Kancelaria Notarialna Anna Maria Antos

24/09/2026

06/07/2026

💡 Nakłady z majątku wspólnego na majątek osobisty małżonka – czy można je uregulować umową?

W małżeństwie często zdarza się, że środki pochodzące z majątku wspólnego są przeznaczane na nieruchomość, która należy wyłącznie do jednego z małżonków.
Przykładowo: wspólne oszczędności finansują remont domu odziedziczonego przez żonę lub rozbudowę mieszkania stanowiącego majątek osobisty męża.

📌 Co do zasady, takie wydatki mogą rodzić roszczenia o zwrot nakładów przy podziale majątku wspólnego.

📌 W praktyce małżonkowie coraz częściej decydują się na wcześniejsze uregulowanie tych kwestii w drodze umowy majątkowej zawartej w formie aktu notarialnego.

📌 Dzięki temu można jasno określić:
✔️ wysokość poniesionych nakładów,
✔️ sposób ich rozliczenia,
✔️ zasady na przyszłość dotyczące kolejnych inwestycji,
✔️ wzajemne prawa i obowiązki małżonków.

Takie rozwiązanie pozwala uniknąć nieporozumień i sporów, które często pojawiają się po wielu latach, gdy trudno już ustalić źródło finansowania poszczególnych wydatków.

🏛️ Zawarta umowa daje małżonkom większą pewność i przejrzystość w zarządzaniu majątkiem.

📍Kancelaria Notarialna Anna Maria Antos
Ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 4 lok. 105
Zamość
📞 696 190 106
📩[email protected]

12/06/2026

🏡 Kupujesz swoje pierwsze mieszkanie lub dom?

👉Jeżeli kupujesz swoje pierwsze mieszkanie lub pierwszy dom, nie musisz płacić podatku PCC w wysokości 2% wartości nieruchomości.

👉To oznacza realną oszczędność – przy nieruchomości wartej 500.000 zł jest to aż 10.000 zł mniej do zapłaty.

🟥 Oczywiście zwolnienie przysługuje tylko po spełnieniu określonych warunków, dlatego przed podpisaniem aktu notarialnego warto upewnić się, czy możesz z niego skorzystać.

📍Kancelaria Notarialna Anna Maria Antos
Ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 4 lok. 105
Zamość
📞 696 190 106
📩[email protected]

02/06/2026

„Chcę, żeby mieszkanie otrzymała córka, a działkę syn.”

👉W takich sytuacjach warto rozważyć zapis windykacyjny.👈
To rozwiązanie pozwala precyzyjnie wskazać, kto ma otrzymać konkretny składnik majątku.

Dzięki temu można zdecydować, że po śmierci określona osoba otrzyma np.:
✔ mieszkanie,
✔ samochód,
✔ udziały w spółce,
✔ gospodarstwo rolne,
✔ rzeczy oznaczone co do tożsamości (np. konkretny samochód lub dzieło sztuki).

🟥 Można ograniczyć ryzyko sporów między spadkobiercami oraz jasno wyrazić swoją wolę. Osoba wskazana w zapisie windykacyjnym nabywa przedmiot zapisu z chwilą śmierci spadkodawcy.

🟥 Zapis windykacyjny można ustanowić wyłącznie w formie aktu notarialnego.

📍Kancelaria Notarialna Anna Maria Antos
Ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 4 lok. 105
Zamość
📞 696 190 106
📩[email protected]

20/05/2026

📌 Wiele osób obawia się, że po latach rodzina nie odnajdzie testamentu.

Właśnie dlatego istnieje NORT - Notarialny Rejestr Testamentów.

To system, w którym notariusz za zgodą testatora może zarejestrować informację o sporządzeniu testamentu notarialnego.

Warto wiedzieć, że:
🟥 wpis do rejestru jest dobrowolny,

🟥rejestr nie zawiera treści testamentu,

🟥 testament pozostaje objęty tajemnicą notarialną,

🟥 po śmierci testatora możliwe jest ustalenie, czy testament został zarejestrowany.

Dzięki temu ostatnia wola nie pozostanie nieznana.

📍Kancelaria Notarialna Anna Maria Antos
Ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 4 lok. 105
Zamość

📞696 190 106

📩[email protected]

12/05/2026

Dlaczego warto sporządzić testament? ⚖️

Wielu osobom wydaje się, że testament to temat „na później”. Tymczasem to właśnie on pozwala uniknąć wielu problemów i nieporozumień w przyszłości - często w momentach, gdy rodzina ma już i tak wystarczająco trudną sytuację.

📌 Testament daje przede wszystkim pewność, że Twój majątek zostanie rozdysponowany zgodnie z Twoją wolą, a nie wyłącznie według ustawowych zasad dziedziczenia.

W jakich sytuacjach testament szczególnie „porządkuje sprawy”? 👇

✔️ gdy chcesz inaczej podzielić majątek niż wynika to z ustawy
✔️ gdy masz dzieci z różnych związków i chcesz jasno określić zasady dziedziczenia
✔️ gdy chcesz zabezpieczyć partnera/partnerkę życiową
✔️ gdy chcesz uniknąć sporów rodzinnych o majątek
✔️ gdy w skład majątku wchodzi firma, nieruchomość lub inne wartościowe składniki
✔️ gdy chcesz wyłączyć lub ograniczyć dziedziczenie określonych osób (w granicach prawa)

💡 Brak testamentu często oznacza dziedziczenie z tzw „automatu”, co nie zawsze odpowiada rzeczywistej woli zmarłego i bywa źródłem wielu konfliktów rodzinnych.

📄 Testament sporządzony w formie aktu notarialnego daje dodatkowo większe bezpieczeństwo prawne i minimalizuje ryzyko błędów formalnych, które mogłyby go podważyć.

W kancelarii notarialnej pomagamy w jego przygotowaniu w sposób jasny, precyzyjny i dopasowany do konkretnej sytuacji rodzinnej i majątkowej.

Dobre decyzje podjęte dziś to spokój dla bliskich w przyszłości.

📍Kancelaria Notarialna Anna Maria Antos
Ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 4 lok. 105
Zamość

📞696 190 106

📩[email protected]

05/05/2026

W życiu zdarzają się sytuacje, w których bliscy – rodzice, seniorzy czy inni członkowie rodziny – nie zawsze mogą samodzielnie podejmować decyzje dotyczące swojego zdrowia. 🏥

W takich momentach niezwykle pomocne może być
👉pełnomocnictwo do podejmowania decyzji w sprawach medycznych (tzw. pełnomocnictwo medyczne)👈

📌 To dokument, w którym wskazana osoba (np. dziecko, współmałżonek, inny bliski) zostaje upoważniona do:
✔️ kontaktu z lekarzami i placówkami medycznymi
✔️ uzyskiwania informacji o stanie zdrowia
✔️ wyrażania zgody na określone procedury medyczne (w zakresie wskazanym w pełnomocnictwie)
✔️ podejmowania decyzji w sytuacjach nagłych

👉 Tego typu rozwiązanie bywa szczególnie istotne w przypadku osób starszych, przewlekle chorych lub wtedy, gdy rodzina chce mieć pewność, że w razie potrzeby ktoś będzie mógł szybko i skutecznie zareagować.

📄 Dobrze sporządzone pełnomocnictwo powinno jasno określać zakres uprawnień oraz osoby, których dotyczy – tak, aby nie budziło wątpliwości w kontaktach z placówkami medycznymi.

Spokojne decyzje zaczynają się od dobrych formalności ⚖️

📍Kancelaria Notarialna Anna Maria Antos
Ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 4 lok. 105
Zamość

📞696 190 106

📩[email protected]

27/04/2026

Planujesz wyjazd dziecka na majówkę, wakacje z dziadkami lub innymi członkami rodziny? 🌴✈️

Pamiętaj, że w takich sytuacjach - gdy dziecko podróżuje bez rodziców, opiekunów prawnych – warto zadbać o odpowiednie
👉pełnomocnictwo - zgodę na wyjazd dziecka👈

To proste dokumenty, które mogą oszczędzić wielu problemów 👇

✔️ ułatwiają przekroczenie granicy i kontrole służb
✔️ mogą być wymagane przez linie lotnicze lub organizatorów wyjazdu
✔️ pozwalają osobie towarzyszącej dziecku podejmować decyzje w nagłych sytuacjach (np. medycznych)
✔️ zwiększają bezpieczeństwo i spokój wszystkich stron

🟥 W treści takiego dokumentu wskazuje się m.in. dane dziecka, rodziców, osoby opiekującej się dzieckiem oraz zakres i czas obowiązywania zgody.

🟥W przypadku wyjazdów zagranicznych bardzo często zaleca się, aby podpisy rodziców były
👉 notarialnie poświadczone👈co zwiększa wiarygodność dokumentu i eliminuje ryzyko problemów formalnych.

📍Kancelaria Notarialna Anna Maria Antos
Ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 4 lok. 105
Zamość

📞696 190 106

📩[email protected]

16/04/2026

📍 Lokalizacja kancelarii notarialnej

Kancelaria Notarialna Notariusz Anny Marii Antos znajduje się przy ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 4, lok. 105 w Zamościu.

Siedziba kancelarii znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Komendy Miejskiej Policji w Zamościu.

🚗 Dla Państwa wygody dostępny jest również bezpłatny parking.