Atikah Ejen Hartanah Johor

🅃🄰🄽🄰🄷 🄻🄾🅃 🅄🄽🅃🅄🄺 🄳🄸🄹🅄🄰🄻

Mempunyai perjiranan di kawasan sekitar dan lokasi tanah berdekatan dengan surau.

20 mins ke Setia Tropika
20 mins ke Senai International Airport.
15 mins ke Bandar Dato Onn

Ingin ketahui lebih lanjut?
Sila hubungi Ika Razali.

https://wa.link/d5d4mu

Uhuk Uhuk!

Alhamdulillah, sunday hustler.

Terima kasih lawyer attend client on weekend, semoga mudah urusan sampai serah kunci nanti.

Alhamdulillah, settle for today discussion. Cant wait to rawr this upcoming project.

#2021

❗ Rumah Untuk Dijual ❗

TAMAN BUKIT INDAH

Low Cost Flat
Size: 689 sqft
Freehold ( Non-bumi lot )
Unfurnished
Level 4.

🔑 5 mins ke Aeon Bukit Indah.
🔑 15mins ke Johor bahru.
🔑 20 mins to PTP.
🔑 Walking distance ke surau.

Selling Price : RM 160k (open for nego)

Whatsapp saya untuk bincang harga.

❗❗ JUALAN SEGERAA ❗❗

Alhamdulillah, terima kasih tuan rumah percayakan saya. Ramai ejen call untuk jualkan unit nya, tapi tetap minta saya uruskan. In Sya Allah, saya uruskan sebaiknya.

Ha tengah buru rumah area Pulai Indah? Tuan rumah nak letgo rumah cepat cepat ni. Meh tanya saya, anda layak loan atau tak, kita check kelayakan loan dan status CCRIS secara PERCUMA.

Unit Original Taman Mida, Segamat.

Unit ni tuan rumah sayang sangat nak lepaskan, sebab antara rumah rumah yang terawal owner beli.

Tapi dah tiba masa untuk owner jual sebab nak upgrade kepada tanah, nak buat rumah sendiri.

Ramai yang bertanya tapi belum ada yang jatuh booking. Berminat? Whatsapp saya untuk semak kelayakan loan anda secara PERCUMA.

Ika Razali,
Maxxan Realty E(1)1766

2 jenis produk insurans Takaful yang akan dapat melindungi anda sekiranya terjadi sebarang kecacatan serius atau kematian.

MRTT dan MLTT bukan sahaja jaminan untuk hartanah tetapi lebih kepada melindungi anda dan juga mereka yang dicintai.

Jadi, apakah maksud sebenar kedua-dua istilah ini?

MRTT ialah Mortgage Reduction Term Takaful dan MLTT p**a ialah Mortgage Level Term Takaful.

Kedua-duanya adalah produk insurans Takaful yang melindungi anda sekiranya terjadi sebarang kecacatan serius atau kematian.

Sebagai produk insurans Takaful, mereka menawarkan insurans berasaskan Syariah (yakni, Halal) yang sangat penting untuk melindungi yang tersayang, dan juga untuk membantu dari segi kewangan apabila dalam kesusahan.

🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸

Apakah Itu MRTT?

Mortgage Reduction Term Takaful (MRTT) adalah produk insurans Takaful yang direka khas untuk menyediakan sokongan kewangan sekiranya terjadi kes kecacatan kekal/total permanent disability (TPD) atau kematian.

Secara dasarnya, Insurans MRTT adalah satu bentuk jaminan kewangan yang melindungi nilai pinjaman perumahan anda pada masa-masa yang tertentu.
Maknanya, kalau jumlah pinjaman perumahan anda berkurangan, perlindungan yang disediakan oleh MRTT juga akan berkurangan – itulah yang dimaksudkan dengan ‘mortgage reduction’ (pengurangan gadai janji) dalam MRTT.

Pembayaran untuk yuran insurans Takaful p**a dibuat sekaligus (lump-sum) pada masa pembelian, dan biasanya sebahagian atau jumlah penuh boleh dibayar menggunakan pinjaman perumahan.

Bagi kes kematian, MRTT bertindak untuk membayar baki jumlah pinjaman perumahan anda, yang mana ia dibayar terus kepada institusi kewangan yang memberikan pinjaman.

Maknanya, ada jaminan kestabilan kewangan dan ketenangan fikiran untuk mereka yang anda sayang walaupun sedang berhadapan dengan situasi yang sangat sukar.

MRTT juga melindungi kes kecacatan kekal dengan memberikan jaring keselamatan kewangan yang penting sekiranya terjadi hal-hal yang tak dingini, yang mana menyebabkan individu yang dilindungi cacat kekal dan tak dapat bekerja lagi.

Kalau pinjaman perumahan tu habis bayar awal, pihak insurans selalunya akan tawarkan bayaran balik tunai, berdasarkan terma dan syarat penamatan awal.

MRTT mempunyai istilah yang sangat jelas, yang mana ia dikira berdasarkan tempoh pinjaman perumahan.

Logik juga kan, bila fikir-fikir balik sebabnya motif utama MRTT ni memang untuk melindungi hutang pinjaman perumahan.

Sangat penting juga untuk pihak insurans memadankan tempoh dan pengurangan jumlah tersebut dengan pinjaman perumahan anda untuk insurans jenis ni.

Tak gunalah kalau ada rumah harga sampai RM500,000, tapi insurans yang nak melindunginya hanya RM20,000 je!

Begitu juga sebaliknya, buat apa bayar insurans sampai RM500,000 kalau pinjaman perumahan tu tinggal lagi RM20,000 je yang perlu dibayar kalau terjadi kematian.

🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸

Apa Itu MLTT?

Mortgage Level Term Takaful (MLTT) juga direka untuk memberikan jaminan kewangan kepada keluarga anda, sekiranya terjadi kes kematian atau kecacatan kekal.

Walau bagaimanapun, jumlah yang dilindungi oleh MLTT akan kekal sepanjang tempoh pelan insurans diambil – itulah yang dimaksudkan dengan ‘Level Term Takaful’

Jika terjadinya kes kematian atau kecacatan kekal, MLTT akan membayar baki pinjaman perumahan yang ada terus kepada bank.

Baki daripada jumlah yang dah dibayar untuk insurans p**a akan diberi terus kepada penerima manfaat (beneficiary).

Maknanya, MLTT ni bukan saja melindungi nilai pinjaman perumahan, tapi pada masa yang sama, menyediakan kewangan tambahan pada keluarga dan yang tersayang.

Bayaran untuk MLTT dibuat secara bulanan sepanjang tempoh pinjaman perumahan dibuat.

Oleh itu, ianya tak boleh dibayar menggunakan pinjaman perumahan macam MRTT, dan mesti dibayar oleh peminjam dalam ansuran bulanan.

Disebabkan nilai yang dibayar untuk MLTT kekal sama, kos keseluruhan premium juga mungkin lebih mahal berbanding perlindungan yang disediakan oleh MRTT walaupun untuk tempoh yang sama.

🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸

MRTA vs MRTT & MLTA vs MLTT

MRTA bermaksud ‘Mortgage Reducing Term Assurance’. MRTT tu sebenarnya memang produk yang sama dengan ni, cuma dalam versi Takaful, melindungi jumlah pengurangan pada pinjaman perumahan sepanjang tempoh pelan yang diambil.

Sama juga untuk MLTT vs MLTA. MLTA ialah ‘Mortgage Level Term Assurance’ – yang mana MLTT adalah versi Takafulnya untuk perlindungan yang sama jenis.

Keempat-empat perlindungan ni adalah produk insurans hayat gadai janji yang memberikan jaminan sekiranya berlaku kematian atau kecacatan kekal.

Insurans hayat gadai janji direka untuk memberikan ketenangan fikiran bila berhadapan dengan kes kewangan macam ni. Ia juga direka untuk mengurangkan beban sekiranya terjadi perkara yang paling tak diingini.

Insurans Takaful seperi MRTT dan MLTT menyediakan dua produk kewangan yang boleh membantu melindungi keperluan semua pemilik hartanah, samada yang Islam atau bukan Islam.

🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸

Kelebihan Dan Kekurangan MRTT vs MLTT

Kena ingat juga yang MLTT dan MRTT ni adalah istilah yang merangkumi pelbagai jenis produk dari beberapa institusi berlainan.

Penting untuk anda tahu yang kos, tempoh perlindungan yang ada, dan juga kelayakan untuk mendapat perlindungan boleh berbeza bergantung pada keadaaan anda sendiri.

Sumber text : PropertyGuru
Sumber gambar : Hartabumi

Ika Mohd Razali,
Maxxan Realty E(1)1766

PROJECT BRIEFING @ SALES GALLERY

New Project Double Storey Terrace House. Modern concept housing with 3 + 1 bedroom. Near to YPJ College, TVET and PPA1M.

Price from RM287,000 !!!

Price from RM287,000 !!!

Price from RM287,000 !!!

Ready for booking and enquiry. Hurryyy!

EARLY 82 UNITS ONLY will received :

✔ 10 % rebate
✔ Free SPA
✔ Free MOT
✔ Free Loan Agreement Fee
✔ Free Stamp Duty
✔ No disbursement Charges

🌻 Lihat komen untuk semak kelayakan 🌻

Atikah Ejen Hartanah Johor
Maxxan Realty E (1)1766

Banglo lama ditengah bandar Johor Bahru untuk dijual.

Lokasi yang sangat strategik untuk di bangunkan semula. Tanah lot berkeluasan 776.5 sqm di perjiranan mewah.

Tuan rumah berbesar hati berbincang dengan harga sepakat. Mungkin tanah ini milik anda 😎

Whatsapp untuk berbincang.

Ika
http://chatwasap.com/d1a40d
Maxxan Realty E (1)1766

BANDAR PUTRA, SEGAMAT 🌷

Tuan rumah nak jual segera, ada banyak rumah dah tak terhandle dah. Nak buat investment? Recommended! Positive cashflow, ada ready tenant.

Yang paling best tanah dia besar, kalau nak extend no problem.

Asking Price : RM200k, pandai borak, kita nego lagi murah 😁

Alhamdulillah, en owner percayakan saya untuk uruskan jualan rumah nya. Ada yang berminat?

Nak tanya layak ke tak beli ek? PM 👇

Ika
http://chatwasap.com/d1a40d
Maxxan Realty E (1)1766

FLAT TAMAN RINTING UNTUK DIJUAL 🔥

Unit dijaga elok oleh owner, untung pembeli, walaupun flat lama, tapi masih cantik.

Persekitaran yang tidak sunyi dan aktif. Berhampiran Tesco, pasaraya Todays, Kipmart. Juga berhampiran sekolah dan hospital (Regency Specialist Hospital)

💰Price RM95k only

📲 http://www.wasap.my/+60167419133