住商台中東興店

【十期大坪數高質感電梯別墅】

北屯十期這種有「電梯＋大地坪＋大空間」的別墅，市場上真的越來越少。
整體規劃偏向高質感自住型產品，不只空間尺度夠，居住舒適度也非常到位。

最加分的是整棟電梯規劃，加上間間套房、衛浴皆開窗，採光與通風都很舒服。
室內空間大、動線好規劃，適合三代同堂或重視生活品質的家庭。

1️⃣ 大地坪電梯別墅｜可停三車　大戶規格住起來就是舒服
2️⃣ 間間套房衛浴開窗｜採光通風佳　居住品質直接升級
3️⃣ 十期成熟生活圈｜近74快速道　機能與交通兼具

📍 地點：台中市北屯區環中東路二段
🏠 規格：1-5樓電梯別墅 / 5房3廳6衛 / 建坪 104.73 坪
💰 售價：4098 萬

來電洽詢｜0933-239689
住商不動產台中東興店｜04-2320-4388
躍昇不動產 (90)彰縣字第00032號

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【興大正五權南路大地坪透店】

這種位在五權南路主幹道、又擁有前後臨路的大地坪透店，在南區真的越來越少。
地點就在南區與大里交界，中投起點旁，車流量穩定，做生意、自住或長期置產都非常有優勢。

最加分的是超過 38 坪大地坪，前後皆可進出，後方還有花園空間，不論停車、卸貨或未來規劃都更有彈性。
整棟空間大好利用，不管規劃店面、辦公、工作室或改套收租，都很適合。

1️⃣ 正五權南路｜中投起點旁　南區核心車流穩定
2️⃣ 前後臨路大地坪｜後花園空間　停車卸貨更方便
3️⃣ 整棟空間大好規劃｜自住開店、改套收租都適合

📍 地點：台中市南區五權南路
🏠 規格：B1-3樓透店 / 4房3廳3衛 / 建坪 73.24 坪
💰 售價：2680 萬

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【美術館8米面寬精品名店】

這種位在美術館特區、又擁有超大面寬的精品店面，在西區其實非常少見。
正五權西路黃金門牌，周邊藝文氛圍成熟，人流與品牌聚集效應強，無論自用或長期持有，都具備非常高的地段價值。

最吸睛的是 8 米大面寬與挑高空間設計，整體門面氣勢非常好，適合精品品牌、醫美診所、設計空間或高端展示型店面。
目前已有優質連鎖租客穩定承租中，直接接手現成租金收益，資產配置更輕鬆。

1️⃣ 美術館核心地段｜藝文生活圈成熟　品牌聚集效應強
2️⃣ 8米大面寬精品店｜挑高氣派門面　高質感形象直接拉滿
3️⃣ 穩定收租中｜優質連鎖租客進駐　現成現金流可直接承接

📍 地點：台中市西區五權西路一段
🏠 規格：1 樓精品店面
💰 售價：5980 萬

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住商不動產台中東興店｜04-2320-4388
躍昇不動產 (90)彰縣字第00032號

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【正公益路角間旗艦店王】

公益路二段這種「角間旗艦店」，真的不是想買就有。
位在五期最核心的公益商圈，整條街大型品牌林立，人流、車流、消費力長年穩定，是台中少數真正具備「門牌價值」的商業地段。

最吸睛的是 24 米超大角間面寬，整體視覺存在感極強，不論企業總部、醫美診所、品牌旗艦店，都能直接拉高品牌形象。
目前已有大型醫美穩定承租中，直接接手現成租金收益，自用置產或長期資產配置都非常有優勢。

1️⃣ 公益路黃金地段｜大型品牌聚集　高端消費客層穩定
2️⃣ 24米超大角店｜門面霸氣醒目　品牌曝光度直接拉滿
3️⃣ 穩定收租中｜大型醫美承租　現成現金流立即接手

📍 地點：台中市南屯區公益路二段
🏠 規格：1-2樓角間店面
💰 售價：13800 萬

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【興大附中益民商圈金透店】益民核心商圈・一手屋大空間・自住開店皆適合

大里益民商圈裡，這種「可自住＋可做生意」的透店其實越來越少。
這間位在文隆街、鄰近益民商圈核心，生活機能成熟，周邊學區、市場、公園通通到位。
最加分的是一手屋、室內空間大，格局方正好規劃，前方還能停車，不管是做工作室、店面、自住或改套收租都很有彈性。

1️⃣ 商圈核心｜益民商圈成熟生活圈　採買、學區、公園一次到位！
2️⃣ 一手屋透店｜室內大空間好規劃　自住開店皆適合！
3️⃣ 活路門前停車｜8 米路寬進出方便　做生意更有感！

📍 地點：台中市大里區文隆街
🏠 規格：1-3 樓透店 / 7 房 1 廳 3 衛 / 建坪 56.66 坪
💰 售價：1958 萬

來電洽詢｜0933-239689
住商不動產台中東興店｜04-2320-4388
躍昇不動產 (90)彰縣字第00032號

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家的溫度，來自媽媽的存在。

她把日常過成細膩的照顧，
把牽掛藏進每一次叮嚀，
也把最柔軟的愛，留在我們回家的地方。

母親節快樂，
謝謝每一位媽媽，讓家成為最安心的所在。

躍昇不動產｜台中東興加盟店
住商不動產 台中東興店｜04-2320-4388
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【西屯成都路｜12米大面寬收租金店】穩定收租・捷運商圈・現成現金流

這種「已出租＋超大面寬」的店面，在西屯真的越來越少。
位在成都路成熟商圈，整條街人流穩定，加上鄰近捷運綠線與文華高中生活圈，地段本身就具備長期保值優勢。
最吸睛的是 12 米超大面寬，門面存在感非常強，不管是品牌承租還是未來自營，都很容易做出市場辨識度。現在已有知名品牌承租中，直接接手現成租金收益，對想找穩定置產的買方來說非常加分。

1️⃣ 黃金門面｜12 米超大面寬　品牌曝光強、人流聚焦度高！
2️⃣ 穩定收益｜現有品牌承租中　直接承接現金流更輕鬆！
3️⃣ 西屯核心｜近捷運綠線與成熟商圈　長線保值性高！

📍 地點：台中市西屯區成都路
🏠 規格：1 樓店面 / 室內約 45 坪
💰 售價：3880 萬

來電洽詢｜0933-239-689
住商不動產台中東興店｜04-2320-4388
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【台中南區｜興大五權南路大地坪透店】前後臨路・正25米路生意強

老闆們，正五權南路上的透天，這種「前後臨路」的稀有貨，真的是賣一間少一間。

這間座落於南區交通大動脈五權南路上，擁有 25 米 超大路寬，車水馬龍生意絕對好做 。地坪高達 38.42 坪，這在市區透天裡算是相當奢侈的規格 。

最難得的是它「前後臨路」，後面還有花園，停車卸貨都超級方便 。位處中投公路起點，往來大里、南投交通最便利 。

1️⃣ 黃金地段｜正 25 米五權南路　中投起點車流無限生意好做！
2️⃣ 稀有規劃｜大地坪 38 坪前後臨路　自帶後花園停車卸貨免煩惱！
3️⃣ 超值透店｜B1-3 樓使用空間大　適文武百市或改套收租！

📍 地點：台中市南區五權南路
🏠 規格：B1-3 樓透店 / 4 房 3 廳 3 衛 / 建坪 73.24 坪 / 地坪 38.42 坪
💰 售價：2680 萬

承辦 黃能達｜0933-239689
住商不動產台中東興店｜04-2320-4388
躍昇不動產 (90)彰縣字第00032號

#台中透店 #南區不動產 #五權南路 #興大商圈 #前後臨路 #大地坪 #中投公路 #店面置產

【台中西區｜美術館8米面寬精品店】正五權西路・收租十萬

老闆們，美術館特區的店面本來就一席難求，這間還是面臨 30 米五權西路 的超級門面。

擁有 8.4 米 的霸氣大面寬，加上挑高氣派門廳，這就是品牌旗艦店最愛的規格。現有優質連鎖品牌穩定承租，目前月租 9.5 萬，明年九月將調漲至 10 萬，租約簽至 115 年。

附帶一位難求的 B1 平面車位，且屬於商用不動產，貸款條件優於一般住宅。想收藏美術館第一排的傳世資產，這間絕對是首選。

1️⃣ 地標級店面｜美術館特區正五權西路　8.4 米大面寬氣勢無敵！
2️⃣ 成長型租金｜現收 9.5 萬明年漲至 10 萬　優質連鎖租客穩定收益！
3️⃣ 資產傳家寶｜商用不動產貸款不受限　附平面車位置產首選！

📍 地點：台中市西區五權西路一段
🏠 規格：1F+夾層店面 / 建坪 69.07 坪 / 主建 41.27 坪
💰 售價：5980 萬

承辦 陳長協｜0915-318315
住商不動產台中東興店｜04-2320-4388
躍昇不動產 (90)彰縣字第00032號

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【台中西屯｜北五期增值金店面】正大墩十九街・附平面車位

老闆們，五期重劃區的店面本來就少，這間還是「北五期」精華地段，緊鄰大隆黃昏市場與精明商圈 。重點是總價只要 2500 萬 ，還附一個 B2 平面車位 。這在停車一位難求的五期，絕對是超級加分項。

面臨 20 米路 ，車水馬龍生意好做。室內 1+2 樓使用空間實用，無論是做生意還是收租置產，都是進可攻退可守的優質資產 。

1️⃣ 正北五期核心｜緊鄰大隆市場與精明商圈　人潮車潮錢潮滾滾來 ！
2️⃣ 稀有店面附車｜1+2 樓店面附坡道平面車位　市區停車免煩惱 ！
3️⃣ 增值潛力無窮｜近捷運市政府站與藍線預定地　黃金地段保值首選 ！

📍 地點：台中市西屯區大墩十九街
🏠 規格：1-2 樓店面 / 1 房 3 廳 2 衛 / 建坪 53.79 坪
💰 售價：2500 萬

承辦 陳長協｜0915-318315
住商不動產台中東興店｜04-2320-4388
躍昇不動產 (90)彰縣字第00032號

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