Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia

KHÓA ĐÀO TẠO THỰC HÀNH ĐẤU THẦU QUA MẠNG THEO YÊU CẦU

🔥 THỰC CHIẾN 100% - ĐẢM BẢO THÀNH THẠO NGAY SAU KHÓA HỌC
✅ Thực hành toàn bộ quy trình đấu thầu qua mạng từ A đến Z
✅ Tự do trải nghiệm, luyện tập đến khi thành thạo
✅ Chủ động, linh hoạt thời gian theo nhu cầu
✅ Hỗ trợ 24/7
Trải nghiệm Hệ thống thực hành tại: https://daotao.muasamcong.gov.vn

☎️Liên hệ ngay Trung tâm Đấu thầu qua mạng quốc gia để được tư vấn
Mr Hải - 0962.396.007

"Kỳ vọng bước chuyển trong công khai thông tin đấu thầu"

(BĐT) - Nghị định 122/2021/NĐ-CP đã quy định chế tài xử phạt chủ đầu tư chậm công khai thông tin đấu thầu, nhưng đây vẫn là căn bệnh phổ biến, trực tiếp ảnh hưởng đến tính công khai, minh bạch, hiệu quả của quá trình lựa chọn nhà thầu. Để xử lý vấn đề này, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu gắn trách nhiệm của chủ đầu tư với việc minh bạch thông tin đấu thầu, yêu cầu thực hiện chế độ báo cáo và giải quyết kịp thời các kiến nghị của nhà thầu, nhà đầu tư theo quy định.
“Bệnh” của nhiều chủ đầu tư

Theo quy định hiện hành, các nội dung thông tin đấu thầu bắt buộc phải công khai trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia bao gồm: kế hoạch lựa chọn nhà thầu, thông báo mời sơ tuyển/quan tâm, thông báo mời thầu, danh sách ngắn, hồ sơ mời thầu, sửa đổi hồ sơ, kết quả mở thầu, kết quả lựa chọn nhà thầu và thông tin chủ yếu của hợp đồng.

Hàng ngày, Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia ghi nhận hàng trăm gói thầu chậm công khai kế hoạch lựa chọn nhà thầu (KHLCNT). Kết quả khảo sát nhanh của phóng viên cho thấy, ngày 7/4/2026 có 354 KHLCNT chậm đăng tải, ngày 6/4/2026 là 314 KHLCNT, ngày 5/4/2026 là 128 KHLCNT; ngày 4/4/2026 là 114 KHLCNT. Nhiều gói thầu chậm công khai thông tin trong thời gian dài, có những gói thầu được phê duyệt KHLCNT từ năm 2025 như: Dự án Khắc phục khẩn cấp hậu quả do cơn bão số 10 và mưa lũ sau bão gây ra trên địa bàn tỉnh Lào Cai (đợt 1, phê duyệt tháng 12/2025); KHLCNT Kè rọ đá, hạ giật cấp taluy sạt lở dốc São xã Tân Lĩnh, tỉnh Lào Cai (phê duyệt tháng 11/2025); KHLCNT Sửa chữa công trình tại số 14, đường Phan Đình Phùng của Trung tâm Quản lý nhà tỉnh Lâm Đồng (phê duyệt tháng 7/2025)…

Bên cạnh đó, hàng loạt chủ đầu tư có tên trong danh sách đăng tải chậm kết quả lựa chọn nhà thầu; đăng tải chậm thông tin chủ yếu của hợp đồng, đăng tải chậm danh sách nhà thầu không bảo đảm uy tín khi tham dự thầu… Nhiều chủ đầu tư không trả lời yêu cầu làm rõ, kiến nghị về hồ sơ mời thầu, kiến nghị về kết quả lựa chọn nhà thầu cũng được điểm danh. Thực tế, rất nhiều kiến nghị của nhà thầu bắt nguồn từ việc chủ đầu tư “ngâm” thông tin đấu thầu và không thực hiện công khai thông tin.

Trả lời phóng viên Báo Đấu thầu, cán bộ đấu thầu của nhiều chủ đầu tư lý giải, việc chậm chủ yếu do “vô tình quên” vì bận việc, triển khai nhiều gói thầu một lúc nên không sát sao, làm việc kiêm nhiệm và chưa nắm hết quy định về thời hạn đăng tải các loại thông tin đấu thầu, tư vấn đấu thầu “quên”…

Chờ bước chuyển từ Chỉ thị của Thủ tướng

Để tiếp tục nâng cao hiệu lực, hiệu quả, khắc phục những tồn tại, hạn chế, bảo đảm hoạt động đấu thầu được thực hiện công khai, minh bạch, cạnh tranh, phòng ngừa tham nhũng, tiêu cực, lãng phí, tại Chỉ thị số 12/CT-TTg được ban hành mới đây, Thủ tướng yêu cầu chủ đầu tư cập nhật, đăng tải đầy đủ, chính xác, đúng thời hạn các thông tin trong đấu thầu theo quy định của pháp luật (trong đó có các nội dung về thông tin chủ yếu của hợp đồng; kết quả thực hiện hợp đồng; uy tín của nhà thầu; chất lượng hàng hóa đã qua sử dụng; thông tin xử lý vi phạm…); thực hiện chế độ báo cáo công tác đấu thầu theo đúng quy định của pháp luật. Chỉ thị cũng yêu cầu giải quyết kịp thời, thấu đáo các kiến nghị về lựa chọn nhà thầu, nhà đầu tư theo đúng trình tự, thẩm quyền và thời gian theo quy định của pháp luật, trong đó phải có ý kiến, kết luận rõ ràng về các kiến nghị, không để xảy ra tình trạng kiến nghị, khiếu nại kéo dài…

Chỉ thị số 12/CT-TTg nêu rõ, chủ đầu tư, cấp có thẩm quyền chịu trách nhiệm toàn diện trong việc thực hiện công tác đấu thầu thuộc phạm vi quản lý, không đùn đẩy, né tránh trách nhiệm, gắn trách nhiệm người đứng đầu với kết quả thực hiện công tác đấu thầu trong phạm vi phụ trách; thực hiện nghiêm các quy định về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực, tiết kiệm, chống lãng phí trong toàn bộ quá trình lựa chọn nhà thầu, nhà đầu tư.

Điều 36 của Nghị định 122/2021/NĐ-CP quy định, phạt tiền từ 15 - 20 triệu đồng đối với hành vi không tuân thủ quy định về thời hạn trong việc cung cấp, đăng tải thông tin về đấu thầu theo quy định của pháp luật về đấu thầu; phạt tiền từ 20 - 30 triệu đồng đối với một trong các hành vi sau: không đăng tải hoặc đăng tải không đầy đủ nội dung thuộc hồ sơ mời thầu; đăng tải hồ sơ mời thầu không thống nhất với nội dung đã được phê duyệt; phạt tiền từ 30 - 50 triệu đồng đối với hành vi không cung cấp, đăng tải các thông tin về đấu thầu theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

Chuyên gia đấu thầu Lê Văn Tăng nhìn nhận, để công tác đấu thầu có kỷ cương, minh bạch và hiệu quả thực chất thì trước hết, chủ đầu tư phải tuân thủ nghiêm túc quy định pháp lý, nhất là công khai thông tin đấu thầu. Chủ đầu tư cần nắm bắt phản ánh, kiến nghị về gói thầu, phản hồi kịp thời để cải thiện tính hiệu quả của công tác đấu thầu. Cùng với đó, cơ quan chức năng cần tăng cường giám sát, kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý hành vi vi phạm, giảm thiểu tiêu cực, tồn tại trong đấu thầu.

Nguồn: Báo Tài chính - Đầu tư.

"Ban hành Chỉ thị số 12/CT-TTg ngày 3/4/2026: Cú hích “xốc lại” kỷ cương, nâng cao hiệu lực, hiệu quả, trách nhiệm trong công tác đấu thầu"

(BĐT) - Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Chỉ thị số 12/CT-TTg ngày 3/4/2026 về việc tăng cường, nâng cao hiệu lực, hiệu quả, trách nhiệm trong công tác đấu thầu. Đây được xem là “cú hích” để “xốc lại” kỷ cương, tăng cường trách nhiệm của các chủ thể tham gia, nâng cao hiệu quả, hiệu lực của công tác đấu thầu.
Quản lý chặt để khắc phục các tồn tại “cố hữu” trong công tác đấu thầu

Theo Chỉ thị số 12/CT-TTg, trong thời gian qua, pháp luật về đấu thầu lựa chọn nhà thầu, nhà đầu tư đã liên tục được sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện nhằm thể chế hóa quan điểm, chủ trương của Đảng, Nhà nước về đột phá phát triển khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số, phát triển kinh tế tư nhân, kinh tế nhà nước, bảo đảm an ninh lương thực, phát triển y tế, văn hóa, giáo dục…, góp phần tạo dựng khung pháp lý đồng bộ, thống nhất, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đơn giản hóa quy trình, thủ tục, đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, tăng quyền chủ động cho các cơ quan, đơn vị trong hoạt động đấu thầu.

Bên cạnh những kết quả đạt được, việc thực hiện công tác đấu thầu lựa chọn nhà thầu, nhà đầu tư tại một số bộ, ngành, địa phương, doanh nghiệp còn chưa thực sự bảo đảm công khai, minh bạch, hiệu quả; tình trạng tiêu cực, tham nhũng, trục lợi qua các hành vi dàn xếp, thông thầu, chuyển nhượng thầu trái quy định pháp luật vẫn diễn biến phức tạp; còn có tình trạng nhà thầu, nhà đầu tư thực hiện hợp đồng chậm tiến độ, chưa bảo đảm tiến độ, chất lượng, hiệu quả… Bên cạnh đó, một số cơ quan, đơn vị còn tâm lý e ngại, lúng túng, chưa thực hiện đầy đủ trách nhiệm thuộc thẩm quyền được phân cấp.

Để tiếp tục nâng cao hiệu lực, hiệu quả, trách nhiệm trong việc thực hiện công tác đấu thầu, khắc phục những tồn tại, hạn chế, bảo đảm hoạt động đấu thầu được thực hiện công khai, minh bạch, cạnh tranh, hiệu quả, phòng ngừa tham nhũng, tiêu cực, lãng phí, góp phần đẩy nhanh tiến độ thực hiện các chương trình, dự án đầu tư, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, các Tập đoàn kinh tế, Tổng công ty nhà nước, doanh nghiệp nhà nước tổ chức tổ chức rà soát toàn diện công tác quản lý đầu tư, xây dựng, mua sắm, bảo đảm chặt chẽ từ khâu khảo sát, lập, thẩm tra, thẩm định, phê duyệt chủ trương đầu tư dự án, tổng mức đầu tư, thiết kế, dự toán, đấu thầu, xây dựng công trình, nghiệm thu, thanh toán, quyết toán, bảo đảm hiệu quả đầu tư, hiệu quả sử dụng vốn, tuân thủ quy định của pháp luật.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu tổ chức rà soát các dự án BT đã, đang và dự kiến triển khai, chỉ quyết định chủ trương đầu tư, phê duyệt các dự án thật sự cần thiết, cấp bách, có hiệu quả kinh tế - xã hội, phù hợp quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt; không đề xuất triển khai dự án BT đối với các công trình có thể thực hiện bằng hình thức đầu tư khác (như áp dụng loại hợp đồng BOT, BLT hoặc có thể bố trí vốn đầu tư công hoặc thu hút nguồn vốn tư nhân thông qua dự án đầu tư kinh doanh). Trường hợp sử dụng quỹ đất để thanh toán, phải xác định rõ vị trí, diện tích, sự phù hợp với quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt, giá trị dự kiến của quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư khi lập dự án theo đúng quy định của pháp luật, tránh nguy cơ dẫn đến phát sinh lãi vay chậm thanh toán và các vướng mắc, tranh chấp khác khi thanh toán cho nhà đầu tư.

Chỉ thị số 12/CT-TTg cũng nêu rõ, các bộ, ngành, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, các Tập đoàn kinh tế, Tổng công ty nhà nước, doanh nghiệp nhà nước phải chịu trách nhiệm toàn diện trong việc thực hiện công tác đấu thầu thuộc phạm vi quản lý, không đùn đẩy, né tránh trách nhiệm, không làm phát sinh cơ chế “xin - cho”, gắn trách nhiệm người đứng đầu với kết quả thực hiện công tác đấu thầu trong phạm vi phụ trách; thực hiện nghiêm các quy định về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực, tiết kiệm, chống lãng phí trong toàn bộ quá trình lựa chọn nhà thầu, nhà đầu tư. Cùng với đó phải thường xuyên rà soát, nắm bắt các thông tin, phản ánh, kiến nghị trong đấu thầu để có biện pháp thanh tra, kiểm tra, giám sát, kịp thời phát hiện, ngăn chặn, xử lý các hành vi vi phạm, trục lợi, tham nhũng, tiêu cực, lãng phí, không để vi phạm nhỏ tích tụ thành các sai phạm lớn. Kiên quyết có biện pháp xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm pháp luật, dàn xếp, thông thầu, lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong hoạt động đấu thầu, bảo đảm “không có vùng cấm”, “không có ngoại lệ”.

Triển khai đồng bộ hàng loạt giải pháp để nâng cao hiệu lực, hiệu quả đấu thầu

Để nâng cao hiệu quả, hiệu lực của công tác đấu thầu, tại Chỉ thị số 12/CT-TTg, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu việc xác định giá gói thầu bảo đảm tính đúng, tính đủ chi phí để thực hiện gói thầu đáp ứng yêu cầu về chất lượng, hiệu quả, tuân thủ quy định của pháp luật. Khi lập giá gói thầu cần chú trọng rà soát, đánh giá kỹ lưỡng sự phù hợp về giá, phương pháp xác định giá, trường hợp cần thiết có thể tham vấn thị trường hoặc tham khảo thông tin, dữ liệu trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia để so sánh, đánh giá sự phù hợp về giá của hàng hóa, thiết bị, dịch vụ. Nghiêm cấm mọi hành vi nâng khống giá gói thầu.

Về áp dụng hình thức chỉ định thầu, chỉ định nhà đầu tư và lựa chọn nhà thầu, nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt, Chỉ thị số 12/CT-TTg yêu cầu bảo đảm tuân thủ quy định về trường hợp, điều kiện áp dụng hình thức chỉ định thầu, chỉ định nhà đầu tư hoặc lựa chọn nhà thầu, nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt, thực hiện trình tự, thủ tục theo đúng quy định của pháp luật; không trình Thủ tướng Chính phủ quyết định áp dụng hình thức chỉ định thầu, chỉ định nhà đầu tư, lựa chọn nhà thầu, nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt đối với các trường hợp đã được pháp luật quy định cụ thể và thuộc thẩm quyền quyết định của cơ quan, người có thẩm quyền;

Chỉ thị số 12/CT-TTg cũng nghiêm cấm việc chỉ định nhà thầu, nhà đầu tư, lựa chọn nhà thầu, nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt không đúng quy định hoặc lợi dụng quy định nhằm mục đích trao thầu cho các nhà thầu, nhà đầu tư “thân hữu, quen thuộc”, không bảo đảm năng lực để thực hiện gói thầu, dự án, làm thất thoát, lãng phí ngân sách, nguồn lực đất đai của Nhà nước, tạo cơ chế “xin - cho”, trục lợi, tiêu cực, lợi ích nhóm. Chủ đầu tư chịu trách nhiệm xác định nhà thầu có khả năng thực hiện gói thầu khi áp dụng hình thức chỉ định thầu rút gọn...

Về lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu, Chỉ thị số 12/CT-TTg yêu cầu tổ chức lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu và phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu, nhà đầu tư theo đúng quy định, bảo đảm tuân thủ đầy đủ nguyên tắc cạnh tranh, công bằng, minh bạch, hiệu quả kinh tế và trách nhiệm giải trình; khắc phục triệt để tình trạng xây dựng tiêu chí trong hồ sơ mời thầu không phù hợp với quy mô, tính chất gói thầu, dự án, tiêu chí mang tính định hướng dẫn đến hạn chế hoặc tạo lợi thế cho một hoặc một số nhà thầu, nhà đầu tư cụ thể. Bên cạnh đó, việc lựa chọn tư vấn đấu thầu có đủ năng lực, kinh nghiệm để thực hiện công việc tư vấn đảm bảo yêu cầu về chất lượng, tiến độ, không để xảy ra vi phạm. Hợp đồng tư vấn phải quy định rõ trách nhiệm của tư vấn đấu thầu, các điều kiện ràng buộc và chế tài phạt hợp đồng khi tư vấn đấu thầu vi phạm hoặc không đảm bảo yêu cầu chất lượng, tiến độ tại hợp đồng ký kết.

Ngoài ra, Chỉ thị số 12/CT-TTg yêu cầu việc ký kết hợp đồng phải bảo đảm tuân thủ quy định của pháp luật. Trong quá trình thực hiện hợp đồng, chủ đầu tư, cơ quan có thẩm quyền, cơ quan ký kết hợp đồng phải có biện pháp tăng cường giám sát, kiểm soát việc thực hiện hợp đồng của nhà thầu, nhà đầu tư; đôn đốc nhà thầu, nhà đầu tư tập trung huy động nguồn lực (nhân sự, máy móc thiết bị, tài chính…) để triển khai thực hiện các công việc của gói thầu, dự án theo đúng nghĩa vụ, trách nhiệm trong hợp đồng đã ký, bảo đảm tiến độ, chất lượng. Quản lý chặt chẽ việc tạm ứng, thu hồi tạm ứng, bảo đảm nguồn vốn tạm ứng được sử dụng đúng đối tượng, đúng mục đích; rà soát tình trạng hiệu lực các bảo lãnh của nhà thầu, nhà đầu tư (bảo lãnh tạm ứng, bảo lãnh thực hiện hợp đồng…). Chỉ thị số 12/CT-TTg yêu cầu xử lý nghiêm vi phạm và công khai thông tin nhà thầu, nhà đầu tư vi phạm hợp đồng; Kiểm soát chặt chẽ việc lựa chọn, đề xuất sử dụng nhà thầu phụ của nhà thầu, rà soát danh sách toàn bộ nhà thầu, nhà thầu phụ, giá trị và nội dung hợp đồng, các hợp đồng thuê nhân công, thiết bị, các đơn vị được huy động tham gia thực hiện dự án trên công trường. Tuyệt đối không để xảy ra việc chuyển nhượng thầu, sử dụng nhà thầu phụ trái quy định của pháp luật...

Đặc biệt, Chỉ thị số 12/CT-TTg yêu cầu các chủ đầu tư, người có thẩm quyền giải quyết kịp thời, thấu đáo các kiến nghị về lựa chọn nhà thầu, nhà đầu tư theo đúng trình tự, thẩm quyền và thời gian theo quy định của pháp luật, trong đó phải có ý kiến, kết luận rõ ràng, cụ thể về các kiến nghị của nhà thầu, nhà đầu tư, không để xảy ra tình trạng kiến nghị, khiếu nại kéo dài; xử lý nghiêm nhà thầu, nhà đầu tư cố tình kiến nghị sai sự thật để cản trở hoạt động đấu thầu. Chỉ thị số 12/CT-TTg cũng yêu cầu chủ đầu tư cập nhật, đăng tải đầy đủ, chính xác, đúng thời hạn các thông tin trong đấu thầu theo quy định của pháp luật (trong đó có các nội dung về thông tin chủ yếu của hợp đồng; kết quả thực hiện hợp đồng; uy tín của nhà thầu; chất lượng hàng hóa đã qua sử dụng; thông tin xử lý vi phạm…); thực hiện chế độ báo cáo công tác đấu thầu theo đúng quy định của pháp luật.

Cùng với đó phải nâng cao chất lượng công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát trong hoạt động đấu thầu. Nội dung thanh tra, kiểm tra, giám sát phải có trọng tâm, trọng điểm, chú trọng các gói thầu, dự án quan trọng, có giá trị lớn áp dụng hình thức chỉ định thầu, chỉ định nhà đầu tư hoặc lựa chọn nhà thầu, nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt, gói thầu, dự án có nhiều kiến nghị thuộc phạm vi quản lý của bộ, ngành, địa phương. Đồng thời tăng cường công tác đào tạo, bồi dưỡng, nâng cao năng lực chuyên môn, nghiệp vụ đối với đội ngũ cán bộ làm công tác đấu thầu nhằm đáp ứng yêu cầu công tác quản lý, mua sắm hiện nay, đặc biệt đối với hoạt động đầu tư, mua sắm khi triển khai chính quyền địa phương 2 cấp.
Nguồn: Báo Tài chính - Đầu tư.

HỆ THỐNG MẠNG ĐẤU THẦU QUỐC GIA TRIỂN KHAI TÍCH HỢP XÁC THỰC ĐIỆN TỬ QUA VNEID

Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia (Hệ thống) đã hoàn thành việc tích hợp xác thực điện tử qua VNeID nhằm đáp ứng quy định tại Nghị định số 69/2024/NĐ-CP ngày 25/6/2024 của Chính phủ quy định về định danh và xác thực điện tử, đồng thời tạo thuận lợi cho các tổ chức, cá nhân chuẩn hóa thông tin và tăng cường độ tin cậy của tài khoản khi tham gia thực hiện các nghiệp vụ đấu thầu qua mạng trên Hệ thống.

Đăng ký tài khoản tham gia trên Hệ thống bằng VNeID

Việc đăng ký tài khoản tham gia Hệ thống bằng xác thực điện tử qua VNeID được áp dụng đối với tất cả tổ chức, cá nhân đã đăng ký thành công trên hệ thống định danh điện tử quốc gia. Theo đó, bên cạnh quy trình đăng ký và nộp hồ sơ tham gia trên Hệ thống, các tổ chức, cá nhân đã có tài khoản định danh điện tử hợp lệ có thể sử dụng trực tiếp để đăng ký tham gia Hệ thống mà không cần thực hiện nhiều bước xác minh thủ công như trước đây.

Đăng nhập Hệ thống bằng VNeID

Các tổ chức, cá nhân tham gia Hệ thống có thể lựa chọn đăng nhập bằng tài khoản VNeID bên cạnh phương thức đăng nhập truyền thống. Việc đăng nhập bằng tài khoản VNeID cho phép xác thực danh tính người dùng thông qua tài khoản định danh điện tử mức độ cao, tăng cường bảo mật khi truy cập Hệ thống. Đây cũng là bước tiến quan trọng hướng tới mô hình đăng nhập một lần (Single Sign-On), là điểm mới trong phương thức đăng nhập của Hệ thống.

Với việc triển khai tích hợp xác thực điện tử qua VNeID đối với hoạt động đăng ký và đăng nhập, dữ liệu sẽ được cập nhật và đồng bộ từ hệ thống định danh điện tử quốc gia, đảm bảo chính xác, bảo mật. Chức năng này giúp các tổ chức, cá nhân nhanh chóng cập nhật các thông tin đã thay đổi trên VNeID mà không cần kê khai lại trên Hệ thống, qua đó giảm thiểu sai sót, tiết kiệm thời gian và hạn chế rủi ro trùng lặp thông tin trong quá trình thực hiện thủ tục.

Bước tiến trong chuyển đổi số lĩnh vực đấu thầu

Trong thời gian qua, Hệ thống liên tục được nâng cấp và hoàn thiện với nhiều tính năng mới nhằm chuẩn hóa quy trình xác thực người dùng, góp phần nâng cao hiệu quả triển khai đấu thầu qua mạng và tăng cường tính minh bạch trong quản lý đầu tư công. Việc tích hợp phương thức xác thực điện tử thông qua VNeID là một bước tiến quan trọng, thể hiện quyết tâm của cơ quan quản lý trong việc đẩy mạnh ứng dụng công nghệ số vào hoạt động đấu thầu.

Không chỉ nâng cao mức độ an toàn và thuận tiện cho người sử dụng, giải pháp này còn tạo nền tảng để tiếp tục mở rộng, hoàn thiện các chức năng liên quan đến định danh và xác thực điện tử trên Hệ thống trong thời gian tới. Đây cũng được xem là bước đi thiết thực nhằm thúc đẩy tiến trình chuyển đổi số trong lĩnh vực đấu thầu, đồng thời tăng cường khả năng kết nối, chia sẻ dữ liệu với các hệ thống thông tin của Chính phủ. Qua đó, hoạt động đấu thầu qua mạng ngày càng được vận hành theo hướng chuyên nghiệp, hiện đại, đáp ứng tốt hơn yêu cầu quản lý nhà nước cũng như nhu cầu của cộng đồng doanh nghiệp và nhà thầu trong môi trường số.

"Đề xuất sửa nhiều quy định then chốt thực hiện dự án BT"
(BĐT) - Bộ Tài chính đang xây dựng Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 243/2025/NĐ-CP, 257/2025/NĐ-CP. Trong Dự thảo Nghị định, những quy định liên quan đến việc thực hiện dự án BT được sửa đổi, bổ sung điểm then chốt nhất, quyết định tính hấp dẫn, hài hòa lợi ích của dự án BT.
Sửa đổi cách xác định giá trị quỹ đất thanh toán
Theo Bộ Tài chính, Kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV đã thông qua một số luật, nghị quyết, trong đó sửa đổi, bổ sung một số nội dung có liên quan đến quy định của pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP) tại các Nghị định số 243/2025/NĐ-CP và Nghị định số 257/2025/NĐ-CP. Để bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ của hệ thống pháp luật, đồng thời tiếp tục tháo gỡ vướng mắc trong hoạt động lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư theo phương thức PPP, Bộ Tài chính xây dựng Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Đầu tư theo phương thức PPP.
Bản Dự thảo vừa đưa ra lấy ý kiến tập trung sửa đổi, bổ sung Nghị định số 257/2025/NĐ-CP về thực hiện dự án BT. Đây cũng là hình thức hợp đồng đang được đẩy mạnh áp dụng trong thời gian gần đây, sau khi Luật số 57/2024/QH15 cho phép thực hiện trở lại hình thức này từ 1/7/2025 và một số nghị quyết của Quốc hội tháo gỡ những vướng mắc liên quan đến việc triển khai dự án BT như Nghị quyết 254/2025/QH15 và nghị quyết đặc thù áp dụng cho một số địa phương được ban hành. Hàng loạt dự án siêu lớn, đặc biệt tại Hà Nội, TP.HCM đã lựa chọn áp dụng hợp đồng BT và trong danh mục dự án chuẩn bị mời gọi đầu tư của các địa phương, nhiều dự án dự kiến áp dụng hợp đồng BT.
Một trong những điểm then chốt đối với triển khai dự án BT là xác định giá trị quỹ đất dự kiến thanh toán. Dự thảo Nghị định bổ sung căn cứ xác định giá trị quỹ đất dự kiến thanh toán bao gồm diện tích có thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; giá đất theo bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất; chi phí xây dựng hạ tầng được xác định theo quy định của pháp luật về xây dựng. Dự thảo bổ sung quy định giá trị quỹ đất dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án BT được khấu trừ chi phí xây dựng hạ tầng được xác định theo quy định của pháp luật về xây dựng khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện tại Nghị định…
Dự thảo quy định thời điểm xác định giá đất đối với diện tích đất thanh toán cho hợp đồng BT là thời điểm Nhà nước quyết định giao đất, cho thuê đất và bổ sung quy định trường hợp Nhà nước chậm giao đất, cho thuê đất để thanh toán cho hợp đồng BT thì nhà đầu tư được hưởng thêm một khoản tiền tương ứng với mức lãi suất trung bình của các ngân hàng thương mại là công ty cổ phần do Nhà nước nắm giữ trên 50% vốn điều lệ đối với phần giá trị của hạng mục công trình hoặc công trình. Thời gian được hưởng tính từ thời điểm nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình hoặc công trình dự án BT đến thời điểm có quyết định giao đất, cho thuê đất.
Theo một số nhà đầu tư, thực tiễn cho thấy, có trường hợp giá đất để làm căn cứ xác định giá trị quỹ đất dự kiến thanh toán chưa được quy định trong bảng giá đất và phải căn cứ vào giá đất trong bảng giá đất của khu vực, vị trí có điều kiện hạ tầng tương tự để xác định. Tuy nhiên, quỹ đất dự kiến thanh toán chưa được đầu tư xây dựng hạ tầng, trong khi đó, giá đất trong bảng giá đất là giá được xác định đối với những khu vực, vị trí đã được đầu tư xây dựng hạ tầng, tương quan giá trị là không cân bằng. Do vậy, trong trường hợp này, giá trị quỹ đất dự kiến thanh toán được khấu trừ chi phí xây dựng hạ tầng là phù hợp. Ngoài ra, từ thực tiễn nhiều dự án BT gặp vướng mắc thời gian qua do Nhà nước chậm giao quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư, quy định tại Dự thảo có thể giảm rủi ro, thiệt hại cho nhà đầu tư.
Tăng cường công khai thông tin
Dự thảo Nghị định bổ sung quy định cơ quan có thẩm quyền giao cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc, trực thuộc đăng tải quyết định chủ trương đầu tư, quyết định phê duyệt dự án trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia, trang thông tin điện tử của cơ quan có thẩm quyền theo quy định. Khuyến khích đăng tải thông tin về vị trí, điện tích của quỹ đất dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án BT trên trang thông tin điện tử và trụ sở của UBND cấp xã nơi dự kiến thu hồi đất để làm quỹ đất thanh toán.
Đối với dự án BT không thuộc diện quyết định chủ trương đầu tư hoặc đã thực hiện thủ tục quyết định chủ trương đầu tư nhưng có thay đổi thông tin về vị trí, diện tích quỹ đất dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư, khuyến khích đăng tải thông tin cập nhật về vị trí, diện tích của quỹ đất dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án BT trên trang thông tin điện tử và trụ sở của UBND cấp xã nơi dự kiến thu hồi đất để làm quỹ đất thanh toán.
Dự thảo cũng bổ sung quy định, định kỳ 3 tháng, cơ quan ký kết hợp đồng có trách nhiệm báo cáo cơ quan có thẩm quyền tiến độ thực hiện triển khai xây dựng công trình, hệ thống hạ tầng theo hợp đồng đã ký kết, các vấn đề vướng mắc phát sinh (nếu có) và giải pháp xử lý để bảo đảm nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án thực hiện cam kết về tiến độ xây dựng, thanh toán, chuyển giao công trình dự án BT.
Theo Bộ Tài chính, quy định này nhằm bảo đảm việc thu hồi đất để tạo quỹ đất thanh toán cho dự án BT được thực hiện công khai, minh bạch, hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và nhà đầu tư; tăng cường kiểm tra, giám sát việc thực hiện dự án BT để tránh thất thoát tài sản nhà nước và lợi ích nhóm…
Nguồn: Báo Tài chính - Đầu tư.

"Hàng trăm gói thầu mời thầu sau Tết Nguyên đán"
(BĐT) - Sau thời gian nghỉ Tết Nguyên đán 2026 (từ ngày 14/2 - 22/2/2026), hoạt động đấu thầu sôi động trở lại ngay từ đầu năm. Thống kê trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia cho thấy, trong ngày 23/2/2026, các chủ đầu tư đã đăng tải thành công 105 thông báo mời thầu (TBMT).
Cụ thể, có 59 gói thầu mua sắm hàng hóa được TBMT. Ví dụ Gói thầu Vắc xin năm 2026 - 2027 (24,666 tỷ đồng) do Trung tâm Y tế khu vực Bạc Liêu (tỉnh Cà Mau) làm chủ đầu tư, dự kiến đóng thầu ngày 23/3/2026; Gói thầu Mua hóa chất khử khuẩn, vật tư xét nghiệm và vật tư y tế năm 2026 - 2027 (57,292 tỷ đồng) do Bệnh viện Bệnh nhiệt đới (Sở Y tế TP.HCM) làm chủ đầu tư, dự kiến đóng thầu ngày 16/3/2026; Gói thầu Thiết bị đầu giếng và cây thông khai thác năm 2026, Lô 09-1; VT-290/26-KT (25,521 tỷ đồng) do Liên doanh Việt - Nga Vietsovpetro làm chủ đầu tư, dự kiến đóng thầu ngày 15/3/2026…

Trong ngày 23/2/2026, có 19 gói thầu xây lắp được TBMT. Một số gói thầu tiêu biểu như: Gói thầu số 05 Thi công xây dựng và lắp đặt thiết bị (12,658 tỷ đồng) thuộc Dự án Cải tạo, nâng cấp trạm bơm Duy Hải do Công ty TNHH MTV Khai thác công trình thủy lợi Hà Nam (tỉnh Ninh Bình) mời thầu, dự kiến đóng thầu ngày 4/3/2026; Gói thầu 01 Thi công xây dựng (14,393 tỷ đồng) thuộc Dự án Sửa chữa sân điền kinh của Trung tâm Huấn luyện vận động viên trẻ quốc gia tại Đà Nẵng do Trung tâm Huấn luyện vận động viên trẻ quốc gia mời thầu, dự kiến đóng thầu ngày 4/3/2026; Gói thầu VL2-PW-1.1a Xây dựng trạm xử lý nước thải, các trạm bơm nước thải, đường ống áp lực và một số tuyến cống chính (608,22 tỷ đồng) thuộc Dự án Phát triển đô thị và tăng cường khả năng thích ứng với biển đổi khí hậu TP. Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long do Ban Quản lý dự án dân dụng và công nghiệp tỉnh Vĩnh Long mời thầu, dự kiến đóng thầu ngày 17/3/2026…

Trong lĩnh vực phi tư vấn, có 17 TBMT được đăng tải. Một số gói thầu tiêu biểu như: Gói thầu Cung cấp dịch vụ tổ chức Chương trình bầu cử Quốc hội và HĐND các cấp nhiệm kỳ 2026 - 2031 do Phòng Văn hóa - Xã hội xã Minh Châu (Hà Nội) mời thầu (dự kiến đóng thầu ngày 4/3/2026); Gói thầu số 03 Tổ chức đào tạo các khóa học trực tiếp về khởi sự kinh doanh, quản trị doanh nghiệp cơ bản và chuyên sâu cho doanh nghiệp nhỏ và vừa trên địa bàn TP. Huế năm 2026 do Sở Tài chính TP. Huế mời thầu (dự kiến đóng thầu ngày 9/3/2026); Gói thầu số 03 Bảo quản di tích trong khu trung tâm Hoàng thành Thăng Long năm 2026 do Trung tâm Bảo tồn di sản Thăng Long Hà Nội mời thầu (dự kiến đóng thầu ngày 4/3/2026); Gói thầu Thuê dịch vụ phần mềm quản lý khám chữa bệnh, thanh toán bảo hiểm y tế và bệnh án điện tử cho Bệnh viện Đa khoa Sìn Hồ (dự kiến đóng thầu ngày 4/3/2026)…

Ngày 23/2/2026 có 8 gói thầu tư vấn được TBMT thành công. Một số gói thầu tiêu biểu như: Gói thầu 25.TV-43 Tư vấn lập phương án ứng phó với tình huống khẩn cấp, đập, hồ chứa công trình thủy điện Trung Sơn do Công ty TNHH MTV Thủy điện Trung Sơn (tỉnh Thanh Hóa) mời thầu; Gói thầu số 9 Tư vấn lập hồ sơ xin chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng và hồ sơ chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác cho hạng mục Đường dây 220kV đấu nối từ Trạm biến áp 500kV Bình Định đến đường dây 220kV Pleiku 2 - Phước An và An Khê - Quy Nhơn hiện hữu do Tổng công ty Truyền tải điện quốc gia làm chủ đầu tư…

Ngoài ra, có 2 gói thầu hỗn hợp đang mời thầu, gồm: Gói thầu số 03 Thi công xây dựng; mua sắm, lắp đặt thiết bị (7,535 tỷ đồng) thuộc Dự án Xây dựng, cải tạo trụ sở UBND xã Bình Phú do Ban quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Tây Phương (Hà Nội) làm chủ đầu tư; dự kiến đóng thầu ngày 4/3/2026; Gói thầu 2026 Procurement of Low-Pressure Bypass Valve Internal Components and Valve Seats (13,722 tỷ đồng) do Công ty TNHH Điện lực Vĩnh Tân 1 làm chủ đầu tư, dự kiến đóng thầu ngày 16/3/2026.

Chia sẻ với phóng viên Báo Đấu thầu, đại diện nhiều chủ đầu tư cho biết, để kịp thời TBMT ngay ngày đầu tiên đi làm sau Tết Nguyên đán 2026, các công đoạn lập hồ sơ mời thầu, thẩm định và phê duyệt hồ sơ mời thầu đã được hoàn tất trước Tết. Nhiều chủ đầu tư mong rằng, các TBMT sớm và chuẩn mực sẽ tạo thuận lợi cho công tác lựa chọn nhà thầu, góp phần đẩy nhanh tiến độ dự án đầu tư…

Trước kỳ nghỉ Tết vừa qua, Bộ Tài chính đã có Văn bản số 104/TB-BTC hướng dẫn, từ ngày 14/2 đến hết ngày 22/2/2026, chủ đầu tư, bên mời thầu, Sở Tài chính các địa phương không đăng tải TBMT, thông báo mời quan tâm, thông báo mời sơ tuyển, thông báo khảo sát sự quan tâm dự án PPP…; thông báo hủy, gia hạn, sửa đổi danh sách ngắn trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia; không phát hành hồ sơ mời thầu, hồ sơ mời thầu quan tâm, yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm cũng như không đóng thầu, mở thầu. Nhiều ý kiến dự báo, hoạt động đấu thầu sẽ sôi động ngay từ đầu năm Bính Ngọ do áp lực giải ngân 1 triệu tỷ đồng vốn đầu tư công 2026.
Nguồn: Báo tài chính - Đầu tư.

"Gỡ ách tắc, mở cơ chế khơi nguồn lực cho phát triển"

(BĐT) - Việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài cũng như tạo cơ chế mới, khơi thông pháp lý đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án mới được chú trọng đẩy mạnh ngay trong những ngày đầu, tháng đầu năm 2026. Đây là một trong những giải pháp bổ sung nguồn lực quan trọng góp phần thúc đẩy tăng trưởng hai con số trong năm nay.
Phân loại dự án tồn đọng

Tại Nghị quyết Phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 1/2026, Chính phủ đánh giá chỉ tiêu tăng trưởng hai con số năm 2026 gặp nhiều thách thức, yêu cầu huy động nguồn lực đầu tư toàn xã hội là rất lớn (35% GDP) trong khi chi phí huy động vốn có xu hướng tăng. Việc chậm hoàn thành, đưa các dự án vào khai thác, sử dụng gây lãng phí nguồn lực, ảnh hưởng đến mục tiêu tăng trưởng trong năm nay.

Thời gian qua, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã có nhiều chỉ đạo quyết liệt để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, dừng triển khai kéo dài như Nghị quyết số 17/NQ-CP ngày 26/1/2026 và Thông báo số 18/TB-VPCP ngày 9/1/2026. Theo đó, đến nay đã tháo gỡ cho 5.203 dự án, trong đó có 3.289 dự án đất đai với nguồn lực được khơi thông khoảng 1,67 triệu tỷ đồng.

Ngày 15/2/2026, Thủ tướng tiếp tục có Công điện số 14/CĐ-TTg về việc tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng kéo dài, khẩn trương hoàn thành, đưa vào khai thác, sử dụng để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế những tháng đầu năm 2026.

Theo Công điện, để sớm đưa nguồn lực tồn đọng vào phát triển kinh tế xã hội ngay trong tháng 2 và quý I năm 2026, các bộ, ngành, địa phương cần quán triệt việc tháo gỡ khó khăn cho các dự án tồn đọng là nhiệm vụ chính trị trọng tâm, cấp bách để chống lãng phí và thúc đẩy tăng trưởng; khơi thông và sử dụng hiệu quả các nguồn lực tồn đọng vào mục tiêu phát triển kinh tế; không hợp thức hóa sai phạm, không làm phát sinh sai phạm mới. Đồng thời, tổ chức thực hiện hiệu quả Nghị quyết số 17/NQ-CP, bảo đảm không bỏ sót, bỏ lọt các dự án cần tháo gỡ; cập nhật đầy đủ thông tin khó khăn, vướng mắc, kết quả xử lý của các dự án lên Hệ thống 751.

Các địa phương phân loại và xử lý ngay các khó khăn, vướng mắc của dự án theo thẩm quyền với tinh thần địa phương quyết, địa phương làm, địa phương chịu trách nhiệm. Đối với dự án thuộc thẩm quyền, chủ động giải quyết ngay vướng mắc, thủ tục hành chính, tuyệt đối không đùn đẩy, né tránh; tập trung xử lý vướng mắc cho các dự án, công trình có quy mô đầu tư lớn, các dự án đầu tư công, nhà ở xã hội, năng lượng, bất động sản. Đối với dự án vượt thẩm quyền, khẩn trương báo cáo rõ nội dung vướng mắc, đề xuất giải pháp cụ thể bao gồm sửa đổi quy định pháp luật hoặc ban hành cơ chế đặc thù, gửi Bộ Tài chính tổng hợp báo cáo Ban chỉ đạo 751 và Thủ tướng Chính phủ.

Gỡ khó bằng cơ chế, chính sách riêng

Nhiều cơ chế, chính sách riêng áp dụng cho từng nhóm dự án khó khăn, vướng mắc đã, đang được Chính phủ xây dựng, ban hành.

Ngày 13/2/2026, Chính phủ ban hành Nghị quyết số 66.15/2026/NQ-CP quy định một số cơ chế xử lý khó khăn, vướng mắc do quy định của pháp luật về phát triển nhà ở xã hội, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 13/2/2026 và được thực hiện đến hết ngày 28/2/2027. Nghị quyết có nhiều quy định nhằm tháo gỡ khó khăn về quy hoạch, về loại hình nhà ở xã hội, đối tượng mua nhà ở xã hội… Trong đó, Nghị quyết quy định tại các thành phố trực thuộc trung ương và các khu vực nằm trong địa giới hành chính phường thuộc tỉnh, nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân là nhà chung cư; đối với các khu vực còn lại, HĐND cấp tỉnh chịu trách nhiệm quyết định về loại hình nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân bảo đảm phù hợp với quy định của pháp luật và đáp ứng thực trạng của địa phương. Nghị quyết cũng cho phép hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất, nhà ở vì mục đích quốc phòng, an ninh, để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở thì được mua, thuê mua nhà ở xã hội không phải bốc thăm và không phải đáp ứng điều kiện về nhà ở, điều kiện về thu nhập theo quy định… Bộ Xây dựng cho rằng, các cơ chế chính sách nêu trên sẽ tạo bước đột phá mạnh mẽ về nguồn cung nhà ở xã hội ngay trong năm 2026 và năm 2027.
Đối với dự án BT, Bộ Tài chính đang xây dựng, hoàn thiện Dự thảo Nghị quyết của Chính phủ quy định về cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với dự án đầu tư theo hình thức xây dựng - chuyển giao (BT). Nghị quyết sẽ tạo cơ chế pháp lý tháo gỡ cho khoảng 79 dự án, tổng mức đầu tư gần 96 nghìn tỷ đồng, diện tích sử dụng đất hơn 1.840 ha, qua đó đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án BT chuyển tiếp, sớm đưa công trình vào sử dụng, tránh gây lãng phí, thất thoát nguồn lực đất đai, đồng thời không hợp pháp hóa các sai phạm…

Bên cạnh gỡ vướng dự án chuyển tiếp, để thúc đẩy triển khai nhanh nhiều dự án BT lớn, Bộ Tài chính đang xây dựng Dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về xử lý khó khăn, vướng mắc do quy định của pháp luật đối với quỹ đất dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án BT. Theo Bộ Tài chính, việc ban hành Nghị quyết nhằm xử lý khó khăn, vướng mắc về việc xác định giá trị quỹ đất dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án BT nhằm khơi thông nguồn lực đất đai, đẩy nhanh tiến độ thực hiện một số dự án trọng điểm, trong đó có dự án phục vụ Hội nghị APEC 2027, góp phần phát triển kinh tế - xã hội.

Cụ thể, UBND tỉnh An Giang dự kiến sử dụng khu đất lấn biển với hiện trạng là mặt nước biển được quy hoạch lấn biển để thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện Dự án BT Trung tâm tổ chức Hội nghị APEC. Tuy nhiên, pháp luật về đầu tư theo phương thức PPP và pháp luật về đất đai hiện hành chưa có quy định về việc sử dụng khu vực biển để hình thành quỹ đất dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án BT cũng như quy định về việc xác định giá trị dự kiến của quỹ đất này. Bên cạnh đó, pháp luật hiện hành chưa có quy định về căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền cho thuê đất bao gồm hệ số điều chỉnh giá đất, chi phí xây dựng hạ tầng được xác định theo pháp luật về xây dựng, dẫn đến vướng mắc trong việc xác định giá trị quỹ đất dự kiến thanh toán cho dự án nêu trên và các dự án BT nói chung.

Theo đó, Dự thảo Nghị quyết đề xuất áp dụng thí điểm việc sử dụng khu vực biển làm quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện Dự án BT Trung tâm tổ chức Hội nghị APEC, Phú Quốc, tỉnh An Giang. Chính sách tiếp theo là khấu trừ chi phí xây dựng hạ tầng được xác định theo quy định của pháp luật khi xác định giá trị quỹ đất dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án BT, áp dụng đối với dự án BT thanh toán bằng quỹ đất chưa quyết định chủ trương đầu tư, chưa phê duyệt dự án, với điều kiện quỹ đất này chưa có bảng giá đất để tính giá đất, chưa được xây dựng hạ tầng và phải căn cứ vào giá đất đã bao gồm chi phí xây dựng hạ tầng trong bảng giá đất của khu vực, vị trí có điều kiện hạ tầng tương tự để xác định giá trị quỹ đất dự kiến thanh toán.

Nguồn: Báo Tài chính - Đầu tư.