LÊ GIA LAND - Tổ ấm cho mọi nhà

Dự án ĐỘNG LỰC TOWER
(130 Hạ Đình - Thành Xuân - Hà Nội)

📝 Tổng quan dự án:
☘️ Diện tích: 2.356,4m2
☘️ Quy mô căn hộ
➡️ 09 căn/ sàn (từ T7 đến T23)
➡️ Penhouse 03 căn (T24)
☘️ Loại hình căn hộ: 2N; 3N
☘️ 03 tầng hầm và 24 tầng nổi
☘️ 156 căn
☘️ Diện tích:
➡️ 2N: 50m2; 66m2; 70m2; 73m2
➡️ 3N: 93m2 và 97m2
➡️ Penhouse: 170m2 - 370m2
💥 Để biết thêm thông tin chi tiết, bảng giá mới nhất, chính sách chiết khấu và các chính sách khác của CĐT....
🎁 Quà tặng khách hàng siêu hot dành cho Quý khách hàng.
🏙️ 2PN: 40 triệu
🏙️ 3PN: 80 triệu
💥 Chiết khấu booking/cọc
▪️ Căn 2PN: 1%
▪️ Căn 3PN: 2%
⚡ Chiết khấu thanh toán sớm
🔥TT sớm 50%: 7%
🔥TT sớm 70%: 8%
🔥 Chiết khấu thanh toán tiến độ 3%
🚄 Hỗ trợ lãi suất 0% tới 65% GTCH đến 31/07/2027
🌟 Chính sách tốt + sản phẩm đẹp + vị trí trung tâm = cơ hội sở hữu căn hộ tại ĐỘNG LỰC Tower

Liên hệ em Thành: 0911.28.58.69
"Em Thành luôn tận tâm vì tài sản của anh chị"!

⚡️⚡️⚡️Điểm danh 5 "ông" lớn BĐS đang có mặt tại Quảng Ninh

1. VIN group 🌟
2. SUN group 🌟
3. BIM group 🌟
4. MIK group 🌟
5. FLC group 🌟

🌈Anh/chị nào biết "ông" lớn BĐS nào đang có mặt tại Quảng Ninh hãy bình luận dưới đây để mọi người cùng biết ạ!

⏳Anh/chị nào muốn đầu tư BĐS nghỉ dưỡng ngay hôm nay hãy.

☎️ Liên hệ ngay em Thành 0911.285.869/ 0868.558.575

💰Cơ hội hiếm có năm 2025 dành cho nhà đầu tư.

🌟Menu dành cho các Thượng đế! /-heart

🔭Nếu được chọn 1 trong 4 Menu này. Thượng đế chọn màu gì?

☎️ Liên hệ ngay em Thành 0911.285.869/ 0868.558.575

❤️ ❤️ ❤️SIÊU HIẾM 1 căn Shophouse Duy nhất tại Ecopark

💯 Diện tích 57,94m, Mặt tiền: 8.14 m; Chiều dài: 7.82m
📕Sẵn sổ giao dịch công chứng ngay
💰Đang cho thuê 15 tr/tháng
🫰Đàm phán, giao dịch trực tiếp với chủ.
💰Giá siêu đẹp chỉ 8. # # #

☎️ Liên hệ ngay em Thành 0911.285.869/ 0868.558.575

💎 🏢 💎𝐓𝐨𝐚̀𝐧 𝐜𝐚̉𝐧𝐡 𝐤𝐡𝐮 𝐯𝐮̛̣𝐜 𝐬𝐞̃ 𝐱𝐚̂𝐲 𝐓𝐫𝐮𝐧𝐠 𝐭𝐚̂𝐦 𝐂𝐡𝐢́𝐧𝐡 𝐭𝐫𝐢̣ - 𝐇𝐚̀𝐧𝐡 𝐜𝐡𝐢́𝐧𝐡 Đ𝐨̂̀𝐧𝐠 𝐍𝐚𝐢 𝐦𝐨̛́𝐢 💎 🏢 💎
⭐️☀️ Trung tâm Chính trị - Hành chính Đồng Nai mới sẽ được xây dựng trên nền khu công nghiệp đầu tiên của Việt Nam. Khu đất nằm sát sông Đồng Nai, cạnh Quốc lộ 1A và cách trung tâm TP.HCM chưa đến 30 km.
⭐️☀️Trung tâm Chính trị - Hành chính mới của tỉnh Đồng Nai sẽ được khởi công xây dựng vào ngày 2/9. Dự án rộng 105 ha, được kỳ vọng sẽ giúp hình thành không gian đô thị hiện đại, hài hòa với cảnh quan sông Đồng Nai.
👉🤩 Dự án có tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 8.600 tỷ đồng. Trong đó các công trình hành chính có tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 6.800 tỷ đồng, trung tâm hội nghị khoảng 576 tỷ đồng và các công trình hạ tầng, quảng trường hơn 1.200 tỷ đồng.
✨💥 Đáng chú ý, khu trung tâm Chính trị - Hành chính Đồng Nai mới được xây dựng trên khu đất Khu công nghiệp Biên Hòa 1. Đây là khu công nghiệp đầu tiên của cả nước, thành lập năm 1963, với hơn 70 doanh nghiệp đang hoạt động. ✨💥
🍀 Tuy nhiên hiện nơi đây đã xuống cấp, không còn phù hợp với yêu cầu phát triển. Dự án được đưa ra khỏi quy hoạch để chuyển đổi công năng sang đô thị, thương mại, dịch vụ và hành chính. Toàn bộ doanh nghiệp tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1 phải hoàn tất di dời trước cuối năm 2025.
🌞🌹 Khu đất trung tâm Chính trị - Hành chính mới cách sông Đồng Nai vài trăm mét, nằm cạnh Quốc lộ 1A, đối diện cù lao Phố và cù lao Tân Vạn. Khu vực này có hàng loạt dự án lớn như dự án 72.000 tỷ của Sun Group, trung tâm thương mại 6.000 tỷ AEON Mall Biên Hoà, dự án 7.200 tỷ Đảo Kim Quy của TTC Land…
💵💰 Vị trí dự kiến xây dựng trung tâm Chính trị - Hành chính tỉnh Đồng Nai mới cách trung tâm TP.HCM khoảng 23km, nằm trong bán kính thuận lợi kết nối với các sân bay, cảng biển lớn. Đây được đánh giá là vị trí chiến lược về giao thông, gắn với trục phát triển đô thị – công nghiệp của vùng Đông Nam Bộ.
💥⭐️ Theo Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức, dự án di dời Khu Công nghiệp Biên Hòa 1 và xây dựng trung tâm chính trị - hành chính là công trình trọng điểm, vừa xử lý vấn đề môi trường, vừa mở không gian đô thị mới. 💥⭐️

𝑫𝒐̀𝒏𝒈 𝒕𝒊𝒆̂̀𝒏 đ𝒂̂̀𝒖 𝒕𝒖̛ 𝒃𝒂̂́𝒕 đ𝒐̣̂𝒏𝒈 𝒔𝒂̉𝒏 𝒕𝒖̛̀ 𝑩𝒂̆́𝒄 𝒅𝒊̣𝒄𝒉 𝒄𝒉𝒖𝒚𝒆̂̉𝒏 𝒗𝒂̀𝒐 𝑵𝒂𝒎

Giá bất động sản tại Hà Nội và các tỉnh phía Bắc tăng quá nhanh đang thúc đẩy nhà đầu tư Nam tiến, tìm cơ hội ở các thị trường mới sáp nhập.

Chị Trang, môi giới nhà đất khu vực Bình Dương cũ, cho biết 6 tháng qua hơn 40% giao dịch chị chốt thành công là với nhà đầu tư đến từ miền Bắc. Nhu cầu đa dạng từ đất nền, nhà liền thổ đến căn hộ, nhưng ưu tiên vẫn là sản phẩm có pháp lý rõ ràng, giá vừa túi tiền.

Xu hướng Nam tiến cũng được ghi nhận bởi các đơn vị nghiên cứu thị trường. Theo số liệu từ Savills Việt Nam, nhiều dự án mở bán tại TP HCM, Tây Ninh, Đồng Nai gần đây ghi nhận tỷ lệ giao dịch thành công đến từ nhà đầu tư miền Bắc chiếm hơn 20%, tăng gấp đôi so với các năm trước.
Trong 6 tháng đầu năm, nhà đầu tư từ ngoài TP HCM chiếm đến 75% tổng lượng khách tìm mua bất động sản tại thành phố, trong đó, các tỉnh phía Bắc chiếm 61%. Phần lớn nhà đầu tư phía Bắc chọn xuống tiền tại các khu vực mới sáp nhập vào TP HCM và hơn 60% sẵn sàng tài chính để "đánh bắt xa bờ". Tương tự, số liệu từ One Mount Group chỉ ra, hiện hơn 50% khách hàng Hà Nội có ý định mua bất động sản tại TP HCM, trong đó 20% sẵn sàng xuống tiền ngay trong năm nay.

Lý giải nguyên nhân dòng tiền Nam tiến, ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan khu vực miền Nam, nhận định chênh lệch giá là yếu tố chính khiến nhà đầu tư phía Bắc trở lại thị trường miền Nam. Trước dịch Covid 19, giá căn hộ Hà Nội thấp hơn TP HCM khoảng 30%, nhưng từ quý II/2024 đã tăng vọt, vượt 20% so với TP HCM. Hiện nay, giá nhà Hà Nội được cho là cao gấp đôi TP HCM. Điều này vừa là thách thức cho thị trường phía Bắc, vừa mở ra cơ hội cho bất động sản miền Nam hậu sáp nhập.

Các đô thị vệ tinh như Bình Dương, Đồng Nai, Long An cũ đang trở thành tâm điểm nhờ hạ tầng phát triển và khả năng sinh lời cao.

𝐂𝐡𝐢𝐞̂́𝐧 𝐥𝐮̛𝐨̛̣𝐜 𝐃𝐢̣𝐜𝐡 𝐂𝐡𝐮𝐲𝐞̂̉𝐧 𝐊𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐆𝐢𝐚𝐧 Đ𝐚̂̀𝐮 𝐓𝐮̛ – 𝐌𝐨̣̂𝐭 𝐌𝐮̃𝐢 𝐓𝐞̂𝐧 𝐓𝐫𝐮́𝐧𝐠 𝐍𝐡𝐢𝐞̂̀𝐮 Đ𝐢́𝐜𝐡

Nhìn nhận về thực tế trên, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Mội giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, việc các “ông lớn” bất động sản chuyển dịch địa bàn hoạt động từ Bắc vào Nam và từ Nam ra Bắc không đơn thuần là xu hướng nhất thời, mà phản ánh chiến lược phát triển dài hạn dựa trên sự phân tích kỹ lưỡng về thị trường, dòng vốn, quy hoạch và nhu cầu thực tế.
Cụ thể, các doanh nghiệp bất động sản ngày càng có xu hướng đa dạng hóa địa bàn để tránh phụ thuộc vào một khu vực duy nhất, nhất là khi thị trường thường xuyên biến động về chính sách, pháp lý và sức cầu. Việc “Nam tiến” hay “Bắc tiến” giúp các tập đoàn chủ động hơn trong điều phối dòng vốn, tiếp cận các vùng thị trường có chu kỳ phát triển khác nhau – từ đó tối ưu hóa hiệu quả kinh doanh và kiểm soát rủi ro.

Ngoài ra, cũng theo ông Đính, việc dịch chuyển còn nhằm mục đích tìm kiếm dư địa phát triển mới và bắt nhịp quy hoạch liên vùng và hạ tầng kết nối. Sự phát triển mạnh mẽ của các tuyến cao tốc, đường vành đai, sân bay quốc tế tại cả hai miền giúp rút ngắn khoảng cách và mở rộng biên độ phát triển đô thị. Các doanh nghiệp nhìn thấy cơ hội từ quy hoạch liên kết vùng như vùng Thủ đô Hà Nội, vùng Đông Nam Bộ hay tam giác kinh tế Bắc Ninh – Hải Phòng – Quảng Ninh… để triển khai những dự án quy mô lớn mang tính chất trung – dài hạn. Bên cạnh đó, sự dịch chuyển không chỉ là địa lý mà còn là sự tái cấu trúc chiến lược tài chính, sản phẩm và mô hình kinh doanh. “Việc mở rộng địa bàn là bước đi cần thiết để tăng độ nhận diện thương hiệu, mở rộng hệ sinh thái khách hàng và phát triển hệ thống phân phối toàn quốc. Trong bối cảnh thị trường đang tái cấu trúc theo hướng chuyên nghiệp hơn, doanh nghiệp nào có mặt ở nhiều vùng địa lý sẽ có lợi thế cạnh tranh dài hạn cả về thương hiệu lẫn năng lực huy động vốn”, ông Đính nhấn mạnh.

Ô𝐧𝐠 𝐋𝐨̛́𝐧 𝐓𝐫𝐞̂𝐧 𝐓𝐡𝐢̣ 𝐓𝐫𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 Đ𝐢̣𝐚 𝐎̂́𝐜: 𝐍𝐠𝐮̛𝐨̛̀𝐢 𝐕𝐚̀𝐨 𝐍𝐚𝐦, 𝐊𝐞̉ 𝐑𝐚 𝐁𝐚̆́𝐜
Làn sóng dịch chuyển địa bàn hoạt động của các ông lớn bất động sản đang tạo nên những chuyển động đáng chú ý trên thị trường bất động sản Việt Nam. Nhiều doanh nghiệp phía Bắc đã Nam tiến và ngược lại, nhiều ông lớn phía Nam cũng tìm đường ra Bắc. Thực tế tái cơ cấu địa bàn này phản ánh chiến lược thích ứng linh hoạt trước những thay đổi về quỹ đất, nhu cầu thị trường và tìm kiếm thanh khoản, dòng tiền mới sau giai đoạn trầm lắng.
Sau cuộc đổ bộ của ông lớn Vingroup với các dự án khủng ở phía Nam là Vinhomes Green City thuộc Long An (cũ), nay là Tây Ninh, Vinhomes Green Paradise thuộc xã Cần Giờ (TP.HCM), Ecopark với Ecoretreat thuộc Long An (nay là Tây Ninh) thì ông lớn Sungroup cũng góp mặt tại phía Nam với loạt dự án khủng.
Mới đây nhất, Sungroup vừa trúng thầu dự án khu đô thị Tây An Tây (trước sáp nhập, khu đô thị này thuộc tỉnh Bình Dương) và nay thuộc phường Phú An, TP.HCM. Được biết, khu đô thị Tây An Tây có quy mô hơn 20.000 tỷ. Theo định hướng quy hoạch, khu đô thị này dành gần 90 ha cho phát triển nhà ở, hơn 28 ha cho hệ thống thương mại, dịch vụ, phần còn lại phân bổ cho các công trình công cộng, hạ tầng giao thông và không gian mặt nước. Đáng chú ý, ngoài khu đô thị Tây An Tây, Sun Group đang trở thành một trong những nhà đầu tư chiến lược tại khu vực khi còn liên tiếp trúng thầu hai đại dự án liền kề khu đô thị trên gồm khu đô thị Bắc An Tây với diện tích 70 ha, tổng vốn đầu tư hơn 11.100 tỷ đồng và khu đô thị Đông An Tây rộng 288 ha, vốn đầu tư hơn 13.500 tỷ đồng.
Bên cạnh làn sóng các ông lớn bất động sản phía Bắc thực hiện hành trình Nam tiến, thị trường cũng ghi nhận xu hướng Bắc tiến của một số ông lớn bất động sản phía Nam. Đơn cử, mới đây, Phú Mỹ Hưng chính thức mở rộng địa bàn ra miền Bắc với dự án Hồng Hạc City tại Bắc Ninh. Được biết, Hồng Hạc City tọa lạc tại xã Hòa Long và phường Vạn An, TP Bắc Ninh, có quy mô lên tới 94,1 ha, được quy hoạch bài bản theo mô hình đô thị sinh thái đa chức năng. Dự án gồm nhiều dòng sản phẩm như biệt thự, nhà phố thương mại, căn hộ cao tầng, kết hợp cùng chuỗi tiện ích cao cấp gồm trường học quốc tế, trung tâm thương mại, công viên cây xanh, khu thể thao và bệnh viện.
Ngoài ra, tập đoàn Nam Long cũng “Bắc tiến” khi vừa chính thức giới thiệu dự án EHome Hải Phòng – tổ hợp nhà ở xã hội quy mô lớn đầu tiên của doanh nghiệp tại miền Bắc. Dự án tọa lạc tại phường Hải An (TP. Hải Phòng) với tổng diện tích hơn 8,5 ha, cung cấp khoảng 2.000 căn hộ, có diện tích linh hoạt từ 35-75 m2. Dự án được đầu tư đồng bộ về hạ tầng, tiện ích công cộng, mảng xanh và không gian sinh hoạt cộng đồng, theo đúng tiêu chuẩn phát triển dòng sản phẩm EHome của Nam Long tại TP.HCM.

𝐆𝐢𝐚𝐨 𝐭𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐁𝐢̀𝐧𝐡 𝐃𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠 𝐬𝐞̃ 𝐭𝐡𝐚𝐲 đ𝐨̂̉𝐢 𝐭𝐡𝐞̂́ 𝐧𝐚̀𝐨 𝐯𝐨̛́𝐢 𝐭𝐮𝐲𝐞̂́𝐧 𝐦𝐞𝐭𝐫𝐨 𝟓𝟔.𝟎𝟎𝟎 𝐭𝐲̉?

Dự án metro số 1 (TP mới - Suối Tiên) có dài 29km, đi qua 4 thành phố của Bình Dương là Tân Uyên, Thủ Dầu Một, Thuận An và Dĩ An với tổng đầu tư hơn 56.000 tỷ đồng.

UBND tỉnh Bình Dương vừa kiến nghị Chính phủ trình Quốc hội xem xét chủ trương đầu tư tuyến metro số 1 TP Bình Dương - Suối Tiên.

Được biết, dự án metro số 1 (TP mới - Suối Tiên) có chiều dài tuyến chính dự kiến là 29km, đi qua 4 thành phố của tỉnh Bình Dương là Tân Uyên, Thủ Dầu Một, Thuận An và Dĩ An.

Tuyến đường sắt này có điểm đầu tại ga S1, thuộc phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một. Điểm cuối là ga bến xe Suối Tiên (tuyến metro số 1 TP.HCM) thuộc phường Bình Thắng, TP Dĩ An, Bình Dương.

Metro số 1 của Bình Dương được thiết kế đường đôi, khổ 1.435mm, điện khí hóa, tốc độ thiết kế 120km/h. Tuyến sử dụng đoàn tàu công nghệ động lực phân tán, có 19 ga, khoảng cách giữa các ga khoảng 1,7km.

Theo Quy hoạch tỉnh Bình Dương thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, tuyến đi trên cao từ ga trung tâm TP mới Bình Dương (kết nối với ga Bình Dương của tuyến đường sắt quốc gia TP.HCM - Lộc Ninh), theo đường Hùng Vương đến giao với đường ĐX.01.

Tiếp đó, metro số 1 đi theo đường ĐX.01 đến đường Mỹ Phước - Tân Vạn, qua nút giao Bình Chuẩn đi song song với đường sắt TP.HCM - Lộc Ninh, Trảng Bom - Hòa Hưng đến ga Suối Tiên.

Đ𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐮̛ 𝐦𝐨̂𝐢 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐬𝐨̂́𝐧𝐠 𝐛𝐚̀𝐢 𝐛𝐚̉𝐧, 𝐁𝐢̀𝐧𝐡 𝐃𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐨̛̉ 𝐭𝐡𝐚̀𝐧𝐡 “đ𝐢𝐞̂̉𝐦 𝐧𝐨́𝐧𝐠” 𝐛𝐚̂́𝐭 đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐬𝐚̉𝐧
Bình Dương đang bước vào giai đoạn phát triển đô thị mạnh mẽ, chuẩn bị cho bước tiến quan trọng khi sáp nhập vào TP.HCM. Đồng thời, với chủ trương quy hoạch đồng bộ và chiến lược phát triển bền vững, Bình Dương ngày càng khẳng định vị thế là điểm đến hấp dẫn cho nhiều cư dân và nhà đầu tư.
Chuẩn bị bài bản từ sớm, bất động sản cao cấp của Bình Dương bùng nổ
Bình Dương đã không ngừng nâng cấp hạ tầng giao thông, cải thiện môi trường sống và thu hút đầu tư vào các dự án đô thị kiểu mẫu.
Theo đó, Bình Dương đã đầu tư hàng tỷ USD vào hệ thống giao thông kết nối với TP.HCM, nâng cấp các trục đường huyết mạch như QL13, Mỹ Phước – Tân Vạn, Vành đai 3, Vành đai 4 và chuẩn bị triển khai tuyến Metro mở rộng từ TP.HCM đến Bình Dương.
Riêng trong 4 tháng đầu năm 2025, Tỉnh Bình Dương cũng vừa thông qua đề án huy động vốn cho tuyến đường sắt đô thị số 1, kết nối Thành phố mới Bình Dương với Suối Tiên (TP.HCM), dài 32,43km, đi qua 4 thành phố với 19 ga và tốc độ thiết kế 120km/h.
Tuyến metro này nhằm giảm ùn tắc, thúc đẩy phát triển đô thị theo hướng giao thông công cộng (TOD), với tổng vốn đầu tư 56.301 - 64.370 tỷ đồng tùy phương án, sử dụng ngân sách tỉnh, vốn Trung ương và nguồn xã hội hóa.
Cùng với việc tích cực phát triển hạ tầng và cải thiện chất lượng đô thị, các doanh nghiệp bất động sản cũng chủ động kiến tạo những khu đô thị kiểu mẫu, mang lại môi trường sống đẳng cấp, hiện đại. Những dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn nâng cao giá trị thương mại, dịch vụ và giải trí, giúp Bình Dương tiệm cận với chuẩn đô thị quốc tế..