NAHREP Puerto Rico

⚖ Porque cada proceso importa.

Conoce a Enid Rodriguez, Directora Parlamentaria de la Junta NAHREP Puerto Rico 2026.

Enid garantiza que nuestras deliberaciones sigan los más altos estándares de gobernanza y orden, manteniendo la
integridad de cada decisión. 🏡

Como agente independiente, eres responsable de Self-Employment Tax (15.3%) además del federal income tax.
Sin planificación, terminas pagando más de lo necesario.

Estrategias que pueden reducir esa carga de forma legal:
→ Contribuciones a SEP-IRA: hasta ~ $69K/año (según ingreso neto y límites del IRS)
→ Deducciones: home office, mileage, software, educación profesional (bien documentadas)
→ Estructura S-Corp: puede reducir self-employment tax en ciertos niveles de ingreso (comúnmente desde ~$50K–$80K netos, según el caso)

La diferencia entre un agente que gana $100K y uno que retiene más de lo que gana…
es tener un CPA que entiende real estate.

Una fotografía puede captar una propiedad pero el conocimiento puede transformar una carrera.

Eso fue lo que vivimos durante nuestro taller de Fotografía y Staging para Bienes Raíces ayer en nuestro evento de Member Appreciation.

En NAHREP Puerto Rico creemos que la mejor forma de agradecer la confianza de nuestros miembros es invirtiendo en su crecimiento. Por eso continuamos desarrollando actividades que aportan herramientas prácticas, educación de calidad y oportunidades para fortalecer sus negocios.

Cada taller, cada evento y cada conexión tiene un propósito: ayudar a nuestros miembros a servir mejor a sus clientes, elevar sus estándares profesionales y crear más oportunidades de éxito.

Gracias a todos los que participaron y a Vilmary Colón Gerente de Moneyhouse de Mayagüez, y su equipo, por recibirnos.

Gracias a nuestros recursos Jean Paul Beauchamp - fotógrafo - y Norelis Figueroa - home stager.

House hacking:
compras una propiedad multifamiliar (dúplex, triplex o fourplex), vives en una unidad y rentas las demás.
Esos ingresos pueden cubrir una parte significativa (y en algunos casos la totalidad) de la hipoteca.

Ventajas para el agente que lo practica:
→ Puede calificar para préstamo FHA (3.5% inicial) al ser owner-occupied
→ Reduce su costo de vivienda mientras construye equity
→ Entiende la inversión de primera mano — lo que eleva su asesoría

Dato: un fourplex bien comprado en Puerto Rico, en el mercado correcto, puede generar entre ~$2,000–$3,500/mes en rentas combinadas.

Gran parte del mercado aún no está aprovechando esta estrategia.
Y muchos clientes ni siquiera saben que es una opción.

✨🏡 Conoce a nuestra experta en Home Staging: Norelis Figueroa

La diferencia entre una propiedad que recibe visitas y una que genera ofertas muchas veces está en cómo se presenta.

En nuestro próximo Workshop, tendremos como recurso a Norelis Figueroa, Home Stager, quien compartirá estrategias prácticas para transformar espacios y crear una experiencia que conecte con los compradores desde el primer vistazo.

🛋️ Aprende cómo:
✨ Resaltar el potencial de cada propiedad
✨ Crear espacios más atractivos y acogedores
✨ Generar una mejor primera impresión
✨ Aumentar el interés de compradores potenciales
✨ Hacer que tus listings destaquen en un mercado competitivo

Porque vender una propiedad no es solo mostrar un espacio… es ayudar al comprador a imaginarse viviendo en él. 🏡💚

📅 Jueves, 28 de mayo de 2026
🕟 4:30 PM
📍 MoneyHouse, Mayagüez Town Center, 2do Piso

🎟️ Miembros NAHREP: GRATIS
🎟️ No Miembros: $49

🔥 Hazte miembro de NAHREP y disfruta de este workshop junto a una comunidad enfocada en crecimiento, educación y oportunidades de negocio.

📸🏡 ¿Tus listings están captando la atención que merecen?

La realidad es que los compradores ven las fotos antes de decidir si quieren visitar una propiedad. Una buena imagen puede generar interés. Una excelente imagen puede generar una venta. 🔥

Únete a nuestro Workshop de Fotografía Inmobiliaria con Jean Paul Beauchamp, fotógrafo inmobiliario, y aprende técnicas prácticas para crear mejores fotos utilizando tu celular.

📱 Descubrirás:
✅ Cómo tomar fotos que destaquen tus propiedades
✅ Los mejores ángulos para cada espacio
✅ Cómo aprovechar la luz natural
✅ Errores comunes que debes evitar
✅ Tips para crear contenido atractivo para MLS y redes sociales

📅 Jueves, 28 de mayo de 2026
🕟 4:30 PM
📍 Moneyhouse, Mayagüez Town Center, 2do Piso

🎟️ Miembros NAHREP: GRATIS
🎟️ No Miembros: $49

Hazte miembro de NAHREP y disfruta de este workshop mientras conectas con una comunidad comprometida con el crecimiento profesional y el éxito en bienes raíces.

⚠️ Espacios limitados. Regístrate hoy.

Seguimos celebrando el éxito de nuestros colegas banqueros de NAHREP Puerto Rico con la hazaña alcanzada por una destacada y querida colega que también ha sido incluida en el prestigioso listado de NAHREP The National Association of Hispanic Real Estate Professionals Top 250 Latino Mortgage Originators.

Acompáñanos a celebrar este logro alcanzado por nuestra Dulce Perez de Oriental Bank poniendo bien en alto nuestra 🇵🇷.

Mostremosle nuestro gran aprecio y admiración a nuestra compañera con muchos likes y shares de este post. ENHORABUENA 🙌🏻.

Como agente independiente, nadie deposita por ti.
Pero tienes acceso a vehículos de retiro más potentes que el empleado promedio.

→ SEP-IRA: contribuciones de hasta ~20% del ingreso neto ajustado (límite anual ~ $69K–$70K, según IRS). Deducible.
→ Solo 401(k): combina aportaciones como empleado (~$23K) y como empleador (~20% adicional del ingreso). Ideal en ingresos más altos.
→ Roth IRA: crecimiento libre de impuestos. Estratégico en años de menor ingreso o brackets más bajos.

La diferencia de invertir $1,500/mes desde los 35 vs. los 45 puede superar los $400K al llegar a los 65 (asumiendo ~7% anual).

Tu carrera en real estate puede financiar una jubilación sólida…
pero no ocurre por inercia.
Depende de las decisiones que tomas hoy.

🇵🇷 Seguimos con otra gran celebración.

Nos sentimos muy orgullosos por la designación de nuestra pasada Presidente Carmen Med como Realtor del Año 2026 por la Puerto Rico Association of REALTORS

Carmen, tu Compromiso, Trayectoria y Liderazgo a esta industria a la cual tanto tiempo has dedicado, hoy se convierte en este premio, el cual quedará grabado en la historia de nuestra Industria de Bienes Raíces. En NAHREP Puerto Rico te reconocenos y te damos las gracias por toda tu aportación a nuestra organización. Te felicitamos por haber sido seleccionada con tan distintivo premio 👏🏻👏🏻👏🏻. Disfruta este premio con mucho orgullo 🙌🏻