Văn phòng công chứng AN THÀNH ĐẠT

Văn phòng công chứng An Thành Đạt
Địa chỉ: số 88 Phố Vân Trì- Vân Nội-Đông Anh
Cần tuyển 01 kế toán nội bộ-lưu trữ
Yêu cầu:
- Nữ, Độ tuổi: 21-28, nhanh nhẹn, thật thà
Bằng cấp: tốt nghiệp Cao đẳng- Đại học chuyên ngành kế toán, kinh tế.... không yêu cầu kinh nghiệm
+ Thời gian làm việc: Từ thứ 2 đến thứ 7, 8h-17h nghỉ trưa 1 tiếng
+ Nội dung công việc: sắp xếp hồ sơ, hóa đơn chứng từ.....
(trao đổi cụ thể khi phỏng vấn)
* Chế độ:
+Lương+ BHXH theo quy định của pháp luật hiện hành
+ Thưởng các ngày lễ trong năm theo quy định
+ Được làm việc trong môi trường chuyên nghiệp, năng động
..
* Hồ sơ bao gồm:
+ CMND/CCCD bản chính
+ Giấy tờ bằng cấp (bản sao hoặc bản chính)
* Liên hệ: Mss. Trâm SDT: 0356105972

Công dân làm rơi giấy tờ cá nhân trước cửa văn phòng được một khách hàng của văn phòng nhặt trả lại
Ai là chủ nhân của CMND bên dưới liên hệ VPCC AN THÀNH ĐẠT để lấy lại ạ

VPCC AN THÀNH ĐẠT gửi tới Quý khách hàng lịch nghỉ lễ 30/4-01/5/2021 như sau: nghỉ 4 ngày bắt đầu từ 30/4/2021 đến hết ngày 03/5/2021
Chúc Quý khách hàng có kỳ nghỉ lễ vui vẻ nhưng cũng đừng quên thông điệp 5k và chiến dịch chống lại COVID-19🥰
Việc gấp xin liên hệ 📞📞hottline: 0356105972
Thân ái!

Mùng 1 bận rộn
Mùng 2 tưng bừng
Chúc quý khách hàng một tháng mới mua may bán đắt, mọi điều thuận lợi
P/s: sáng có khách bán mảnh đất đến từ 8h, cả chờ bên mua xem giờ đẹp mới xuất phát, cả chờ xuất hợp đồng vỏn vẹn 45p😆, lại khen văn phòng nhanh

Cuối năm giao dịch tăng chóng mặt, quý khách liên hệ 📞 0356105972 hẹn lịch ưu tiên

Cuối năm các thượng đế ai cũng muốn ĐƯỢC VIỆC nhưng phải NHANH làm chúng e bở hơi tai phục vụ, từ sáng tới h mới ôm dc cái điện thoại lên khoe😁

CÁC LOẠI THUẾ-PHÍ- LỆ PHÍ KHI CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
1. Thuế thu nhập cá nhân:

- Thuế suất thuế thu nhập cá nhân đối với chuyển nhượng bất động sản là 25% trên thu nhập tính thuế;

- Trường hợp không xác định được giá vốn và chi phí liên quan: 2% trên giá trị chuyển nhượng;

Nhưng nếu chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở mà bên bán là cá nhân chỉ có một lô đất ở duy nhất thì bạn sẽ không phải đóng thuế thu nhập cá nhân.

2. Lệ phí trước bạ:

Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 7 Nghị định số 45/2011/NĐ-CP của Chính Phủ quy định về lệ phí trước bạ, cụ thể như sau:

Tiền nộp đất = (Diện tích đất) x (Giá đất) x (Lệ phí)

Trong đó:

- Diện tích đất tính bằng m2

- Giá đất theo bảng giá của Uỷ ban nhân dân tỉnh nơi có đất.

- Lệ phí 0,5%.

3. Các lệ phí khác:

- Lệ phí địa chính: 15.000 đồng.

- Lệ phí thẩm định: 0.15% giá trị chuyển nhượng (tối thiểu là 100.000 đồng và tối đa là 5.000.000 đồng)

Tháng 7- tháng cô hồn nhưng tại An Thành Đạt bạn không thể thấy cô đơn vì giao dịch vẫn tấp nập nha🥰

DI CHÚC HỢP PHÁP LÀ DI CHÚC NHƯ THẾ NÀO???

1.Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết. Di chúc thể hiện quyền định đoạt tài sản thừa kế của người để lại di sản thừa kế thuộc quyền sở hữu của mình cho những người khác (người thừa kế theo di chúc) được chỉ định theo ý chí của người để lại di sản trong di chúc.

2.Hình thức của di chúc
-Di chúc được thể hiện bằng văn bản hoặc bằng miệng như sau:
+ Di chúc bằng văn bản không có người làm chứng.
+Di chúc bằng văn bản có người làm chứng.
+ Di chúc bằng văn bản có công chứng. Di chúc bằng văn bản có chứng thực.
-Di chúc miệng
Di chúc miệng được thành lập trong trường hợp tính mạng một người bị cái chết đe dọa và không thể lập di chúc bằng văn bản thì có thể lập di chúc miệng.

3.Điều kiện để di chúc được coi là hợp pháp
– Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ, cưỡng ép;
– Nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của luật.
Các trường hợp khác đối với di chúc lập thành văn bản
– Di chúc của người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi phải được lập thành văn bản và phải được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý về việc lập di chúc.
– Di chúc của người bị hạn chế về thể chất hoặc của người không biết chữ phải được người làm chứng lập thành văn bản và có công chứng hoặc chứng thực.
– Di chúc bằng văn bản không có công chứng, chứng thực chỉ được coi là hợp pháp, nếu có đủ các điều kiện chung trên
*Đối với di chúc miệng
– Di chúc miệng được coi là hợp pháp nếu người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất hai người làm chứng và ngay sau khi người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng, người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ.
– Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng viên hoặc cơ quan có thẩm quyền chứng thực xác nhận chữ ký hoặc điểm chỉ của người làm chứng.
Nguồn: Bộ luật dân sự 2015

NGƯỜI THỪA KẾ THEO PHÁP LUẬT
Theo Điều 651. Bộ luật dân sự 2015:
1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.
2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.
3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.
Cụ thể, các bạn có thể tìm hiểu rõ hơn, chi tiết hơn tại điều 651 đến 655 Bộ luật dân sự 2015

Văn phòng công chứng AN THÀNH ĐẠT Chuyên cung cấp dịch vụ Công chứng-Chứng thực
Tư vấn nhiệt tình- Phục vụ chu