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Zona Giotto Arezzo

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Zona Giotto Arezzo

Indicazioni

Spazio civico indipendente dedicato al quartiere Giotto di Arezzo. Segnalazioni, osservazioni e temi locali per informare e favorire il confronto.

Pagina non istituzionale, senza rappresentanza ufficiale o collegamenti con il Comune.

05/11/2026

Via Tiziano: a che punto siamo?

Torniamo a parlare del progetto delle Torri di via Tiziano, ripercorrendo le principali tappe della vicenda.

L’area interessata dal progetto comprende terreni in parte di proprietà privata e in parte di proprietà del Comune di Arezzo. Secondo lo schema di convenzione urbanistica, la porzione comunale resterebbe di proprietà pubblica e verrebbe destinata, insieme a parte dei terreni privati, alla realizzazione di un parcheggio pubblico.

Nel 2021, il Piano Strutturale comunale mantiene per l’area una destinazione a verde e servizi.

Nel 2023, vengono avviate le procedure per l’abbattimento di alcuni aceri. Tra le ipotesi indicate per l’area compare anche quella degli orti urbani.

L’8 novembre 2024 viene presentata la richiesta di approvazione di un piano di lottizzazione con contestuale variante urbanistica, finalizzata alla realizzazione di due edifici residenziali.

L’8 aprile 2025 la Giunta comunale avvia formalmente il procedimento di variante urbanistica.

Il 18 dicembre 2025 il Consiglio comunale adotta la variante con 16 voti favorevoli e 10 contrari. Il progetto prevede due edifici alti fino a 9 piani, per complessivi 16 appartamenti, oltre a parcheggi pubblici, verde attrezzato e nuova viabilità.

Il 18 febbraio 2026 vengono pubblicati gli atti e si apre la fase delle osservazioni.

Il 20 aprile 2026 scade il termine per la presentazione delle osservazioni. Il Comitato Residenti Zona Giotto riferisce di aver presentato oltre 20 osservazioni e raccolto circa 3.000 firme.

Con l’insediamento della nuova amministrazione, nel giugno 2026, la delega all’Urbanistica viene affidata all’assessore Angiolino Piomboni.

Il 1° agosto 2026, dopo un incontro con il Comitato dei residenti, Piomboni conferma l’intenzione di proseguire con il progetto.

Che cosa cambia nella destinazione dell’area?

Il Piano Operativo del 2021 classificava la porzione interessata dall’intervento come S8 – Parchi e verde urbano. Con la variante, 4.054 mq vengono destinati a parcheggio pubblico e 1.001 mq a lotti residenziali privati, sui quali potranno sorgere i due edifici.

Il risultato è un nuovo parcheggio pubblico, ma anche la perdita di 1.001 mq di superficie destinata a verde e servizi pubblici. Il nostro quartiere perde così una parte delle aree che il Piano urbanistico aveva originariamente riservato a parchi, verde urbano e servizi collettivi, trasformandole in superfici edificabili.

E oggi?

La variante risulta ancora adottata, ma non definitivamente approvata. Restano da conoscere gli esiti delle osservazioni e i successivi passaggi amministrativi.

Qualche mese fa avevamo immaginato un’alternativa: realizzare un parcheggio verde, con filari alberati, stalli inerbiti e superfici permeabili.

Uno spazio che potrebbe rispondere a diverse esigenze del quartiere: aumentare la disponibilità di parcheggi per i residenti e le attività commerciali, gestire meglio la sosta durante il mercato settimanale e offrire nuovi posti auto in occasione degli eventi sportivi e delle partite allo stadio.

E voi, come immaginate il futuro di via Tiziano?

04/11/2026

La Giunta Z può essere un’occasione anche per il quartiere Giotto.

Il progetto del Comune di Arezzo coinvolge dieci giovani tra i 18 e i 28 anni, offrendo loro la possibilità di portare nuove idee all’attenzione dell’amministrazione comunale.

E se i giovani giottini approfittassero di questa opportunità per portare in Comune una proposta per il futuro del quartiere? Magari proprio il Giotto Hub, il progetto che avevamo immaginato per trasformare il Palazzo di Vetro di Viale Giotto in un nuovo spazio dedicato ai giovani, alla cultura e alla socialità.

Una nuova biblioteca innovativa e digitale, con spazi per lo studio, coworking, attività multimediali, laboratori creativi e luoghi di incontro. Un grande spazio aperto ai giovani di tutta Arezzo, capace di restituire una funzione pubblica a un immobile che da troppo tempo rappresenta una ferita aperta per il quartiere.

Il futuro del Palazzo di Vetro resta da definire, ma potrebbe diventare un’occasione per investire sulla cultura, sulla socialità e sulle nuove generazioni.

03/11/2026

La Giunta Z può essere un’occasione anche per il quartiere Giotto.

Il progetto del Comune di Arezzo coinvolge dieci giovani tra i 18 e i 28 anni, offrendo loro l’opportunità di portare idee e proposte all’attenzione dell’amministrazione comunale.

E se i giovani giottini cogliessero questa occasione per rilanciare due progetti per il nostro quartiere?

La Linea Amaranto, una pista ciclabile riqualificata e riconoscibile per collegare il centro al nuovo stadio, migliorando anche sicurezza e qualità urbana di Viale Giotto.

L’Edicola Amaranto, un secondo punto vendita ufficiale della S.S. Arezzo, capace di diventare un riferimento per i tifosi e un’occasione per animare il quartiere.

La Giunta Z può essere il punto di partenza per dare voce anche ai giovani del quartiere Giotto.

02/11/2026

La Giunta Z può essere un’occasione anche per il quartiere Giotto.

Il Comune di Arezzo ha avviato il progetto della Giunta Z, un gruppo di dieci giovani tra i 18 e i 28 anni che affiancherà l’attuale amministrazione comunale. Un’opportunità per portare idee, proposte e nuove energie nella vita della città.

E se i giovani giottini cogliessero questa occasione per rilanciare una proposta che riguarda da vicino il nostro quartiere?

Qualche tempo fa avevamo parlato del CAS Giotto, uno spazio pubblico che potrebbe diventare un vero punto di riferimento per le nuove generazioni sul modello, ad esempio, dell’Informagiovani in Piazza Sant’Agostino. Oggi è utilizzato per attività che non rispondono alle esigenze dei giovani e risulta, di fatto, poco accessibile al pubblico.

Eppure potrebbe ospitare una sala lettura, spazi per studiare, concerti, cineforum, spettacoli teatrali e laboratori creativi. Un luogo aperto, dove incontrarsi, coltivare interessi e organizzare iniziative.

E se proprio dai giovani del quartiere partisse la proposta per restituire il CAS Giotto alla comunità?

01/11/2026

Giovani giottini, è il vostro momento!

E se conosci qualcuno che potrebbe candidarsi, condividi questo post.

Il Comune di Arezzo lancia la Giunta Z, un’iniziativa che permetterà a 10 giovani tra i 18 e i 28 anni di affiancare per un anno il Sindaco, il Vicesindaco e gli Assessori, partecipando alla vita amministrativa della città.

Un’occasione per portare idee, proposte e bisogni delle nuove generazioni direttamente all’attenzione di chi amministra Arezzo. E noi di Zona Giotto Arezzo vogliamo coglierla per lanciare un appello ai giovani del nostro quartiere.

Da quando è nata, la nostra pagina ha promosso progetti e idee per rendere la Zona Giotto più viva, attrattiva e soprattutto a misura di giovani. Adesso potrebbe esserci un’opportunità in più per dare voce a queste proposte.

Pensiamo, ad esempio, alla mancanza di luoghi di aggregazione dedicati alle nuove generazioni, un tema emerso anche durante la campagna elettorale. Per questo avevamo proposto di fare del CAS Giotto il punto di partenza per una nuova visione della gestione dei CAS comunali, con spazi, iniziative e attività più vicini alle esigenze dei giovani.

Oppure pensiamo alla Linea Amaranto, il progetto di una nuova connessione ciclopedonale tra il nuovo stadio, il centro cittadino e la stazione, per favorire una mobilità sostenibile e migliorare i collegamenti del nostro quartiere.

Sono soltanto due esempi di ciò che si potrebbe fare. Ma per trasformare le idee in progetti servono anche persone disposte a impegnarsi, a confrontarsi con le istituzioni e a rappresentare le esigenze del proprio territorio.

Una presenza della Zona Giotto nella Giunta Z potrebbe diventare un’occasione preziosa per portare queste istanze direttamente al tavolo dell’Amministrazione comunale.

Come candidarsi?

Il bando è rivolto a giovani tra i 18 e i 28 anni e per gli studenti universitari sarà rilasciata un’attestazione delle ore svolte, utile per l’eventuale riconoscimento di crediti o percorsi formativi.

La candidatura deve essere inviata entro le ore 13:00 di lunedì 23 novembre 2026, esclusivamente tramite PEC all’indirizzo:

[email protected]

Il bando completo e gli allegati sono disponibili sul sito ufficiale del Comune di Arezzo:

https://www.comune.arezzo.it/novita/progetto-generazioni-2030-al-la-selezione-la-giunta-z

31/10/2026

E se Arezzo avesse un Festival del Foliage?

Il Parco Pertini, uno dei luoghi più frequentati e vissuti della città, potrebbe diventare il protagonista di un weekend dedicato ai colori, ai sapori e alle atmosfere dell’autunno.

Caldarroste, vin brulé, cioccolato, miele, marmellate artigianali, libri, prodotti biologici e specialità del territorio. E ancora, passeggiate tra gli alberi, trekking urbani, fotografia, laboratori e musica.

Vi piacerebbe vedere nascere un Festival del Foliage ad Arezzo?

30/10/2026

Quest’anno anche la rotatoria di Viale Giotto si arricchisce di nuove luminarie natalizie.

In attesa di vederle accese e scoprire l’effetto finale, condividiamo alcune foto dell’installazione.

Vi piacciono queste nuove luminarie?

29/10/2026

Palazzo di Vetro: quinta asta fissata il 14 gennaio 2027

Il Palazzo di Vetro di viale Giotto torna all’asta.
Dopo anni di abbandono e quattro tentativi di vendita, è stato pubblicato un nuovo avviso per la vendita dell’ex sede della Camera di Commercio.

La quinta asta è fissata per giovedì 14 gennaio 2027, alle ore 14:00, nell’ambito della procedura esecutiva immobiliare n. 85/2021 del Tribunale di Arezzo. Per partecipare, sarà necessario rispettare le scadenze e le modalità indicate nell’avviso ufficiale.

La novità principale riguarda il prezzo, che continua a scendere.

Ecco come è cambiato il valore di vendita:

Valore iniziale: 4.870.000 euro.
Quarta asta, 26 marzo 2026: prezzo base di 2.493.440 euro.
Quinta asta, 14 gennaio 2027: prezzo base di 1.994.752 euro, con un’offerta minima di 1.496.064 euro.

Il dato più interessante è che, tra la quarta e la quinta asta, il prezzo base è diminuito esattamente del 20%. È una riduzione che sembra riproporre il meccanismo dei ribassi progressivi applicati nei precedenti esperimenti di vendita.

Rispetto al valore iniziale di 4.870.000 euro, la base attuale è inferiore di 2.875.248 euro: circa il 59% in meno.

Che cosa significa per il futuro dell’edificio?

Un prezzo di partenza inferiore ai 2 milioni di euro potrebbe rendere il Palazzo di Vetro più interessante per un potenziale investitore. Naturalmente, al costo di acquisto andrebbero aggiunte le spese per completare e recuperare l’immobile, da quantificare attraverso un’attenta valutazione tecnica ed economica.

Resta poi da capire quale destinazione possa risultare più conveniente e utile per la città. La pianificazione urbanistica prevede una riconversione prevalentemente residenziale, ma per alcune parti del complesso potrebbero essere ammesse altre funzioni.

Oltre alle abitazioni, vale quindi la pena approfondire le possibilità legate a uffici, attività commerciali e servizi.

In questa prospettiva si inserisce la proposta del Giotto Hub, avanzata da Italia Viva Arezzo: trasformare il Palazzo di Vetro in uno spazio multifunzionale dedicato ai giovani, alla cultura e all’innovazione.

Il prossimo appuntamento sarà il 14 gennaio 2027. Resta da vedere se il nuovo ribasso sarà sufficiente ad attirare un acquirente e ad avviare finalmente il recupero dell’immobile.

Per il quartiere Giotto sarebbe un passaggio importante: dopo tanti anni di abbandono, il Palazzo di Vetro potrebbe tornare a essere una risorsa, anziché restare un problema irrisolto.

Secondo voi, quale destinazione potrebbe rendere il Palazzo di Vetro un investimento sostenibile e, allo stesso tempo, un valore aggiunto per il quartiere?

29/10/2026

Rotatoria tra via Ristoro e via Sansovino e nuove idee per le edicole: novità che riguardano anche il nostro quartiere.

Tra gli interventi annunciati dal sindaco di Arezzo ce ne sono due che meritano particolare attenzione per la zona Giotto.

Il primo è la nuova rotatoria all’incrocio tra via Signorelli, via Ristoro d’Arezzo e via Sansovino, per la quale è prevista una spesa di 600.000 euro. Un intervento importante per un punto della viabilità che conosciamo bene e che presenta criticità da tempo. La progettazione è partita e i lavori sono programmati per il 2027. Previsti anche attraversamenti pedonali su ogni lato e un tratto di pista ciclabile.

L’altra novità riguarda il futuro delle edicole dismesse, che potranno essere utilizzate anche per la vendita di prodotti, l’offerta di servizi, iniziative culturali e la promozione delle eccellenze del territorio.

Un’opportunità anche per la zona Giotto, dove sono presenti diversi chioschi inutilizzati. Proprio per l’edicola di viale Giotto avevamo avanzato una proposta: l’Edicola Amaranto, un progetto per trasformarla in un punto vendita ufficiale della S.S. Arezzo, restituendo una funzione a uno spazio oggi inutilizzato.

Continueremo a seguire gli sviluppi, con l’auspicio che anche le esigenze e le proposte dei residenti della zona Giotto possano trovare spazio nei progetti per Arezzo.

E voi cosa ne pensate?

28/10/2026

Piazza Giotto, un anno dopo.

Il 19 dicembre 2025 veniva inaugurata ufficialmente la nuova Piazza Giotto, al termine dei lavori di riqualificazione. A dicembre sarà quindi trascorso un anno da quel momento.
Un anno in cui la piazza è tornata a essere uno spazio da vivere, attraversare e condividere.

Ma oggi, a distanza di quasi un anno, qual è il vostro giudizio? Vi piace la nuova Piazza Giotto? La immaginavate così oppure avreste preferito una soluzione diversa?

Indirizzo

Zona Giotto
Arezzo
52100

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