Alejandra Piazza Galarza, Abogada-Notaria

Hace unas semanas tuve el honor de ser la oficiante de bodas de esta hermosa pareja… Fanord y Liliann …
Todo estaba tan hermoso, gracias por permitirme ser parte de ese momento tan importante en sus vidas.

Que hacer con los bienes y deudas de una persona que fallece? Con o sin testamento?

Me puedes contactar para poder orientarte en cuando a los testamentos, declaratorias de herederos, planillas de caudal relicto (aka el relevo de hacienda), escritura de partición de herencias y hasta el proceso de inscribir el testamento o declaratoria de herederos en el Registro de Propiedad.

Hoy tuve el hermoso privilegio de casar a esta pareja hermosa…. Amo esto que hago…. Literal, es mi hobby…. El poder llevarlos de la mano en este proceso tan hermoso y tratar de hacerlo lo más especial posible… gracias Cecilia y Edgar…. Tan bello detalle que tuvieron conmigo y tan hermosos sus votos y todo!!!!

Agradecida de tener el honor el pasado sábado de haber oficiado la boda de Josmerylen y Algenis. Una de las cosas que disfruto es poder acompañar a una pareja en este proceso de unión matrimonial.

Gracias por compartir conmigo tan hermoso momento.

Excelente artículo relacionado a las capitulaciones matrimoniales….

https://www.elvocero.com/economia/capitulaciones-herramienta-poderosa-para-la-protecci-n-de-activos/article_7b09dd40-d673-11ee-83b5-e33137c7121d.html?utm_medium=social&fbclid=IwAR2VevYD3zdJYllH0-oTbklK27HvGZLsTPX3lBFe-HqB-C7xDmH9g7lrJ1k_aem_AaeFU4iC9fPMeS3jK1iHix5WPEb3mf11K_h6WT03mag1bxrbIVLkDHpxhqxp78f-bns

Capitulaciones, herramienta poderosa para la protección de activos Reconociendo que el manejo de las finanzas es una parte esencial para un matrimonio saludable, más parejas se han orientado y optado por el matrimonio con capitulaciones, según validaron varios recursos consultados por EL VOCERO.

Pagaré Hipotecario y Cancelación de Pagaré

Recientemente he tenido a muchas dudas en cuanto al proceso de cancelación de gravamen de hipoteca. Quisiera tomen tiempo a leer y ver la importancia del documento del pagaré cuando salden sus hipotecas.

Una vez saldes tu hipoteca, debes de solicitar al banco o ellos luego lo envían, el pagaré cancelado. Este documento es mega importante. Una vez lo recibas, debes de tomar acción y proceder a contactar un notario para cancelar el gravamen que hay en el Registro de la Propiedad, para el cual necesitas el ORIGINAL de ese pagaré que envió el banco. Cuando terminas de saldas la hipoteca y procedes a cancelar el gravamen, esto conlleva costos de sellos de Hacienda, Honorarios de Abogado y Sellos de presentación al registro.

Ahora…. Si ese documento se perdió y no lo tienen… hay un procedimiento alterno que se puede hacer… hay que ir al tribunal y evidenciar que la hipoteca está salda, para que el tribunal emita una resolución, la cual estaría autorizando a que se cancele el gravamen. Una vez se obtiene la resolución, se procede a someter todo al Registro. Este proceso es mucho más costoso… están los gastos de ir al Tribunal más los de presentación al Registro.

Por tal razón… cuando saldes una hipoteca, es sumamente importante estar pendiente al Pagaré (llamar al banco y preguntar cuál es el proceso de entrega del mismo… si lo envían por correo y verificar la dirección que esté correcta o hay que ir a buscarlo personalmente). El no tener el pagaré resultará en un proceso mucho más costoso para poder eliminar el gravamen de la propiedad.

Takeaway - No botar el PAGARÉ.

Para más dudas o preguntas… me pueden contactar.

Nombramiento de Tutor a hijos en caso de muerte

Sabían que pueden nombrar a tutores mediante testamento o escritura pública en caso de que los padres con patria potestad fallezcan? Pues si..

El artículo 126 del Código civil de PR 2020 provee para que los padres puedan dejar estipulado mediante instrumento público quienes deberían ser los designados a tener la custodia de los menores en caso de que sus padres falten.

Por el contrario, si no está designado mediante escritura pública o testamento, el Art 132 establece el orden de prelación de a quien le tocaría la custodia:

1- abuelos
2- hermanos
3- cualquier otro pariente
4- persona conocida que ya haya tenido cuidado del menor
5- persona que decida el Dpto de Familia

Si el menor tiene 10 años o más, el menor tiene derecho de expresar al tribunal su opinión en cuanto a quien prefiere que sea su tutor y esto será considerado por el tribunal al tomar la decisión.

Si deseas dejar constado en testamento o escritura pública la tutela de tus hijos, me puedes llamar para coordinar la consulta y el proceso.