Notaio Rossella Farese

Appuntamenti personalizzati a Milano e Basiglio
Per garantire una consulenza su misura, il Notaio Farese organizza appuntamenti sia presso la sede di Milano che nella sede secondaria di Basiglio (Milano 3). Prenota il tuo incontro e scopri come semplifichiamo il notariato.

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Dal 1 gennaio 2025 in caso di morte di persone fisiche che risultano titolari di diritti reali di usufrutto, uso o abitazione registrati in catasto, il processo di aggiornamento delle intestazioni catastali avverrà automaticamente e senza oneri a carico del contribuente

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Oggi il disponente di un atto di trust può scegliere se pagare l’imposta di donazione nel momento in cui conferisce i suoi beni in trust (tassazione c.d. in entrata) ovvero rinviare la tassazione nel momento in cui i beni verranno assegnati dal trustee al beneficiario (tassazione c.d. in uscita)

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Dal 1 gennaio 2025 introdotta una modifica in materia di coacervo successorio in quanto per il calcolo dell’imposta di successione non si deve più tenere conto delle donazioni pregresse effettuate in vita.

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Per le successione apertesi dopo il 1 gennaio 2025 la liquidazione dell’imposta di successione spetta al contribuente e non più all’Agenzia delle Entrate entro 90 giorni dalla presentazione della dichiarazione di successione

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A decorrere dal 1° gennaio 2025 per il calcolo del valore dell’usufrutto e della nuda proprietà non può essere assunto un saggio legale di interesse inferiore al 2,5%!

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Dal 1 gennaio 2025 vi è l’obbligo di depositare la PEC personale anche degli amministratori e non è più sufficiente la pec solo della società

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Fino al 30 novembre sono riaperti i termini per rideterminare il valore di acquisto di partecipazioni sociali e terreni (edificabili e con destinazione agricola), ai fini della determinazione delle plusvalenze, mediante il pagamento di un’imposta sostitutiva (c.d. affrancazione), ma l’aliquota dell’imposta sostitutiva passa dal 16% al 18%

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Dal 1 gennaio 2025 modificato il termine annuale in biennale per liberarsi dalla legge della precedente “prima casa” in caso di riacquisto agevolato!

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Dal 1 gennaio 2025 eliminato il doppio binario tra caparre confirmatorie ed acconti.
Tutto allo 0,50%!!!
L’imposta si registro del contratto preliminare non potrà superare l’imposta del definitivo.

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1. Dal 1 gennaio 2025 riaperti i termini per le assegnazioni e cessioni agevolate di beni immobili da società commerciali ai loro soci, nonché per le c.d. trasformazioni agevolate da società commerciali in società semplici (attenzione: solo per le operazioni effettuate entro il 30 settembre 2025).

2. Riaperti i termini anche per la c.d. estromissione agevolata dei beni dal regime d’impresa dell’imprenditore individuale.

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Ieri le stipule 🖊️ hanno subito qualche inevitabile ritardo.
Ma poi tutto sommato non è andata così male. 🏎️🏁🏎️🏁🏎️🏁

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