Aylin Group ايلين كروب للإستشارات

اسعار التامين للسنة الجديدة للأسف ارتفاع كبير
اليوم فقط اخر يوم على الاسعار القديمه واعتبارا من غد تبدأ الاسعار الجديدة

- هام جدا -
للحصول على الاقامة السياحية اول مرة في اسطنبول
- طلب جديد من دائرة الهجرة لإثبات السكن
1 - عقد إيجار مصدق من النوتر
2 - صورة طابو البيت
3 - نمار تاج من البلدية NUMARATAJ BELGESI
لذلك ننصح الجميع العمل على تأمين هذه الطلبات من صاحب السكن حصرا لضمان عدم رفض الاقامة

🇹🇷اهم الاسواق في اسطنبول الأوربية🇹🇷


يقع شارع الاستقلال في منطقة بيوغلو و يبدأ من ساحة التقسيم الشهيرة ، حيث يعتبر أكبر وأقدم شارع للتسوق في اسطنبول ، فهو يضم أعداد كبيرة من المحلات على جانبيه و التي تبيع ماركات الملابس التركية و العالمية ، تفتح هذه المحلات أبوابها حتى ساعات متأخرة من الليل ، و يقصده الألاف من الأتراك والسياح يوميًا للتمشي والتسوق ، ما يعيب شارع الاستقلال ازدحامه الشديد و ارتفاع الأسعار فيه



يقع سوق محمود باشا في منطقة امينونو خلف السوق المصري مباشرة ، يعتبر سوق محمود باشا من أكبر اسواق اسطنبول الشعبية ، ويضم الألاف من المحلات التي تبيع الملابس والأدوات المنزلية بمختلف أنواعها ، كما يضم العديد من المحلات المتخصصة في بيع الاكسسوارات النسائية ، كما يضم العديد من محلات بيع الاجهزة الكهربائية وأجهزة الهاتف المحمول و اكسسواراتها ، وهو من أرخص أسواق اسطنبول .

أحد أهم وأقدم أسواق اسطنبول الشعبية ، يقع السوق المصري في منطقة امينونو و التي تعتبر قلب اسطنبول النابض بالحركة ، يضم هذا السوق الذي يقع في مبنى تاريخي الكثير من المحلات التي تبيع البهارات والتوابل ، بالإضافة إلى “راحة الحلقوم” والتي هي تعتبر من أهم وأشهر الحلويات الشعبية في تركيا ، سمي السوق المصري بهذا الاسم نظرًا إلى أنه كان السوق المخصص لبيع البضائع المصرية قديمًا .

و يتميزالبازار او السوق بأنه يضم عدد كبير من اللوازم اليدوية ،كما انه يقع في منطقة سياحية خلف جامع السلطان أحمد . البازار به ما يتعدى 80 دكان ، أيام العصرالقديم كان مكان لبيع مستلزمات الجنود اما الان فقط المستلزمات اليدوية ، سوق كبير و يضم اشياء تاريخية عند دخوله سترى دكاكينه التي على شكل ابنية العصر القديم ,يزوره الاف السياح سنويا .

( السوق المغطى )

يقع جراند بازار في منطقة بيازيد بالقرب من منطقة السلطان أحمد ، ويضم الألاف من الدكاكين والمحلات التي تبيع الهدايا التذكارية والمجوهرات ، بالإضافة إلى محلات بيع الجلود والسجاد اليدوي وكذلك السيراميك والبورسلان المرسوم يدويًا والتحف ، يقصده الألاف من السياح يوميًا من أجل التسوق والحصول على البضائع الفريدة والنادرة .
#اسطنبول #تركيا

متطلبات الفيزا التركية في مكتب جيتي واي السعوديه :

1- الإقامة الأصل مع صورة ملونة (صلاحية أكثر من 6 أشهر)
2- جواز السفر الأصلي مع صورة ملونة
3- جواز السفر القديم ان وجد مع صور جميع التأشيرات السياحية السابقة ملونة وواضحة
4- تأشيرة خروج وعودة مطبوعة من الجوازات وليس من موقع مقيم
5- حجز طيران ذهاب واياب (حجز مبدئي وهمي)
6- حجز فندق بحيث تكون تواريخ الحجز متوافقة مع رحلة الطيران
7- شهادة تعريف من العمل واضحة وملونة
8- التامين الصحي (يفضل عمله من نفس المكتب)
9- شهادة التحصين والجواز الصحي
10- كشف حساب بنكي لثلاثة أشهر باللغة الإنكليزية لا تتجاوز مدته الشهر وبرصيد لا يقل عن 10 آلاف ريال
11- صور بيومترية 5*5 عدد 2 ( غير معدلة)
12- العنوان الوطني مطبوع من سبل

13- يوجد عدة نماذج يتم تعبئها بالمكتب
14- خروج وعودة

بالنسبة للعوائل يضاف الى ما سبق
صك الزواج او صورة من كرت العائلة
صور من شهادات الميلاد للاطفال

و يفضل مراجعة الاوراق مع الموظفة اثناء حجز الموعد

🇹🇷 AYLIN GROUPاللغة التركية أسهل مع 🇹🇷

كورس تومر *TÖMER* *اون لاين*

لجميع المستويات
*A1 - A2 - B1 - B2 - C1*

✔️ الكورس عبر تطبيق *ZOOM* سهل جداً ومزاياه متعددة
يوجد تخفيضات مع ابتداء السنة الدراسية🔥🔥

🚩 رسوم الكورس
المستوى الاول : *125 تركي🔥
المستوى الثاني : *125 تركي🔥
المستوى الثالث : *125 تركي🔥
المستوى الرابع : *125 تركي🔥
المستوى الخامس:*125 تركي🔥

🚩 مدة المستوى
*شهر ونصف ـــــــ شهرين*

🚩 *3 جلسات* في الاسبوع

*سارع_بالتسجيل* ولا تفوت الفرصة🤩😍

*الدورة بإشراف: ABDULCEBBAR KAHVECİ*

-----------------------------------------------
*خدماتنا*
* الرد السريع على جميع استفساراتكم عبر واتس اب*
905396338755+

905340122869+

*كروب الوتس أب للطلاب*

https://chat.whatsapp.com/Knw2ZYemcGfBT3t5cXTM74
*كروب التلغرام*

https://t.me/joinchat/R6mYeVbJIJAyMWRk

-----------------------------------------------
*قسم الاستشارات الطلابية*
905396338755+

*كروب الفيس بوك*

https://www.facebook.com/خدمات-طلابية-Student-Services-109514498141587/

-----------------------------------------------
*قسم استخراج الاقامات والتأمين الصحي*
للتواصل على الرقم:
905525555200+

*كروب الفيس بوك*

https://www.facebook.com/Aylin-Group-%D8%A7%D9%8A%D9%84%D9%8A%D9%86-%D9%83%D8%B1%D9%88%D8%A8-%D9%84%D9%84%D8%A5%D8%B3%D8%AA%D8%B4%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-115580519842810/

🇹🇷اللغة التركية أسهل مع ايلين 🇹🇷

كورس تومر *TÖMER* *اون لاين*

لجميع المستويات
*A1 - A2 - B1 - B2 - C1*

✔️ الكورس عبر تطبيق *ZOOM* سهل جداً ومزاياه متعددة
يوجد تخفيضات مع ابتداء السنة الدراسية🔥🔥

🚩 رسوم الكورس
المستوى الاول : *125 تركي🔥
المستوى الثاني : *125 تركي🔥
المستوى الثالث : *125 تركي🔥
المستوى الرابع : *125 تركي🔥
المستوى الخامس:*125 تركي🔥

🚩 مدة المستوى
*شهر ونصف ـــــــ شهرين*

🚩 *3 جلسات* في الاسبوع

*سارع_بالتسجيل* ولا تفوت الفرصة🤩😍

*الدورة بإشراف: ABDULCEBBAR KAHVECİ*

-----------------------------------------------
*خدماتنا*
* الرد السريع على جميع استفساراتكم عبر واتس اب*
905396338755+

905340122869+

*كروب الوتس أب للطلاب*

https://chat.whatsapp.com/Knw2ZYemcGfBT3t5cXTM74
*كروب التلغرام*

https://t.me/joinchat/R6mYeVbJIJAyMWRk

-----------------------------------------------
*قسم الاستشارات الطلابية*
905396338755+

*كروب الفيس بوك*

https://www.facebook.com/خدمات-طلابية-Student-Services-109514498141587/

-----------------------------------------------
*قسم استخراج الاقامات والتأمين الصحي*
للتواصل على الرقم:
905525555200+

*كروب الفيس بوك*

https://www.facebook.com/Aylin-Group-%D8%A7%D9%8A%D9%84%D9%8A%D9%86-%D9%83%D8%B1%D9%88%D8%A8-%D9%84%D9%84%D8%A5%D8%B3%D8%AA%D8%B4%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-115580519842810/

🇹🇷تعلم التركية Türkçe öğrenme🇹🇷 WhatsApp Group Invite

يتوفر لدينا بصم على الكمالك بتوزلا بدون موعد واستلام التحويله بنفس اليوم

🇹🇷 رئيس بلدية الفاتح: لن يتم السماح لمزيد من الأجانب في المنطقة 🇹🇷
قال رئيس بلدية الفاتح في إسطنبول التابعة لحزب العدالة والتنمية الحاكم، إرغون توران، بأن منطقة الفاتح هي ثاني أكثر مناطق المدينة تأثرًا بسبب أعداد الأجانب فيها بعد منطقة إسنيورت.
وأشار توران إلى أن بلديتا الفاتح وإسنيورت اتخذتا قرارًا، في 17 كانون الثاني/يناير السابق، ينص على عدم تأجير المنازل فيهما لأي أجنبي مهما كانت جنسيته، وبما فيهم حاملي الإقامات.
وأوضح أن نحو 7 آلاف أجنبي غادروا الفاتح خلال الـ8 أشهر الأخيرة بعد بدء تطبيق القرار، مؤكدًا أنه لن يتم السماح لمزيد من الأجانب في المنطقة.
ولفت توران إلى أن وجود هذه العدد الكبير من الأجانب في منطقة عريقة كالفاتح يعتبر مشكلة يجب إدارتها بشكل جيد للحفاظ على الإرث التاريخي والثقافي والاجتماعي لهذه المنطقة.
وأفاد أن إجمالي عدد سكان الفاتح يبلغ 400 ألف نسمة، لكن من المؤكد وجود أضعاف هذه الأرقام لأشخاص غير مسجلين بشكل رسمي.
وأكد توران أن هذه الخطوات لا علاقة لها بحملات الترويج ضد المهاجرين أو اللاجئين، لكنها خطوات كان يجب اتخاذها لحماية المنطقة.

هام لاصحاب العقارات :
انتشرت خلال الساعات الماضية أخبار بتقول أن مديرية الطابو في مرسين تطلب من السوريين الذين يحملون جنسيات أخرى التوقيع على تعهد مكتوب حرفياً النص التالي:

"أقر بأن الأموال الغير منقولة التي أكتسبها وأصرح بأنه يجوز للخزينة العامة للدولة التركية وضع يدها عليها وفقاً للقانون رقم 1062، وأنا متلزم بالقوانين الرسمية"

لحتى نعرف شو القصة الكاملة للطلب من السوريين حصراً التوقيع على التعهد لازم نرجع لعام 1939.

في عام 1939 عانت تركيا وسوريا من مشاكل تخص العقار وغيره من المواضيع الأخرى.

ولأن الدولة السورية احتجزت ممتلكات المواطنين الأتراك داخل الأراضي السورية، ومنعتهم من حق التصرّف فيها، وكذلك منعتهم من الرهن العقاري أو الحصول على الحقوق القانونية في هذا المجال.

قابلت تركيا فعل الدولة السورية آنذاك بالمثل، وصاغت قرار بيمنع تملك السوريين للعقارات في تركيا.

-السؤال المهم وين رح تروح أملاك السوريين يلي بيحملو جنسية تانية في حال الوفاة؟

موجز التعهد الذي يتم توقيع السوريين المجنسين عليه من قبل السجل العقاري في تركيا، أنه في حال وفاة السوري المجنس وكان لديه أموال غير منقولة ولا يوجد لديه ورثة ( زوجة- أبناء- أخوة- أب وأم) يحملون الجنسية التركية فإن جميع الأموال المنقولة وغير المنقولة تُحول للخزينة العامة وإن كان لدية ورثة (يحملون الجنسية التركية) فأملاكه بطبيعة الحال من حق الورثة.

- ليش من جديد عم يتم توقيع التعهد علماً من قبل ما كان؟

بسبب كثرة شراء السوريين يلي بيحملو جنسيات تانية للعقارات، وحرصاً من الدولة التركية على إعلام المشتري بالقوانين ولحتى بالأيام ما يقول أنا ما كنت بعرف هالقرار، فتم ارفاق التعهد أثناء شراء المنزل.

بإختصار شديد: القرار قديم جداً وهو عبارة عن تذكير، فيلي عندو فكرة لشراء عقار وبيحمل جنسية غير السورية يتوكل على الله وبالهنا.

ملحوظة: التعهد يشمل السوريين الذين يحملون جنسية أخرى (تركية، أوروبية، إلخ...) فقط، ولا يشمل باقي الجنسيات.

تأمينك الصحي بأرخص الاسعار
ارسل الأوراق المطلوبة
1-صورة جواز السفر
2-رقم هاتف
3-عنوان السكن
4تاريخ بداية التامين الي بدك اياه

وخلال 10دقائق بكون تامينك عندك
https://wa.me/905525555200

لمن يعيش بتركيا اليكم مايلي:
1- (وفر نصف القيمة):
اشترِ الخضار والفواكه من البازار ، البازار سوق شعبي يقام أسبوعياً في كل محلة وتتوفر فيه أسعار الخضار والفواكه بنصف أسعار المحلات والتسوق المسائي يكون أخفض سعراً في العادة. تتوفر في البازار لوازم أخرى كثيرة لكن أسعارها ليست دوماً منافسة.
2- (وفر ربع القيمة):
اشترِ لوازمك الأخرى من محلات (BİM) فهي تجمع الجودة والرخص في آن واحد بالإضافة لانشارها الواسع في كل أنحاء تركية؛ توجد محلات أخرى تشبهها لكن لا تستطيع منافستها مثل: A101 - şok.
3- (وفر ثلثي القيمة):
استعمل الغسالة والأدوات الكهربائية ذات الاستهلاك المرتفع في وقت التخفيض بين العاشرة ليلاً والسادسة صباحاً حيث تساوي التكلفة نصف تكلفة الأوقات الأخرى أو ثلثها.
4- (وفر ثلثي القيمة):
اشترِ أثاث المنزل مستعملاً.. يمكنك شراء أثاث مستعمل يشبه الجديد بأسعار تصل إلى ثلث الجديد أو حتى ربعه.. المستعمل ليس رديئاً بالضرورة، فالأتراك يبيعون أثاثهم لأن كلفة نقله تقارب كلفة شرائه أحياناً.
5- (وفر ثلث القيمة):
استفد من العروض في شتى المجالات.. الأتراك في الغالب لايشترون عند الحاجة بل يتحينون الفرص فيشترون عندما تتاح عروض مخفضة : أدوات منزلية، ألبسة، أطعمة، حجوزات طيران.. الخ، أسعار العروض في الغالب مخفضة 25% على الأقل.
6- (وفر نصف القيمة):
إن كان بمقدورك إصلاح لوازمك بنفسك فافعل، فأجور الإصلاح هنا مرتفعة، والعربي في الغالب لا تعجزه الحيلة ، اشترِ أهم الأدوات اللازمة واكفِ نفسَك الكلفة الباهظة.
7- (تعلم التركية):
مستحيل أن تجد عملاً بدون تعلمك التركية فهي لغة تواصلك الوحيدة مع الأتراك وحين تتقنها ستجد نفسك قد فتحت لك الأبواب المغلقة .
8 - (ضاعف دخلك) :
طوِّر نفسَك وخبراتك ما استطعت فالخبرة ثروة. لاتجلس في مكانك فالسماء لاتمطر نقوداً ، اشتغل في البداية في أي عمل لمجرد ان تبدأ التعرف على السوق وتكسر حاجز الخوف والعزلة .
نتمنى للجميع حظ موفق في تركيا التي فتحت أبوابها للعرب .