæði með átta eignarhlutum sem er í þjónustuleið A-1; fjármál og fundir.
https://www.eignaumsjon.is/atvinnuhusnaedi/

Íbúðir í byggingu eru um 11% færri en þær voru fyrir ári síðan og 63% íbúða í byggingu eru á höfuðborgarsvæðinu. Sjá nánar á vef HMS:

Færri íbúðir í byggingu en fyrir ári síðan | Húsnæðis- og mannvirkjastofnun Hlutverk Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar er að vernda líf og heilsu manna, eignir og umhverfi með því að tryggja faglegan undirbúning mannvirkjagerðar og virkt eftirlit með gæðum, öryggi og heilnæmi. Að stuðla að stöðugleika á húsnæðismarkaði og tryggja almenningi aðgengi...

Við bjóðum húsfélagið Kristnibraut 37, 39 og 41 í Grafarholti í Reykjavík velkomið í viðskipti.
Um er að ræða deildaskipt heildarhúsfélag með 19 eignarhlutum í þjónustuleið Þ-3; fjármál, fundir og þjónusta.
https://www.eignaumsjon.is/husfelog/

Frá áramótum er öllum leigusölum skylt að skrá húsaleigusamninga í Leiguskrá HMS. Skyldan nær til allra gildra húsaleigusamninga og er liður í að styrkja umgjörð leigumarkaðarins, auka gagnsæi og bæta aðgengi að áreiðanlegum upplýsingum. Sjá nánar á vef HMS:

Skattaafsláttur til leigusala með skráningu húsaleigusamninga í Leiguskrá HMS | Húsnæðis- og mannvirkjastofnun Hlutverk Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar er að vernda líf og heilsu manna, eignir og umhverfi með því að tryggja faglegan undirbúning mannvirkjagerðar og virkt eftirlit með gæðum, öryggi og heilnæmi. Að stuðla að stöðugleika á húsnæðismarkaði og tryggja almenningi aðgengi...

Gaman að segja frá því að Bjarnaborg á Hverfisgötu 83, fyrsta fjölbýlishús landsins sem byggt var árið 1902, er komið í húsfélagsþjónustu hjá Eignaumsjón. Við bjóðum húsfélagið Hverfisgötu 83 velkomið í viðskipti, en það tók formlega til starfa í desemberbyrjun 2025 og er í þjónustuleið Þ-2; fjármál og fundir.
https://www.eignaumsjon.is/husfelog/
Fyrirtækið H83 ehf. keypti Bjarnaborg í desember 2024 og tók allt húsið í gegn, bæði innanhúss og utan. 15 íbúðir eru í húsinu og er þriðjungur þeirra þegar seldur. Sjá nánari umföllun hér:
https://www.eignaumsjon.is/fyrsta-fjolbylishus-landsins.../