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🏠 Stai pensando di comprare la prima casa?Lunedì 26 ottobre alle 10:30, a “Dillo al Notaio” su Radio TV, parlerò propri...
25/10/2026

🏠 Stai pensando di comprare la prima casa?

Lunedì 26 ottobre alle 10:30, a “Dillo al Notaio” su Radio TV, parlerò proprio di questo: delle agevolazioni prima casa e di chi ne ha diritto, dei passaggi da conoscere prima di firmare e di cosa è utile chiedere al notaio fin dall’inizio.

Arrivare preparati all’acquisto aiuta a evitare sorprese, costi inattesi e ritardi.

💬 Hai una domanda sull’acquisto della casa? Inviala su WhatsApp 👉 https://wa.me/393341010200) scrivendo “Dillo al Notaio” nel messaggio: potrei risponderti in diretta.

24/10/2026

Nello scorso appuntamento in radio ho risposto a questa domanda: “Ho diritto di leggere la bozza dell’atto prima della firma?”

È giusto voler leggere con calma ciò che si firma, ma bisogna comprendere che la bozza è di per sé un lavoro già fatto, non un semplice modello. Si chiede dopo aver formalizzato l’incarico e firmato l’autorizzazione al trattamento dei dati personali, e se hai dubbi puoi sempre chiedere un appuntamento con il notaio che ha redatto la bozza.

Una bozza letta con attenzione prima del rogito rende la firma più serena e l’atto più sicuro.

Ci ritroviamo a “Dillo al Notaio” in onda su RCS75 Radio TV lunedì 26 ottobre alle 10:30: si parla dell’acquisto della casa. Invia la tua domanda per la diretta.

Negli ultimi mesi si è parlato molto della riforma che protegge chi compra un immobile arrivato da una donazione. Ma que...
20/10/2026

Negli ultimi mesi si è parlato molto della riforma che protegge chi compra un immobile arrivato da una donazione.

Ma questo significa che si può "aggirare" l'eredità di coniuge e figli con una vendita finta?

La riforma ha reso più sicure le compravendite: oggi chi acquista una casa donata è molto più tutelato rispetto al passato. Ma i diritti di coniuge e figli sulla legittima non sono scomparsi.

La legge continua a garantire loro una quota minima dell'eredità, qualunque cosa accada agli immobili nel frattempo.

E se la vendita è solo una finzione, fatta apposta per aggirare questo diritto? Se si dimostra che dietro l'atto di vendita si nascondeva in realtà una donazione, chi ha diritto alla legittima può comunque farla valere.

📻 Dillo al Notaio torna in onda!Lunedì 19 ottobre alle 10:30 su RCS75 Radio TV smontiamo un luogo comune: il notaio è qu...
17/10/2026

📻 Dillo al Notaio torna in onda!

Lunedì 19 ottobre alle 10:30 su RCS75 Radio TV smontiamo un luogo comune: il notaio è quello che “mette solo il timbro”?

Parliamo di chi è il notaio e di cosa fa davvero, prima, durante e dopo la firma: un pubblico ufficiale che garantisce la legalità dell’atto e tutela tutte le parti, con indagini, verifiche e consulenza che arrivano molto prima del rogito.

E torniamo sulle bozze, di cui abbiamo parlato pochi giorni fa 👉 https://www.instagram.com/p/DegqJlLAUWm/: perché leggerle in anticipo ti evita sorprese al momento di firmare.

Il timbro arriva per ultimo. Prima c’è tutto il lavoro che ti protegge.

💬 Hai una domanda sulle bozze? Inviala su WhatsApp 👉 https://wa.me/393341010200 scrivendo “Dillo al Notaio” nel messaggio, ti rispondo in diretta.

14/10/2026

È mio diritto avere una bozza dell'atto dal notaio prima di recarmi in studio per la firma?

È una richiesta legittima, ma la questione è più delicata di quanto sembri.

Da un lato c'è l'aspettativa, a volte la preoccupazione, di chi vuole avere il tempo di leggere prima di firmare. Dall'altro c'è un lavoro importante che sta dietro quel testo.

La bozza non è uno schema qualsiasi da scaricare online. È il testo dell'atto, e per scriverlo lo studio notarile ha già svolto le visure, l'istruttoria, l'elaborazione delle clausole, e spese, già sostenute.

Sì, è una richiesta legittima ma è sempre consigliabile leggere la bozza insieme al notaio, dopo aver firmato il consenso privacy e coperto le spese di istruttoria.

A quel punto il cliente ha tutto il tempo per leggere e ripensarci, e il notaio ha il dovere di accogliere le sue richieste o i suoi suggerimenti, nella cosiddetta indagine della volontà.

10/10/2026

Abbiamo visto che il coniuge divorziato può chiedere l'assegno periodico anche a carico dell'eredità dell'ex coniuge, in nome della solidarietà post-coniugale.

Ma questo obbligo può essere estinto?

Sì, in due modi:
👉 Con un pagamento una tantum: una somma unica che soddisfa definitivamente la prestazione.

👉 Con l'attribuzione di beni specifici in natura, soluzione ormai pacifica in dottrina.

In entrambi i casi, però, servono due condizioni:
• L'accordo dell'ex coniuge

• Il superamento del giudizio di equità da parte dell'autorità giudiziaria.

Senza questi due elementi, l'estinzione non è valida.

Una materia che intreccia diritto di famiglia e diritto successorio, e che riguarda più persone di quanto si pensi. Hai domande su una situazione simile? Scrivimele nei commenti.

08/10/2026

Partiamo da una notizia di cronaca per affrontare un tema di grande diffusione pratica.
Una ex moglie, dopo il divorzio, viene a sapere che l'ex marito ha vinto al Superenalotto. Alla sua morte, chiede un assegno periodico a carico dell'eredità.

Ha questo diritto?

In linea generale no: dopo il divorzio il vincolo matrimoniale si scioglie, e viene meno il presupposto per la chiamata alla successione legittima.

Il legislatore, però, tiene conto del principio della solidarietà post-coniugale, e riserva al coniuge divorziato (come al coniuge separato, con o senza addebito) alcune prerogative. Si parla infatti di successione anomala: un diritto che non si fonda sul rapporto di coniuge, ma su questo diverso principio.

Un diritto di natura ibrida:
👉 In parte alimentare, perché serve al sostentamento dell'ex coniuge
👉 In parte successoria, perché non può essere derogato, quasi un diritto di riserva

L'articolo 9-bis della legge sul divorzio (L. 898/1970) prevede che il coniuge divorziato che in vita aveva diritto all'assegno periodico possa richiederlo ancora a carico dell'eredità.

Ma questo diritto può essere "chiuso" con un pagamento definitivo? Te lo spiego nel prossimo video.

29/09/2026

Quali libri servono per il concorso notarile? Come evitare di comprare testi inutili o di studiare cose che non servono?

Il concorso è incentrato sul diritto civile, come tutta l'attività del notaio: serve un buon manuale di diritto civile, affiancato da testi specifici per la preparazione. Imprescindibile un Codice Civile, l'unico testo che potrai portare in aula.

Poi la parte che si conosce meno: la forma. Come si scrive l'atto, cos'è il repertorio, quando servono i testimoni. Per questo serve un libro sulla legge notarile.

Infine un formulario commentato, utile non per impararlo a memoria ma per capire perché scriviamo certe cose, consiglio il mio, per Cedam, alla terza edizione, con una seconda parte su commerciale e tributario in arrivo.

Consulta i manuali 📚https://bit.ly/m/ManualiConcorsoNotarile

26/09/2026

Da quale materia si comincia a studiare per il concorso notarile? E con quale manuale?

Non esiste una materia "giusta" da cui partire. Si tende a cominciare dalle successioni: forse la materia più difficile di tutte, ma anche la più familiare in un primo approccio. Non è comunque una regola fissa.

Il mio consiglio, per chi segue una scuola notarile: seguire l'ordine delle materie della scuola. Se si comincia dalle successioni, si parte da lì; se si comincia dal commerciale, si parte dal commerciale.

Oltre al manuale di diritto civile, servono testi ad hoc per il concorso. Faccio io stesso parte della collana dei Manuali Notarili Cedam, che copre successioni, formulario e tutte le altre materie, li trovi qui 📚 https://bit.ly/m/ManualiConcorsoNotarile.

Ne esistono anche altri validi, purché mirati al concorso notarile, ma vanno usati come affiancamento, mai come unico riferimento, perché sono manuali di sintesi. La base resta sempre lo studio generale del diritto civile.

Alla Scuola Notarile Napoletana i corsi per il concorso sono appena ripartiti con il Corso Base 👉 https://scuolanotarilenapoletana.it/corso/corso-base

21/09/2026

Nei giorni scorsi la cronaca ha raccontato il caso di un avvocato che sarebbe riuscito a raggirare una vedova, incamerando un patrimonio da 500.000 euro attraverso un testamento.

Come può succedere?

La volontà testamentaria, come qualsiasi volontà negoziale, deve rispettare tre condizioni: essere libera, non condizionata, ed espressa da una persona capace.

👉 Violenza fisica: se mi costringono materialmente a firmare, manca del tutto la volontà. Il testamento è nullo.

👉 Violenza morale o dolo (captazione, blandizie, pressioni psicologiche): la volontà c'è, ma è stata alterata in modo sostanziale. Il testamento è annullabile entro 5 anni.

Nei casi più gravi, questi comportamenti possono avere anche rilevanza penale, fino alla circonvenzione di incapace.

Indirizzo

Via Adige N. 62
Battipaglia
84091

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 19:00
Martedì 09:00 - 19:00
Mercoledì 09:00 - 19:00
Giovedì 09:00 - 19:00
Venerdì 09:00 - 19:00

Telefono

+390828370586

Sito Web

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