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👍 Falla Geológica Paraliza Obra Hospitalaria: Análisis y Decisión de la Junta de Resolución de Disputas 👏
Por razones de privacidad, algunos datos serán simulados, pero se basa en un caso real de gestión contractual en una obra hospitalaria de alta complejidad en la región norte del país.
Antecedentes:
Contrato: Se suscribió un contrato para la construcción de un hospital de alta complejidad en la ciudad de # # #, con un valor total de S/ # # del Contrato].
Falla Geológica: Durante la ejecución de las obras, se detectó una falla geológica no prevista en los estudios de suelo iniciales, requiriendo trabajos adicionales para estabilizar el terreno y garantizar la seguridad estructural.
Adicional de Obra: La entidad aprobó un adicional de obra por S/ # # # del Adicional], inferior al 15% del monto original, para cubrir los costos de las obras adicionales.
Ampliación de Plazo: El contratista solicitó una ampliación de plazo de 6 meses, argumentando que los trabajos adicionales y la demora en la aprobación del adicional generaron retrasos.
Posiciones de las Partes:
Contratista:
- Argumentó que la aparición de la falla geológica no prevista constituyó un evento extraordinario que justificaba la ampliación de plazo y el reconocimiento de gastos generales adicionales.
- Presentó un cronograma detallado y un análisis de costos que sustentaban la necesidad de los 6 meses adicionales, considerando la complejidad técnica de los trabajos y el impacto de la demora en la aprobación del adicional.
Entidad Contratante:
- Reconoció la necesidad de una ampliación de plazo, pero consideró que 3 meses eran suficientes para ejecutar las obras adicionales.
- Argumentó que los gastos generales reclamados por el contratista ya estaban contemplados en el adicional aprobado.
- Señaló que la demora en la aprobación del adicional se debió a la presentación incompleta de documentación por parte del contratista.
Intervención de la JRD:
La controversia fue sometida a la Junta de Resolución de Disputas (JRD), un mecanismo especializado contemplado en el reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado, para analizar técnicamente las posiciones y emitir una decisión vinculante.

¿Estás interesado como se resolvió el caso? En el JPG anexado lo podrás ver.
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👏 Contratista-Entidad "¿Sabías que la JRD Puede Salvar tu Proyecto? Este Caso de Carretera lo Demuestra" 👍
Proyecto: Rehabilitación y Mejoramiento de la Carretera Nacional "Ruta del Sol".
Costo del contrato: 200 millones de soles.
Plazo original: 36 meses.
Contexto
Durante la ejecución del proyecto, el contratista presentó una controversia relacionada con un tramo de la carretera que atravesaba una zona geológicamente inestable. Las especificaciones iniciales no consideraron las condiciones del terreno, lo que llevó al desplome parcial de una sección recién construida durante una temporada de lluvias intensas.
El contratista argumentó que:
Las condiciones geológicas eran imprevisibles y no estaban contempladas en los estudios iniciales.
El diseño original debía ser modificado para incluir un muro de contención reforzado, mejorar el drenaje subterráneo, reforzar la base y subbase de la carretera y ajustar la geometría de la via, el cual implicaba un costo adicional de 15 millones de soles y una ampliación de plazo de 5 meses.
Los adicionales y la ampliación de plazo eran soluciones técnicas adecuadas para asegurar la integridad estructural del proyecto y reducir riesgos a largo plazo.
La Entidad contratante rechazó las solicitudes, argumentando que:
1. Las condiciones geológicas debían ser previstas en la etapa de diseño, y que los costos y plazos adicionales eran responsabilidad del contratista.
2. Que en el contrato establecía que el contratista asume la responsabilidad de los riesgos inherentes al proceso de construcción, incluidos aquellos relacionados con las condiciones del terreno.
3. Cualquier imprevisto relacionado con el subsuelo debía haber sido gestionado dentro del presupuesto y el plazo acordados sin recurrir a cambios adicionales en el diseño ni ampliar el plazo.

¿Estás interesado como se resolvió el caso? En el JPG anexado lo podrás ver.

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*¿Por qué la JRD es la clave para evitar conflictos en proyectos públicos?*
La Junta de Resolución de Disputas (JRD) es más que un mecanismo para resolver conflictos: es una herramienta estratégica que asegura la continuidad y éxito de los proyectos.
✅ Previene conflictos mayores: Identifica y resuelve diferencias desde las primeras etapas.
✅ Reduce costos y tiempos: Evita largos procesos de arbitraje.
✅ Fomenta confianza: Promueve una relación colaborativa entre contratistas y entidades.
✅ Decisiones técnicas y rápidas: Con especialistas que conocen las normativas y la práctica del sector.
Con una JRD activa, los proyectos fluyen mejor, se minimizan los retrasos, y se optimizan los recursos.
Conoce más sobre cómo la JRD puede transformar tus proyectos aquí:
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Experto en prevención de Disputas (Adjudicador), y servicios de asesoría a las partes involucradas en la planificación y ejecución de proyectos para identificar posibles áreas de conflicto antes de que surjan. Acciones clave para evitar problemas.

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Estimados amigos-colegas, el próximo miércoles 28 de agosto, será importante el análisis de lo que deberá ser el nuevo Reglamento de la reciente Ley General de Contrataciones Públicas, con la participación de destacados conocedores del tema. Esperamos los aportes, y que las autoridades correspondientes estén pendiente de las propuestas que se debatan, para su consideración. Están todos invitados.

́blicas

Buen día, con la nueva Ley General de Contrataciones Públicas, vemos un avance positivo, porque acoge mucha de las propuestas del Comité Ley de Contrataciones del CD Lima. Sin embargo, existen también propuestas no consideradas. No obstante, ello, la elaboración del REGLAMENTO de la nueva LEY, será de suma importancia, tanto para consolidar los artículos favorables, como para mitigar los efectos desfavorables de propuestas no consideradas. Creemos que nunca habrá una LEY de satisfacción general, pero, la práctica nos dirá que tanto o poco se avanzó. Por eso, nos queda analizar de como deberá ser el nuevo Reglamento, para proponerlo al Ejecutivo, y para ello, estaremos organizando una mesa redonda/conversatorio el próximo 28 de agosto en el CD LIMA, con destacacados expositores y panelistasd y la participación de los interesados.

Estimados amigos/colegas el COMITE LEY DE CONTRATACIONES DEL ESTADO del CD LIMA, ha previsto 02 importantes conferencias de capacitación. Esperamos puedan participar. Es virtual. Gracias

Estimados amigos-colegas, se les invita cordialmente a participar en el "I CONGRESO DE GESTIÓN CONTRACTUAL Y MEJORAS EN LAS CONTRATACIONES DEL ESTADO", evento organizado por el Centro de Arbitraje y Resolución de Disputas (CARD del CD Lima), el cual se llevará a cabo los días 22 y 23 de marzo de 2024, siendo muy importante contar con valiosa participación. En los flayer adjuntos están los mayores detalles de este importante evento. Gracias.