Proiectul de înregistrare şi evaluare funciară în Republica Moldova

🌸 La mulți ani tuturor femeilor!

De Ziua Internațională a Femeii, Instituția Publică Cadastrul Bunurilor Imobile transmite cele mai călduroase gânduri tuturor femeilor — colege, partenere și beneficiare ale serviciilor cadastrale.

În echipa noastră, 68% dintre angajați sunt femei — specialiste dedicate, care zi de zi contribuie la modernizarea serviciilor cadastrale și la digitalizarea patrimoniului imobiliar al Republicii Moldova.

Ele sunt cele care răspund la întrebările voastre, procesează cererile, găsesc soluții și fac ca lucrurile să funcționeze. 💙

La 8 Martie, le celebrăm și le mulțumim pentru profesionalism, răbdare și implicare.

La mulți ani! 🌷

Echipa Unității de implementare a Proiectului Înregistrare și Evaluare Funciară vă urează un an nou fericit!

Ziua lucrătorilor din domeniul cadastrului: „O meserie responsabilă, deseori complicată” În ultima duminică a lunii iulie, în Republica Moldova este marcată Ziua lucrătorilor din domeniul cadastrului, geodeziei și relațiilor funciare. Sunt cei ca...

📍Ne-am bucurat să prezentăm impactul major al activităților proiectului la modernizarea sectorului geodeziei, cartografiei și cadastrului. Felicitări tuturor profesioniștilor din sector!👏

Astăzi, 22 aprilie, celebrăm Ziua Planetei Pământ – un moment important pentru a reflecta asupra responsabilității noastre comune față de mediul înconjurător și resursele naturale. 🌱

În contextul proiectului nostru de Înregistrare și Evaluare Funciară, această zi capătă o semnificație specială. De ce? Pentru că o gestionare corectă și transparentă a terenurilor stă la baza dezvoltării durabile și a protejării ecosistemelor.

✅ Delimitarea clară a proprietăților ajută la prevenirea conflictelor și a utilizării necorespunzătoare a terenurilor.
✅ Înregistrarea exactă oferă date esențiale pentru planificarea teritorială responsabilă, incluzând zonele verzi, agricole sau cele destinate conservării.

Prin munca noastră, contribuim la crearea unei evidențe funciare complete și actualizate, o unealtă indispensabilă pentru:

Protejarea solului și a biodiversității 🌳
Planificarea urbanistică inteligentă 🏘️
Gestionarea eficientă a resurselor de apă 💧
Sprijinirea agriculturii durabile 🌾

Să ne amintim că Pământul este casa noastră comună, iar grija față de terenuri este o componentă esențială a grijii față de planetă. Fiecare pas spre o evidență funciară corectă este un pas spre un viitor mai verde și mai sustenabil pentru Moldova! 🇲🇩💚

Felicitări tuturor evaluatorilor cu ocazia zilei profesionale!

Stimați evaluatori,

Cu ocazia Zilei Profesionale a Evaluatorului, Instituția Publică „Cadastrul Bunurilor Imobile” vă adresează cele mai sincere felicitări!

Apreciem rolul dumneavoastră crucial în asigurarea transparenței pieței imobiliare și stabilirea valorii corecte a bunurilor. Profesionalismul și dedicația dumneavoastră sunt esențiale.

Vă mulțumim pentru contribuție și vă dorim mult succes, sănătate și realizări remarcabile în activitatea pe care o desfășurați!

Cu deosebit respect, Echipa IP Cadastrul Bunurilor Imobile

Societatea Nationala a Evaluatorilor Profesionisti

🔰În vederea stabilirii unui cadru normativ clar și unitar pentru gestionarea Registrului bunurilor imobile (RBI) – instrumentul de bază al sistemului cadastral din Republica Moldova – Guvernul a aprobat astăzi Regulamentul privind modul de efectuare a înscrierii în registrul bunurilor imobile.
📌Documentul reglementează structura și conținutul RBI, precum și procedura de înregistrare a bunurilor imobile și a drepturilor reale asupra acestora.
𝐑𝐞𝐠𝐢𝐬𝐭𝐫𝐮𝐥 𝐛𝐮𝐧𝐮𝐫𝐢𝐥𝐨𝐫 𝐢𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐞 𝐯𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐭̦𝐢𝐧𝐞 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭̦𝐢𝐢 𝐝𝐞𝐭𝐚𝐥𝐢𝐚𝐭𝐞 𝐝𝐞𝐬𝐩𝐫𝐞:
▪️ fiecare bun imobil din țară;
▪️ drepturile de proprietate și alte drepturi reale;
▪️ titularii acestor drepturi;
▪️ documentele justificative și actele juridice care stau la baza înregistrărilor.
⚙️Pentru o evidență cât mai eficientă, Registrul va fi gestionat atât în format fizic, cât și digital, de către serviciile cadastrale teritoriale, în funcție de raza lor de competență.
🎯Prin noile reglementări se urmărește:
▪️ crearea unui sistem transparent și echitabil de evidență cadastrală;
▪️ securizarea dreptului de proprietate;
▪️ uniformizarea procesului de înregistrare a bunurilor imobile la nivel național.
✅Aprobarea documentului va contribui la modernizarea sistemului cadastral și va consolida încrederea tuturor părților interesate, atât din sectorul public, cât și din cel privat, în mecanismele de garantare a dreptului de proprietate.

Asigurarea calității este o etapă esențială în executarea lucrărilor masive de înregistrare a bunurilor imobile în cadrul Proiectului Înregistrare și Evaluare Funciară (PIEF)! 🏡
În fotografii -echipa de verificatori din cadrul Direcției înregistrare primară masivă a Instituției Publice Cadastrul Bunurilor Imobile la Iurceni, Nisporeni!

În teren, echipele responsabile de calitatea lucrărilor desfășoară verificări riguroase pentru a ne asigura că datele colectate în cadrul lucrărilor de înregistrare masivă sunt corecte și complete.
✅După finalizarea cu succes a tuturor etapelor, inclusiv a acestei verificări de calitate, cetățenii vor primi titluri de proprietate înregistrate în Registrul Bunurilor Imobile, oferindu-le siguranță juridică asupra proprietăților lor.

🔍 Ce presupune Verificarea Calității?
🎯 Scopul final este acuratețea maximă a datelor înregistrate în Cadastrul Bunurilor Imobile. Doar lucrările care trec cu succes de această verificare pot avansa spre etapele finale de aprobare și înregistrare.
Conform procedurilor stabilite în ghidul proiectului, verificarea calității este un proces complex care include, printre altele:
🟢Controlul în teren al măsurătorilor punctelor de hotar.
🟢Verificarea în teren a datelor despre titularii de drepturi identificați.
🟢Confirmarea în teren a caracteristicilor tehnice ale construcțiilor colectate pentru evaluare.
🟢Analiza corectitudinii geometriei, a numerelor cadastrale și a documentației cadastrale pregătite.
🟢Asigurarea respectării topologiei și a încadrării corecte a bunurilor imobile.
Vom continua să vă informăm despre progresul proiectului!

Instituția Publică Cadastrul Bunurilor Imobile

Unitatea de implementare a Proiectului Înregistrare și Evaluare Funciară anunță concurs pentru poziția de Consultant individual pentru elaborarea a 3 ghiduri de evaluare:

➡️Ghid de Evaluare pentru gajarea bunurilor imobile
➡️Ghid de Evaluare a proprietății generatoare de afaceri
➡️Ghid de Evaluare pentru raportare financiară

Consultantul va presta serviciile în cadrul Componentei B a Proiectului Înregistrare și Evaluare Funciară: ”Evaluarea și reevaluarea bunurilor imobile în scopul impozitării” și va asigura realizarea următoarelor sarcini:

➡️Studierea legislației în vigoare, inclusiv a Standardelor de evaluare, a practicilor internaționale și a necesităților specifice pieței imobiliare din țară.
➡️Elaborarea celor 3 ghiduri
➡️Participarea la procesul de consultare publică, avizare și efectuare a expertizei proiectelor Ghidurilor în Evaluare.
➡️Elaborarea prezentărilor pentru discuții publice organizate de Agenţia Geodezie, Cartografie și Cadastru(AGCC).
➡️Întocmirea sintezei propunerilor, comentariilor, sugestiilor parvenite în procesul de discuții publice a Ghidurilor în evaluare.
➡️Definitivarea proiectelor Ghidurilor în evaluare și prezentarea acestora către AGCC.
➡️Asigurarea traducerii în limba rusă a Ghidurilor în Evaluare.
➡️Elaborarea raportului final privind activitatea desfășurată în calitate de consultant individual în cadrul PIEF.

Criterii de calificare obligatorii:

➡️Diplomă de studii universitare în economie şi/sau finanțe, economie imobiliară sau evaluare imobiliară, și/sau diplomă de master în evaluare imobiliară, și/sau diplomă de doctor în economie.
➡️Cel puțin 15 ani de experiență în calitate de evaluator al bunurilor imobile, demonstrată/confirmată prin prezentarea Certificatelor de calificare a evaluatorului bunurilor imobile pe perioada corespunzătoare.
➡️Experiență în elaborarea actelor normative, actelor departamentale, ghidurilor, prin prezentarea denumirii a cel puțin 2 acte, precum și a beneficiarilor acestor acte și sursei de publicare a acestora.
➡️Consultantul trebuie să cunoască excelent limbile română, rusă și engleză (înțelegere, scriere și vorbire). Nivelul de cunoaștere a limbii va fi confirmat pe baza documentelor prezentate și/sau testat în cadrul interviului personal.
➡️Consultantul trebuie să demonstreze abilități de utilizare a software-ului MS Office: MS Word, MS Excel, MS PowerPoint.

Persoanele interesate vor depune Expresia de Interes, (CV-urile și scrisoarea de intenție, copii ale documentelor care atestă calificarea și expertiza (diplomă, certificate de calificare, documente care atestă experiența de muncă necesară)), indicând PÎEF Consultant individual pentru elaborarea Ghidurilor în Evaluare, parte componentă a Standardelor de Evaluare.

Expresiile de interes trebuie depuse în formă scrisă la adresa de e-mail: [email protected]; CC: [email protected] nu mai târziu de 17 martie 2025 ora 11:00.

Consultant individual pentru elaborarea Ghidurilor în Evaluare, parte componentă a Standardelor de Evaluare, ref Nr. MD-PSA-480262-CS-INDV Țara: Republica Moldova Proiect: Proiectul de înregistrare şi evaluare funciară Nr.Creditului: 6306-MD Titlul contractului: Consultant individual pentru elaborarea Ghidurilor în Evaluare, parte componentă a Standardelor de Evaluare Nr. referința: MD-PSA-480262-CS-INDV Publicat la data de: 28 ...