Le Moubreza South Residences

💰🏡 SAMPLE COMPUTATION —
📅 As of 05/28/2026
🏠 Unit: Linnea SA (Approx. ₱3.3M range)

💵 TOTAL CONTRACT PRICE (TCP): ₱3,338,000.00
📑 RESERVATION FEE: ₱12,000.00
🏦 LOAN VALUE: ₱3,002,000.00
💰 DOWN PAYMENT: ₱324,000.00

🏠 PAG-IBIG FINANCING (LONGEST TERM)

📆 30 YEARS TERM @ ~6%–7% INTEREST (ESTIMATED)

💸 Monthly Down Payment: ₱12,000.00 (27 months)
🏦 Monthly Amortization: ₱18,483.82
📊 Estimated Income Requirement (NDI): ₱52,810.93/month

🏦 BANK FINANCING (LONGEST TERM)

📆 20 YEARS TERM @ 7.5% INTEREST

💸 Monthly Down Payment: ₱12,840.00 (25 months)
🏦 Monthly Amortization: ₱24,200.01
📊 Estimated Income Requirement (NDI): ₱80,666.71/month

🏡✨ ANG PANGARAP NA BAHAY AY HINDI PARA SA NAGHIHINTAY LANG—PARA ITO SA MGA KUMIKILOS!

Isa na namang future homeowner ang gumawa ng mahalagang hakbang patungo sa pagkakaroon ng sariling tahanan sa Batangas.

Minsan, isang message lang ang pagitan ng pangarap at katuparan.

✅ Locally Employed
✅ Business Owner
✅ Self-Employed
✅ OFW

Kung naghahanap ka ng sariling bahay para sa iyong pamilya o investment para sa kinabukasan, baka ito na ang pagkakataong hinihintay mo.

📩 Message me now para sa mga detalye.

🏡 Allan Balboa at your service 09980291827

Hindi mo kailangang umuwi sa Pilipinas para makapagpareserve ng bahay o lote!

✅ Maaaring mag-inquire online
✅ Puwedeng magpasa ng requirements digitally
✅ Maaaring magbayad sa pamamagitan ng accredited payment channels
✅ Puwedeng mag-authorize ng representative sa Pilipinas kung kinakailangan

🎯 Kaya habang nagtatrabaho ka para sa pamilya mo abroad, maaari ka nang magsimulang mag-invest sa sarili mong tahanan dito sa Pilipinas.

🏡 Ang pagmamay-ari ng bahay ay hindi lang pangarap—maaari itong maging unang hakbang sa mas siguradong kinabukasan.

Allan po at your service. Tulungan kitang magkaroon ng sarili mong bahay. Inquire na. +639980291827

Move to a place where everyday feels lighter. 🌿🏡

Linnea Single Attached in Sto. Tomas, Batangas offers the balance of space, accessibility, and a more relaxed environment — with the scenic view of Mt. Makiling as your everyday backdrop.

Available in:
📍 Brgy. San Antonio
📍 Brgy. San Vicente

✔️ Near SLEX & Maharlika Hi-way
✔️ Accessible to SM City Sto. Tomas, S&R & FPIP
✔️ Around 1 hour from Metro Manila

Financing options available thru:
✅ Pag-IBIG Financing
✅ Bank Financing
✅ Deferred Cash Financing

Current project prices are still available.
📩 Inquire now for details and site viewing schedules.

Mahalaga ang site tripping dahil dito mo talaga nakikita at nararamdaman kung swak sa’yo ang magiging future home mo. Hindi sapat na pictures lang online — mas mainam pa rin na personal mong makita ang location, paligid, accessibility, at mismong community.

Narito ang ilan sa mga dahilan kung bakit importante ang site tripping:

• Makikita mo ang actual location at environment
• Masusuri mo kung accessible sa schools, work, malls, at hospitals
• Makikita mo ang laki at layout ng model units
• Mararamdaman mo ang ambiance at future community
• Mas madali mong mai-imagine ang future home mo
• Makakapagtanong ka agad tungkol sa payment terms, process, at availability ng units

Tandaan, ang pagkuha ng bahay ay isang mahalagang desisyon na dapat pinag-aaralan mabuti para hindi masayang ang iyong investment. 🏡✨

Allan Balboa
Your Project Coordinator.
09980291827

🏡 SITE TRIPPING WEEKEND! 🚐

Interested in Le Moubreza? Now’s the perfect time to see your future home in person! Explore the community, experience the relaxing surroundings, and take a closer look at our Linnea model home. ✨

No vehicle? No worries — you can ride along with our van for a more convenient site visit! 😉

📞 Contact: Allan Balboa | 09980291827