Dịch vụ tách thửa - gộp thửa

🏠 HOÀN CÔNG NHÀ Ở & GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT – PHÂN BIỆT RÕ ĐỂ TRÁNH NHẦM LẪN!

👉 Nhiều người thường nhầm lẫn giữa giấy hoàn công và sổ đỏ (GCNQSDĐ), tuy nhiên đây là hai loại giấy tờ pháp lý hoàn toàn khác nhau:

✅ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ):
🔹 Là giấy tờ xác nhận quyền sử dụng đối với mảnh đất
🔹 Được cấp bởi cơ quan nhà nước cho người sử dụng đất hợp pháp
🔹 Không phản ánh tình trạng nhà xây trên đất

✅ Hoàn công nhà ở:
🔹 Là thủ tục xác nhận việc xây dựng nhà ở đã hoàn tất đúng với giấy phép xây dựng
🔹 Là cơ sở để cập nhật phần “tài sản gắn liền với đất” trên sổ đỏ
🔹 Nếu chưa hoàn công, nhà chưa được công nhận hợp pháp về mặt pháp lý

📌 Tóm lại:
➡ Có sổ đỏ là có quyền sử dụng đất
➡ Có giấy hoàn công mới được pháp luật công nhận tài sản là nhà ở gắn liền với đất
💼 Cần tư vấn rõ hơn về thủ tục hoàn công, cấp sổ đỏ hay cập nhật tài sản trên đất?
👉 BADOSACO luôn sẵn sàng hỗ trợ!
CÔNG TY CỔ PHẦN BADOSACO
Đ/C: 220 Mai Xuân Thưởng, Phường 02, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh
Hotine: 0776.991.968
Email: [email protected]
Web: https://badosaco.com/
**o

📌 THỦ TỤC PHÁP LÝ VỀ TÁCH THỬA – CẦN BIẾT TRƯỚC KHI THỰC HIỆN

🔍 Bạn đang muốn tách thửa đất để chia cho người thân, sang nhượng hoặc thực hiện các thủ tục đầu tư? Việc này tưởng chừng đơn giản nhưng lại tiềm ẩn nhiều vấn đề pháp lý cần lưu ý.

✅ Các bước cơ bản khi tách thửa đất:
📄 Kiểm tra quy hoạch & điều kiện tách thửa theo quy định địa phương

✍️ Chuẩn bị hồ sơ: đơn đề nghị tách thửa, sổ đỏ bản gốc, CMND/CCCD...

🏛 Nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký đất đai quận/huyện

💰 Nộp thuế, phí theo quy định và chờ cấp sổ mới

📌 Lưu ý: Không phải loại đất nào cũng đủ điều kiện tách thửa. Hãy kiểm tra kỹ về diện tích tối thiểu, hạ tầng kỹ thuật, quy hoạch sử dụng đất…

💼 BADOSACO – ĐƠN VỊ TƯ VẤN PHÁP LÝ ĐẤT ĐAI UY TÍN

📞 Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết về hồ sơ, quy trình và các vướng mắc cụ thể trong từng trường hợp.

CÔNG TY CỔ PHẦN BADOSACO
Đ/C: 220 Mai Xuân Thưởng, Phường 02, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh
Hotine: 0776.991.968
Email: [email protected]
Web: https://badosaco.com/

**o

🏡 [HƯỚNG DẪN] CÁC BƯỚC CƠ BẢN ĐỂ HOÀN CÔNG NHÀ Ở

✅ Bạn đã xây xong nhà và muốn cập nhật hiện trạng vào sổ hồng?
✅ Đừng quên thực hiện thủ tục hoàn công – bước quan trọng để ngôi nhà được công nhận hợp pháp trên giấy tờ!

📌 Dưới đây là 5 bước cơ bản để hoàn công nhà ở:
1️⃣ Kiểm tra giấy phép xây dựng
🔍 Đảm bảo công trình xây đúng phép được cấp ban đầu (hoặc có điều chỉnh hợp lệ).
2️⃣ Ký hợp đồng với đơn vị thi công
📝 Nếu chưa có, cần bổ sung hồ sơ thể hiện có nhà thầu thi công và giám sát.
3️⃣ Lập biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình
📑 Biên bản có chữ ký của chủ nhà, đơn vị thi công và giám sát (nếu có).
4️⃣ Nộp hồ sơ hoàn công tại UBND quận/huyện
📂 Bao gồm giấy phép xây dựng, bản vẽ hoàn công, hợp đồng thi công, giấy tờ chủ quyền…
5️⃣ Cập nhật tài sản gắn liền với đất vào sổ hồng
📘 Sau khi được duyệt, thông tin ngôi nhà sẽ được cập nhật chính thức.

💬 Hoàn công giúp bạn:
✔️ Hợp thức hóa ngôi nhà về mặt pháp lý
✔️ Dễ dàng chuyển nhượng, vay ngân hàng, sang tên
✔️ Tránh các rắc rối pháp lý sau này

CÔNG TY CỔ PHẦN BADOSACO
Đ/C: 220 Mai Xuân Thưởng, Phường 02, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh
Hotine: 0776.991.968
Email: [email protected]
Web: https://badosaco.com/

🏡 BADOSACO – CHUYÊN GIA PHÁP LÝ NHÀ ĐẤT ĐỒNG HÀNH CÙNG BẠN 🏡

📍 Bạn đang gặp rắc rối với thủ tục đất đai?
📍 Bạn loay hoay với hồ sơ xin tách thửa, sang tên, hoàn công nhà ở...?
📍 Bạn sợ rủi ro khi mua bán nhà đất nhưng chưa biết tham vấn ở đâu đáng tin?
👉 BADOSACO chính là giải pháp an toàn và hiệu quả dành cho bạn!

💼 Với đội ngũ chuyên viên pháp lý dày dặn kinh nghiệm, Badosaco cam kết đồng hành từ A-Z trong mọi thủ tục liên quan đến nhà đất, giúp bạn:
✅ Tư vấn pháp lý đúng luật, rõ ràng, minh bạch
✅ Soạn thảo và hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định
✅ Đại diện làm việc với các cơ quan nhà nước
✅ Tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí

🌟 Dịch vụ pháp lý chuyên sâu của BADOSACO gồm:
🔹 Tách/hợp thửa đất
🔹 Chuyển nhượng – sang tên sổ đỏ
🔹 Làm sổ đỏ lần đầu – cấp đổi – cấp lại
🔹 Thủ tục hoàn công nhà ở
🔹 Chuyển mục đích sử dụng đất
🔹 Xử lý tranh chấp, thừa kế, di chúc liên quan đến bất động sản

CÔNG TY CỔ PHẦN BADOSACO
Đ/C: 220 Mai Xuân Thưởng, Phường 02, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh
Hotine: 0776.991.968
Email: [email protected]
Web: https://badosaco.com/

**o

🏠 HOÀN CÔNG NHÀ Ở – BƯỚC QUAN TRỌNG KHÔNG THỂ BỎ QUA!

📌 Bạn đã xây xong nhà nhưng chưa hoàn công?
📌 Bạn đang phân vân khi nào cần phải làm thủ tục hoàn công?
👉 Badosaco chia sẻ những trường hợp cần phải hoàn công ngay để đảm bảo quyền lợi pháp lý và tài sản của bạn:

🔍 1. Xây dựng mới nhà ở đã có giấy phép
➡️ Sau khi thi công xong, chủ nhà cần làm thủ tục hoàn công để được cập nhật thông tin vào sổ hồng – khẳng định giá trị pháp lý cho công trình.
🔍 2. Cải tạo, sửa chữa nhà có thay đổi kết cấu
➡️ Trường hợp nâng tầng, xây thêm phòng, thay đổi kiến trúc chịu lực... đều bắt buộc phải hoàn công nếu có giấy phép xây dựng.
🔍 3. Mua bán, thế chấp, sang tên nhà đất
➡️ Nhà chưa hoàn công sẽ gặp khó khăn khi giao dịch, ngân hàng thường từ chối định giá hoặc cho vay.
🔍 4. Yêu cầu cập nhật tài sản gắn liền với đất trên sổ đỏ
➡️ Muốn ghi nhận ngôi nhà trên sổ hồng thì hoàn công là bước bắt buộc.

🎯 Đừng để việc nhỏ trở thành rào cản pháp lý lớn!
Badosaco – Chuyên gia pháp lý nhà đất sẽ giúp bạn:
✅ Soạn hồ sơ hoàn công chuẩn chỉnh
✅ Đại diện làm việc với cơ quan chức năng
✅ Rút ngắn thời gian, đảm bảo đúng quy định pháp luật

CÔNG TY CỔ PHẦN BADOSACO
Đ/C: 220 Mai Xuân Thưởng, Phường 02, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh
Hotine: 0776.991.968
Email: [email protected]
Web: https://badosaco.com/

🏡 BADOSACO – CHUYÊN GIA PHÁP LÝ NHÀ ĐẤT ĐỒNG HÀNH CÙNG BẠN 🏡

👉 Từ những thủ tục đơn giản như sang tên sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất, cho đến các vấn đề phức tạp như tranh chấp đất đai, thừa kế, tách/hợp thửa,… bạn không cần phải loay hoay một mình nữa!

💼 Badosaco – Công ty pháp lý chuyên sâu trong lĩnh vực nhà đất sẽ là người bạn đồng hành đáng tin cậy, giúp bạn:

✅ Tư vấn rõ ràng – minh bạch quy trình thủ tục
✅ Soạn hồ sơ chuẩn chỉnh – đúng luật – đúng biểu mẫu
✅ Làm việc thay bạn với các cơ quan nhà nước
✅ Tiết kiệm tối đa thời gian, chi phí và tránh rủi ro pháp lý

🎯 Dịch vụ nổi bật của Badosaco:
🔹 Tách/hợp thửa đất
🔹 Chuyển nhượng – sang tên sổ đỏ
🔹 Cấp sổ lần đầu, làm sổ đất mới
🔹 Chuyển mục đích sử dụng đất
🔹 Tư vấn di chúc, thừa kế, tranh chấp đất đai

💬 Bạn chỉ cần chia sẻ vấn đề, Badosaco sẽ lo phần còn lại.

CÔNG TY CỔ PHẦN BADOSACO
Đ/C: 220 Mai Xuân Thưởng, Phường 02, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh
Hotine: 0776.991.968
Email: [email protected]
Web: https://badosaco.com/

**o

🌟 5 SAI LẦM CẦN TRÁNH KHI LÀM THỦ TỤC TÁCH/HỢP THỬA ĐẤT 🌟

⚡ Bạn đang muốn tách thửa cho con cái, hay hợp thửa để thuận tiện xây dựng, kinh doanh?
⚡ Nhưng chỉ một vài sai sót nhỏ cũng có thể khiến hồ sơ bị trả về, mất thời gian, thậm chí gây thiệt hại lớn về quyền lợi!

👉 Cùng Badosaco điểm qua 5 sai lầm phổ biến cần tránh ngay từ đầu:
1️⃣ Không kiểm tra quy hoạch sử dụng đất:
Đất nằm trong diện quy hoạch treo, đất nông nghiệp, đất chưa chuyển mục đích sẽ không đủ điều kiện tách/hợp thửa.
2️⃣ Thiếu giấy tờ pháp lý cần thiết:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ cá nhân chưa đầy đủ, hồ sơ sẽ bị cơ quan chức năng yêu cầu bổ sung nhiều lần.
3️⃣ Không đáp ứng diện tích tối thiểu:
Mỗi khu vực có quy định riêng về diện tích tối thiểu được phép tách thửa, không nắm rõ rất dễ bị từ chối.
4️⃣ Tự ý thỏa thuận bằng giấy tay:
Hợp đồng, thỏa thuận không công chứng sẽ không có giá trị pháp lý khi làm thủ tục.
5️⃣ Không chuẩn bị các khoản phí, thuế:
Phí đo đạc, lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân… nếu không dự trù trước, thủ tục sẽ bị gián đoạn.

🎯 Đừng để những sai lầm nhỏ "phá hỏng" kế hoạch lớn của bạn!
🌈 Badosaco – Đồng hành pháp lý uy tín, giúp bạn Tách - Hợp thửa đất nhanh gọn, hợp lệ, tiết kiệm chi phí!
💬 Inbox ngay để được chuyên viên hỗ trợ 1:1 về hồ sơ và quy trình nhé!

CÔNG TY CỔ PHẦN BADOSACO
Đ/C: 220 Mai Xuân Thưởng, Phường 02, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh
Hotine: 0776.991.968
Email: [email protected]
Web: https://badosaco.com/

🏡 TÁCH THỬA ĐẤT NHANH CHÓNG – HỢP PHÁP & TIẾT KIỆM THỜI GIAN CÙNG BADOSACO! 🏡

👉 Bạn cần tách thửa đất để chuyển nhượng, chia tài sản hay chuẩn bị xây dựng?
👉 Đừng để thủ tục pháp lý rườm rà làm bạn mất thời gian!

✅ Badosaco – Giải pháp trọn gói cho mọi nhu cầu tách thửa đất:
🔹 Xử lý hồ sơ đúng quy định pháp luật
🔹 Hỗ trợ đo đạc – lập bản vẽ nhanh chóng
🔹 Rút ngắn thời gian xử lý
🔹 Tư vấn miễn phí, hỗ trợ tận tình từ A-Z

💼 Dù bạn là cá nhân, hộ gia đình hay nhà đầu tư – Badosaco luôn đồng hành cùng bạn để mọi thủ tục diễn ra suôn sẻ và minh bạch.

📞 Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí 24/7:

CÔNG TY CỔ PHẦN BADOSACO
Đ/C: 220 Mai Xuân Thưởng, Phường 02, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh
Hotine: 0776.991.968
Email: [email protected]
Web: https://badosaco.com/

🔹 XÂY NHÀ HỢP PHÁP – KHỞI ĐẦU VỮNG CHẮC CÙNG BADOSACO! 🔹

👉 Bạn muốn xây nhà nhưng lo lắng về giấy phép xây dựng?
👉 Đừng để rào cản pháp lý làm chậm tiến độ!

💼 Badosaco – Giải pháp trọn gói cho bạn:
✅ Tư vấn miễn phí 24/7 – Hỗ trợ mọi thắc mắc, bất cứ khi nào bạn cần!
✅ Lo giấy phép xây dựng từ A-Z – Đảm bảo đúng quy định, nhanh chóng và minh bạch.
✅ Hỗ trợ tận tâm – Giúp bạn an tâm bắt đầu xây dựng tổ ấm.

💡 HÃY HÀNH ĐỘNG NGAY! Liên hệ Badosaco để được tư vấn và hỗ trợ chuyên nghiệp.

CÔNG TY CỔ PHẦN BADOSACO
Đ/C: 220 Mai Xuân Thưởng, Phường 02, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh
Hotine: 0776.991.968
Email: [email protected]
Web: https://badosaco.com/

XÂY NHÀ HỢP PHÁP – BẮT ĐẦU NGAY VỚI GIẤY PHÉP XÂY DỰNG CHUẨN CHỈNH

👉 Bạn đang ấp ủ ước mơ xây dựng tổ ấm nhưng lo lắng về thủ tục pháp lý?
👉 Hãy để Công ty Badosaco giúp bạn biến ước mơ thành hiện thực một cách an toàn và hợp pháp!

Xây nhà hợp pháp – Bắt đầu ngay với giấy phép xây dựng chuẩn chỉnh
✅ Tư vấn tận tâm: Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn miễn phí, hỗ trợ bạn hiểu rõ quy trình và các giấy tờ cần thiết.
✅ Giấy phép xây dựng đầy đủ: Đảm bảo mọi thủ tục pháp lý được thực hiện chuẩn xác, giúp bạn an tâm triển khai dự án.
✅ Nhanh chóng và minh bạch: Từng bước hỗ trợ bạn hoàn thiện hồ sơ, giảm thiểu rủi ro và thời gian chờ đợi.

💼 Đừng để lo lắng về giấy tờ pháp lý làm gián đoạn giấc mơ xây dựng tổ ấm của bạn.
⚡ Liên hệ ngay với Badosaco để được đồng hành và hỗ trợ chuyên nghiệp!

CÔNG TY CỔ PHẦN BADOSACO
Đ/C: 220 Mai Xuân Thưởng, Phường 02, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh
Hotine: 0776.991.968
Email: [email protected]
Web: https://badosaco.com/

📢 THỦ TỤC TÁCH THỬA ĐƠN GIẢN HƠN BAO GIỜ HẾT! 📢

👉 Bạn đang cần tách thửa đất để mua bán, sang nhượng, thừa kế hoặc đầu tư?
👉 Đừng để các thủ tục hành chính làm mất thời gian của bạn! BADOSACO sẽ giúp bạn xử lý mọi giấy tờ một cách nhanh chóng – hợp pháp – tiết kiệm chi phí.

DỊCH VỤ TÁCH THỬA CỦA BADOSACO
✅ Tư vấn miễn phí, hướng dẫn chi tiết điều kiện và quy trình.
✅ Xử lý hồ sơ trọn gói, đảm bảo chính xác, đúng quy định.
✅ Đại diện làm việc với cơ quan nhà nước, giúp bạn tiết kiệm thời gian.
✅ Chi phí hợp lý, không phát sinh, cam kết hoàn thành đúng tiến độ.

QUY TRÌNH NHANH GỌN – HIỆU QUẢ
1️⃣ Kiểm tra điều kiện tách thửa theo quy định hiện hành.
2️⃣ Chuẩn bị và nộp hồ sơ đúng thủ tục pháp lý.
3️⃣ Theo dõi quá trình xử lý, hỗ trợ bổ sung nếu cần.
4️⃣ Bàn giao kết quả đầy đủ, nhanh chóng.

CÔNG TY CỔ PHẦN BADOSACO
Đ/C: 220 Mai Xuân Thưởng, Phường 02, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh
Hotline: 0776.991.968
Email: [email protected]
Web: https://badosaco.com/