TPH Team Translation

Здравствуйте, я дипломированный переводчик сербского и английского языка, учился в Нови Саде на переводчика английского и сербского языка (Факултет за правне и пословне студије др. Лазар Вркатић). Есть опыт перевода во многих сферах. Специализируюсь на техническом (нефтегаз, машиностроение, вооружение, ПНР табачного оборудования - в частности фильтроделательных машин) и юридическом переводе (судебное делопроизводство в т.ч. уголовное право, личная и деловая документация). Перевожу письменно, устно последовательно и синхронно. Живу в России. Ставки оговариваются индивидуально в зависимости от заказа. Готов к командировкам.

Ta đi trong muôn ánh sao vàng rừng cờ tung bay
Rạo rực và mê sayyyyyyyyyyyyy…. 🇻🇳

🇻🇳 🇻🇳 🇻🇳

(2-9 năm nay HN đông vui kỷ lục)

❇️❇️出租位于以下工业区的厂房：兴安省 - 北宁省 - 北江省 - 河南省 - 太原省❇️❇️

📌 可租面积灵活：
▪️ 3,000㎡ – 6,000㎡ – 10,000㎡ – 15,000㎡ – 18,000㎡
适合中大型企业，便于扩张生产规模。

📌 租金价格：
▪️ 每平方米3.2美元至6美元，具体视区域和厂房标准而定。

📌 厂房标准与法律手续：
♻️ 全新厂房，符合现代工业标准
♻️ 法律手续齐全，协助企业快速落地生产
♻️ 配备室内外自动消防系统，符合规定
♻️ 满足多种行业生产要求
♻️ 适用于FDI、EPE等外资企业
⭕️ 根据项目及地点可享受企业所得税减免优惠

📌 配套服务：
✅ 协助办理投资许可证、工厂建设许可证
✅ 提供在越南设立公司相关法律与手续咨询

📞 联系电话：0868 222 139，获取详细信息并预约实地看厂！

Anh Em học được những từ thuật ngữ chuyên ngành nào trong nội dung của tôi? ^^ 우리는 내 컨텐츠에서 어떤 전문 용어를 배울 수 있나요? ^^
Trong dự án quản lý nhà hàng Hàn, việc tối ưu hóa quy trình vận hành và cải thiện chất lượng dịch vụ là mục tiêu hàng đầu. Trong việc đạt được mục tiêu này, việc sử dụng các giải pháp kỹ thuật và phân tích kết quả là không thể thiếu.
Trước tiên, việc áp dụng hệ thống quản lý nhà hàng thông minh giúp tối ưu hóa quy trình từ việc đặt hàng, quản lý kho, đến phục vụ khách hàng. Công nghệ giúp tăng cường hiệu suất và giảm thiểu lãng phí thời gian và nguyên liệu.
먼저, 스마트한 식당 관리 시스템을 도입하여 주문, 재고 관리 및 고객 서비스 과정을 최적화하는 것이 중요합니다. 기술은 생산성을 향상시키고 시간과 자원의 낭비를 최소화하는 데 도움이 됩니다.
Hơn nữa, phân tích dữ liệu khách hàng và thị trường giúp nhà hàng hiểu rõ hơn về nhu cầu và sở thích của khách hàng. Thông qua việc sử dụng các công cụ phân tích dữ liệu, nhà hàng có thể tối ưu hóa menu, giá cả và chiến lược tiếp thị để thu hút và giữ chân khách hàng.
또한, 친환경 tiêu chuẩn về môi trường và bền vững cũng được chú trọng trong quản lý nhà hàng. Việc sử dụng nguyên liệu hữu cơ, tái chế và giảm lượng chất thải là một phần quan trọng của chiến lược kinh doanh của nhà hàng.
나아가, 호텔의 사회적 책임과 지역사회에 대한 기여 역시 중요합니다. 투명한 노동 조건, 교육 지원 프로그램 및 지역사회 프로젝트를 통해 호텔은 지역사회와의 긍정적인 관계를 유지하고 지속 가능한 개발을 촉진할 수 있습니다.
Cuối cùng, việc đảm bảo an toàn thực phẩm và tuân thủ các quy định về vệ sinh là yếu tố không thể thiếu trong quản lý nhà hàng. Việc thực hiện kiểm soát nghiêm ngặt về vệ sinh và an toàn thực phẩm giúp đảm bảo rằng khách hàng có thể thưởng thức thức ăn một cách an toàn và tin cậy.
이를 통해 호텔은 고객들에게 안전하고 신뢰할 수 있는 식사를 제공하는 것을 보장할 수 있습니다.

Giới thiệu chung
Thiết kế bởi BIG-Bjarke Ingels Group và CRA-Carlo Ratti Associati, CapitaSpring là một bổ sung mới cho đường chân trời của Singapore. 设计由BIG-Bjarke Ingels Group和CRA-Carlo Ratti Associati设计，CapitaSpring是新加坡天际线的新增建筑。 Hoàn thành sau bốn năm xây dựng, tòa nhà cao 280 mét này là một trong những tòa nhà cao nhất thành phố, là một tòa nhà hỗn hợp với nhiều vườn trên cao và công viên trên sân thượng, không gian văn phòng, một khu dân cư có dịch vụ, một trung tâm bán hàng rong, nhà hàng và không gian công cộng. 建成后四年，这座280米高的建筑是该市最高的建筑之一，是一座混合用途的高层建筑，设有多个空中花园和屋顶公园、办公空间、服务式公寓、小贩中心、餐厅和公共空间。

Kiến trúc xanh và bền vững
Tòa nhà chọc trời thân thiện sinh học, phù hợp với "chủ nghĩa đô thị thẳng đứng tiên phong của thành phố" và danh tiếng của Singapore như một thành phố vườn, tọa lạc tại trung tâm của khu tài nhận trên địa điểm của một bãi đậu xe công cộng cũ và một trung tâm bán hàng rong. 这座生物友好型摩天大楼符合城市的“先锋垂直城市主义”和新加坡作为花园城市的声誉，位于金融区的中心，原址为一个旧公共停车场和小贩中心。 Bao gồm 80.000 cây xanh, tương đương với tổng diện tích cảnh quan hơn 140% diện tích khuôn viên, tòa tháp này tạo ra "không gian thở xanh mới trong khu thương mại trung tâm có mật độ cao dành cho những người thuê nhà lân cận và người qua đường". 包含80,000棵植物，相当于景观总面积超过场地面积的140%，这座塔楼创造了“高密度中央商务区的新绿色呼吸空间，供附近租户和过路人使用”。

Tính năng nổi bật và không gian xanh
Phối hợp về kiến ​​trúc, không gian công cộng và trải nghiệm của người dùng kỹ thuật số, BIG-Bjarke Ingels Group và CRA-Carlo Ratti Associati đã hình dung ra một tòa nhà cao tầng hỗn hợp rộng 93.000 mét vuông mở ra ở nhiều độ cao để hé lộ những ốc đảo xanh tươi nở rộ từ phần đế, phần lõi và "khu vườn trên cao" trên tầng thượng. 结合建筑、公共空间和数字用户体验，BIG-Bjarke Ingels Group和CRA-Carlo Ratti Associati设想了一座93,000平方米的混合用途高层建筑，在多个高度开放，以展示从基地、核心和屋顶“空中花园”绽放的郁郁葱葱的绿洲。 Khôi phục một phần của Phố Chợ có ý nghĩa lịch sử thành không gian công cộng, tại tầng hai và tầng ba của tòa nhà với 56 quầy hàng thực phẩm, CapitaSpring bao gồm các căn hộ dịch vụ ở tám tầng đầu tiên và không gian văn phòng ở 29 tầng trên cùng. 将历史悠久的市场街的一部分恢复为公共空间，在建筑的二层和三层设有56个食品摊位，CapitaSpring包括前8层的服务式公寓和顶层29层的办公空间。

Được chứng nhận đạt chứng nhận Green Mark Platinum & Universal Design GoldPLUS của Cơ quan Xây dựng và Công trình Singapore, CapitaSpring có bốn tầng được kết nối với nhau của khu vườn ngoài trời, tại trung tâm của tòa nhà, đan xen thiên nhiên một cách liền mạch vào kiến ​​trúc. 新加坡建筑与工程局颁发的Green Mark Platinum & Universal Design GoldPLUS认证，CapitaSpring设有四层相连的户外花园，位于建筑中心，将自然无缝地融入建筑中。 Trên thực tế, cảnh quan mềm mại theo chiều dọc của Green Oasis mô phỏng hệ thống phân cấp thực vật của rừng mưa nhiệt đới, những cây chịu bóng râm có lá lớn được tìm thấy trên "sàn rừng mưa", cần ít ánh sáng trực tiếp nhất, trong khi trên "mái" của rừng mưa, cây được xác định bằng cấu trúc lá nhỏ hơn của chúng. 事实上，Green Oasis的垂直软景观模拟了热带雨林的植物分层系统，耐荫的大叶植物位于“雨林地板”，需要最少的直射光，而雨林的“屋顶”上的植物则以较小的叶片结构来识别。 Hơn nữa, khu vườn trên tầng thượng của tòa tháp là nơi có trang trại đô thị cao nhất Singapore, với hơn 150 loài trái cây, rau, thảo mộc và hoa được trồng. 此外，塔楼的屋顶花园是新加坡最高的城市农场，种植了150多种水果、蔬菜、草药和花卉。

Tầm nhìn và ý nghĩa
“Thiết kế của chúng tôi hướng đến việc tiếp tục chủ nghĩa đô thị thẳng đứng tiên phong của Singapore với khu phố đa dạng cao 280m gồm nhiều nơi để làm việc, sinh sống và vui chơi cả bên trong lẫn bên ngoài. Do đặc điểm độc đáo của chủ nghĩa đô thị Singapore - vừa cực kỳ dày đặc vừa xanh mát - chúng tôi quyết định biến thiết kế thành một cuộc khám phá theo chiều dọc của chủ nghĩa đô thị nhiệt đới. Ở cấp độ, đường phố được đóng lại để tạo thành một công viên tuyến tính và quảng trường công cộng mới. Một công viên thẳng đứng ở giữa tòa tháp tạo thành một lối đi dạo xoắn ốc đi lên giữa những thân cây nhiệt đới và tán cây. Trên đỉnh, một khu rừng đô thị cung cấp thức ăn cho tất cả các nhà hàng và quán cà phê trong tòa nhà và cho phép du khách tận hưởng sự tươi tốt của đỉnh. Capitaspring giống như một viễn cảnh về tương lai mà thành phố và nông thôn, văn hóa và thiên nhiên có thể cùng tồn tại, và cảnh quan đô thị có thể mở rộng không giới hạn vào chiều dọc.” -- Bjarke Ingels, Đối tác sáng lập, BIG nói.
**我们的设计旨在延续新加坡的先锋垂直城市主义，打造一座280米高的多元化社区，提供室内外工作、生活和娱乐场所。由于新加坡城市化的独特特征——既密集又绿色——我们决定将设计转变为对热带城市主义的垂直探索。在水平面上，街道被封闭，形成一个新的线性公园和公共广场。塔楼中间的垂直公园形成了一个螺旋式漫步道，穿梭于热带树木和树冠之间。在顶部，一个城市森林为建筑内的所有餐厅和咖啡馆提供食物，并让游客享受顶部的郁郁葱葱。Capitaspring就像一个未来的愿景，城市和乡村、文化和自然可以共存，城市景观可以无限垂直扩展。”——BIG创始合伙人Bjarke Ingels说。