Dla Józefowa

Wskazówki dojazdu Strona internetowa

Dla Józefowa Klub Radnych "DLA JÓZEFOWA"

🟢 ### Sesja Rady Miasta Józefowa – dużo politycznych emocji, ważne decyzje i zmiany w Radzie⏱️ WERSJA DLA NIECIERPLIWYCH...
19/07/2026

🟢 ### Sesja Rady Miasta Józefowa – dużo politycznych emocji, ważne decyzje i zmiany w Radzie

⏱️ WERSJA DLA NIECIERPLIWYCH – NAJWAŻNIEJSZE WNIOSKI

🔹 Aleksander Horbik - Radny Miasta Józefowa został wybrany Wiceprzewodniczącym Rady Miasta, zastępując Urszulę Zielińską.
🔹 Paweł Sędek - Radny został Przewodniczącym Komisji Rewizyjnej, zastępując Barbarę Kaczorek.
🔹 Zmiany personalne wywołały długą i bardzo polityczną dyskusję, podsycaną przez Burmistrza, jego zastępcę i radnych stowarzyszenia Dla Miasta.
🔹 Adrian Jaworski został Przewodniczącym Komisji Skarg, Wniosków i Petycji.
🔹 Rada jednogłośnie przyjęła zmiany budżetowe, ale wcześniej usunęła 14 tys. zł na organizację ruchu dla kontrowersyjnej drogi KDL-1 za PSZOK.
🔹 Opłata za odpady wzrośnie do 45 zł miesięcznie od osoby.
🔹 Miasto przeznaczy 400 tys. zł na naprawę nawierzchni boiska przy ul. Dolnej.
🔹 Przyjęto miejscowy plan „Jarosław Północny”.
🔹 Projekt kontroli Hydrosfery został wycofany z powodu zgłoszonych zastrzeżeń prawnych i potrzeby dokładniejszego określenia zakresu kontroli. Ma wrócić po poprawkach.
🔹 W sprawie dużej inwestycji usługowej za Aldi władze miasta nie przedstawiły konkretnych informacji – urząd dopiero wystąpi do starostwa o dokumenty.

CO NAPRAWDĘ WYDARZYŁO SIĘ NA SESJI?

W piątek, 17 lipca 2026 r., odbyła się ### Sesja Rady Miasta Józefowa.

Było to jedno z najbardziej burzliwych posiedzeń obecnej kadencji. Do porządku obrad wprowadzono punkty dotyczące zmian personalnych w Radzie Miasta i jej komisjach.

Radni Klubu Radnych Dla Józefowa zaproponowali:

➡️ odwołanie Urszuli Zielińskiej z funkcji Wiceprzewodniczącej Rady Miasta i wybór Aleksandra Horbika,

➡️ odwołanie Barbary Kaczorek z funkcji Przewodniczącej Komisji Rewizyjnej i wybór jej dotychczasowego zastępcy – Pawła Sędka.

Zmiany te spotkały się ze zdecydowanym sprzeciwem radnych stowarzyszenia Dla Miasta oraz Marek Banaszek Burmistrz Józefowa i jego zastępcy.

🏛️ ZMIANA W KOMISJI REWIZYJNEJ

Wniosek o zmianę przewodniczącej Komisji Rewizyjnej wynikał z oceny jej dotychczasowej organizacji pracy.

Podczas dyskusji wskazywano między innymi na:

🔹 problemy organizacyjne i komunikacyjne,
🔹 chaos podczas części posiedzeń,
🔹 trudności w sprawnym prowadzeniu prac kontrolnych,
🔹 potrzebę lepszego przygotowania i koordynowania działań komisji.

Radni Klubu Radnych Dla Józefowa nie chcieli, aby dyskusja przerodziła się w publiczne rozliczanie konkretnej osoby. Pomimo próśb o zachowanie umiaru temat był jednak wielokrotnie rozwijany przez Burmistrza i radnych Dla Miasta.

W efekcie Paweł Sędek – dotychczasowy zastępca przewodniczącej – został zmuszony do bardziej szczegółowego przedstawienia problemów związanych z funkcjonowaniem komisji.

W naszej ocenie można było tego uniknąć. Zamiast spokojnej rozmowy o poprawie pracy Komisji Rewizyjnej otrzymaliśmy długą, polityczną debatę, w której próbowano przedstawiać zmianę wyłącznie jako walkę o stanowiska.

📊 Odwołanie Barbary Kaczorek: 7 głosów za, 6 przeciw.
📊 Wybór Pawła Sędka: 8 głosów za, 4 przeciw, 1 wstrzymujący się.

🗳️ NOWY WICEPRZEWODNICZĄCY RADY MIASTA

Podobnie emocjonalna dyskusja towarzyszyła odwołaniu Urszuli Zielińskiej z funkcji Wiceprzewodniczącej Rady Miasta.

Tym razem radni Klubu Radnych Dla Józefowa nie wdawali się w wielogodzinną polemikę i nie pozwolili sprowokować się do personalnej wymiany zarzutów.

W tajnym głosowaniu:

📊 Urszula Zielińska została odwołana wynikiem 8 do 5.

Na nowego Wiceprzewodniczącego wybrano Aleksandra Horbika, również stosunkiem 8 do 5.

Urszula Zielińska podziękowała za dotychczasową współpracę i zapowiedziała dalszą aktywną pracę jako radna.

CZY NAPRAWDĘ CHODZI O „STOŁKI”?

Burmistrz i radni Dla Miasta próbowali przedstawić zmiany jako czysto polityczne przejmowanie stanowisk. Warto więc przypomnieć kilka faktów.

Na początku kadencji, dzięki głosom radnych Klubu Radnych Dla Józefowa, przedstawiciele innego środowiska otrzymali wyjątkowo szeroki udział w kierowaniu pracami Rady:

🔹 przewodnictwo Komisji Rewizyjnej – Barbara Kaczorek,
🔹 przewodnictwo Komisji Oświaty – Jakub Bajtler,
🔹 funkcję Wiceprzewodniczącej Rady Miasta – Urszula Zielińska.

Radnym Dla Miasta proponowano także funkcje zastępców przewodniczących komisji, którymi kierują radni Klubu Radnych Dla Józefowa. Z tych propozycji nie skorzystali.

Podczas ostatniej sesji, po rezygnacji Aleksandra Horbika z przewodniczenia Komisji Skarg, Wniosków i Petycji, stanowisko zaproponowano również radnemu Grzegorzowi Krukowi (Dla Miasta). Nie wyraził zgody na kandydowanie.

Nowym przewodniczącym został więc dotychczasowy zastępca Adrian Jaworski:

📊 12 głosów za, 1 wstrzymujący się.

Te fakty nie pasują do wygodnej narracji o rzekomym zawłaszczaniu wszystkich stanowisk. Pokazują natomiast, że Klub Radnych Dla Józefowa dawał innym środowiskom bardzo szeroką przestrzeń do współodpowiedzialności za Radę.

Stanowiska nie są przyznawane raz na zawsze. Powinny służyć skutecznej pracy, a nie być traktowane jako polityczna własność któregokolwiek stowarzyszenia.

💰 ZMIANY W BUDŻECIE MIASTA

Rada przyjęła zmiany w budżecie na 2026 rok.

Dochody zwiększono o ponad 2,15 mln zł, a wydatki o ponad 535 tys. zł, dzięki czemu planowany deficyt zmniejszył się o około 1,62 mln zł.

Zmiany obejmowały między innymi:

🔹 oszczędności po przetargach dotyczących ulic Malinowej i Brzechwy,
🔹 środki na projekty MOPS,
🔹 przygotowanie dokumentacji ulic Polnej i Godebskiego,
🔹 400 tys. zł na naprawę nawierzchni boiska przy ul. Dolnej 19,
🔹 80 tys. zł na projekt przebudowy ul. Godebskiego.

Zmieniona uchwała budżetowa została przyjęta jednogłośnie – 13 głosami za.

🚧 DROGA KDL-1 ZA PSZOK – RADA PODTRZYMUJE SWOJE STANOWISKO

Do budżetu Burmistrz próbował ponownie wprowadzić środki, tym razem 14 tys. zł, na projekt organizacji ruchu dla drogi KDL-1 w rejonie PSZOK, pumptracku i terenów rekreacyjnych nad Świdrem.

Przeciwnicy tego wydatku wskazywali na ryzyko skierowania dodatkowego ruchu samochodowego w pobliże:

➡️ placu zabaw,
➡️ pumptracku,
➡️ terenów rekreacyjnych,
➡️ miejsc uczęszczanych przez dzieci i rodziny.

Burmistrz i radni Dla Miasta argumentowali, że projekt organizacji ruchu miałby pomóc wykorzystać zrealizowaną już infrastrukturę i ograniczyć ryzyko utraty wcześniej poniesionych nakładów.

Radni Klubu Radnych Dla Józefowa zdecydowała o zdjęciu tej kwoty:

📊 8 głosów za usunięciem, 5 przeciw.

Bezpieczeństwo mieszkańców i użytkowników terenów rekreacyjnych musi być ważniejsze od dalszego brnięcia w inwestycję, wokół której nadal istnieje wiele niewyjaśnionych kwestii.

⚽ BOISKO PRZY UL. DOLNEJ

Nawierzchnia boiska została uszkodzona przez przerastającą trawę.

Producent ma w ramach gwarancji przekazać nową nawierzchnię, natomiast miasto sfinansuje jej demontaż i ponowne ułożenie. Koszt tych prac może wynieść od około 200 do 400 tys. zł.

Miasto zapowiada późniejsze dochodzenie zwrotu poniesionych kosztów.

To temat, który wymaga dalszego monitorowania. Mieszkańcy powinni wiedzieć, kto odpowiada za wady, ile dokładnie wyniosą naprawy i czy środki rzeczywiście zostaną odzyskane.

🗑️ PODWYŻKA OPŁATY ZA ODPADY

Od mieszkańca będzie pobierana opłata w wysokości:

45 zł miesięcznie od osoby

Dotychczas stawka wynosiła około 36 zł.

Jako przyczyny wzrostu wskazano:

🔹 wyższe koszty wynagrodzeń,
🔹 wzrost kosztów paliwa i transportu,
🔹 wpływ systemu kaucyjnego, który może ograniczyć ilość wartościowych surowców trafiających do systemu miejskiego,
🔹 wyczerpanie nadpłaty wygenerowanej w poprzednich latach i konieczność urealnienia stawki.

Uchwałę przyjęto jednogłośnie.

Podwyżka jest znacząca i mieszkańcy mają prawo oczekiwać jasnego rozliczenia kosztów oraz skutecznego systemu odbioru odpadów.

🏫 OŚWIATA

Rada przyjęła uchwały dotyczące likwidacji oddziałów przedszkolnych, czyli tzw. zerówek, w szkołach podstawowych nr 1, 2 i 3.

Zapewniono, że liczba miejsc w pozostałych placówkach jest wystarczająca.

Przyjęto również uchwały regulujące pensum nauczycieli i zasady obniżania wymiaru zajęć osobom pełniącym funkcje kierownicze.

🗺️ PLAN „JAROSŁAW PÓŁNOCNY”

Rada jednogłośnie przyjęła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Jarosław Północny”.

To kolejny obszar miasta objęty planem miejscowym, który powinien ograniczyć uzależnienie przyszłej zabudowy od indywidualnych decyzji o warunkach zabudowy.

🔍 KONTROLE: HYDROSFERA, OBSŁUGA PRAWNA I MOPS

Projekt uchwały dotyczącej kontroli spółki Hydrosfera Józefów został wycofany z porządku obrad z powodu zgłoszonych zastrzeżeń prawnych i potrzeby dokładniejszego określenia zakresu kontroli.

Sprawa ma wrócić po poprawieniu dokumentu.

Przyjęto natomiast:

📌 protokół kontroli umów na obsługę prawną miasta – 11 głosów za, 2 wstrzymujące się,
📌 protokół kontroli w Miejskim Ośrodku Pomocy Społecznej – 9 głosów za, 3 wstrzymujące się.

🏗️ CO POWSTAJE ZA ALDI PRZY UL. TEATRALNEJ?

W wolnych wnioskach radny Klubu Radnych Dla Józefowa zapytał o dużą inwestycję realizowaną za Aldi, w rejonie ul. Teatralnej.

Na miejscu powstaje rozległy obiekt usługowy. Mieszkańcy pytają, czy będzie to galeria handlowa lub inna duża inwestycja generująca dodatkowy ruch.

Podczas sesji Burmistrz nie przedstawił konkretnych informacji dotyczących:

🔹 przeznaczenia obiektu,
🔹 jego skali,
🔹 planowanej obsługi komunikacyjnej,
🔹 wpływu inwestycji na okolicznych mieszkańców.

Urząd zapowiedział wystąpienie do starostwa o informacje.

Podczas sesji władze miasta nie przedstawiły podstawowych informacji o inwestycji i zapowiedziały dopiero wystąpienie do starostwa o dokumenty.

Możemy spierać się godzinami o funkcje w Radzie, ale obowiązkiem władz wykonawczych jest przede wszystkim wiedzieć, co realnie powstaje na terenie miasta i jakie konsekwencje będzie to miało dla mieszkańców.

🚦 POZOSTAŁE WAŻNE SPRAWY

Podczas sesji poinformowano również, że:

📌 w związku z inwestycją kolejową planowane jest zamknięcie ul. Sikorskiego na około dwa miesiące,
📌 podpisano umowę na sygnalizację świetlną na drodze 801 – realizacja nastąpi w III/IVQ 2026,
📌 urząd ma zweryfikować legalność robót prowadzonych w dawnym budynku księgarni,
📌 mieszkańcy zgłosili problemy z niedoręczaniem decyzji podatkowych i późniejszym naliczaniem upomnień,
📌 radnym ma zostać przekazany harmonogram dalszych prac nad strategią miasta.

🟢 KOMENTARZ KLUBU RADNYCH DLA JÓZEFOWA

Sesja pokazała, jak łatwo można próbować zamienić decyzje organizacyjne w wielogodzinny konflikt polityczny.

W naszej ocenie Burmistrz, jego zastępca i radni Dla Miasta poświęcili zmianom personalnym zdecydowanie więcej energii niż wielu problemom bezpośrednio dotyczącym mieszkańców.

Nie przyjmujemy narracji, że każda zmiana funkcji w Radzie jest zamachem politycznym. Przewodniczący i ich zastępcy mają przede wszystkim dobrze organizować pracę organów Rady. Gdy współpraca lub skuteczność nie odpowiada potrzebom komisji, Rada ma prawo dokonać zmiany.

Klub Radnych Dla Józefowa wielokrotnie pokazywał, że potrafi dzielić się odpowiedzialnością z innymi środowiskami. Nie oznacza to jednak, że raz powierzone funkcje są dożywotnie i nie podlegają ocenie.

Mamy nadzieję, że po zakończeniu personalnej burzy wszyscy wrócą do tematów naprawdę ważnych:

🌲 ochrony charakteru Józefowa,
🏗️ kontroli nowych inwestycji,
🚧 bezpiecznych dróg,
💰 przejrzystego budżetu,
🤝 rzeczywistej współpracy z mieszkańcami.

Samorząd to nie stanowiska. Samorząd to odpowiedzialność za miasto i mieszkańców.

💬 Jak oceniacie przebieg sesji i dokonane zmiany?

❓ Czy stanowiska w Radzie powinny być oceniane przez pryzmat przynależności do stowarzyszenia, czy przede wszystkim jakości i skuteczności wykonywanej pracy?

❓ Czy władze miasta powinny wcześniej informować mieszkańców o tak dużych inwestycjach jak obiekt powstający za Aldi?

📣 Udostępnijcie post, aby mieszkańcy poznali nie tylko polityczne emocje, ale również wszystkie najważniejsze decyzje podjęte podczas sesji.

📢 PLAN OGÓLNY JÓZEFOWA – DZIĘKUJEMY ZA TAK LICZNE PRZYBYCIE. TEN POST BĘDZIE DŁUGI, ALE TEMAT JEST BARDZO WAŻNY.Na począ...
09/07/2026

📢 PLAN OGÓLNY JÓZEFOWA – DZIĘKUJEMY ZA TAK LICZNE PRZYBYCIE. TEN POST BĘDZIE DŁUGI, ALE TEMAT JEST BARDZO WAŻNY.

Na początku chcemy bardzo podziękować wszystkim mieszkańcom, którzy tak licznie pojawili się na wczorajszym spotkaniu dotyczącym Planu Ogólnego Józefowa.

Dziękujemy za obecność, za wiele merytorycznych pytań, rozsądnych głosów, uwag, obaw i przykładów z konkretnych ulic oraz osiedli. Było widać, że temat budzi ogromne emocje – i trudno się dziwić, bo mówimy o dokumencie, który będzie decydować o kierunku rozwoju Józefowa na kolejne dekady.

Od razu uprzedzamy: to będzie długi post. Ale chcemy rzetelnie opisać, co padło na spotkaniu, jakie były najważniejsze informacje, jakie obawy zgłaszali mieszkańcy i jakie wnioski z tego wszystkiego płyną.

Bo Plan Ogólny to nie jest kolejny urzędowy papier do odhaczenia.To dokument, który będzie wpływał na to:
🏡 co i gdzie będzie można budować,
🌲 jak chronione będą tereny zielone,
🏘️ czy Józefów zachowa charakter miasta-ogrodu,
🚗 jak będzie wyglądało otoczenie Waszych domów i działek,
💰 jakie mogą być konsekwencje dla wartości nieruchomości i sposobu ich zagospodarowania.

1️⃣ CO TO W OGÓLE JEST PLAN OGÓLNY I DLACZEGO JEST TAK WAŻNY?

Podczas spotkania wyjaśniono, że Plan Ogólny to nowy dokument planistyczny, który zastąpi dotychczasowe Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego.

To będzie akt prawa miejscowego sporządzany dla całego Józefowa na wiele lat. Obecne studium ma znaczenie tylko do 31 sierpnia 2026 r., dlatego miasto musi uchwalić nowy dokument w nowej formule.

Najważniejsze jest jednak to, że Plan Ogólny stanie się podstawą do wydawania decyzji o warunkach zabudowy (WZ) oraz do tworzenia i zmieniania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.

Czyli w praktyce:
➡️ nowe WZ będą musiały być zgodne z Planem Ogólnym,
➡️ nowe plany miejscowe i ich zmiany również będą musiały być z nim zgodne.

Jednocześnie podkreślono, że:
- obowiązujące już plany miejscowe zachowują ważność,
- WZ wydane wcześniej również pozostają w mocy.

To bardzo ważna informacja, bo oznacza, że Plan Ogólny nie cofnie automatycznie tego, co zostało już wcześniej uchwalone lub wydane, ale będzie wpływał na przyszłe decyzje.

2️⃣ KTO PROWADZIŁ SPOTKANIE I JAKI BYŁ JEGO PRZEBIEG?

Spotkanie otworzył rzecznik burmistrza, który poinformował o rejestracji i publikacji materiałów. Następnie Burmistrz oficjalnie rozpoczął konsultacje nad Planem Ogólnym.

Podkreślano, że dokument ma bardzo dużą rangę i że potrzebny jest szeroki udział mieszkańców – szczególnie w sytuacji, gdy w przestrzeni publicznej pojawiają się różne, czasem mylące informacje.

Projekt planu przedstawiali projektanci z firmy Budplan, którzy pracują również nad strategią rozwoju miasta do 2036 roku.

Schemat spotkania był prosty:
- prezentacja projektu,
- pytania mieszkańców,
- odpowiedzi i dyskusja.

I właśnie ta część dyskusyjna była najważniejsza, bo pokazała, jak wiele jest obaw i jak wiele spraw wymaga jeszcze doprecyzowania.

3️⃣ CO ZAWIERA PROJEKT PLANU OGÓLNEGO?

Z przedstawionej prezentacji wynikało, że:

🔹 Miasto podzielono na 13 typów stref planistycznych
Łącznie wyznaczono 231 stref, z czego dominująca ma być strefa SJ, czyli wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.

🔹 Plan określa cztery podstawowe wskaźniki urbanistyczne:
- maksymalną nadziemną intensywność zabudowy,
- maksymalną wysokość zabudowy,
- maksymalny udział powierzchni zabudowy,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej.

To właśnie te wskaźniki wzbudziły później bardzo duże emocje mieszkańców.

🔹 Obliczono zapotrzebowanie na nową zabudowę mieszkaniową

Według projektantów zapotrzebowanie oszacowano na 8340 osób, a chłonność demograficzna terenów przewidzianych w planie ma wynosić 7121 osób, co według autorów dokumentu mieści się w ustawowych limitach.

I tu od razu pojawiły się pytania mieszkańców o to, czy te wyliczenia są realistyczne, o czym szerzej piszemy niżej.

🔹 Wyznaczono i rozszerzono Obszar

Uzupełnienia Zabudowy (OUZ)
OUZ został rozszerzony o 57,5 ha.

To bardzo ważne, bo na obszarze OUZ będzie można uzyskiwać nowe decyzje WZ na nowe obiekty.

Poza OUZ decyzje WZ mają być możliwe co do zasady tylko dla rozbudowy lub nadbudowy istniejących budynków.

🔹 Wskazano nowe tereny pod zabudowę mieszkaniową

Mówiono m.in. o rejonach:
- ul. Teatralnej,
- ul. Rejtana,
- ul. Dalekiej.

Jednocześnie w innych miejscach zabudowę ograniczano, np. w rejonie:
- ul. Ziarnistej,
- ul. Brucknera.

🔹 Wyznaczono tereny gospodarcze i usługowe

tereny gospodarcze skoncentrowano m.in. przy ul. Granicznej i Nadwiślańskiej,
usługi m.in. w rejonie ul. Piłsudskiego.

🔹 Zaplanowano nowe tereny zieleni i rekreacji
Wskazano m.in.:
- okolice ul. Nadwiślańskiej,
- teren dawnego wysypiska.

🔹 Zabezpieczono rezerwę pod ważne inwestycje

Między innymi:
- powiększenie cmentarza,
- przebieg drogi wojewódzkiej 721.

🔹 Ważna informacja techniczna

Powiedziano też, że Plan Ogólny Józefowa:
- nie ustala obszaru zabudowy śródmiejskiej,
- nie ustala gminnych standardów dostępności infrastruktury społecznej.

4️⃣ CO NAJBARDZIEJ NIEPOKOIŁO MIESZKAŃCÓW? GŁÓWNE WĄTKI DYSKUSJI

I tutaj dochodzimy do najważniejszej części spotkania.

🟥 A. INTENSYWNOŚĆ ZABUDOWY – JEDEN Z NAJGORĘTSZYCH TEMATÓW

Najwięcej emocji wywołały wskaźniki intensywności zabudowy, w szczególności pojawiające się wartości typu 0,8.

Mieszkańcy zwracali uwagę, że przy obecnych realiach rynkowych i przy praktyce części inwestorów oraz deweloperów takie wskaźniki budzą poważny niepokój, bo mogą prowadzić do dalszego zagęszczania zabudowy i rozlewania się zjawiska, które wielu mieszkańców nazywa po prostu patodeweloperką w wydaniu józefowskim.

Podawano konkretne przykłady inwestycji i obszarów, gdzie mieszkańcy już dziś widzą problem:
- ul. Godebskiego,
- ul. Paderewskiego,
inwestycje określane podczas spotkania jako zbyt intensywne lub niedostosowane do charakteru miasta.

Projektanci tłumaczyli, że wskaźnik 0,8 nie oznacza automatycznie możliwości postawienia np. 640 m² domu na działce 800 m² i że w praktyce realna zabudowa byłaby znacznie mniejsza, około 300 m².

Ale trzeba powiedzieć wprost: te wyjaśnienia nie rozwiały obaw mieszkańców. Sprzeciw wobec zbyt wysokich parametrów pozostał bardzo silny.

I to jest jeden z najważniejszych wniosków ze spotkania: mieszkańcy bardzo wyraźnie pokazali, że nie chcą dalszego luzowania parametrów, które mogłyby przyspieszyć dogęszczanie Józefowa.

🟥 B. RELACJA PLANU OGÓLNEGO DO OBOWIĄZUJĄCYCH PLANÓW MIEJSCOWYCH

Drugi bardzo ważny wątek dotyczył tego, jak Plan Ogólny ma się do obecnie obowiązujących planów miejscowych.

Padło jasne stwierdzenie, że:
- obowiązujące plany miejscowe zachowują ważność,
- ale ich przyszłe zmiany będą musiały być zgodne z Planem Ogólnym.

I tu mieszkańcy zgłosili bardzo ważny formalny wniosek:
👉 aby urząd przygotował i opublikował wykaz rozbieżności między projektem Planu Ogólnego a obowiązującymi planami miejscowymi.

To bardzo rozsądny postulat, bo bez takiego zestawienia przeciętny mieszkaniec nie jest w stanie łatwo sprawdzić:
- gdzie plan ogólny jest zgodny z dotychczasowymi dokumentami,
- a gdzie szykują się zmiany, które mogą mieć realne konsekwencje dla jego nieruchomości lub otoczenia.

Na spotkaniu zapowiedziano przygotowanie takich zestawień – zarówno:
- porównania planu ogólnego ze studium,
- jak i porównania planu ogólnego z obowiązującymi planami miejscowymi.

To dobra deklaracja, ale dziś nadal warto pilnować, kiedy, w jakiej formie i z jaką szczegółowością taki wykaz rzeczywiście zostanie opublikowany.

🟥 C. DECYZJE O WARUNKACH ZABUDOWY (WZ) – CO SIĘ ZMIENI, A CO NIE?

Dużo pytań dotyczyło decyzji WZ, bo to właśnie one od lat budzą w Józefowie ogromne emocje.

Podczas spotkania wyjaśniono, że gmina nie może odmówić wydania WZ, jeżeli wniosek spełnia warunki ustawowe.

To ważne, ale jednocześnie mieszkańcy słusznie podnosili, że problem nie polega wyłącznie na samym istnieniu WZ, tylko na tym:
- jak szeroko wyznacza się obszary, na których WZ będą możliwe,
- jakie parametry dopuszcza się później w planach,
- czy miasto rzeczywiście wykorzystuje wszystkie możliwe narzędzia do ochrony ładu przestrzennego.

Po wejściu Planu Ogólnego w życie nowe WZ będą wydawane na podstawie tego dokumentu, co – według projektantów – ma ograniczyć część patologii.

Pytanie jednak brzmi: czy rzeczywiście ograniczy, jeśli parametry i strefy okażą się zbyt liberalne?I właśnie dlatego tak ważne są teraz uwagi mieszkańców.

🟥 D. TEREN PO DOMU DZIECKA / UL. PIŁSUDSKIEGO / TEATRALNA - ALDI

Jednym z najbardziej drażliwych tematów była sprawa terenów po domu dziecka przy ul. Piłsudskiego / Teatralna tzw Aldi.

Mieszkańcy zwracali uwagę, że do Planu Ogólnego przenoszone są parametry wynikające z prawomocnych decyzji WZ, mimo że wcześniej wobec takich rozwiązań pojawił się wyraźny sprzeciw społeczny, w tym petycja podpisana przez około 600 mieszkańców.

To jeden z najbardziej symbolicznych punktów całej dyskusji: z jednej strony słyszymy o konsultacjach, z drugiej – mieszkańcy pytają, jak realnie ich sprzeciw i podpisy przekładają się na ostateczne zapisy dokumentu.

🟥 E. ZABUDOWA JEDNORODZINNA I „DWULOKALOWOŚĆ”

Na spotkaniu wyjaśniono, że zgodnie z prawem budowlanym budynek jednorodzinny może mieć maksymalnie dwa lokale mieszkalne.

Padło też ważne doprecyzowanie, że Plan Ogólny nie reguluje minimalnej wielkości działek – to ma być domena planów miejscowych.

To istotne, bo właśnie w praktyce łączenia:
- szerokich definicji zabudowy jednorodzinnej,
- budynków dwulokalowych,
- niewystarczających ograniczeń w planach,
- oraz presji inwestycyjnej
powstaje wiele konfliktów, które mieszkańcy odczuwają dziś w różnych częściach miasta.

🟥 F. MAŁE ZAKŁADY PRODUKCYJNE I FUNKCJE MIESZANE

Pojawił się też temat małych lokalnych zakładów produkcyjnych i usługowych, które funkcjonują w Józefowie od lat.

Zwracano uwagę, że jeśli tereny takich zakładów zostaną objęte strefami stricte mieszkaniowymi, to może to w przyszłości utrudnić ich rozbudowę albo dalsze funkcjonowanie.

To pokazuje, że Plan Ogólny to nie tylko spór o domy i działki, ale również pytanie: jak pogodzić funkcję mieszkaniową z istniejącą lokalną działalnością gospodarczą, żeby nie zniszczyć ani jednego, ani drugiego.

5️⃣ HARMONOGRAM KONSULTACJI – CO MIESZKAŃCY MUSZĄ TERAZ WIEDZIEĆ?

To bardzo ważna część, bo niezależnie od wszystkich zastrzeżeń teraz najważniejsze jest dopilnowanie terminów i składanie uwag.

📌 Uwagi do projektu można składać do 17 sierpnia 2026 r.
I to jest absolutnie kluczowa data.

📌 Jak składać uwagi?
Na specjalnym formularzu dostępnym:
- na stronie jozefow.pl,
- w urzędzie.
Uwagi można składać:
- osobiście,
- listownie,
- elektronicznie – ale z zachowaniem wymaganych formalności (np. podpis zaufany / kwalifikowany albo e-doręczenie).

📌 Gdzie można zapoznać się z projektem?
Projekt ma być dostępny:
w BIP,
na portalu e-mapa UM Józefów,
w urzędzie – do 27 sierpnia.

📌 Kolejne spotkania i dyżury
Zapowiedziano:
🔹 kolejne spotkanie otwarte w MOK:
5 sierpnia 2026 r., godz. 17:00–20:00
🔹 dyżury projektanta Sala Rady Miasta:
21 lipca 2026 r., godz. 17:00–19:00
28 lipca 2026 r., godz. 17:00–19:00
🔹 spotkania informacyjne / konsultacje indywidualne Sala Rady Miasta:
10 lipca,
15 lipca,
10 sierpnia.

6️⃣ CO BĘDZIE SIĘ DZIAŁO ZE ZŁOŻONYMI UWAGAMI?

To również padło podczas spotkania i warto to jasno zapisać.
Po zakończeniu konsultacji:
- Burmistrz ma przedstawić Radzie Miasta propozycje rozpatrzenia uwag,
- a następnie Rada Miasta będzie podejmować ostateczne decyzje, głosując nad uwagami.

Jednocześnie zapowiedziano, że urząd nie będzie odpowiadał indywidualnie na każde pismo, tylko opublikuje zbiorczy raport z rozpatrzenia uwag.

To ważna informacja, ale trzeba uczciwie powiedzieć, że podczas spotkania nie rozwiano wszystkich wątpliwości proceduralnych – np. jak dokładnie mieszkańcy mają być informowani o tym, które uwagi zostały uwzględnione, a które nie.

7️⃣ PLANOWANE UCHWALENIE PLANU – KIEDY?

Padła deklaracja, że Plan Ogólny ma zostać uchwalony pod koniec 2026 roku – mniej więcej w przedziale październik–grudzień, w zależności od liczby i skali uwag.

Jednocześnie zadeklarowano, że priorytetem ma być jakość dokumentu, nawet jeśli oznaczałoby to wydłużenie procedury.

To ważna deklaracja. Pytanie brzmi, czy rzeczywiście zostanie dotrzymana, jeśli uwag mieszkańców będzie dużo i będą one dotyczyły najtrudniejszych tematów.

8️⃣ NAJWAŻNIEJSZE WNIOSKI I UWAGI, KTÓRE PO SPOTKANIU WCIĄŻ WYMAGAJĄ ODPOWIEDZI

Poza tym, co oficjalnie przedstawiono, spotkanie pokazało też kilka poważnych problemów, które wciąż nie zostały jasno rozstrzygnięte.

❗ 1. Rozbieżności w danych demograficznych i chłonności
Nie wyjaśniono do końca rozbieżności pomiędzy:
- prognozą GUS mówiącą o ok. 23 tys. mieszkańców,
- a szacunkami wynikającymi z planowanej zabudowy, które według części uczestników mogą prowadzić nawet do ok. 28 tys. mieszkańców.

Pojawiły się też wątpliwości, czy przyjęte założenia typu „jedna działka = jeden budynek” odpowiadają realiom rynkowym, skoro w praktyce zabudowa bywa znacznie bardziej intensywna.

❗ 2. Niejasny realny wpływ uwag mieszkańców

Mieszkańcy słusznie pytali: na ile ich uwagi rzeczywiście wpłyną na plan, skoro w przeszłości bywało tak, że nawet bardzo silny sprzeciw społeczny nie przekładał się na zmianę kierunku działań.

Dotyczy to szczególnie:
- parametrów intensywności zabudowy,
- terenów objętych wcześniejszymi kontrowersyjnymi WZ,
- obszarów, wobec których składano petycje i setki podpisów.

❗ 3. Brak jasnej odpowiedzi, jak plan ma przeciąć obchodzenie prawa przez deweloperów

Na spotkaniu wielokrotnie pojawiały się głosy o:
obchodzeniu przepisów,
nadmiernym zagęszczaniu zabudowy,
konfliktach pomiędzy funkcją mieszkaniową a rzeczywistą skalą inwestycji.

Ale nie padły jeszcze przekonujące odpowiedzi, jak dokładnie Plan Ogólny ma temu przeciwdziałać, zwłaszcza tam, gdzie problemem są stare plany miejscowe albo dotychczasowe praktyki inwestycyjne.

❗ 4. Wciąż nie ma konkretów co do wykazu rozbieżności

Choć złożono formalny wniosek o przygotowanie wykazu niezgodności pomiędzy projektem planu ogólnego a obowiązującymi planami miejscowymi, to nie wskazano jeszcze twardego terminu publikacji ani formy tego zestawienia.

A bez tego mieszkańcom będzie bardzo trudno rzetelnie ocenić, co plan faktycznie zmienia.

❗ 5. Procedura składania uwag i komunikacji nadal budzi pytania

Pojawiły się również wątpliwości dotyczące:
- technicznych zasad składania uwag drogą elektroniczną,
- sposobu informowania mieszkańców o rozpatrzeniu uwag,
- sytuacji, w której sąsiedzi składają sprzeczne wnioski.

To wszystko pokazuje, że samo ogłoszenie konsultacji nie wystarczy – potrzebna jest jeszcze bardzo dobra komunikacja i przejrzysta procedura.

9️⃣ CO DALEJ? NAJWAŻNIEJSZE NA DZIŚ

Po tym spotkaniu najważniejsze są trzy rzeczy:

1. Czytajcie projekt
Nie opierajcie się wyłącznie na skrótach, plotkach i screenach z internetu. Sprawdzajcie, co dzieje się z Waszą ulicą, działką, sąsiedztwem i rejonem.

2. Składajcie uwagi do 17 sierpnia
To jest najważniejszy moment, żeby zabrać głos formalnie, a nie tylko w komentarzach.

3. Przychodźcie na kolejne spotkania
Bo dopiero duża liczba mieszkańców daje realną siłę nacisku na jakość dokumentu.

🌲 PODSUMOWANIE KLUBU RADNYCH DLA JÓZEFOWA

Wtorkowe spotkanie pokazało jedną bardzo ważną rzecz:
mieszkańcy Józefowa chcą rozmawiać o przyszłości miasta i chcą mieć realny wpływ na to, co powstanie w Planie Ogólnym.

Było dużo emocji, ale było też dużo rozsądku, konkretów i przykładów z życia. I bardzo dobrze, bo właśnie tak powinny wyglądać konsultacje społeczne dotyczące dokumentu, który może zmienić Józefów na dekady.

Jako Klub Radnych Dla Józefowa będziemy ten proces dalej śledzić i informować Was o kolejnych etapach, terminach i najważniejszych zapisach.

Ale teraz najważniejsze pytanie kierujemy do Was:
👇 Napiszcie w komentarzach:
- czy byliście na spotkaniu i jakie są Wasze wnioski?
które zapisy Planu Ogólnego budzą Wasz największy niepokój?
- czy Waszym zdaniem Józefów jest dziś realnie chroniony przed nadmiernym zagęszczaniem zabudowy?
- czy urząd powinien jak najszybciej opublikować pełny wykaz rozbieżności między Planem Ogólnym a obowiązującymi planami miejscowymi?

Bo jeśli teraz odpuścimy ten temat, to za kilka lat może się okazać, że o charakterze Józefowa zadecydowano bez wystarczającego udziału mieszkańców.

🌲 PLAN OGÓLNY JÓZEFOWA – TO JEDNE Z NAJWAŻNIEJSZYCH KONSULTACJI DLA MIESZKAŃCÓW W OSTATNICH LATACHJeśli zależy Wam na ty...
06/07/2026

🌲 PLAN OGÓLNY JÓZEFOWA – TO JEDNE Z NAJWAŻNIEJSZYCH KONSULTACJI DLA MIESZKAŃCÓW W OSTATNICH LATACH

Jeśli zależy Wam na tym, jak będzie wyglądał Józefów za 10, 20 czy 30 lat, to najbliższe dni są naprawdę ważne.

W tym tygodniu odbędą się dwa istotne spotkania związane z konsultacjami społecznymi projektu Planu Ogólnego Józefowa – dokumentu, który w praktyce będzie wyznaczał kierunki rozwoju naszego miasta na kolejne dekady.

To nie jest temat „tylko dla urbanistów” czy osób zawodowo zajmujących się planowaniem przestrzennym.
To dokument, który może mieć bezpośredni wpływ na Waszą nieruchomość, możliwości zabudowy, otoczenie, sąsiedztwo, wartość działek, ilość zieleni i charakter Józefowa jako miasta-ogrodu.

📍 Co przed nami?
🟢 Spotkanie otwarte o Planie Ogólnym Józefowa

📅 8 lipca (środa)
🕔 godz. 17:00
📍 MOK Józefów – sala widowiskowa

To spotkanie będzie dobrym początkiem dla wszystkich, którzy chcą zrozumieć, czym jest Plan Ogólny i co realnie zmieni w Józefowie.
Podczas spotkania ma zostać przedstawiony i omówiony projekt dokumentu.

Jeśli dopiero zaczynacie wchodzić w ten temat – to najlepszy moment, żeby zdobyć podstawową wiedzę i przygotować się do dalszego udziału w konsultacjach.

🟢 Spotkanie informacyjne z projektantem + możliwość zadawania pytań

📅 piątek
🕙 godz. 10:00–13:00
📍 Urząd Miasta Józefowa, Budynek B, sala Rady Miasta
(wejście od ul. Sosnowej)

To z kolei ważna okazja dla osób, które chcą zadać bardziej szczegółowe pytania, skonsultować konkretną działkę, ulicę, okolicę albo swoje wątpliwości dotyczące projektu.

⏳ Ważny termin

Do 17 sierpnia 2026 r. trwają konsultacje społeczne projektu Planu Ogólnego Józefowa wraz z prognozą oddziaływania na środowisko.
To również ostateczny termin na zgłaszanie uwag do projektu.

Dlaczego tak mocno zachęcamy do udziału?

Bo Plan Ogólny nie jest papierem „gdzieś w urzędzie”.
To dokument, który będzie decydował m.in. o tym:

🏡 gdzie i co będzie można budować,
🌲 jak chronione będą tereny zielone,
🚗 jak będzie wyglądać układ komunikacyjny i rozwój infrastruktury,
🏘️ czy Józefów zachowa charakter miasta-ogrodu, czy będzie dalej tracił go pod presją coraz gęstszej zabudowy.

I właśnie dlatego nie warto obudzić się za kilka lat z pretensją, że coś zostało zapisane bez udziału mieszkańców.

Klub Radnych Dla Józefowa zachęca:

👉 przyjdźcie na spotkanie w środę,
👉 skorzystajcie z dyżuru projektanta,
👉 czytajcie projekt i składajcie uwagi,
👉 rozmawiajcie z sąsiadami,
👉 przekażcie informację dalej.

Im więcej mieszkańców weźmie udział w konsultacjach, tym większa szansa, że Plan Ogólny będzie naprawdę odpowiadał potrzebom Józefowa, a nie tylko stanie się kolejnym formalnym dokumentem.

👇 Dajcie znać w komentarzach:

Czy wybieracie się na spotkanie 8 lipca?
I najważniejsze: co Waszym zdaniem powinno zostać szczególnie dopilnowane w Planie Ogólnym Józefowa?

Bo o przyszłości Józefowa nie powinno się decydować ponad głowami mieszkańców. 🌲

Adres

Kardynała Stefana Wyszyńskiego 1
Józefów
05-420

Strona internetowa

Powiadomienia

Bądź na bieżąco: wyślemy Ci e-mail, gdy Dla Józefowa opublikuje nowości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu, a subskrypcję możesz anulować w dowolnym momencie.

Skróty

Udostępnij

Kategoria